2024年凤阳县政务中心物业管理服务项目更正公告
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2024年凤阳县政务中心物业管理服务项目更正公告
原公告的采购项目编号：czfycg*-006
原公告的采购项目名称：2024年凤阳县政务中心物业管理服务项目
首次公告日期：2024年2月4日
二、更正信息更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果
更正内容：一、针对潜在投标人对原招标文件第三章评审办法 6.1.1资信评审细则 人员配备中第5条拟派遣的智能化管理员具有人力资源和社会保障局颁发的信息通信技术服务助理及以上工程师专业技术职称得2分的质疑进行统一回复。
1.现将原招标文件第三章评审办法 6.1.1资信评审细则中第3项“人员配备”
| 3 | 人员配备 | 14分 | 1、拟派遣的项目经理具有全国物业管理企业经理岗位证书的得2分； 2、拟派遣的秩序维护主管具有消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证书的得2分。 3、拟派遣的工程人员中具有三级/高级或以上电工证的提供一个得2分；具有高压和低压电工操作证的得2分；具有有效的特种设备安全管理和作业人员证（A证）得2分。满分6分。 4、拟派遣的人事行政专员持有人力资源和社会保障部颁发的企业人力资源管理师证书得2分； 5、拟派遣的智能化管理员具有人力资源和社会保障局颁发的信息通信技术服务助理及以上工程师专业技术职称得2分。 注：以上人员不可兼任，须提供人员相关证书及劳动合同原件扫描件。 | 投标文件中同时提供以下证明材料： （1）人员名单（写明所属部门，格式自拟）； （2）上述人员证书或文件扫描件； （3）劳动合同原件扫描件。 |
现修改为：
| 3 | 人员配备 | 12分 | 1、拟派遣的项目经理具有全国物业管理企业经理岗位证书的得2分； 2、拟派遣的秩序维护主管具有消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证书的得2分。 3、拟派遣的工程人员中具有三级/高级或以上电工证的提供一个得2分；具有高压和低压电工操作证的得2分；具有有效的特种设备安全管理和作业人员证（A证）得2分。满分6分。 4、拟派遣的人事行政专员持有人力资源和社会保障部颁发的企业人力资源管理师证书得2分； 注：以上人员不可兼任，须提供人员相关证书及劳动合同原件扫描件。 | 投标文件中同时提供以下证明材料： （1）人员名单（写明所属部门，格式自拟）； （2）上述人员证书或文件扫描件； （3）劳动合同原件扫描件。 |
2.现将原招标文件第三章评审办法 6.1.2技术评审细则中第7、9项“服务目标及承诺”、“智能化管理方案”
| 7 | 服务目标及承诺 | 4分 | 投标供应商提供物业管理质量目标及承诺（房屋完好率、房屋零修、急修及时率、维修工程质量合格率、绿化完好率、清洁、保洁率、室内停车场、单车/摩托车停车场完好率、公共设施完好率、治安案件发生率、消防设施设备完好率、火灾发生率、有效投诉率与处理率、物业服务满意率）进行综合评分，由评标委员会综合评审； 1、所提供的目标及承诺内容详实、针对性强，充分满足项目实施要求，得4分；2、所提供的目标及承诺内容比较详实、针对性较强，基本满足项目实施要求，得3分；3、所提供的目标及承诺内容有待提升，部分存在不足，得2分；4、未提供的不得分。 | 技术标中须能充分有效反映出本评分项内容 |
| 9 | 智能化管理方案 | 4分 | 投标供应商提供物业管理区域内智能化管理方案,由评委会综合评审：1、所提供的智能化管理方案内容详实、针对性强，充分满足项目实施要求，得4分；2、所提供的智能化管理方案内容比较详实、针对性较强，基本满足项目实施要求，得3分；3、所提供的智能化管理方案内容有待提升，部分存在不足，得2分；4、未提供的不得分。 | 技术标中须能充分有效反映出本评分项内容 |
现修改为：
