详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
榴芳郡小区前期物业管理招标公开招标
(招标编号：JNXJ-CG2024-001#)
一、内容：
依照《 (略) 物业管理招标投标管理暂行办法》，对榴芳郡小区前期物业管理项目进行
公开招标，相关事宜如下：
一、招标人：青啤地产（枣庄）有限公司
目管理
二、招标代理人：济南 (略)
三、项目名称：榴芳郡小区前期物业管理项目
项目编号：
3701
四项目概 (略) 薛城区六盘山路东侧、规划三路南侧、和谐路西侧、长江路北侧：
总用地面积57349m,其中：总建筑面积*.76m、住宅面积*.57m、幼儿园面
积5548m、公建配套面积2449.13m,地下车库面积36766.98m,幼儿园设备房面积356.87
m,地下储藏室面积8237.21m,绿地奉35%。
五、招标内容
榴芳那小区前期物业管理项目服务，质量服务应达到《 (略) 住宅物业
服务等级标准》中的五星级服务标准。
新注册成立无住宅物业项目或信用信息档案B级，信用信息分值60分以下的物业
企业，实施酬金制收费，并设定一年的管理考察期，考察期内，经镇街、社区组织考核获得
红榜的，或经满意度调查90%以上业主（业主委员会）对物业服务水平得到认可的，视情况
可以调整为包干制。
六、合同管理年限：36个月（自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业
签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止)。物业服务企业中标入驻服务后，由镇街、
社区及物业主管部门组织物业项目专项考核，经考核连续两次纳入黑榜的，由建设单位解除
合同，或有社区居委会（代行业主委员会职责）组织召开业主大会予以解除合同，另行组织
招标工作
七、投标人资格要求：1.具备法人资格：2具备工商行政管理局登记的营业执照（经营范围
包括物业管理服务)的物业企业：3、提供物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的信
用信息档案证明：4.物业服务企业信用信息档案需B级以上：5.投标人应遵守国家法律、法
令和条例：6，本项目不接受联合体投标：T、项目工程、财务等专业技术人员，电梯、消防
等特种管理人员，均需获得相应岗位证书并持证上岗：8、物业服务企业承诺书（附件7）。
八、投标保证金本项目投标保证金为人民币*万元元整（￥：30000），招标文件为人民币
*佰元整（￥：500），招标文件售出后不予退还
九、招标文件的获取：
1,发标地址： (略) 中区龙头路32号老龙头律所2楼
2.发标时间2024年01月17日至2024年01月23日（含节假日，上午9：00一1？00）
有限
报名时需携带以下资料原件：(1)法定代表人证明或法人授权委托书，被授权人身份证原
/
山
件：(2)营业执照副本：(3)物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的信用信息档案
证明，同时提供以上加盖单位公章的复印件登份。(4)物业服务企业信用信息生成的档案B
*
级以上证明(5)物业服务企业承诺书（附件7）。以上原件、复印件内容必须一致方有效：
原件审验过后退还，复印件留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。
因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。
十、递交响应文件时间及地点
1.时间：2024年2月6日14时00分至2024年2月6日14时30分（北京时间）
2.地点： (略) 新城凤鸣路777号风鸣山庄鲁颂厅会议室
十一、开标时间及地点
1.时间：2024年2月6日14时30分（北京时间》
2.地点： (略) 新城风鸣路T77号风鸣山庄鲁颂厅会议室
十二、咨询方式：
招标人：青啤地产（枣庄）有限公司
招标代理机构：济南 (略)
联系人：贺经理
联系电话：*
邮箱：jnxj*.co
十三、发布公告媒体：中国招标投标公共服务平台、 (略) 招标与投标网
延期开标：2024-02-0614：30：00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
三、联系方式
招标人：青啤地产（枣庄）有限公司
地址： (略) 薛城区天衢物流商贸城A区商务楼三区A6-28
联系人：贺经理
电话：*
电子邮件：jnxj2887e163.com
招标代理机构：济南 (略)
地址： (略) 市中区龙头律师事务所2楼203室
联系人：贺工
电话：
*
电子邮件：jnxj2887●163.com
人成共招标代理机均主鱼志人项目负责人小及工《签有
招标人或其招标代理机构：
发限公司
