(略) (略) 办公大楼
中央空调改造项目答疑书（一）
各投标人：
质疑1： (略) (略) 办公大楼中央空调改造项目 问题疑惑 一、招标文件施工组织设计评分标准：“压缩机结构根据机组压缩机先进性及技 (略) 综合评分”，据我们了解： (略) 家的压缩 (略) 不同，功能及优势各有优劣，如何评判优劣，请明确指出压 (略) 具有的功能及技术条件。二、招标文件施工组织设计评分标准：“变频器先进性根据机组变频 (略) 综合评分”什么是机组变频器先进性，请明确变频器具有的先进性技术条件。三、招标文件施工组织设计评分标准：“油分离控制技术根据机组油分离技术的先进性 (略) 综合评分” 请招标方明确油分离技 (略) 具有的功能及需达到的技术要求。四、 招标文件施工组织设计评分标准： “ (略) 功能说明空调设备 (略) (略) 功能” (略) 各品牌的了解，具 (略) 功能的品牌只有两个，显然不符合公正公平的，为求公平，请予以修改。五、 招标文件施工组织设计评分标准： 有很多地方的评分都是综合评分，请招标方注意，这样的评审结果会有很强的人为因素，人的主观意识太强，请将 (略) 调整，如施工组织设计的评分，可将各项的标准一一明确其具备的要求及作用，真正做到公正公平。
答：删除第三章“评标办法”2.2.4（2） (略) 功能（1分）的要求，压缩机结构的分值更改为4分。
为保证中央空调的质量和避免人为因素排斥潜在投标人， (略) 由在 (略) 市综合评标专家库中随机抽取的5名专业人员组成，业主不派专家评标，由随机抽取 (略) 对所有参与评审的投标文件横向比较后综合评分， (略) (略) 。
质疑2：1、招 (略) 分偏差率为平均价的-10%-3%且主要清单项也必须满足这个范围，此条完全不具有合理性，如此小范围的偏差率有极 (略) 有 (略) 废标，试问此条的意义何在？建议修改为：偏差范围在最高限价以内。
答：按 (略) ，同时请注意投标总报价和主要清单项目允许偏差范围为-15%～3%。
质疑3：1、招标文件要求投标总价及主要清单项的偏差率为-10%-3%， (略) 理。如此小的偏差率既不利于投标单位的合理竞争，又极 (略) 有投标单 (略) 理。 (略) 文件此条的合理性，及鼓励围标的动机性？建议取消此条偏差范围。
答：按 (略) ，同时请注意投标总报价和主要清单项目允许偏差范围为-15%～3%。
质疑4：1.招标文件施工组织设计评分标准中压缩机结构根据机组压缩机先进性及技 (略) 综合评分， (略) 家对压缩机结构都有不同的功能及优势，如何评判优劣，请明确指出 (略) 具有的功能及技术条件。 2.招标文件施工组织设计评分标准中变频器先进性根据机组变频 (略) 综合评分，请明确变频器具有的技术条件。 3.招标文件施工组织设计评分标准中油分离控制技术根据机组油分离技术的先进性 (略) 综合评分，请明确 (略) 具有的功能及技术要求。 4.招标文件施工组织设计评分标准中 (略) 范围 (略) 范围宽广程度及极限 (略) 综合评分，国 (略) 范围在-7~43℃，某些品牌 (略) 范围写很宽，如-20~53℃，而该极限温度下设备 (略) 无据可寻，且此条款是专为某品牌量身定制，建议取消此条。 5.招标文件施工组织设计评分标准中机组需求智能控制技术根据机组需求智能控制技术的先进性、节能性 (略) 综合评分，请明确设备的控制技术、节能性、可靠性需有什么具体技术及功能。 6.招标文件施工组织设计评分标 (略) 功能说明空调设备 (略) (略) 功能，据我方了解具 (略) 功能的品牌只有两个，显然是送分，为求公平，请予修改。 7.招标文件施工组织设计评分标准中应急功能根据机组应急功能的可靠性、先进性 (略) 综合评分，请明确设备需具备的应急功能。 8.招标文件施工组织设计评 (略) 分都是综合评分，专家的主观意识太多，请将施工组织设计评分标 (略) 具备的要求及功能，真正做到公正、公开。
答：删除第三章“评标办法”2.2.4（2） (略) 功能（1分）的要求，压缩机结构的分值更改为4分。
为保证中央空调的质量和避免人为因素排斥潜在投标人， (略) 由在 (略) 市综合评标专家库中随机抽取的5名专业人员组成，业主不派专家评标，由随机抽取 (略) 对所有参与评审的投标文件横向比较后综合评分， (略) (略) 。
 
 
 
招标人： (略) (略)
招标代理机构:重 (略) 有限公司
* 日
 
 

(略) (略) 办公大楼中央空调改造项目
补遗书（一）
各投标单位：
补遗1： (略) 投 (略) 发布的“ (略) 电子标书生成器（v3.6.0）新版”版本制作电子投标文件，投标函及附录格式也按照此版本生成器格式制作。招标文件第八章“投标文件格式”中给出的投标函及附录格式作废。
补遗2：招标文件第三章“评标办法”第2.1.2条“资格评审”增加以下内容：唯一授权委托书，符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。
补遗3：招标文件第二章前附表6.1.1条，评标专家确定方式修改为：“在 (略) 市综合评标专家库中随机抽取”。
 
