关于益康园宿舍楼电力线路恢复工程签证变更的汇报材料

一、项目概况

益康园宿舍楼电力线路恢复工程项目概算为320万元，合同价为128.2万元，施工单位： (略) ，监理单位：浙江 (略) 。项目开工日期2023年5月20日，工期为60天，前期已发生 0 次变更，完成审批变更累计金额 0 万元。

二、项目变更情况

因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查，现场脏乱、墙面脱落肮脏，门窗损坏较多、卫生间洁具损坏多、卫生间漏水严重、消防管被拆除，自来水主管道无法使用，窗帘破损缺失严重。需对以上内容进行整改方可满足入住需求（在工程实施过程，预算科，结算科人员也一起参与，有照片为证）。

(一)、卫生间微水泥防水部分：

变更编号1，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，卫生间漏水脏乱，需要瓷砖表面做防水、批微水泥。

变更内容为：卫生间微水泥防水工程

1、墙面做微水泥防水（1、界面剂防水两道 2、微水泥三道、一道糙底面、两道面层））1897.8㎡。

本次签证估算总额核增约34.1735万元，加上合同价128.2525万元，共约162.426万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（二）、油漆、涂料、裱糊工程

变更编号2，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场脏乱、墙面脱落肮脏，需要重新粉刷。

变更内容为：油漆、涂料、裱糊工程1、铲除涂料面 原腻子及涂料铲除，拆除建筑垃圾装车外运，运距按实考虑7204.2㎡。2、墙面喷刷涂料（1、刮腻子一道（按总面积30%考虑）7204.2㎡。3、墙面喷刷涂料（1、乳胶漆二道（含天棚涂料）24014.84㎡。

本次签证估算总额核增约57.8627万元，加上合同价128.2525万元，共约220.2887万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

楼地面装饰工程

变更编号3，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场、地板破损严重、金属扶手栏杆没有。

变更内容为：楼地面装饰工程1、竹、木（复合）地板（长条复合地板拆换）145.93㎡。2、金属装饰线（50*1.2mm铝合金压条）49M。3、金属扶手、栏杆、栏板（复式楼不锈钢护栏安装）6.9M。

本次签证估算总额核增约2.0127万元，加上合同价128.2525万元，共约222.3014万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（四）门窗工程

变更编号4，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场门窗破损严重、贴脚线部分没有。

变更内容为：门窗工程1、门锁安装（1、单开门执手锁锁更换）282个。2、门锁安装（合页更换）23个。3、木质踢脚线（维修踢脚线）1543.3M。4、木质踢脚线（更换踢脚线）40.3M.5、金属（塑钢）门(原门扇维修，打磨刷漆)265樘。

本次签证估算总额核增约11.1304万元，加上合同价128.2525万元，共约233.4318万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（五）吊顶门窗窗帘

变更编号5，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场吊顶、门窗破损严重、窗帘破烂多数没有。

变更内容为：吊顶门窗窗帘1、吊顶天棚（拆装吊顶）368.96㎡。2、金属（塑钢）门（M3024：门洞尺寸：2980*2380mm，成品钛合金推拉门，报价内含门执手锁、门套等五金配件；）1樘。3、金属（塑钢）门（M0721：门洞尺寸：700*2100mm，成品铝合金平开门，报价内含门执手锁、门套等五金配件；）18樘。4、成品装饰木门及门套（M0921：门洞尺寸：900*2100mm，成品复合免漆门，报价内含门执手锁、门套等五金配件；）3樘。5、玻璃移门（M2424：门洞尺寸：2360*2410mm，推拉玻璃门，报价内含合页等五金配件；）1樘。6、窗帘轨道（成品窗帘杆）648M。7、窗帘（单层遮光窗帘，H2.7m）1620M。

本次签证估算总额核增约15.5956万元，加上合同价128.2525万元，共约249.0274万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（六）电气设备安装工程（公寓楼零星改造）

变更编号6，原因:因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场。原有墙面脱漏严重需要铲除重新批灰、破旧吊扇需拆下来修理清洗重新安装、洁具和配件需拆除重新安装破损严重点的需更换。

