肥西县城乡一体化发展山南、官亭片区项目全过程咨询答疑1

项目编号：2024AFEBZ00044

1、招标文件P64“项目负责人资历或业绩”一栏，自 2019 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目负责人具有单个合同总建筑面积不少于14万平方米房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务，且本人须在此项目中任职总监理工程师或项目负责人），每个得 3 分，满分 9 分。

总建筑面积不少于14万平方米的房建项目通常规模较大，建设周期较长，1名总监难以在近5年内完成三项单个合同工程总投资额不少于14万平方米的房屋建筑工程监理业绩，此项要求排斥了大部分潜在投标人，具有一定的倾向性，严重违背了招标法规定的“公平、公正”。并且此项目又分为两个地块，其中官亭镇童大井二期项目（总建筑面积约 *.67 平方米），按照《 (略) 建设工程项目评标办法实施导则》规定，商务评分业绩要求不超过此项目建筑面积的70%。

按以上规定要求，总监业绩应不限时间要求，拟派项目负责人具有单个合同总建筑面积不少于11万平方米房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩是否均予以认可？

答：本项目总建筑面积约32万平方米，因分两个地块实施，业绩指标按陡岗家园安置点（建筑面积约20万平方米）设置，业绩规模按招标文件执行。

2、招标文件中对投标人提供的业绩证明材料均要求提供竣工验收证明文件(至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章)。本次招标文件中要求企业及总监提供共7个业绩，业绩要求为具有单个合同总建筑面积不少于14万平方米房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务）。

建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等盖章的竣工验收证明文件一般为竣工验收报告。一份竣工报告有4页扫描件，一般的房建工程单体数量多，有的项目竣工报告高达100多页扫描件。招标文件要求的7个房建业绩的竣工资料累积达到几百页甚至上千多页的扫描件，电子投标文件大小远远 (略) 公共资源交易中心电子评标系统限制，投标文件将无法上传。其次，过多的竣工验收报告扫描件也给专家评审带来不便。

所以，我公司建议竣工验收证明文件修改为:竣工验收证明文件(至少有建设单位、设计单位，监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章) 或监理业务手册或总监信用手册。请予以认可!”

答：认可。

3、本项目实施内容均为房建工程，招标文件关于企业及人员项目获 (略) 政公用工程，请问是否更正为房屋建筑工程？

答：投标人荣誉、奖项第2项调整为“自2019年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人监理的房屋建筑工程项目获行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（或学）会颁发的优质工程奖项，市级及以上的，每个得2分；本小项满分2分。”

人员奖项、荣誉第1项调整为“自2019 年1月1日以来（以颁奖时间为准），拟派项目负责人监理的房屋建筑工程项目（须在该获奖项目中任职总监理工程师）获行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协(学) (略) 级及以上优质工程奖项，每个得2分，满分2分。”

4、项目负责人业绩要求“自2019 年1 月1 日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目负责人具有单个合同总建筑面积不少于14万平方米房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务，且本人须在此项目中任职总监理工程师或项目负责人），每个得3分，满分9分。”，单个合同总建筑面积14万平米的房建项目规模较大，建设周期较长，一名总监（项目负责人）难以在近5年完成过3个类似业绩，该要求排斥了大部分潜在投标人，具有一定的倾向性，建议修改成“拟派项目负责人具有单个合同总建筑面积不少于14万平方米房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务，且本人须在此项目中任职总监理工程师或项目负责人），每个得3分，满分9分。（已完成或正在履约业绩均予以认可，正在履约业绩提供合同和业主证明文件或施工许可证）”

答：正在履约或已完成业绩均予以认可，已签订合同但尚未实施的业绩不予认可。正在履约的项目业绩须提供以下证明材料：

（1） 合同协议书。

（2） 中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

（3） 业主（或合同*方）证明材料。

以上涉及到的证明资料信息应完整或能充分反映评审需要。如投标人提供的上述业绩证明材料均未能明确反映出招标文件所要求的内容的（如总监姓名），应另附业主（或合同*方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同*方公章，否则评标委员会不予认可。

其余招标文件内容不变。

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注安徽合肥公共资源交易中心交易系统发布的信息并及时下载。

招标人：肥西县 (略)

地址： (略) 肥西县上派镇中国中部花木城A馆

邮编：*

联系人：蒋珊珊

电话：0551-*

招标代理机构：肥西县公共 (略)