特此通知。
 
 
          招标人： (略) (略)
招标代理机构:重 (略) 有限公司
* 日

(略) (略) 办公大楼
中央空调改造项目答疑书（一）
各投标人：
质疑1： (略) (略) 办公大楼中央空调改造项目 问题疑惑 一、招标文件施工组织设计评分标准：“压缩机结构根据机组压缩机先进性及技 (略) 综合评分”，据我们了解： (略) 家的压缩 (略) 不同，功能及优势各有优劣，如何评判优劣，请明确指出压 (略) 具有的功能及技术条件。二、招标文件施工组织设计评分标准：“变频器先进性根据机组变频 (略) 综合评分”什么是机组变频器先进性，请明确变频器具有的先进性技术条件。三、招标文件施工组织设计评分标准：“油分离控制技术根据机组油分离技术的先进性 (略) 综合评分” 请招标方明确油分离技 (略) 具有的功能及需达到的技术要求。四、 招标文件施工组织设计评分标准： “ (略) 功能说明空调设备 (略) (略) 功能” (略) 各品牌的了解，具 (略) 功能的品牌只有两个，显然不符合公正公平的，为求公平，请予以修改。五、 招标文件施工组织设计评分标准： 有很多地方的评分都是综合评分，请招标方注意，这样的评审结果会有很强的人为因素，人的主观意识太强，请将 (略) 调整，如施工组织设计的评分，可将各项的标准一一明确其具备的要求及作用，真正做到公正公平。
答：删除第三章“评标办法”2.2.4（2） (略) 功能（1分）的要求，压缩机结构的分值更改为4分。
为保证中央空调的质量和避免人为因素排斥潜在投标人， (略) 由在 (略) 市综合评标专家库中随机抽取的5名专业人员组成，业主不派专家评标，由随机抽取 (略) 对所有参与评审的投标文件横向比较后综合评分， (略) (略) 。
质疑2：1、招 (略) 分偏差率为平均价的-10%-3%且主要清单项也必须满足这个范围，此条完全不具有合理性，如此小范围的偏差率有极 (略) 有 (略) 废标，试问此条的意义何在？建议修改为：偏差范围在最高限价以内。
答：按 (略) ，同时请注意投标总报价和主要清单项目允许偏差范围为-15%～3%。
质疑3：1、招标文件要求投标总价及主要清单项的偏差率为-10%-3%， (略) 理。如此小的偏差率既不利于投标单位的合理竞争，又极 (略) 有投标单 (略) 理。 (略) 文件此条的合理性，及鼓励围标的动机性？建议取消此条偏差范围。
答：按 (略) ，同时请注意投标总报价和主要清单项目允许偏差范围为-15%～3%。
质疑4：1.招标文件施工组织设计评分标准中压缩机结构根据机组压缩机先进性及技 (略) 综合评分， (略) 家对压缩机结构都有不同的功能及优势，如何评判优劣，请明确指出 (略) 具有的功能及技术条件。 2.招标文件施工组织设计评分标准中变频器先进性根据机组变频 (略) 综合评分，请明确变频器具有的技术条件。 3.招标文件施工组织设计评分标准中油分离控制技术根据机组油分离技术的先进性 (略) 综合评分，请明确 (略) 具有的功能及技术要求。 4.招标文件施工组织设计评分标准中 (略) 范围 (略) 范围宽广程度及极限 (略) 综合评分，国 (略) 范围在-7~43℃，某些品牌 (略) 范围写很宽，如-20~53℃，而该极限温度下设备 (略) 无据可寻，且此条款是专为某品牌量身定制，建议取消此条。 5.招标文件施工组织设计评分标准中机组需求智能控制技术根据机组需求智能控制技术的先进性、节能性 (略) 综合评分，请明确设备的控制技术、节能性、可靠性需有什么具体技术及功能。 6.招标文件施工组织设计评分标 (略) 功能说明空调设备 (略) (略) 功能，据我方了解具 (略) 功能的品牌只有两个，显然是送分，为求公平，请予修改。 7.招标文件施工组织设计评分标准中应急功能根据机组应急功能的可靠性、先进性 (略) 综合评分，请明确设备需具备的应急功能。 8.招标文件施工组织设计评 (略) 分都是综合评分，专家的主观意识太多，请将施工组织设计评分标 (略) 具备的要求及功能，真正做到公正、公开。
答：删除第三章“评标办法”2.2.4（2） (略) 功能（1分）的要求，压缩机结构的分值更改为4分。
为保证中央空调的质量和避免人为因素排斥潜在投标人， (略) 由在 (略) 市综合评标专家库中随机抽取的5名专业人员组成，业主不派专家评标，由随机抽取 (略) 对所有参与评审的投标文件横向比较后综合评分， (略) (略) 。
 
 
 
招标人： (略) (略)
招标代理机构:重 (略) 有限公司
* 日
 
 

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补遗书（一）
各投标单位：
补遗1： (略) 投 (略) 发布的“ (略) 电子标书生成器（v3.6.0）新版”版本制作电子投标文件，投标函及附录格式也按照此版本生成器格式制作。招标文件第八章“投标文件格式”中给出的投标函及附录格式作废。
补遗2：招标文件第三章“评标办法”第2.1.2条“资格评审”增加以下内容：唯一授权委托书，符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。
补遗3：招标文件第二章前附表6.1.1条，评标专家确定方式修改为：“在 (略) 市综合评标专家库中随机抽取”。
 
特此通知。
 
 
          招标人： (略) (略)
招标代理机构:重 (略) 有限公司
* 日