(略) (略) （ (略) 公共卫生医学中心）方案设计（竞赛）及初步设计招标答疑01

各投标单位：

本答疑是对各投标单位提出问题的答复及招标文件的修改、补充说明，是招标文件的组成部分，与招标文件不一致之处，以本答疑纪要为准。本纪要作为招标文件的一部分，请各投标单位应仔细阅读本纪要，认真编制投标文件。

1、投标文件第29页：“一、投标人2020年1月1日至投标截止日内完成过：总建筑面积10万平方米及以上的公共建筑类设计项目业绩，每提供一项得2分。设计业绩最多提供5个，本项最高得10分。注：（1）业绩认定证明材料需提供合同关键页及竣工验收报告为证明文件。同一项目不得重复计分，业绩认定时间以合同签定时间为准，建筑面积以竣工验收报告为准。证明文件以扫描件方式提供并加盖投标人电子印章。“我单位认为，首先总建筑面积10万平方米及以上的公共建筑类设计项目业绩，招标要求3年内从设计到施工到竣工验收，这个体量和时间是不符合实际的。其次本项目的招标类型是医疗公共建筑，其复杂程度比普通的公共建筑要高，总建筑面积10万平方米及以上医疗建筑3年内从设计到施工到竣工验收更不符合实际，能否证明时间和面积都以合同为主？

回复：提供的设计业绩类型为公共建筑，业绩认定按招标文件要求。

2、请提供项目场规划路网图电子版。

回复：参见设计任务书附件《 (略) 北部片区奥体中心单元 02 街局部地块控制性详细规划》。

3、可研文件P26页，大型医疗设备面积测算，其中含(PET/CT与直线加速器)，请问本次建设是否设置核医学科及放射治疗科？

回复：本次建设设置核医学科及放射治疗科，相关房间功能参见设计任务书要求。

4、可研文件P37页，文字描述清晖北路和旅游大道 (略) 主干道，？可研文件P38页图示清 (略) 主干道，旅游大道规划为快速路，以哪个信息为准。

回复：本次设计清晖北路和旅游 (略) 主干道考虑。

5、本次停车配建要求：地上建设机动车位1418个，其中建设地下室一层，车位285个。考虑远期规划建设需求，能否增设计两层地下室，为地上腾出更多空间， (略) 区未来发展需求？地面地下停车数量可否调整？

回复：地下室按一层地下室考虑，地下建筑面积原则上不超过设计任务书第一章列明的地下建筑面积；地面停车数量与地下停车数量可作适当调整，总车位数需满足有关规划要求。

6、本次设计要求限价设计：可研文件估算中电梯数量原不能满足实际需求，请问电梯数量可否增加？

回复：可根据实际需求增加，但须严格控制整体工程费用不超出设计任务书限额设计目标。

7、 (略) 中，健康体检中心是必要的一个空间，本次任务书中没有提及，请问是否需要设计？

回复：本次设计考虑设置治未病中心，包含慢病管理、体质辨识等诊疗区、熏蒸、光疗等治疗区等功能，具体参见设计任务书。

8、 一、招标文件第27页第二章 评标办法前附表“响应性评审标准”：投标方案成果的总建筑面积未超出设计任务书第二章列明的总建筑面积；投标方案成果满足设计任务书第二章关于用地规划条件有关要求。对应设计任务书中第二章的内容为“项目建设依据”，与招标文件描述不符。

回复：修改为：“投标方案成果的总建筑面积未超出设计任务书第一章列明的总建筑面积；投标方案成果满足设计任务书第一章关于用地规划条件有关要求。”

(略) 代建项目管理局

二0二四年一月三十日

(略) (略) （ (略) 公共卫生医学中心）方案设计（竞赛）及初步设计招标答疑01

各投标单位：

本答疑是对各投标单位提出问题的答复及招标文件的修改、补充说明，是招标文件的组成部分，与招标文件不一致之处，以本答疑纪要为准。本纪要作为招标文件的一部分，请各投标单位应仔细阅读本纪要，认真编制投标文件。

1、投标文件第29页：“一、投标人2020年1月1日至投标截止日内完成过：总建筑面积10万平方米及以上的公共建筑类设计项目业绩，每提供一项得2分。设计业绩最多提供5个，本项最高得10分。注：（1）业绩认定证明材料需提供合同关键页及竣工验收报告为证明文件。同一项目不得重复计分，业绩认定时间以合同签定时间为准，建筑面积以竣工验收报告为准。证明文件以扫描件方式提供并加盖投标人电子印章。“我单位认为，首先总建筑面积10万平方米及以上的公共建筑类设计项目业绩，招标要求3年内从设计到施工到竣工验收，这个体量和时间是不符合实际的。其次本项目的招标类型是医疗公共建筑，其复杂程度比普通的公共建筑要高，总建筑面积10万平方米及以上医疗建筑3年内从设计到施工到竣工验收更不符合实际，能否证明时间和面积都以合同为主？

回复：提供的设计业绩类型为公共建筑，业绩认定按招标文件要求。

2、请提供项目场规划路网图电子版。

回复：参见设计任务书附件《 (略) 北部片区奥体中心单元 02 街局部地块控制性详细规划》。

3、可研文件P26页，大型医疗设备面积测算，其中含(PET/CT与直线加速器)，请问本次建设是否设置核医学科及放射治疗科？

回复：本次建设设置核医学科及放射治疗科，相关房间功能参见设计任务书要求。

4、可研文件P37页，文字描述清晖北路和旅游大道 (略) 主干道，？可研文件P38页图示清 (略) 主干道，旅游大道规划为快速路，以哪个信息为准。

回复：本次设计清晖北路和旅游 (略) 主干道考虑。

5、本次停车配建要求：地上建设机动车位1418个，其中建设地下室一层，车位285个。考虑远期规划建设需求，能否增设计两层地下室，为地上腾出更多空间， (略) 区未来发展需求？地面地下停车数量可否调整？

回复：地下室按一层地下室考虑，地下建筑面积原则上不超过设计任务书第一章列明的地下建筑面积；地面停车数量与地下停车数量可作适当调整，总车位数需满足有关规划要求。

6、本次设计要求限价设计：可研文件估算中电梯数量原不能满足实际需求，请问电梯数量可否增加？

回复：可根据实际需求增加，但须严格控制整体工程费用不超出设计任务书限额设计目标。

7、 (略) 中，健康体检中心是必要的一个空间，本次任务书中没有提及，请问是否需要设计？

回复：本次设计考虑设置治未病中心，包含慢病管理、体质辨识等诊疗区、熏蒸、光疗等治疗区等功能，具体参见设计任务书。

8、 一、招标文件第27页第二章 评标办法前附表“响应性评审标准”：投标方案成果的总建筑面积未超出设计任务书第二章列明的总建筑面积；投标方案成果满足设计任务书第二章关于用地规划条件有关要求。对应设计任务书中第二章的内容为“项目建设依据”，与招标文件描述不符。

回复：修改为：“投标方案成果的总建筑面积未超出设计任务书第一章列明的总建筑面积；投标方案成果满足设计任务书第一章关于用地规划条件有关要求。”

(略) 代建项目管理局

二0二四年一月三十日