宽窄巷子二期38分部建设项目施工/标段

招标答疑文件（01号）

致各投标人：

现就“宽窄巷子二期38分部建设项目施工/标段”进行答疑，根据招标文件规定，本答疑文件是招标文件的组成部分，答疑如下：

1、第二章 投标人须知，投标人须知前附表7.3.1：履约保证金的金额：履约保证金=（中标价-暂列金额）的 10％。 ---提疑：履约保证金的计算基础应等同于工程预付款的计算基础：中标价-专业工程暂估价-暂列金额。

回复：本项目履约保证金缴费标准是根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例和《 (略) 住建领域 (略) 政工程施工招标文件编制指引（2023版）》设定的，请投标人按照招标文件的要求执行。

2.青砖砌体外是否无装饰层，需要原状抹灰勾缝，为清水饰面？

回复：无装饰层，做法详见施工图措施表。

3.招标文件要求工期为450日历天，为了保证本工程施工进度计划和方案的针对性，能否明确大致计划开、竣工日期？

回复：预计开工日期为2024年4月1日、竣工日期为2025年6月25日。

4.建筑设计总说明（一）第7.8.1条中“室内装饰与土建工程一体化设计及施工”，但在招标工程量清单中未充分体现室内装饰做法，能否提供施工界面划分表？

回复：详施工图措施表中内墙、天棚、楼地面部分，凡面层注明“详内装”的部分皆由内装完成。

5.城墙砖的具体规格型号、材质能否明确？城墙砖的施工工艺能否进一步明确？

回复：为保证城墙和门头部分传统风貌，考虑采用老砖进行砌筑，砌筑工法为传统工法。措施表中所注城墙砖、青砖尺寸仅为参考尺寸，具体规格型号、材质以设计单位结合实际老砖情况现场认样为准。

6.由于本 (略) 区，周边建筑物及地下管线较多，为了避免支护施工过程中对周边地下管线或构筑物造成破坏，能否提供详细的周边构筑物及地下管线资料，以便施工前进行技术复核。

回复：已补充上传《宽窄巷子二期38分部建设项目地下管线探测报告》，详见招标补遗文件（01号）。

7.潜水泵，降水电费及人工费含在综合单价内，向政府监督部门缴纳的排水费如何计取。

回复：水土保持补偿费由招标人考虑，其他相关费用投标人投标时综合考虑。

8.未见与地铁4号线地下室联通支护、结构图纸，该部分图纸能否提供？该部分涉及到二次开挖、支护、降水周期及其他施工方案的确定。

回复：此部分为专业暂估价，暂无图纸。

9.内支撑式出基础底板部位的防水节点能否明确？

回复：详基坑支护图图号25中的钢立柱与底板止水钢板详图。

10. 评标办法中2.2.3（1）施工组织设计评分标准分值区间 (略) 施工招标文件模板要求，请招标人核实修改。

回复：请投标人按照招标文件的要求执行。

11.招标文件专用合同条款第12.4.1条“关于付款周期的约定：按月支付工程进度款。每期进度款的支付比例：支付当期计取的含销项增值税 9%和综合附加税 0.313%的安全文明施工费基本费的 30%，支付不超过当期进度核定产值（扣除安全文明施工费）的 80%”，请招标人明确进度款是否按每期确认产值的80%进行支付。

回复：每期进度款的支付比例：支付当期计取的含销项增值税9%和综合附加税0.313%的安全文明施工费基本费的30%，支付当期进度核定产值（扣除安全文明施工费）的80%。详见招标补遗文件（01号）。

12.招标工程量清单总说明第4.16.1.1.4条“连砂石根据相关政府文件处理，本项目结算价款中需扣除所开挖、弃置连砂石的费用”，请明确是否理解为连砂石由业主或主管部门委托第三方进行开挖、外运、处置，该部分工程量不计入土石方开挖、弃置的工程量中。

