南湖春城小区物业服务项目答疑公告
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南湖春城小区物业服务项目答疑公告
一、原公告主要信息
原项目名称： 南湖春城小区物业服务项目
原项目编号： 2024BTWWZ00057
原公告日期： 2024年01月31日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
南湖春城小区物业服务项目招标文件补疑1
项目编号：2024BTWWZ00057
各投标人：
现将招标文件做如下修正：
1. 将招标公告中“3.2 投标人业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于20万平方米住宅小区(不含回迁小区或安置小区或复建点)物业管理服务业绩”修改为“自 2018 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于20万平方米住宅小区(不含回迁小区或安置小区或复建点)物业管理服务业绩”。
2. 将招标文件P45 商务及技术文件详细评审标准中：“
| 投标人业绩 | 12分 | 自2020年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具有单个合同中总建筑面积不少于25万平方米的住宅小区（不含回迁小区或安置小区或复建点）物业管理服务业绩的，得3分， 注：（1）业绩要求及业绩证明材料见投标人须知前附表“附录2 资格审查条件(业绩最低要求)”； （2）经评标委员会认可的资格审查业绩不予认可。 |
| 项目负责人业绩 | 12分 | 自2020年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人拟委任的项目负责人具有单个合同中总建筑面积不少于25万平方米的住宅小区（不含回迁小区或安置小区或复建点）物业管理服务业绩，每具有一个得3分，满分12分。 注：（1）业绩要求及业绩证明材料见投标人须知前附表“附录4 资格审查条件（项目负责人最低要求）”； |
”修改为“
| 投标人业绩 | 12分 | 自2018年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具有单个合同中总建筑面积不少于25万平方米的住宅小区（不含回迁小区或安置小区或复建点）物业管理服务业绩的，得3分， 注：（1）业绩要求及业绩证明材料见投标人须知前附表“附录2 资格审查条件(业绩最低要求)”； （2）经评标委员会认可的资格审查业绩不予认可。 |
| 项目负责人业绩 | 12分 | 自2018年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人拟委任的项目负责人具有单个合同中总建筑面积不少于25万平方米的住宅小区（不含回迁小区或安置小区或复建点）物业管理服务业绩，每具有一个得3分，满分12分。 注：（1）业绩要求及业绩证明材料见投标人须知前附表“附录4 资格审查条件（项目负责人最低要求）”； |
”，其他内容不变。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：合经区南湖春城小区第一届业主委员会
地 址： (略) 经开区轩辕路89号
联 系 人：高主任
电 话： *
招标代理机构：安徽公共资源交易 (略)
地 址： (略) 滨湖新区南京路 2588 号六楼
联 系 人：张工
电 话：0551-*；*
2024年2月1日
三、附件
答疑发布日期：2024年02月01日
一、原公告主要信息
原项目名称： 南湖春城小区物业服务项目
原项目编号： 2024BTWWZ00057
原公告日期： 2024年01月31日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
南湖春城小区物业服务项目招标文件补疑1
项目编号：2024BTWWZ00057
各投标人：
现将招标文件做如下修正：
1. 将招标公告中“3.2 投标人业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于20万平方米住宅小区(不含回迁小区或安置小区或复建点)物业管理服务业绩”修改为“自 2018 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于20万平方米住宅小区(不含回迁小区或安置小区或复建点)物业管理服务业绩”。
2. 将招标文件P45 商务及技术文件详细评审标准中：“
| 投标人业绩 | 12分 | 自2020年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具有单个合同中总建筑面积不少于25万平方米的住宅小区（不含回迁小区或安置小区或复建点）物业管理服务业绩的，得3分， 注：（1）业绩要求及业绩证明材料见投标人须知前附表“附录2 资格审查条件(业绩最低要求)”； （2）经评标委员会认可的资格审查业绩不予认可。 |
| 项目负责人业绩 | 12分 | 自2020年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人拟委任的项目负责人具有单个合同中总建筑面积不少于25万平方米的住宅小区（不含回迁小区或安置小区或复建点）物业管理服务业绩，每具有一个得3分，满分12分。 注：（1）业绩要求及业绩证明材料见投标人须知前附表“附录4 资格审查条件（项目负责人最低要求）”； |
”修改为“
| 投标人业绩 | 12分 | 自2018年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具有单个合同中总建筑面积不少于25万平方米的住宅小区（不含回迁小区或安置小区或复建点）物业管理服务业绩的，得3分， 注：（1）业绩要求及业绩证明材料见投标人须知前附表“附录2 资格审查条件(业绩最低要求)”； （2）经评标委员会认可的资格审查业绩不予认可。 |
| 项目负责人业绩 | 12分 | 自2018年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人拟委任的项目负责人具有单个合同中总建筑面积不少于25万平方米的住宅小区（不含回迁小区或安置小区或复建点）物业管理服务业绩，每具有一个得3分，满分12分。 注：（1）业绩要求及业绩证明材料见投标人须知前附表“附录4 资格审查条件（项目负责人最低要求）”； |
”，其他内容不变。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：合经区南湖春城小区第一届业主委员会
地 址： (略) 经开区轩辕路89号
联 系 人：高主任
电 话： *
招标代理机构：安徽公共资源交易 (略)
地 址： (略) 滨湖新区南京路 2588 号六楼
联 系 人：张工
电 话：0551-*；*
2024年2月1日
三、附件
答疑发布日期：2024年02月01日
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