“润珑苑”位于光明区凤凰街道东明大道以北，振发路以东，宗地号A612-1334，用地 (略) (略) 。该项目于2023年9月取得《 (略) 建设工程规划许可证》（建字第*GG*号），现用地单位向我局申请变更，因涉及规划指标及经核准的总平面图变更，根据《中华人民共和国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号）等有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、公示内容

　　（一）润珑苑屋顶总平面图，详见附件。

　　（二）变更主要内容：

　　1.场地设计调整，主要包括消防登高场地位置及范围局部调整，消防车道转弯半径局部调整；中央绿化区域增加泳池及绿化范围局部调整；幼儿园东北角占地范围调整；原设置于3栋B座与4栋A座之间的部分公共开放空间调整至2栋与3栋A座之间；社区体育活动场地和社区儿童游戏场地范围局部调整。

　　2.建筑设计调整，主要包括5栋、6栋住宅塔楼户型调整，均由四梯八户调整为四梯七户，建筑轮廓及户数相应调整；1栋裙房西南角、2栋裙房西南角及3栋、4栋裙房临小区内部空间一侧的建筑轮廓调整；1栋住宅塔楼于3层、4层增加结构连板，2栋、3栋A座、3栋B座住宅塔楼于3层增加结构连板，4栋B座于2层增加结构连板；1-6栋住宅塔楼屋顶构架调整为镂空设计；7栋幼儿园东北角及西北角建筑轮廓调整；地块西北角及东南角地下室轮廓调整；原设置于1栋首层的便民服务站和社区管理用房调整至2栋首层，设置于2栋首层的社区警务室调整至3栋A座首层，设置于1栋二层的住宅物业服务用房调整至4栋A座首层。

　　3.调整人防楼梯、雨棚、非机动车车位布局等细部设计并完善屋顶绿化、商业成品烟道等设计内容的图面表达。

　　4.主要技术经济指标调整如下：总户数由2796户调整为2705户，机动车停车位相应由2901个调整为2810个，非机动车停车位由879个调整为852个；建筑一级覆盖率由29.7%调整为31.38%；绿化覆盖率由40.09%调整为40.01%；地上核增建筑面积中架空公众休闲由1224平方米调整为1094.00平方米，架空公共绿化由1655.9平方米调整为1670.40平方米，消防避难空间由6767.6平方米调整为6783.00平方米，架空停车由96.5平方米调整为0平方米（架空非机动车库已取消）；地下核增建筑面积中共用停车库由90304.6平方米调整为91334.60平方米，公用设备房由11474.2平方米调整为9200.60平方米。其余相关指标相应调整，详见总平面图中的技术经济指标表。

　　变更后方案仍符合《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第*号）、《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（深地合字（2023）M003号）及相关规定要求。

　　二、公示地点

　　（一） (略) 光明区政府在线网站

　　网址：http://**。

　　（二）深圳商报

　　（三） (略) 更新和土地整备局公告栏

　　地址：光明区科润大厦一楼大堂。

　　（四）建设项目现场

　　地址：光明区凤凰街道东明大道以北，振发路以东，A612-1334宗地内。

　　三、公示时间

　　为期10个工作日，自2024年2月24日至2024年3月8日止。

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2024年3月8日）之前通过以下方式反馈我局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄 (略) 更新和土地整备局规划建筑管理科，注明“润珑苑建设工程规划许可变更公众意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），联系电话：*。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱: *@*ttp://**。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：润珑苑屋顶总平面图

(略) 更新和土地整备局

2024年2月23日

　　（联系人：黄工，电话：*）

　　“润珑苑”位于光明区凤凰街道东明大道以北，振发路以东，宗地号A612-1334，用地 (略) (略) 。该项目于2023年9月取得《 (略) 建设工程规划许可证》（建字第*GG*号），现用地单位向我局申请变更，因涉及规划指标及经核准的总平面图变更，根据《中华人民共和国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号）等有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、公示内容

　　（一）润珑苑屋顶总平面图，详见附件。

　　（二）变更主要内容：

　　1.场地设计调整，主要包括消防登高场地位置及范围局部调整，消防车道转弯半径局部调整；中央绿化区域增加泳池及绿化范围局部调整；幼儿园东北角占地范围调整；原设置于3栋B座与4栋A座之间的部分公共开放空间调整至2栋与3栋A座之间；社区体育活动场地和社区儿童游戏场地范围局部调整。

　　2.建筑设计调整，主要包括5栋、6栋住宅塔楼户型调整，均由四梯八户调整为四梯七户，建筑轮廓及户数相应调整；1栋裙房西南角、2栋裙房西南角及3栋、4栋裙房临小区内部空间一侧的建筑轮廓调整；1栋住宅塔楼于3层、4层增加结构连板，2栋、3栋A座、3栋B座住宅塔楼于3层增加结构连板，4栋B座于2层增加结构连板；1-6栋住宅塔楼屋顶构架调整为镂空设计；7栋幼儿园东北角及西北角建筑轮廓调整；地块西北角及东南角地下室轮廓调整；原设置于1栋首层的便民服务站和社区管理用房调整至2栋首层，设置于2栋首层的社区警务室调整至3栋A座首层，设置于1栋二层的住宅物业服务用房调整至4栋A座首层。

　　3.调整人防楼梯、雨棚、非机动车车位布局等细部设计并完善屋顶绿化、商业成品烟道等设计内容的图面表达。

　　4.主要技术经济指标调整如下：总户数由2796户调整为2705户，机动车停车位相应由2901个调整为2810个，非机动车停车位由879个调整为852个；建筑一级覆盖率由29.7%调整为31.38%；绿化覆盖率由40.09%调整为40.01%；地上核增建筑面积中架空公众休闲由1224平方米调整为1094.00平方米，架空公共绿化由1655.9平方米调整为1670.40平方米，消防避难空间由6767.6平方米调整为6783.00平方米，架空停车由96.5平方米调整为0平方米（架空非机动车库已取消）；地下核增建筑面积中共用停车库由90304.6平方米调整为91334.60平方米，公用设备房由11474.2平方米调整为9200.60平方米。其余相关指标相应调整，详见总平面图中的技术经济指标表。

　　变更后方案仍符合《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第*号）、《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（深地合字（2023）M003号）及相关规定要求。

　　二、公示地点

　　（一） (略) 光明区政府在线网站

　　网址：http://**。

　　（二）深圳商报

　　（三） (略) 更新和土地整备局公告栏

　　地址：光明区科润大厦一楼大堂。

　　（四）建设项目现场

　　地址：光明区凤凰街道东明大道以北，振发路以东，A612-1334宗地内。

　　三、公示时间

　　为期10个工作日，自2024年2月24日至2024年3月8日止。

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2024年3月8日）之前通过以下方式反馈我局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄 (略) 更新和土地整备局规划建筑管理科，注明“润珑苑建设工程规划许可变更公众意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），联系电话：*。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱: *@*ttp://**。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：润珑苑屋顶总平面图

(略) 更新和土地整备局

2024年2月23日

　　（联系人：黄工，电话：*）