￥详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
榴芳郡小区前期物业管理招标公开招标
(招标编号：JNXJ-CG2024-001#)
一、内容：
依照《 (略) 物业管理招标投标管理暂行办法》，对榴芳郡小区前期物业管理项目进行
公开招标，相关事宜如下：
一、招标人：青啤地产（枣庄）有限公司
目管理
二、招标代理人：济南 (略)
三、项目名称：榴芳郡小区前期物业管理项目
项目编号：
3701
四项目概 (略) 薛城区六盘山路东侧、规划三路南侧、和谐路西侧、长江路北侧：
总用地面积57349m,其中：总建筑面积*.76m、住宅面积*.57m、幼儿园面
积5548m、公建配套面积2449.13m,地下车库面积36766.98m,幼儿园设备房面积356.87
m,地下储藏室面积8237.21m,绿地奉35%。
五、招标内容
榴芳那小区前期物业管理项目服务，质量服务应达到《 (略) 住宅物业
服务等级标准》中的五星级服务标准。
新注册成立无住宅物业项目或信用信息档案B级，信用信息分值60分以下的物业
企业，实施酬金制收费，并设定一年的管理考察期，考察期内，经镇街、社区组织考核获得
红榜的，或经满意度调查90%以上业主（业主委员会）对物业服务水平得到认可的，视情况
可以调整为包干制。
六、合同管理年限：36个月（自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业
签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止)。物业服务企业中标入驻服务后，由镇街、
社区及物业主管部门组织物业项目专项考核，经考核连续两次纳入黑榜的，由建设单位解除
合同，或有社区居委会（代行业主委员会职责）组织召开业主大会予以解除合同，另行组织
招标工作
七、投标人资格要求：1.具备法人资格：2具备工商行政管理局登记的营业执照（经营范围
包括物业管理服务)的物业企业：3、提供物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的信
用信息档案证明：4.物业服务企业信用信息档案需B级以上：5.投标人应遵守国家法律、法
令和条例：6，本项目不接受联合体投标：T、项目工程、财务等专业技术人员，电梯、消防
等特种管理人员，均需获得相应岗位证书并持证上岗：8、物业服务企业承诺书（附件7）。
八、投标保证金本项目投标保证金为人民币*万元元整（￥：30000），招标文件为人民币
*佰元整（￥：500），招标文件售出后不予退还
九、招标文件的获取：
1,发标地址： (略) 中区龙头路32号老龙头律所2楼
2.发标时间2024年01月17日至2024年01月23日（含节假日，上午9：00一1？00）
有限
报名时需携带以下资料原件：(1)法定代表人证明或法人授权委托书，被授权人身份证原
/
山
件：(2)营业执照副本：(3)物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的信用信息档案
证明，同时提供以上加盖单位公章的复印件登份。(4)物业服务企业信用信息生成的档案B
*
级以上证明(5)物业服务企业承诺书（附件7）。以上原件、复印件内容必须一致方有效：
原件审验过后退还，复印件留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。
因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。
十、递交响应文件时间及地点
1.时间：2024年2月6日14时00分至2024年2月6日14时30分（北京时间）
2.地点： (略) 新城凤鸣路777号风鸣山庄鲁颂厅会议室
十一、开标时间及地点
1.时间：2024年2月6日14时30分（北京时间》
2.地点： (略) 新城风鸣路T77号风鸣山庄鲁颂厅会议室
十二、咨询方式：
招标人：青啤地产（枣庄）有限公司
招标代理机构：济南 (略)
联系人：贺经理
联系电话：*
邮箱：jnxj*.co
十三、发布公告媒体：中国招标投标公共服务平台、 (略) 招标与投标网
延期开标：2024-02-0614：30：00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
三、联系方式
招标人：青啤地产（枣庄）有限公司
地址： (略) 薛城区天衢物流商贸城A区商务楼三区A6-28
联系人：贺经理
电话：*
电子邮件：jnxj2887e163.com
招标代理机构：济南 (略)
地址： (略) 市中区龙头律师事务所2楼203室
联系人：贺工
电话：
*
电子邮件：jnxj2887●163.com
人成共招标代理机均主鱼志人项目负责人小及工《签有
招标人或其招标代理机构：
发限公司
￥63