回复：连砂石由业主或主管部门委托第三方进行开挖、外运、处置，该部分工程量不计入土石方开挖、弃置的工程量中。

13.招标清单建筑及装饰工程中幕墙工程“成品铝合金格栅”表面为氟碳喷涂，招标控制价为26982.80元/t， (略) 场价，建议调整。

回复：不调整，投标人投标时综合考虑。

14.招标清单建筑及装饰工程中幕墙工程“幕墙与建筑物顶端侧边封边 镀锌钢板”招标控制价为51.61元/m2， (略) 场价，建议调整。

回复：不调整，投标人投标时综合考虑。

15.招标清单地下室建筑与装饰工程中第65项“型钢钢梁”项目特征描述材质为Q355B,招标图纸显示材质为Q390B，请核实是否有误。

回复：此项“型钢钢梁”项目特征描述材质以招标图纸为准，更正为Q390B，招标控制价不调整。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

16.招标文件专用合同条款第11. (略) 场价格波动调整合同价格的约定中仅明确了材料调差基期未明确调整当期价格依据，建议补充明确（如铜材采用上海金属网当月公布的月平均价作为调整期价格，信息价中有的材料设备采用当期信息价）。

回复：调整当期价格依据为：信息价中有的材料设备采用当期信息价，铜材按施工当月前一个月最后一个交易日的上海期货交易所最近交割月的铜收盘价（不含税）。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

17.《可调差材料基价表》中未包含钢筋桁架楼承板、Q390B钢材，建议纳入调差范围。同时信息价中无Q390B钢材价格，建议调差参照Q355B执行；钢筋桁架楼承板中钢筋参照对应规格型号钢筋进行调差，钢板参照Q235B钢材进行调差。

回复：《可调差材料基价表》增加“钢筋桁架楼承板”、“Q390B”钢材；“Q390B”钢材调差原则参照Q355B执行，钢筋桁架楼承板中钢筋参照对应规格型号钢筋进行调差，钢板参照Q235B钢材进行调差。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

18.《可调差材料基价表》中未包含现浇构件钢筋清单中HPB300φ12钢筋，现描述为φ8-10、φ＞12，未包含φ12，建议将φ＞12调整为φ≥12。

回复：将φ＞12更正为φ≥12。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

19.总承包服务费根据招标工程量清单总说明4.16.3.5投标人可自行报价，但导入工程量清单CJZ文件时带入的总承包服务费为固定金额，请明确总承包服务费为自行报价还是按招标人给定金额填报。

回复：详见招标工程量清单总说明“工程量清单报价要求”4.16.3.5条。

20.招标文件第51页第3.2.1条“按本章第2.2.4（1）....”、“按本章第2.2.4（2）....”、“按本章第2.2.4（3）....”、“按本章第2.2.4（4）....”、“按本章第2.2.4（5）....”，是否有误，应为2.2.3（1）、2.2.3（2）、2.2.3（3）、2.2.3（4）、2.2.3（5）。

回复：应为2.2.3（1）、2.2.3（2）、2.2.3（3）、2.2.3（4）、2.2.3（5）。

21.招标文件第一章招标公告及第二章投标人须知中质量要求--（符合国家现行验收规范达到“合格”标准）；第四章合同条款形式的合同协议书中质量标准--（工程质量符合国家现行验收规范达到 “合格 标准。园林绿化养护质量符合《园林绿化养护标准》（ CJJ/T287中二级标准）。三者质量标准不一致，请招标人明确质量标准以哪一个为准。

回复：质量要求为：工程质量符合国家现行验收规范达到“合格”标准，园林绿化养护质量符合《园林绿化养护标准》（ CJJ/T287中二级标准）。

22．招标文件第四章合同条款形式的专用合同条款2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人在开工前按现状向承包人提供施工场地，承包人自行负责将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内并承担相应费用，费用已包含在投标报价中；招标人能否提供准确的水电接驳位置。

回复：暂无法提供。

23．工程量清单总说明4.2投标报价应根据招标文件中的合同相关条款综合考虑进行报价，包括综合考虑施工现场实际情况（投标人已经充分了解施工现场所能提供的施工作业面、地下管线可能造成的工作难度、以及周边建、构筑物的保护和需提供的必要通道等）。招标人能否提供场地现状管网图。

