各投标单位：：
1、授权委托人和物业管理经理与企业的劳动合同及缴纳的2015年9月-2016年1养老保险缴费证明复印件。如果是法定代表人担任项目经理是否需要提供劳动合同和保险？
答：按业主要求不需要。
2、物业服务企业提 (略) 门近三年的诚信记录良好证明，提供目前持续管理3年以上在管项目及近3年10万平方以上物业服务项目，物业经理3年以上类似物业服务管理经验，近三年有不良记录者不得参与招投标。其中近3年10万平方以上物业服务项目是指单个项目还是多个项目合计达到10万平方米？
答：单个项目
3、 (略) 保证金有没有？
答：履约保证金是有的，详见招标文件。
4、物业服务管理用房是否按国家物业条例4‰配用？
答：否
5、绿化维护保养费用是由政府承担维保？还是含在物业服务之中？
答：绿化维护保养如在绿化工程中标单位的维保期限中由绿化工程中标单位承担维保，如超过绿化工程中标单位的维保期限后就由物业中标单位承担维保。
6、电梯的维保、年检费、能耗费是由政府买单？还是包含在物业收费中？还是根据 (略) 市规定政府每台电梯补贴2万元/台，由物业公司打包？
答：电梯的维保、年检费、能耗费包含在投标单位报价之中。
其它相关调整：本项目拟派驻的项目经理（负责人）资格证书调整为具 (略) 颁发的物业管理经理培训合格证书或 (略) 人事教育司颁发的全国物业从业人员岗位 (略) (略) 颁发的全国物业从业人员岗位证书或 (略) (略) 颁发的全国物业从业人员岗位证书（原件备查）。
 
(略) 苏世 (略)
                               二0一六年四月十三日

各投标单位：：
1、授权委托人和物业管理经理与企业的劳动合同及缴纳的2015年9月-2016年1养老保险缴费证明复印件。如果是法定代表人担任项目经理是否需要提供劳动合同和保险？
答：按业主要求不需要。
2、物业服务企业提 (略) 门近三年的诚信记录良好证明，提供目前持续管理3年以上在管项目及近3年10万平方以上物业服务项目，物业经理3年以上类似物业服务管理经验，近三年有不良记录者不得参与招投标。其中近3年10万平方以上物业服务项目是指单个项目还是多个项目合计达到10万平方米？
答：单个项目
3、 (略) 保证金有没有？
答：履约保证金是有的，详见招标文件。
4、物业服务管理用房是否按国家物业条例4‰配用？
答：否
5、绿化维护保养费用是由政府承担维保？还是含在物业服务之中？
答：绿化维护保养如在绿化工程中标单位的维保期限中由绿化工程中标单位承担维保，如超过绿化工程中标单位的维保期限后就由物业中标单位承担维保。
6、电梯的维保、年检费、能耗费是由政府买单？还是包含在物业收费中？还是根据 (略) 市规定政府每台电梯补贴2万元/台，由物业公司打包？
答：电梯的维保、年检费、能耗费包含在投标单位报价之中。
其它相关调整：本项目拟派驻的项目经理（负责人）资格证书调整为具 (略) 颁发的物业管理经理培训合格证书或 (略) 人事教育司颁发的全国物业从业人员岗位 (略) (略) 颁发的全国物业从业人员岗位证书或 (略) (略) 颁发的全国物业从业人员岗位证书（原件备查）。
 
(略) 苏世 (略)
                               二0一六年四月十三日