地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼

邮编：*

联系人：徐梦

电话：0551-*

2024年01月12日

肥西县城乡一体化发展山南、官亭片区项目全过程咨询答疑1

项目编号：2024AFEBZ00044

1、招标文件P64“项目负责人资历或业绩”一栏，自 2019 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目负责人具有单个合同总建筑面积不少于14万平方米房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务，且本人须在此项目中任职总监理工程师或项目负责人），每个得 3 分，满分 9 分。

总建筑面积不少于14万平方米的房建项目通常规模较大，建设周期较长，1名总监难以在近5年内完成三项单个合同工程总投资额不少于14万平方米的房屋建筑工程监理业绩，此项要求排斥了大部分潜在投标人，具有一定的倾向性，严重违背了招标法规定的“公平、公正”。并且此项目又分为两个地块，其中官亭镇童大井二期项目（总建筑面积约 *.67 平方米），按照《 (略) 建设工程项目评标办法实施导则》规定，商务评分业绩要求不超过此项目建筑面积的70%。

按以上规定要求，总监业绩应不限时间要求，拟派项目负责人具有单个合同总建筑面积不少于11万平方米房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩是否均予以认可？

答：本项目总建筑面积约32万平方米，因分两个地块实施，业绩指标按陡岗家园安置点（建筑面积约20万平方米）设置，业绩规模按招标文件执行。

2、招标文件中对投标人提供的业绩证明材料均要求提供竣工验收证明文件(至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章)。本次招标文件中要求企业及总监提供共7个业绩，业绩要求为具有单个合同总建筑面积不少于14万平方米房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务）。

建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等盖章的竣工验收证明文件一般为竣工验收报告。一份竣工报告有4页扫描件，一般的房建工程单体数量多，有的项目竣工报告高达100多页扫描件。招标文件要求的7个房建业绩的竣工资料累积达到几百页甚至上千多页的扫描件，电子投标文件大小远远 (略) 公共资源交易中心电子评标系统限制，投标文件将无法上传。其次，过多的竣工验收报告扫描件也给专家评审带来不便。

所以，我公司建议竣工验收证明文件修改为:竣工验收证明文件(至少有建设单位、设计单位，监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章) 或监理业务手册或总监信用手册。请予以认可!”

答：认可。

3、本项目实施内容均为房建工程，招标文件关于企业及人员项目获 (略) 政公用工程，请问是否更正为房屋建筑工程？

答：投标人荣誉、奖项第2项调整为“自2019年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人监理的房屋建筑工程项目获行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（或学）会颁发的优质工程奖项，市级及以上的，每个得2分；本小项满分2分。”

人员奖项、荣誉第1项调整为“自2019 年1月1日以来（以颁奖时间为准），拟派项目负责人监理的房屋建筑工程项目（须在该获奖项目中任职总监理工程师）获行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协(学) (略) 级及以上优质工程奖项，每个得2分，满分2分。”

4、项目负责人业绩要求“自2019 年1 月1 日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目负责人具有单个合同总建筑面积不少于14万平方米房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务，且本人须在此项目中任职总监理工程师或项目负责人），每个得3分，满分9分。”，单个合同总建筑面积14万平米的房建项目规模较大，建设周期较长，一名总监（项目负责人）难以在近5年完成过3个类似业绩，该要求排斥了大部分潜在投标人，具有一定的倾向性，建议修改成“拟派项目负责人具有单个合同总建筑面积不少于14万平方米房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务，且本人须在此项目中任职总监理工程师或项目负责人），每个得3分，满分9分。（已完成或正在履约业绩均予以认可，正在履约业绩提供合同和业主证明文件或施工许可证）”

答：正在履约或已完成业绩均予以认可，已签订合同但尚未实施的业绩不予认可。正在履约的项目业绩须提供以下证明材料：

（1） 合同协议书。

（2） 中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

（3） 业主（或合同*方）证明材料。

以上涉及到的证明资料信息应完整或能充分反映评审需要。如投标人提供的上述业绩证明材料均未能明确反映出招标文件所要求的内容的（如总监姓名），应另附业主（或合同*方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同*方公章，否则评标委员会不予认可。

其余招标文件内容不变。

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注安徽合肥公共资源交易中心交易系统发布的信息并及时下载。

招标人：肥西县 (略)

地址： (略) 肥西县上派镇中国中部花木城A馆

邮编：*

联系人：蒋珊珊

电话：0551-*

招标代理机构：肥西县公共 (略)

地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼

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联系人：徐梦

电话：0551-*

2024年01月12日