回复：已补充上传《宽窄巷子二期38分部建设项目地下管线探测报告》，详见招标补遗文件（01号）。

24.宽窄巷子二期38分部建设项目（CAD1）-02结构-地下室中，地下室柱图（S-W-CU001）、地下室梁图（S-W-CB001）D-C至D-B轴与D-12至D-20轴的结构墙与地下室侧壁图（S-W-FD005）的结构墙不一致，请招标人明确。

回复：以地下室侧壁图（S-W-FD005）为准。

25.主要材料及设备品牌备选表中，高低压柜中主要元器件与辅助元器件范围不明确，配电箱中主要元器件范围不明确；建议招标人明确范围。

回复：负荷隔离开关、双电源切换开关、断路器、微机保护装置属于主要元器件。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

26.潜污泵控制设备（控制箱）一般水泵厂家不自产，品牌表中明确潜污泵控制设备与潜污泵同品牌，是否取消潜污泵控制设备品牌要求？

回复：取消潜污泵控制设备品牌要求。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

27.《可调差材料基价表》这里面的铜泛指所有含铜材料，还是仅含铜芯电线电缆、母线槽、母线桥？

回复：仅含铜芯电缆。

28.工程量清单总说明中4.16.1.8.10投标人在投标报价时综合考虑后期由于深化设计引起的配电箱内元器件调整所增加的相关费用，中标后综合单价不作调整，该条请招标人暂定出线回路范围数量或功率。

回复：请投标人结合自身经验在报价时综合考虑。

29.宽窄巷子二期38分部建设项目（PDF1）-地下室-结构-结构_地下室_S-W-FD002_地下室基础平面布置图_S-W-FD002与宽窄巷子二期38分部建设项目（PDF1）-基坑支护-13 2023-KC-0604宽窄巷子二期38分部建设项目深基坑支护工程施工图设计，在西侧和西南侧有部分独立基础位置与基坑支护桩冲突，请明确。

回复：以宽窄巷子二期38分部建设项目（PDF1）-地下室-结构-结构-地下室_S-W-FD002_地下室基础平面布置图_S-W-FD002为准，投标人按重新上传的招标工程量清单进行报价。

30.请招标人明确外电工程施工总承包是否仅预留地下室外墙穿墙套管，其他施工内容、手续办理及相关验收（含红线范围内外电通道及电缆井）均不在施工范围内。

回复：外电工程由招标人另行招标，配合进行外电工程所需的电缆通道、电缆井、高压桥架等施工内容、协助手续办理及相关验收等均属于总承包范围。

31. 按照投标人须知前附表2.2.3、2.3.2要求，招标人需在投标截止时间15日前，上传答疑回复内容，即需于2024年2月15日前上传答疑内容，针对2月15日-2月18日的提疑内容，招标人回复后，为保证招标合规合法，建议招标人按照投标人须知前附表2.2.3、2.3.2条要求，延长投标截止时间。

回复：详见招标补遗文件（01号）。

招标人：成都文化旅游 (略)

招标代理机构：四川建科 (略)

2024年2月20日

宽窄巷子二期38分部建设项目施工/标段

招标补遗文件（01号）

致各投标人：

现就“宽窄巷子二期38分部建设项目施工/标段”进行补遗，根据招标文件规定，本补遗文件是招标文件的组成部分，补遗如下：

1、现将本项目招标工程量清单重新上传，请各投标人自行下载并以此为准。

2、现将本项目《宽窄巷子二期38分部建设项目地下管线探测报告》补充上传，请各投标人自行下载。

3、原招标文件“第一章 招标公告”中：

现修改为：

4、原招标文件“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中：

现修改为：

5、原招标文件“第四章 合同条款及格式”第三部分专用合同条款中：

现修改为：

6、本项目投标文件递交的截止时间由“2024年02月29日10时30分”修改为“2024年03月07日10时30分”，投标保证金递交截止时间相应顺延。

招标人：成都文化旅游 (略)

招标代理机构：四川建科 (略)