| 7 | 服务目标及承诺 | 5分 | 投标供应商提供物业管理质量目标及承诺（房屋完好率、房屋零修、急修及时率、维修工程质量合格率、绿化完好率、清洁、保洁率、室内停车场、单车/摩托车停车场完好率、公共设施完好率、治安案件发生率、消防设施设备完好率、火灾发生率、有效投诉率与处理率、物业服务满意率）进行综合评分，由评标委员会综合评审； 1、所提供的目标及承诺内容详实、针对性强，充分满足项目实施要求，得5分；2、所提供的目标及承诺内容比较详实、针对性较强，基本满足项目实施要求，得4分；3、所提供的目标及承诺内容有待提升，部分存在不足，得3分；4、未提供的不得分。 | 技术标中须能充分有效反映出本评分项内容 |
| 9 | 智能化管理方案 | 5分 | 投标供应商提供物业管理区域内智能化管理方案,由评委会综合评审：1、所提供的智能化管理方案内容详实、针对性强，充分满足项目实施要求，5分；2、所提供的智能化管理方案内容比较详实、针对性较强，基本满足项目实施要求，得4分；3、所提供的智能化管理方案内容有待提升，部分存在不足，得3分；4、未提供的不得分。 | 技术标中须能充分有效反映出本评分项内容 |
二、现将本项目提交投标文件截止时间（开标时间）修改为2024年3月6日8点00分（北京时间）；解密时间修改为2024年3月6日8时00分至2024年3月6日9时00分；开标地点修改为： (略) 公共资源交易中心凤阳分中心（具体地址凤阳县府城镇新城区月华路与中都大道交叉口西南角）第三开标室。
更正日期：2024年2月21日
三、其他补充事宜此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。各潜在投标单位以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件，请各潜在投标人及时查看下载。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息
名 称：凤阳县机关事务管理服务中心
地 址：凤阳县新城区惠政路
联系方式：*
2.采购代理机构信息名 称：安徽隆庆 (略)
地 址：凤阳县中都府邸办公楼
联系方式：*
3.项目联系方式项目联系人：孙宁
电 话：*
0天0小时29分56秒
0天1小时14分29秒
原公告的采购项目编号：czfycg*-006
原公告的采购项目名称：2024年凤阳县政务中心物业管理服务项目
首次公告日期：2024年2月4日
二、更正信息更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果
更正内容：一、针对潜在投标人对原招标文件第三章评审办法 6.1.1资信评审细则 人员配备中第5条拟派遣的智能化管理员具有人力资源和社会保障局颁发的信息通信技术服务助理及以上工程师专业技术职称得2分的质疑进行统一回复。
1.现将原招标文件第三章评审办法 6.1.1资信评审细则中第3项“人员配备”
| 3 | 人员配备 | 14分 | 1、拟派遣的项目经理具有全国物业管理企业经理岗位证书的得2分； 2、拟派遣的秩序维护主管具有消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证书的得2分。 3、拟派遣的工程人员中具有三级/高级或以上电工证的提供一个得2分；具有高压和低压电工操作证的得2分；具有有效的特种设备安全管理和作业人员证（A证）得2分。满分6分。 4、拟派遣的人事行政专员持有人力资源和社会保障部颁发的企业人力资源管理师证书得2分； 5、拟派遣的智能化管理员具有人力资源和社会保障局颁发的信息通信技术服务助理及以上工程师专业技术职称得2分。 注：以上人员不可兼任，须提供人员相关证书及劳动合同原件扫描件。 | 投标文件中同时提供以下证明材料： （1）人员名单（写明所属部门，格式自拟）； （2）上述人员证书或文件扫描件； （3）劳动合同原件扫描件。 |
现修改为：
| 3 | 人员配备 | 12分 | 1、拟派遣的项目经理具有全国物业管理企业经理岗位证书的得2分； 2、拟派遣的秩序维护主管具有消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证书的得2分。 3、拟派遣的工程人员中具有三级/高级或以上电工证的提供一个得2分；具有高压和低压电工操作证的得2分；具有有效的特种设备安全管理和作业人员证（A证）得2分。满分6分。 4、拟派遣的人事行政专员持有人力资源和社会保障部颁发的企业人力资源管理师证书得2分； 注：以上人员不可兼任，须提供人员相关证书及劳动合同原件扫描件。 | 投标文件中同时提供以下证明材料： （1）人员名单（写明所属部门，格式自拟）； （2）上述人员证书或文件扫描件； （3）劳动合同原件扫描件。 |
