1

招标文件第二章投标人须知前附表中：

“★32.1履约保证金：本项目不适用。”

★32.1履约保证金：

（1）金额：根据中标价及招标公告发布时间园区出租情况计算的2年物业费总和的5%。

（2）缴纳方式：以银行转账、电汇、汇票、网银、保函等形式提交。

（3）缴纳时间：中标通知书发放后，合同签订前。

（4）退还：双方协议期满或解除协议并完成费用结算后的10个工作日内无息退还。

2

招标文件第四章合同条款“八、双方的权利义务”的“（二）*方的权利义务”中：

“17.*方向*方提供15万元履约保证金或保函作为园区管理保障。履约保证金或保函在双方协议期满或解除协议并完成费用结算后的10个工作日内无息退还。”

17.*方向*方提供根据中标价及招标公告发布时间园区出租情况计算的2年物业费总和的5%的履约保证金作为园区管理保障。履约保证金在双方协议期满或解除协议并完成费用结算后的10个工作日内无息退还。

3

招标文件第四章合同条款“五、物业服务考核”的“（二）物业服务费扣减中：

“季度考核结果为C级（即：考核评价分值＜80分；或园区产生事故、纠纷未对*方造成损失）：扣减当季度空置费的20%。”

季度考核结果为C级（即：60分≤考核评价分值＜80分；或园区产生事故、纠纷未对*方造成损失）：扣减当季度空置费的20%。

4

招标文件第五章服务需求“★四、物业服务考核”的“2、物业服务费扣减”中：

“季度考核结果为C级（即：考核评价分值＜80分；或园区产生事故、纠纷未对*方造成损失）：扣减当季度空置费的20%。”

季度考核结果为C级（即：60分≤考核评价分值＜80分；或园区产生事故、纠纷未对*方造成损失）：扣减当季度空置费的20%。

5

投标文件递交截止时间及开标时间：2024年2月6日北京时间上午10:00时

投标文件递交截止时间及开标时间：2024年2月22日北京时间上午10:00时

1

招标文件第二章投标人须知前附表中：

“★32.1履约保证金：本项目不适用。”

★32.1履约保证金：

（1）金额：根据中标价及招标公告发布时间园区出租情况计算的2年物业费总和的5%。

（2）缴纳方式：以银行转账、电汇、汇票、网银、保函等形式提交。

（3）缴纳时间：中标通知书发放后，合同签订前。

（4）退还：双方协议期满或解除协议并完成费用结算后的10个工作日内无息退还。

2

招标文件第四章合同条款“八、双方的权利义务”的“（二）*方的权利义务”中：

“17.*方向*方提供15万元履约保证金或保函作为园区管理保障。履约保证金或保函在双方协议期满或解除协议并完成费用结算后的10个工作日内无息退还。”

17.*方向*方提供根据中标价及招标公告发布时间园区出租情况计算的2年物业费总和的5%的履约保证金作为园区管理保障。履约保证金在双方协议期满或解除协议并完成费用结算后的10个工作日内无息退还。

3

招标文件第四章合同条款“五、物业服务考核”的“（二）物业服务费扣减中：

“季度考核结果为C级（即：考核评价分值＜80分；或园区产生事故、纠纷未对*方造成损失）：扣减当季度空置费的20%。”

季度考核结果为C级（即：60分≤考核评价分值＜80分；或园区产生事故、纠纷未对*方造成损失）：扣减当季度空置费的20%。

4

招标文件第五章服务需求“★四、物业服务考核”的“2、物业服务费扣减”中：

“季度考核结果为C级（即：考核评价分值＜80分；或园区产生事故、纠纷未对*方造成损失）：扣减当季度空置费的20%。”

季度考核结果为C级（即：60分≤考核评价分值＜80分；或园区产生事故、纠纷未对*方造成损失）：扣减当季度空置费的20%。

5

投标文件递交截止时间及开标时间：2024年2月6日北京时间上午10:00时

投标文件递交截止时间及开标时间：2024年2月22日北京时间上午10:00时