2024年2月20日

宽窄巷子二期38分部建设项目施工/标段

招标答疑文件（01号）

致各投标人：

现就“宽窄巷子二期38分部建设项目施工/标段”进行答疑，根据招标文件规定，本答疑文件是招标文件的组成部分，答疑如下：

1、第二章 投标人须知，投标人须知前附表7.3.1：履约保证金的金额：履约保证金=（中标价-暂列金额）的 10％。 ---提疑：履约保证金的计算基础应等同于工程预付款的计算基础：中标价-专业工程暂估价-暂列金额。

回复：本项目履约保证金缴费标准是根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例和《 (略) 住建领域 (略) 政工程施工招标文件编制指引（2023版）》设定的，请投标人按照招标文件的要求执行。

2.青砖砌体外是否无装饰层，需要原状抹灰勾缝，为清水饰面？

回复：无装饰层，做法详见施工图措施表。

3.招标文件要求工期为450日历天，为了保证本工程施工进度计划和方案的针对性，能否明确大致计划开、竣工日期？

回复：预计开工日期为2024年4月1日、竣工日期为2025年6月25日。

4.建筑设计总说明（一）第7.8.1条中“室内装饰与土建工程一体化设计及施工”，但在招标工程量清单中未充分体现室内装饰做法，能否提供施工界面划分表？

回复：详施工图措施表中内墙、天棚、楼地面部分，凡面层注明“详内装”的部分皆由内装完成。

5.城墙砖的具体规格型号、材质能否明确？城墙砖的施工工艺能否进一步明确？

回复：为保证城墙和门头部分传统风貌，考虑采用老砖进行砌筑，砌筑工法为传统工法。措施表中所注城墙砖、青砖尺寸仅为参考尺寸，具体规格型号、材质以设计单位结合实际老砖情况现场认样为准。

6.由于本 (略) 区，周边建筑物及地下管线较多，为了避免支护施工过程中对周边地下管线或构筑物造成破坏，能否提供详细的周边构筑物及地下管线资料，以便施工前进行技术复核。

回复：已补充上传《宽窄巷子二期38分部建设项目地下管线探测报告》，详见招标补遗文件（01号）。

7.潜水泵，降水电费及人工费含在综合单价内，向政府监督部门缴纳的排水费如何计取。

回复：水土保持补偿费由招标人考虑，其他相关费用投标人投标时综合考虑。

8.未见与地铁4号线地下室联通支护、结构图纸，该部分图纸能否提供？该部分涉及到二次开挖、支护、降水周期及其他施工方案的确定。

回复：此部分为专业暂估价，暂无图纸。

9.内支撑式出基础底板部位的防水节点能否明确？

回复：详基坑支护图图号25中的钢立柱与底板止水钢板详图。

10. 评标办法中2.2.3（1）施工组织设计评分标准分值区间 (略) 施工招标文件模板要求，请招标人核实修改。

回复：请投标人按照招标文件的要求执行。

11.招标文件专用合同条款第12.4.1条“关于付款周期的约定：按月支付工程进度款。每期进度款的支付比例：支付当期计取的含销项增值税 9%和综合附加税 0.313%的安全文明施工费基本费的 30%，支付不超过当期进度核定产值（扣除安全文明施工费）的 80%”，请招标人明确进度款是否按每期确认产值的80%进行支付。

回复：每期进度款的支付比例：支付当期计取的含销项增值税9%和综合附加税0.313%的安全文明施工费基本费的30%，支付当期进度核定产值（扣除安全文明施工费）的80%。详见招标补遗文件（01号）。

12.招标工程量清单总说明第4.16.1.1.4条“连砂石根据相关政府文件处理，本项目结算价款中需扣除所开挖、弃置连砂石的费用”，请明确是否理解为连砂石由业主或主管部门委托第三方进行开挖、外运、处置，该部分工程量不计入土石方开挖、弃置的工程量中。

