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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
富华道东片区老旧小区改造工程设计答疑澄清文件
各潜在投标人：
广东鼎建 (略) 于2024年01月2 (略) 公共资源交易平台（公共服务系统）、
(略) 招标投标监管网上发布了富华道东片区老旧小区改造工程设计的招标信息及招标文件，现就投标
人提出的疑问作以下答复说明：
一、答疑部分
1.一、商务标部分
(1)设计招标文件P36中9.2.1条，要求由中标人提交中标价10%的履约担保金额，但没有说明何
时可以退还履约担保金，请明确。
答：履约保证金的退还依据中标方与建设方签订的建设工程设计合同规定为准。
(2)设计招标文件P92中提到提供“投标人具备的注册人员数量[附“ (略) 场监管公共服务
平台”查询截图]。”我单位本身具备资质，但因*级资质和*级资质剥离过程中，因被告知承诺制证书
不允许申请的问题而无法更新电子证书，导致单位资质在“ (略) 场监管公共服务平台（四库一平
台)”撤下而查询不到，无法提供投标人具备的注册人员数量查询截图。与相关部门联系沟通后，相关部
门口头承诺能够在开标前得到解决，若开标当天仍未能查询得到，我单位可以提供全部注册人员个人截⑥
图加以证明我单位具备该条件，请明示！
答：按招标文件要求提供的“ (略) 场监管公共服务平台”注册人员数量查询截图。
2.二、技术标部分
(1)根据《 (略) 城镇老旧小区改造技术导则》（试行），建筑本体加固与修缮属基础类改造类型，
经过现场勘察，发现烟洲新村建筑本体外墙脱落较多，楼道存在多处钢筋外漏的情况，从外观来看，建
筑本体可能存在结构安全隐患，设计之前是否考虑结构鉴定及加固？以确保改造过程的安全性。
答：根据后续设计阶段情况，再考虑增设结构鉴定。
(2)招标文件P63中，项目建设内容包含亮化工程，与《 (略) 城镇老旧小区改造技术导则》（试
行)中描述的建筑照明及基础设施照明不符，具体是指？亮化工程能否使用老旧小区专项债资金？
鼎
答：亮化工程具体为小区内道路路灯、楼栋梯间灯等基础设施照明。属于老旧小区专项债资金使用：
范围。
(3)招标文件P65中，烟洲新村一侧临街商铺改造提升，工程面积约为750平方米，新建石做牌
坊2个。经过现场勘察，烟洲新村一侧临街商铺改造会突破道路红线及建筑红线，且新建牌坊位置在烟
洲新村用地范围之外，招标文件P69中，对烟洲大街、西苑广场背街道路铺装，问题同上，请确定是否
在设计范围。
答：以《富华道东片区老旧小区改造工程可行性研究报告》内要求范围为准。
(4)请提供老旧小区改造居民意愿调查表？
答：招标阶段不予提供。
3.有些业绩不属于必须招标的项目，能否只提供合同？《资信要素一览表》中，“近三年同类工程
设计项目业绩”，要求提供中标通知书和合同。有些业绩不属于必须招标的项目，能否只提供合同？
答：按招标文件要求提供符合《资信要素一览表》要求的业绩证明材料。
4.有些业绩的中标通知书不是通过交易中心发出的，而是由业主直接发出的。因此无行政监督部门
或当地交易中心盖章，也没有二维码。是否有效？招标文件P53,《资信要素一览表》同类工程业绩的具
体要求“中标通知书须经行政监督部门或当地交易中心备案（加盖行政监督部门或当地交易中心公章或者
备案章)。若中标通知书上无行政监督部门或当地交易中心盖章，可以提供行政监督部门或当地交易中心
备案的证明文件或提供含有可供查询二维码（或网页链接）的《中标通知书》及查询结果截图、查询路
径（加盖单位公章）”有些业绩的中标通知书不是通过交易中心发出的，而是由业主直接发出的。因此无
行政监督部门或当地交易中心盖章，也没有二维码。是否有效？
答：按招标文件要求提供符合《资信要素一览表》要求的业绩证明材料。
5,如果有退休返聘人员，没有社保证明，能否提供劳动合同及退休证？招标文件P39,项目管理机
构主要人员配置表，注明要求投入本项目的人员须提交的社保证明应为2023年11月至2024年01月连
续3个月的社保证明。如果有退休返聘人员，没有社保证明，能否提供劳动合同及退休证？
答：退休返聘人员允许提供劳动合同及退休证明。
二、澄清部分
1.原招标文件第二章投标人须知（一）投标人须知前附表：
定标委员会构成：定标委员会共L人。
【备注：7人或以上单数。定标委员会由招标人从定标成员库中随
8.2
定标委员会的组建
机抽取确定，招标人的法定代表人或主要负责人也可从本单位直接
指定部分定标委员会成员，或邀请符合法律法规规定的专家作为定
标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。】
更正为：
定标委员会构成：定标委员会共7人。
8.2
定标委员会的组建
【备注：7人或以上单数。定标委员会由招标人从定标成员库中随
机抽取确定，招标人的法定代表人或主要负责人也可从本单位直接
指定部分定标委员会成员，或邀请符合法律法规规定的专家作为定
标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。】
注：原招标文件与本答疑澄清文件不符之处，以本答疑澄清文件为准：
本答疑澄清文件未涉及之处，
仍以原招标文件为准，特此说明！
Q
招标
(略) (略) 建设和管理局
东鼎建工程咨询监理有
公司
202年
02
08日
7
u杂m08
