1、请问 (略) 湖物业项目作为 (略) 区重点单位，是不是在 (略) 区及 (略) 区安全生 (略) 监管范围内？ (略) 答复为准。
回复： (略) (略) 后答复说不属于； (略) 电话 点击查看>> 。
2、 (略) (略) 都要求公司企业负责人与项 (略) 安全生产培训，并需 (略) 《生产经营单位安管人员培训合格证书》。（关于印发《贯彻落实企业安全生产主 (略) 动计划暨企业安全生产责任落实年实施方案》的通知，通 (略) 管发[2016]19号。
3、相关文件依据，《中华人民共和国安全生产法》第二十条规定；《生产经营单位安全培训规定》（ (略) 第3号令）第四条规定；《 (略) 安委会给予进一步加强安全培训工作的决定》（安委【2012】10号）；
4、如果对参与 (略) 湖物业投标要求中不规定物业企业负责人与拟派项目负责人需要具备《生产经营单位安管人员培训合格证书》的资格，我们认为这是在重大项目上无视中央及习近平总书记提出的安全生产管理要求和精神。
(略) 中心重视《安全生产法》，安全生产是第一， (略) 前年就 (略) 的安全生产岗位证书培训上岗，那么此次 (略) 区重点项目应该把安全生产要求放在第一，必须要求参与投标企业的负责人与项目负责人必须具备《生产经营单位安管人员培训合格证书》。
5、 (略) 湖物业项目负责人未规定物业管理从业资格要求，这一点不符合《国家物业管理条例》
（1）、《国家物业管理条例》第三十三条明确规定：
从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。
（2）《国家物业管理条例》第六十一条明确规定：
违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民 (略) (略) 门责 (略) 为，处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
（3）、物业管理师是通过全国统一考试获得的唯一合法职业资格证书；《国家物业管理师制度》第三十一条明确规定：物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任。
因此，应当要求项目负责人具备：《生产经营单位安管人员培训合格证书》与《物业管理师资格证书》，否则招标文件涉嫌违反《安全生产法》和《物业管理条例》。
2-5统一回复：《 (略) (略) 分行政法规的决定》（中华人民 (略) 令第666号）第三十五条：删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条，自公 (略) （即 * 日）。
相关法律法规没有对物业从业人员提出明确的安全资格证书方面的要求， (略) 要件。
6、《招标文件》P46的技术标评分标准规定：“项目经理： (略) 部颁发的物业管理师资格证书的得2分”。我们认为，该项得分不太合理。理由是，《 (略) 关于取消 (略) 政审批项目等事项的决定》国发[2015]11号文件，附件1明确规定：取消“物业管理师注册执业资格认定”。这就说明，具有该证书对实际工作帮助不大。建议该项得分取消，加到企业业绩得分中去。
回复：取消的是资格认定， (略) 政干预，但物业管理师资格考试是一种水平认证，业主认为可以作为加分项。
7、《招标文件》P25的第五条“人员配置要求”第2点规定：“项目经理为常驻人员，不含在表格中”，但以下表格岗位栏中，又包含了项目经理。请进一步明确。
答：含在人员里面，总人数下限为77人。
8、资格评审标准第8项“硬质景观维修具有市政维护专业技术和相关资质”此项如何理解？ (略) 具有市政资质还是指相关人员具备相关的上岗证？
回复：资格审查第八项调整为：维修人员具备相关上岗证（含市政专业上岗证1本、消防安全管理证书1本，高压值班证3本，低压电工证2本）
9、技术标关于企业获奖一栏，请问国家直辖市例如 (略) 市或 (略) 市相关获奖的奖状或证书在其技术标评定评分时是参照“省级或省级以上”还是“地级市奖励”
  回复：省级
10、技术标一表内“维修负责人：市政或机电专业注册建造师 * 级及以上有1个得1分，同时具备两个专业得2分（以合同为准）。”此项最后已注明“以合同为准”是不是只提供上述人员市政或机电专业注册建造师 * 级的企业聘用合同就可以了？个人专业 (略) 保证明不需要提供了？
回复：提供专业资格证书及劳动合同。
11、招 (略) 分第五条：人员配置要求表中“工程维修 （含主管）”7人，任职要求：特种操作人员必须持证上岗（高低压电工证、消防安全管理证等）。请问“高低压电工证、消防安全管理证等”需不需要提供证书原件？如需提供，应提供高、低压电工证、消防、安全管理员证各几本？
回复： 原件备查；提供市政专业上岗证1本、高压电工证3本、低压电工证2本、消防安全管理证1本。
12、我公司有管理保利 (略) 岛（建筑面积80万平方米，顶极生态型滨海国际旅游度假区）、 (略) 保利石象湖（建筑面积202万平方米， (略) 首个亚洲商务旅游度假区）、 (略) 桃花源古镇（占地1600亩， (略) 国际旅游休闲度假胜地）的管理业绩。是否符合资格审查条件中类似物业管理经验（指20万平方米以上的开放式公园管理业绩）
回复：以上三个项目如是对风景区的整体管理可作为类似管理业绩，如只 (略) 或楼盘的管理则不能作为类似管理业绩，以合同具体内容为准。
13、“ (略) (略) 分公司” 和“ (略) (略) 分公司”属于“ (略) ”在当地的落地机构，在总公司授权的情况下，是否允许以“ (略) (略) 分公司”或“ (略) (略) 分公司”名义参加本次投标？并被视为有效投标。
回复：不允许
14、投标保证金是否可以从“ (略) (略) 分公司” 或“ (略) (略) 分公司”的基本账户提交并被视为有效， (略) 否决。
回复：投 (略) 基本账户。
 