变更内容为：电气设备安装工程（公寓楼零星改造）1、风扇（1、名称：排气扇拆旧换新（含拆装费）安装方式：吸顶）12台。2、淋浴器（称：不锈钢花洒）54套。3、给、排水附（配）件 名称：双孔混水龙头拆旧换新（含拆除费）52个。4、排水附（配）件 名称：单孔混水龙头拆旧换新（含拆除费）2个。5、螺纹阀门 名称：三角阀DN15拆旧换新（含拆除费）181个。6、洗脸盆（名称：立式洗手盆(含附件等附配件）拆旧换新（含拆装费）8组。7、洗脸盆 洗脸盆下水配件拆旧换新（含拆除费）22组。8、洗脸盆 （名称：金属软管60cm更换）132组。9、大便器 （名称：马桶水箱配件）6组。10、大便器 （名称：坐式大便器马桶盖）19组。11、大便器 名称：坐式大便器（含马桶盖、水箱软管，角阀，下水管等）拆旧换新（含拆除费)13组。12、线槽（1、名称：线槽3cm 2、配置形式：明配）131.96M。13、塑料管（PPR20）504.4M。

本次签证估算总额核增约5.3222万元，加上合同价128.2525万元，共约254.3496万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（七）给排水、采暖、燃气工程

变更编号7，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场门窗需要安装淋浴器花洒、阀门、洗脸盘。

变更内容为：给排水、采暖、燃气工程1、淋浴器（名称：不锈钢花洒）143套。2、插座（新增防溅盖板插座）144个。3、排水附（配）件（名称：双孔混水龙头拆除换新（含拆除费）119个。4、给、排水附（配）件（名称：单孔混水龙头拆除换新（含拆除费）22个。5、螺纹阀门（名称：三角阀DN15拆除换新（含拆除费）426个。6、脸盆 名称：立式洗手盆(含附件等附配件）32组。7、洗脸盆（名称：立式洗手盆重新拆装）67组。8、洗脸盆 洗脸盆下水配件拆除换新（含拆除费）116组。9、洗脸盆 金属软管60cm更换 382组。10、便器 坐式大便器马桶盖拆除换新（含拆除费）46组。11、大便器 坐式大便器（含马桶盖、水箱软管，角阀，下水管等）77组。12、大便器 坐式大便器重新拆装67套。13、线槽 1、名称：线槽3cm2、配置形式：明配293.46M。14、塑料管 PPR20 1326.71M。15、接线盒 1、名称：空白面板拆除换新（含拆除费）2、安装方式：吸顶 576个。16、配线 名称：管内穿线WDZ-BV-2.5 1077.78M。

本次签证估算总额核增约18.9092万元，加上合同价128.2525万元，共约273.2588万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（八）屋顶消防管道

变更编号8，原因：因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场消防管都被拆除需要重新安装消防管和保温。

变更内容为：顶消防管道 1、消火栓钢管 （ 1、安装部位：室内 2、材质：镀锌钢管 3、型号、规格：DN100 4、连接方式：卡箍连接5、管件制作安装41M。2、复合管 1、名称：PPR2、规格：DN63 3、安装方式：支架安装155.7M。3、塑料阀门 1、塑料截止阀DN6312个。4、管道绝热 消防管道保温，30mm厚 0.92m3。5、管道绝热 消防管道保温，30mm厚） 0.42m3。

本次签证估算总额核增约2.2280万元，加上合同价128.2525万元，共约275.4868万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（九）道路修复工程

变更编号9，原因：因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场消防管给水管重新铺设需要开挖路面安装，安装完需要恢复路面。

变更内容为：道路修复工程1、泥混凝土 220厚混凝土道路恢复，路面养护 31.25㎡。2、砌筑井 1mX1mX0.8深阀门井 4座。

本次签证估算总额核增约0.7903万元，加上合同价128.2525万元，共约276.2771万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（十）零星工程清理工程量确认单

变更编号10，原因：因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场门窗破损严重、贴脚线部分没有

变更内容为：工程量确认单1、人工费 小工337工、电工 139工、泥工45工。2、材料费 DN100*300抢修接头11个、C25混凝土 1m3、不锈钢地漏DN50 132个、堵漏网 65包、400*500*40厚球墨井盖 20套、花岗岩台阶面材料30mm厚 1.16㎡、装载机装车台班3个台班。本次签证估算总额核增约16.0082万元，加上合同价128.2525万元，共约292.2853万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

附件：智造新城基础设施工程变更联系函

智造新城基础设施工程变更协商单

智造新城政府投资建设项目工程较大或重大变更审批表

项目负责人潘南燕

24 年 2 月 3 日

关于益康园宿舍楼电力线路恢复工程签证变更的汇报材料

一、项目概况

益康园宿舍楼电力线路恢复工程项目概算为320万元，合同价为128.2万元，施工单位： (略) ，监理单位：浙江 (略) 。项目开工日期2023年5月20日，工期为60天，前期已发生 0 次变更，完成审批变更累计金额 0 万元。

