项目编号：粤采招【2024】-001

项目名称： (略) 场（方案设计、初步设计及施工图设计）

答疑与澄清修改文件发出时间：2024年1月23日

原定开标时间：2024年2月6日上午9时30分

一、答疑内容

1. 问：根据招标文件第8页第2.2项，和第26页第10.12项，该项目建设规模，总建筑面积约22000平方米，建安工程费约4200万元， (略) 场价较多，且因超过招标人设计限额引起的变更由中标人无偿修改，是否难以按质按量完成？

答：本项目总建筑面积暂定约22000平方米。总投资约4500万元，建安工程费暂估3000万元～4200万元，请投标人按招标文件要求执行，由投标人自行考虑控制设计限额。

2. 问：“关于项目服务期：（1）设计（含报批时间）：①自签订合同之日起15个日历天内，完成规划方案设计及初步设计并提交成果、通过招标人审核确认；②初步设计成果通过招标人审核确认后15个日历天内完成施工图设计并送审图中心审核”

请问这两个设计阶段期限为15个日历天内，是否过短？15个日历天是否包含政府部门的审批时间？但这部分不属于设计单位的权限，如果包含报批时间，是否合理可行？

答：本项目服务期为经招标人考虑后的合理服务时间，以上两阶段的时间要求均为送出审核时间，未包括相关审批部门的审批时间。

3. 问：关于“招标文件第81页14.2.3设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：见本合同第18条。”

关于赔偿方面，按国家现执行的《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）设计人违约责任条款：“设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限： 本项目设计费总额”。这也是多家设计企业的共识，设计单位仅提供设计服务，希望对赔偿有上限，如果赔偿按工程费计算，企业风险较大。是否可协商约定累计赔偿金额不超过本合同结算总额？

答：按招标文件要求执行，由投标人自行考虑。

4. 问：招标文件中P108提到建筑物使用功能为商业金融、办公建筑及其配套设施，请问目前业主有明确的业态、功能与面积占比吗？

答：暂未明确，由投标人自行考虑设计。

5. 问：招标文件中P33提出投标文件采用A4幅面，请问技术标也是A4幅面吗？横板或竖版都可以吗？

答：请按招标文件P33页3.8.1要求：“投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。除特别说明外，投标文件应采用A4幅面的纸张进行编制，遇到有大于A4幅面的图文材料时，应按A4幅面进行折叠。”执行。采用横版或竖版请投标人自行考虑，不作强制性要求。

二、澄清修改内容

1、现就《招标文件》第 二 章 投标人须知 中的 投标人须知前附表 第 14 页的如下内容作出修改：

2、现就《招标文件》第 三 章 评标办法 中的 评标办法前附表 第 50 页～第 51 页的如下内容作出修改：

3、现就《招标文件》P114第 七 章 投标文件格式 中的 资信标（含资格审查资料）格式 第 114 页的如下内容作出修改：

三、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间 未 改变。

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 2 页，请投标人注意是否完整。

项目编号：粤采招【2024】-001

项目名称： (略) 场（方案设计、初步设计及施工图设计）

答疑与澄清修改文件发出时间：2024年1月23日

原定开标时间：2024年2月6日上午9时30分

一、答疑内容

1. 问：根据招标文件第8页第2.2项，和第26页第10.12项，该项目建设规模，总建筑面积约22000平方米，建安工程费约4200万元， (略) 场价较多，且因超过招标人设计限额引起的变更由中标人无偿修改，是否难以按质按量完成？

答：本项目总建筑面积暂定约22000平方米。总投资约4500万元，建安工程费暂估3000万元～4200万元，请投标人按招标文件要求执行，由投标人自行考虑控制设计限额。

2. 问：“关于项目服务期：（1）设计（含报批时间）：①自签订合同之日起15个日历天内，完成规划方案设计及初步设计并提交成果、通过招标人审核确认；②初步设计成果通过招标人审核确认后15个日历天内完成施工图设计并送审图中心审核”

请问这两个设计阶段期限为15个日历天内，是否过短？15个日历天是否包含政府部门的审批时间？但这部分不属于设计单位的权限，如果包含报批时间，是否合理可行？

答：本项目服务期为经招标人考虑后的合理服务时间，以上两阶段的时间要求均为送出审核时间，未包括相关审批部门的审批时间。

3. 问：关于“招标文件第81页14.2.3设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：见本合同第18条。”

关于赔偿方面，按国家现执行的《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）设计人违约责任条款：“设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限： 本项目设计费总额”。这也是多家设计企业的共识，设计单位仅提供设计服务，希望对赔偿有上限，如果赔偿按工程费计算，企业风险较大。是否可协商约定累计赔偿金额不超过本合同结算总额？

答：按招标文件要求执行，由投标人自行考虑。

4. 问：招标文件中P108提到建筑物使用功能为商业金融、办公建筑及其配套设施，请问目前业主有明确的业态、功能与面积占比吗？

答：暂未明确，由投标人自行考虑设计。

5. 问：招标文件中P33提出投标文件采用A4幅面，请问技术标也是A4幅面吗？横板或竖版都可以吗？

答：请按招标文件P33页3.8.1要求：“投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。除特别说明外，投标文件应采用A4幅面的纸张进行编制，遇到有大于A4幅面的图文材料时，应按A4幅面进行折叠。”执行。采用横版或竖版请投标人自行考虑，不作强制性要求。

二、澄清修改内容

1、现就《招标文件》第 二 章 投标人须知 中的 投标人须知前附表 第 14 页的如下内容作出修改：

2、现就《招标文件》第 三 章 评标办法 中的 评标办法前附表 第 50 页～第 51 页的如下内容作出修改：

3、现就《招标文件》P114第 七 章 投标文件格式 中的 资信标（含资格审查资料）格式 第 114 页的如下内容作出修改：

三、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间 未 改变。

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 2 页，请投标人注意是否完整。