2.现将原招标文件第三章评审办法 6.1.2技术评审细则中第7、9项“服务目标及承诺”、“智能化管理方案”
| 7 | 服务目标及承诺 | 4分 | 投标供应商提供物业管理质量目标及承诺（房屋完好率、房屋零修、急修及时率、维修工程质量合格率、绿化完好率、清洁、保洁率、室内停车场、单车/摩托车停车场完好率、公共设施完好率、治安案件发生率、消防设施设备完好率、火灾发生率、有效投诉率与处理率、物业服务满意率）进行综合评分，由评标委员会综合评审； 1、所提供的目标及承诺内容详实、针对性强，充分满足项目实施要求，得4分；2、所提供的目标及承诺内容比较详实、针对性较强，基本满足项目实施要求，得3分；3、所提供的目标及承诺内容有待提升，部分存在不足，得2分；4、未提供的不得分。 | 技术标中须能充分有效反映出本评分项内容 |
| 9 | 智能化管理方案 | 4分 | 投标供应商提供物业管理区域内智能化管理方案,由评委会综合评审：1、所提供的智能化管理方案内容详实、针对性强，充分满足项目实施要求，得4分；2、所提供的智能化管理方案内容比较详实、针对性较强，基本满足项目实施要求，得3分；3、所提供的智能化管理方案内容有待提升，部分存在不足，得2分；4、未提供的不得分。 | 技术标中须能充分有效反映出本评分项内容 |
现修改为：
| 7 | 服务目标及承诺 | 5分 | 投标供应商提供物业管理质量目标及承诺（房屋完好率、房屋零修、急修及时率、维修工程质量合格率、绿化完好率、清洁、保洁率、室内停车场、单车/摩托车停车场完好率、公共设施完好率、治安案件发生率、消防设施设备完好率、火灾发生率、有效投诉率与处理率、物业服务满意率）进行综合评分，由评标委员会综合评审； 1、所提供的目标及承诺内容详实、针对性强，充分满足项目实施要求，得5分；2、所提供的目标及承诺内容比较详实、针对性较强，基本满足项目实施要求，得4分；3、所提供的目标及承诺内容有待提升，部分存在不足，得3分；4、未提供的不得分。 | 技术标中须能充分有效反映出本评分项内容 |
| 9 | 智能化管理方案 | 5分 | 投标供应商提供物业管理区域内智能化管理方案,由评委会综合评审：1、所提供的智能化管理方案内容详实、针对性强，充分满足项目实施要求，5分；2、所提供的智能化管理方案内容比较详实、针对性较强，基本满足项目实施要求，得4分；3、所提供的智能化管理方案内容有待提升，部分存在不足，得3分；4、未提供的不得分。 | 技术标中须能充分有效反映出本评分项内容 |
二、现将本项目提交投标文件截止时间（开标时间）修改为2024年3月6日8点00分（北京时间）；解密时间修改为2024年3月6日8时00分至2024年3月6日9时00分；开标地点修改为： (略) 公共资源交易中心凤阳分中心（具体地址凤阳县府城镇新城区月华路与中都大道交叉口西南角）第三开标室。
更正日期：2024年2月21日
三、其他补充事宜此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。各潜在投标单位以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件，请各潜在投标人及时查看下载。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息
名 称：凤阳县机关事务管理服务中心
地 址：凤阳县新城区惠政路
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2.采购代理机构信息名 称：安徽隆庆 (略)
地 址：凤阳县中都府邸办公楼
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3.项目联系方式项目联系人：孙宁
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