二、项目变更情况

因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查，现场脏乱、墙面脱落肮脏，门窗损坏较多、卫生间洁具损坏多、卫生间漏水严重、消防管被拆除，自来水主管道无法使用，窗帘破损缺失严重。需对以上内容进行整改方可满足入住需求（在工程实施过程，预算科，结算科人员也一起参与，有照片为证）。

(一)、卫生间微水泥防水部分：

变更编号1，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，卫生间漏水脏乱，需要瓷砖表面做防水、批微水泥。

变更内容为：卫生间微水泥防水工程

1、墙面做微水泥防水（1、界面剂防水两道 2、微水泥三道、一道糙底面、两道面层））1897.8㎡。

本次签证估算总额核增约34.1735万元，加上合同价128.2525万元，共约162.426万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（二）、油漆、涂料、裱糊工程

变更编号2，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场脏乱、墙面脱落肮脏，需要重新粉刷。

变更内容为：油漆、涂料、裱糊工程1、铲除涂料面 原腻子及涂料铲除，拆除建筑垃圾装车外运，运距按实考虑7204.2㎡。2、墙面喷刷涂料（1、刮腻子一道（按总面积30%考虑）7204.2㎡。3、墙面喷刷涂料（1、乳胶漆二道（含天棚涂料）24014.84㎡。

本次签证估算总额核增约57.8627万元，加上合同价128.2525万元，共约220.2887万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

楼地面装饰工程

变更编号3，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场、地板破损严重、金属扶手栏杆没有。

变更内容为：楼地面装饰工程1、竹、木（复合）地板（长条复合地板拆换）145.93㎡。2、金属装饰线（50*1.2mm铝合金压条）49M。3、金属扶手、栏杆、栏板（复式楼不锈钢护栏安装）6.9M。

本次签证估算总额核增约2.0127万元，加上合同价128.2525万元，共约222.3014万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（四）门窗工程

变更编号4，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场门窗破损严重、贴脚线部分没有。

变更内容为：门窗工程1、门锁安装（1、单开门执手锁锁更换）282个。2、门锁安装（合页更换）23个。3、木质踢脚线（维修踢脚线）1543.3M。4、木质踢脚线（更换踢脚线）40.3M.5、金属（塑钢）门(原门扇维修，打磨刷漆)265樘。

本次签证估算总额核增约11.1304万元，加上合同价128.2525万元，共约233.4318万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（五）吊顶门窗窗帘

变更编号5，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场吊顶、门窗破损严重、窗帘破烂多数没有。

变更内容为：吊顶门窗窗帘1、吊顶天棚（拆装吊顶）368.96㎡。2、金属（塑钢）门（M3024：门洞尺寸：2980*2380mm，成品钛合金推拉门，报价内含门执手锁、门套等五金配件；）1樘。3、金属（塑钢）门（M0721：门洞尺寸：700*2100mm，成品铝合金平开门，报价内含门执手锁、门套等五金配件；）18樘。4、成品装饰木门及门套（M0921：门洞尺寸：900*2100mm，成品复合免漆门，报价内含门执手锁、门套等五金配件；）3樘。5、玻璃移门（M2424：门洞尺寸：2360*2410mm，推拉玻璃门，报价内含合页等五金配件；）1樘。6、窗帘轨道（成品窗帘杆）648M。7、窗帘（单层遮光窗帘，H2.7m）1620M。

本次签证估算总额核增约15.5956万元，加上合同价128.2525万元，共约249.0274万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（六）电气设备安装工程（公寓楼零星改造）

变更编号6，原因:因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场。原有墙面脱漏严重需要铲除重新批灰、破旧吊扇需拆下来修理清洗重新安装、洁具和配件需拆除重新安装破损严重点的需更换。