回复：连砂石由业主或主管部门委托第三方进行开挖、外运、处置，该部分工程量不计入土石方开挖、弃置的工程量中。

13.招标清单建筑及装饰工程中幕墙工程“成品铝合金格栅”表面为氟碳喷涂，招标控制价为26982.80元/t， (略) 场价，建议调整。

回复：不调整，投标人投标时综合考虑。

14.招标清单建筑及装饰工程中幕墙工程“幕墙与建筑物顶端侧边封边 镀锌钢板”招标控制价为51.61元/m2， (略) 场价，建议调整。

回复：不调整，投标人投标时综合考虑。

15.招标清单地下室建筑与装饰工程中第65项“型钢钢梁”项目特征描述材质为Q355B,招标图纸显示材质为Q390B，请核实是否有误。

回复：此项“型钢钢梁”项目特征描述材质以招标图纸为准，更正为Q390B，招标控制价不调整。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

16.招标文件专用合同条款第11. (略) 场价格波动调整合同价格的约定中仅明确了材料调差基期未明确调整当期价格依据，建议补充明确（如铜材采用上海金属网当月公布的月平均价作为调整期价格，信息价中有的材料设备采用当期信息价）。

回复：调整当期价格依据为：信息价中有的材料设备采用当期信息价，铜材按施工当月前一个月最后一个交易日的上海期货交易所最近交割月的铜收盘价（不含税）。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

17.《可调差材料基价表》中未包含钢筋桁架楼承板、Q390B钢材，建议纳入调差范围。同时信息价中无Q390B钢材价格，建议调差参照Q355B执行；钢筋桁架楼承板中钢筋参照对应规格型号钢筋进行调差，钢板参照Q235B钢材进行调差。

回复：《可调差材料基价表》增加“钢筋桁架楼承板”、“Q390B”钢材；“Q390B”钢材调差原则参照Q355B执行，钢筋桁架楼承板中钢筋参照对应规格型号钢筋进行调差，钢板参照Q235B钢材进行调差。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

18.《可调差材料基价表》中未包含现浇构件钢筋清单中HPB300φ12钢筋，现描述为φ8-10、φ＞12，未包含φ12，建议将φ＞12调整为φ≥12。

回复：将φ＞12更正为φ≥12。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

19.总承包服务费根据招标工程量清单总说明4.16.3.5投标人可自行报价，但导入工程量清单CJZ文件时带入的总承包服务费为固定金额，请明确总承包服务费为自行报价还是按招标人给定金额填报。

回复：详见招标工程量清单总说明“工程量清单报价要求”4.16.3.5条。

20.招标文件第51页第3.2.1条“按本章第2.2.4（1）....”、“按本章第2.2.4（2）....”、“按本章第2.2.4（3）....”、“按本章第2.2.4（4）....”、“按本章第2.2.4（5）....”，是否有误，应为2.2.3（1）、2.2.3（2）、2.2.3（3）、2.2.3（4）、2.2.3（5）。

回复：应为2.2.3（1）、2.2.3（2）、2.2.3（3）、2.2.3（4）、2.2.3（5）。

21.招标文件第一章招标公告及第二章投标人须知中质量要求--（符合国家现行验收规范达到“合格”标准）；第四章合同条款形式的合同协议书中质量标准--（工程质量符合国家现行验收规范达到 “合格 标准。园林绿化养护质量符合《园林绿化养护标准》（ CJJ/T287中二级标准）。三者质量标准不一致，请招标人明确质量标准以哪一个为准。

回复：质量要求为：工程质量符合国家现行验收规范达到“合格”标准，园林绿化养护质量符合《园林绿化养护标准》（ CJJ/T287中二级标准）。

22．招标文件第四章合同条款形式的专用合同条款2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人在开工前按现状向承包人提供施工场地，承包人自行负责将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内并承担相应费用，费用已包含在投标报价中；招标人能否提供准确的水电接驳位置。

回复：暂无法提供。

23．工程量清单总说明4.2投标报价应根据招标文件中的合同相关条款综合考虑进行报价，包括综合考虑施工现场实际情况（投标人已经充分了解施工现场所能提供的施工作业面、地下管线可能造成的工作难度、以及周边建、构筑物的保护和需提供的必要通道等）。招标人能否提供场地现状管网图。