                                     (略) 市通 (略) (略)
                                              * 日

1、请问 (略) 湖物业项目作为 (略) 区重点单位，是不是在 (略) 区及 (略) 区安全生 (略) 监管范围内？ (略) 答复为准。
回复： (略) (略) 后答复说不属于； (略) 电话 点击查看>> 。
2、 (略) (略) 都要求公司企业负责人与项 (略) 安全生产培训，并需 (略) 《生产经营单位安管人员培训合格证书》。（关于印发《贯彻落实企业安全生产主 (略) 动计划暨企业安全生产责任落实年实施方案》的通知，通 (略) 管发[2016]19号。
3、相关文件依据，《中华人民共和国安全生产法》第二十条规定；《生产经营单位安全培训规定》（ (略) 第3号令）第四条规定；《 (略) 安委会给予进一步加强安全培训工作的决定》（安委【2012】10号）；
4、如果对参与 (略) 湖物业投标要求中不规定物业企业负责人与拟派项目负责人需要具备《生产经营单位安管人员培训合格证书》的资格，我们认为这是在重大项目上无视中央及习近平总书记提出的安全生产管理要求和精神。
(略) 中心重视《安全生产法》，安全生产是第一， (略) 前年就 (略) 的安全生产岗位证书培训上岗，那么此次 (略) 区重点项目应该把安全生产要求放在第一，必须要求参与投标企业的负责人与项目负责人必须具备《生产经营单位安管人员培训合格证书》。
5、 (略) 湖物业项目负责人未规定物业管理从业资格要求，这一点不符合《国家物业管理条例》
（1）、《国家物业管理条例》第三十三条明确规定：
从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。
（2）《国家物业管理条例》第六十一条明确规定：
违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民 (略) (略) 门责 (略) 为，处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
（3）、物业管理师是通过全国统一考试获得的唯一合法职业资格证书；《国家物业管理师制度》第三十一条明确规定：物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任。
因此，应当要求项目负责人具备：《生产经营单位安管人员培训合格证书》与《物业管理师资格证书》，否则招标文件涉嫌违反《安全生产法》和《物业管理条例》。
2-5统一回复：《 (略) (略) 分行政法规的决定》（中华人民 (略) 令第666号）第三十五条：删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条，自公 (略) （即 * 日）。
相关法律法规没有对物业从业人员提出明确的安全资格证书方面的要求， (略) 要件。
6、《招标文件》P46的技术标评分标准规定：“项目经理： (略) 部颁发的物业管理师资格证书的得2分”。我们认为，该项得分不太合理。理由是，《 (略) 关于取消 (略) 政审批项目等事项的决定》国发[2015]11号文件，附件1明确规定：取消“物业管理师注册执业资格认定”。这就说明，具有该证书对实际工作帮助不大。建议该项得分取消，加到企业业绩得分中去。
回复：取消的是资格认定， (略) 政干预，但物业管理师资格考试是一种水平认证，业主认为可以作为加分项。
7、《招标文件》P25的第五条“人员配置要求”第2点规定：“项目经理为常驻人员，不含在表格中”，但以下表格岗位栏中，又包含了项目经理。请进一步明确。
答：含在人员里面，总人数下限为77人。
8、资格评审标准第8项“硬质景观维修具有市政维护专业技术和相关资质”此项如何理解？ (略) 具有市政资质还是指相关人员具备相关的上岗证？
回复：资格审查第八项调整为：维修人员具备相关上岗证（含市政专业上岗证1本、消防安全管理证书1本，高压值班证3本，低压电工证2本）
9、技术标关于企业获奖一栏，请问国家直辖市例如 (略) 市或 (略) 市相关获奖的奖状或证书在其技术标评定评分时是参照“省级或省级以上”还是“地级市奖励”
  回复：省级
10、技术标一表内“维修负责人：市政或机电专业注册建造师 * 级及以上有1个得1分，同时具备两个专业得2分（以合同为准）。”此项最后已注明“以合同为准”是不是只提供上述人员市政或机电专业注册建造师 * 级的企业聘用合同就可以了？个人专业 (略) 保证明不需要提供了？
回复：提供专业资格证书及劳动合同。
11、招 (略) 分第五条：人员配置要求表中“工程维修 （含主管）”7人，任职要求：特种操作人员必须持证上岗（高低压电工证、消防安全管理证等）。请问“高低压电工证、消防安全管理证等”需不需要提供证书原件？如需提供，应提供高、低压电工证、消防、安全管理员证各几本？
回复： 原件备查；提供市政专业上岗证1本、高压电工证3本、低压电工证2本、消防安全管理证1本。
12、我公司有管理保利 (略) 岛（建筑面积80万平方米，顶极生态型滨海国际旅游度假区）、 (略) 保利石象湖（建筑面积202万平方米， (略) 首个亚洲商务旅游度假区）、 (略) 桃花源古镇（占地1600亩， (略) 国际旅游休闲度假胜地）的管理业绩。是否符合资格审查条件中类似物业管理经验（指20万平方米以上的开放式公园管理业绩）
回复：以上三个项目如是对风景区的整体管理可作为类似管理业绩，如只 (略) 或楼盘的管理则不能作为类似管理业绩，以合同具体内容为准。
13、“ (略) (略) 分公司” 和“ (略) (略) 分公司”属于“ (略) ”在当地的落地机构，在总公司授权的情况下，是否允许以“ (略) (略) 分公司”或“ (略) (略) 分公司”名义参加本次投标？并被视为有效投标。
回复：不允许
14、投标保证金是否可以从“ (略) (略) 分公司” 或“ (略) (略) 分公司”的基本账户提交并被视为有效， (略) 否决。
回复：投 (略) 基本账户。
 
                                     (略) 市通 (略) (略)
                                              * 日