变更内容为：电气设备安装工程（公寓楼零星改造）1、风扇（1、名称：排气扇拆旧换新（含拆装费）安装方式：吸顶）12台。2、淋浴器（称：不锈钢花洒）54套。3、给、排水附（配）件 名称：双孔混水龙头拆旧换新（含拆除费）52个。4、排水附（配）件 名称：单孔混水龙头拆旧换新（含拆除费）2个。5、螺纹阀门 名称：三角阀DN15拆旧换新（含拆除费）181个。6、洗脸盆（名称：立式洗手盆(含附件等附配件）拆旧换新（含拆装费）8组。7、洗脸盆 洗脸盆下水配件拆旧换新（含拆除费）22组。8、洗脸盆 （名称：金属软管60cm更换）132组。9、大便器 （名称：马桶水箱配件）6组。10、大便器 （名称：坐式大便器马桶盖）19组。11、大便器 名称：坐式大便器（含马桶盖、水箱软管，角阀，下水管等）拆旧换新（含拆除费)13组。12、线槽（1、名称：线槽3cm 2、配置形式：明配）131.96M。13、塑料管（PPR20）504.4M。

本次签证估算总额核增约5.3222万元，加上合同价128.2525万元，共约254.3496万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（七）给排水、采暖、燃气工程

变更编号7，因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场门窗需要安装淋浴器花洒、阀门、洗脸盘。

变更内容为：给排水、采暖、燃气工程1、淋浴器（名称：不锈钢花洒）143套。2、插座（新增防溅盖板插座）144个。3、排水附（配）件（名称：双孔混水龙头拆除换新（含拆除费）119个。4、给、排水附（配）件（名称：单孔混水龙头拆除换新（含拆除费）22个。5、螺纹阀门（名称：三角阀DN15拆除换新（含拆除费）426个。6、脸盆 名称：立式洗手盆(含附件等附配件）32组。7、洗脸盆（名称：立式洗手盆重新拆装）67组。8、洗脸盆 洗脸盆下水配件拆除换新（含拆除费）116组。9、洗脸盆 金属软管60cm更换 382组。10、便器 坐式大便器马桶盖拆除换新（含拆除费）46组。11、大便器 坐式大便器（含马桶盖、水箱软管，角阀，下水管等）77组。12、大便器 坐式大便器重新拆装67套。13、线槽 1、名称：线槽3cm2、配置形式：明配293.46M。14、塑料管 PPR20 1326.71M。15、接线盒 1、名称：空白面板拆除换新（含拆除费）2、安装方式：吸顶 576个。16、配线 名称：管内穿线WDZ-BV-2.5 1077.78M。

本次签证估算总额核增约18.9092万元，加上合同价128.2525万元，共约273.2588万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（八）屋顶消防管道

变更编号8，原因：因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场消防管都被拆除需要重新安装消防管和保温。

变更内容为：顶消防管道 1、消火栓钢管 （ 1、安装部位：室内 2、材质：镀锌钢管 3、型号、规格：DN100 4、连接方式：卡箍连接5、管件制作安装41M。2、复合管 1、名称：PPR2、规格：DN63 3、安装方式：支架安装155.7M。3、塑料阀门 1、塑料截止阀DN6312个。4、管道绝热 消防管道保温，30mm厚 0.92m3。5、管道绝热 消防管道保温，30mm厚） 0.42m3。

本次签证估算总额核增约2.2280万元，加上合同价128.2525万元，共约275.4868万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（九）道路修复工程

变更编号9，原因：因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场消防管给水管重新铺设需要开挖路面安装，安装完需要恢复路面。

变更内容为：道路修复工程1、泥混凝土 220厚混凝土道路恢复，路面养护 31.25㎡。2、砌筑井 1mX1mX0.8深阀门井 4座。

本次签证估算总额核增约0.7903万元，加上合同价128.2525万元，共约276.2771万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

（十）零星工程清理工程量确认单

变更编号10，原因：因原合同清单内容只有电力恢复部分，按原合同完工后无法满足可以住宿的需求，经业主现场勘查现场门窗破损严重、贴脚线部分没有

变更内容为：工程量确认单1、人工费 小工337工、电工 139工、泥工45工。2、材料费 DN100*300抢修接头11个、C25混凝土 1m3、不锈钢地漏DN50 132个、堵漏网 65包、400*500*40厚球墨井盖 20套、花岗岩台阶面材料30mm厚 1.16㎡、装载机装车台班3个台班。本次签证估算总额核增约16.0082万元，加上合同价128.2525万元，共约292.2853万元，发生费用未超概算。（本次变更价格作为参考，最终以结算审核为准）

附件：智造新城基础设施工程变更联系函

智造新城基础设施工程变更协商单

智造新城政府投资建设项目工程较大或重大变更审批表

项目负责人潘南燕

24 年 2 月 3 日