回复：已补充上传《宽窄巷子二期38分部建设项目地下管线探测报告》，详见招标补遗文件（01号）。

24.宽窄巷子二期38分部建设项目（CAD1）-02结构-地下室中，地下室柱图（S-W-CU001）、地下室梁图（S-W-CB001）D-C至D-B轴与D-12至D-20轴的结构墙与地下室侧壁图（S-W-FD005）的结构墙不一致，请招标人明确。

回复：以地下室侧壁图（S-W-FD005）为准。

25.主要材料及设备品牌备选表中，高低压柜中主要元器件与辅助元器件范围不明确，配电箱中主要元器件范围不明确；建议招标人明确范围。

回复：负荷隔离开关、双电源切换开关、断路器、微机保护装置属于主要元器件。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

26.潜污泵控制设备（控制箱）一般水泵厂家不自产，品牌表中明确潜污泵控制设备与潜污泵同品牌，是否取消潜污泵控制设备品牌要求？

回复：取消潜污泵控制设备品牌要求。已调整招标工程量清单，详见招标补遗文件（01号）。

27.《可调差材料基价表》这里面的铜泛指所有含铜材料，还是仅含铜芯电线电缆、母线槽、母线桥？

回复：仅含铜芯电缆。

28.工程量清单总说明中4.16.1.8.10投标人在投标报价时综合考虑后期由于深化设计引起的配电箱内元器件调整所增加的相关费用，中标后综合单价不作调整，该条请招标人暂定出线回路范围数量或功率。

回复：请投标人结合自身经验在报价时综合考虑。

29.宽窄巷子二期38分部建设项目（PDF1）-地下室-结构-结构_地下室_S-W-FD002_地下室基础平面布置图_S-W-FD002与宽窄巷子二期38分部建设项目（PDF1）-基坑支护-13 2023-KC-0604宽窄巷子二期38分部建设项目深基坑支护工程施工图设计，在西侧和西南侧有部分独立基础位置与基坑支护桩冲突，请明确。

回复：以宽窄巷子二期38分部建设项目（PDF1）-地下室-结构-结构-地下室_S-W-FD002_地下室基础平面布置图_S-W-FD002为准，投标人按重新上传的招标工程量清单进行报价。

30.请招标人明确外电工程施工总承包是否仅预留地下室外墙穿墙套管，其他施工内容、手续办理及相关验收（含红线范围内外电通道及电缆井）均不在施工范围内。

回复：外电工程由招标人另行招标，配合进行外电工程所需的电缆通道、电缆井、高压桥架等施工内容、协助手续办理及相关验收等均属于总承包范围。

31. 按照投标人须知前附表2.2.3、2.3.2要求，招标人需在投标截止时间15日前，上传答疑回复内容，即需于2024年2月15日前上传答疑内容，针对2月15日-2月18日的提疑内容，招标人回复后，为保证招标合规合法，建议招标人按照投标人须知前附表2.2.3、2.3.2条要求，延长投标截止时间。

回复：详见招标补遗文件（01号）。

招标人：成都文化旅游 (略)

招标代理机构：四川建科 (略)

2024年2月20日

宽窄巷子二期38分部建设项目施工/标段

招标补遗文件（01号）

致各投标人：

现就“宽窄巷子二期38分部建设项目施工/标段”进行补遗，根据招标文件规定，本补遗文件是招标文件的组成部分，补遗如下：

1、现将本项目招标工程量清单重新上传，请各投标人自行下载并以此为准。

2、现将本项目《宽窄巷子二期38分部建设项目地下管线探测报告》补充上传，请各投标人自行下载。

3、原招标文件“第一章 招标公告”中：

现修改为：

4、原招标文件“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中：

现修改为：

5、原招标文件“第四章 合同条款及格式”第三部分专用合同条款中：

现修改为：

6、本项目投标文件递交的截止时间由“2024年02月29日10时30分”修改为“2024年03月07日10时30分”，投标保证金递交截止时间相应顺延。

招标人：成都文化旅游 (略)

招标代理机构：四川建科 (略)

2024年2月20日