H详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
富华道东片区老旧小区改造工程设计答疑澄清文件
各潜在投标人：
广东鼎建 (略) 于2024年01月2 (略) 公共资源交易平台（公共服务系统）、
(略) 招标投标监管网上发布了富华道东片区老旧小区改造工程设计的招标信息及招标文件，现就投标
人提出的疑问作以下答复说明：
一、答疑部分
1.一、商务标部分
(1)设计招标文件P36中9.2.1条，要求由中标人提交中标价10%的履约担保金额，但没有说明何
时可以退还履约担保金，请明确。
答：履约保证金的退还依据中标方与建设方签订的建设工程设计合同规定为准。
(2)设计招标文件P92中提到提供“投标人具备的注册人员数量[附“ (略) 场监管公共服务
平台”查询截图]。”我单位本身具备资质，但因*级资质和*级资质剥离过程中，因被告知承诺制证书
不允许申请的问题而无法更新电子证书，导致单位资质在“ (略) 场监管公共服务平台（四库一平
台)”撤下而查询不到，无法提供投标人具备的注册人员数量查询截图。与相关部门联系沟通后，相关部
门口头承诺能够在开标前得到解决，若开标当天仍未能查询得到，我单位可以提供全部注册人员个人截⑥
图加以证明我单位具备该条件，请明示！
答：按招标文件要求提供的“ (略) 场监管公共服务平台”注册人员数量查询截图。
2.二、技术标部分
(1)根据《 (略) 城镇老旧小区改造技术导则》（试行），建筑本体加固与修缮属基础类改造类型，
经过现场勘察，发现烟洲新村建筑本体外墙脱落较多，楼道存在多处钢筋外漏的情况，从外观来看，建
筑本体可能存在结构安全隐患，设计之前是否考虑结构鉴定及加固？以确保改造过程的安全性。
答：根据后续设计阶段情况，再考虑增设结构鉴定。
(2)招标文件P63中，项目建设内容包含亮化工程，与《 (略) 城镇老旧小区改造技术导则》（试
行)中描述的建筑照明及基础设施照明不符，具体是指？亮化工程能否使用老旧小区专项债资金？
鼎
答：亮化工程具体为小区内道路路灯、楼栋梯间灯等基础设施照明。属于老旧小区专项债资金使用：
范围。
(3)招标文件P65中，烟洲新村一侧临街商铺改造提升，工程面积约为750平方米，新建石做牌
坊2个。经过现场勘察，烟洲新村一侧临街商铺改造会突破道路红线及建筑红线，且新建牌坊位置在烟
洲新村用地范围之外，招标文件P69中，对烟洲大街、西苑广场背街道路铺装，问题同上，请确定是否
在设计范围。
答：以《富华道东片区老旧小区改造工程可行性研究报告》内要求范围为准。
(4)请提供老旧小区改造居民意愿调查表？
答：招标阶段不予提供。
3.有些业绩不属于必须招标的项目，能否只提供合同？《资信要素一览表》中，“近三年同类工程
设计项目业绩”，要求提供中标通知书和合同。有些业绩不属于必须招标的项目，能否只提供合同？
答：按招标文件要求提供符合《资信要素一览表》要求的业绩证明材料。
4.有些业绩的中标通知书不是通过交易中心发出的，而是由业主直接发出的。因此无行政监督部门
或当地交易中心盖章，也没有二维码。是否有效？招标文件P53,《资信要素一览表》同类工程业绩的具
体要求“中标通知书须经行政监督部门或当地交易中心备案（加盖行政监督部门或当地交易中心公章或者
备案章)。若中标通知书上无行政监督部门或当地交易中心盖章，可以提供行政监督部门或当地交易中心
备案的证明文件或提供含有可供查询二维码（或网页链接）的《中标通知书》及查询结果截图、查询路
径（加盖单位公章）”有些业绩的中标通知书不是通过交易中心发出的，而是由业主直接发出的。因此无
行政监督部门或当地交易中心盖章，也没有二维码。是否有效？
答：按招标文件要求提供符合《资信要素一览表》要求的业绩证明材料。
5,如果有退休返聘人员，没有社保证明，能否提供劳动合同及退休证？招标文件P39,项目管理机
构主要人员配置表，注明要求投入本项目的人员须提交的社保证明应为2023年11月至2024年01月连
续3个月的社保证明。如果有退休返聘人员，没有社保证明，能否提供劳动合同及退休证？
答：退休返聘人员允许提供劳动合同及退休证明。
二、澄清部分
1.原招标文件第二章投标人须知（一）投标人须知前附表：
定标委员会构成：定标委员会共L人。
【备注：7人或以上单数。定标委员会由招标人从定标成员库中随
8.2
定标委员会的组建
机抽取确定，招标人的法定代表人或主要负责人也可从本单位直接
指定部分定标委员会成员，或邀请符合法律法规规定的专家作为定
标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。】
更正为：
定标委员会构成：定标委员会共7人。
8.2
定标委员会的组建
【备注：7人或以上单数。定标委员会由招标人从定标成员库中随
机抽取确定，招标人的法定代表人或主要负责人也可从本单位直接
指定部分定标委员会成员，或邀请符合法律法规规定的专家作为定
标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。】
注：原招标文件与本答疑澄清文件不符之处，以本答疑澄清文件为准：
本答疑澄清文件未涉及之处，
仍以原招标文件为准，特此说明！
Q
招标
(略) (略) 建设和管理局
东鼎建工程咨询监理有
公司
202年
02
08日
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u杂m08
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