详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

序号	采购内容	单价限价	预计数量1	单位	预计数量2	单位	合计（元）	备注
		（元/平方/月）
1	铁道大厦27层租金	101	640	平方米	12	月	*
2	铁道大厦27层物业费	30	640	平方米	12	月	23040
3	电费27层（南网科技）	50000	/	/	1	项	50000	每月根据账单实报实销
4	水费27层（南网科技）	23920	/	/	1	项	23920
5	铁道大厦26层租金（粤电科）	101	667	平方米	12	月	*
6	铁道大厦26层物业费（粤电科）	30	667	平方米	12	月	*
7	电费26层（粤电科）	50000	/	/	1	项	50000	每月根据账单实报实销
8	水费26层（粤电科）	21476	/	/	1	项	21476	每月根据账单实报实销
合计							*

异议人名称（投标单位或其他利害关系人）			法定代表人或授权委托人（签字并盖章）
联系地址			联系电话
异议对象
异议事法项律的依基据本)事实(
相关请求及主张
相有关效证线明索材和料	（可以以附件形式提供）

南方铁道大厦26-27层租赁项目（含粤电科）-单一来源谈判公示
（招标编号：/）
一、内容：
详见公告公示内容。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为南方电网 (略) 生产供应部，监督投
诉机构邮箱：*@*ttp://**，监督投诉机构联系人：肖工；联系电话（
不是业务咨询电话）：020-*。
三、联系方式
招 标 人：南方电网 (略)
地 址： (略) 越秀区东风东路水均岗8号粤电大厦
联 系 人：冯工
电 话：020-*
电子邮件：/
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
南方电网 (略)
南方铁道大厦26-27层租赁项目（含粤电科）
单一来源谈判公示
一、采购人：南方电网 (略)
二、采购项目名称： 南方铁道大厦26-27层租赁项目（含粤电科）
三、采购内容：
附表1：标的清单
预计金额
（万元）
220
项目名称
南 方
铁道大厦
26-
27层租赁
项目（含
粤电科）
标的号
标的名称
标的金额
（万元）
备注
1
南方铁道大
厦26-
27层租赁项
目（含粤电
科）
220
此项目招标结果也适用于
南方电网电力科技股份有
(略) 广东粤电
科 (略)
。南方电网电力科技股份
有限公司与广东粤电科试
(略) 共用
220万元的预算金额，其
中南方电网电力科技股份
有限公司约占49.1%，广
东粤电科试验检测技术有
限公司约占50.9%（以上
为暂估比例，后续可通过
签订补充协议的方式调整
）
附
表
2：
采
购
明
细
序
号
1
采购内容
铁道大厦27层
租金
单价限
价
（元/平
方/月）
预计
数量
1
101
640
单
位
平
方
米
预计
数量
2
单
位
合计（元
）
备注
12 月 *
2
3
4
5
6
7
8
铁道大厦27层
物业费
电费27层（南
网科技）
水费27层（南
网科技）
铁道大厦26层
租金（粤电科）
铁道大厦26层
物业费（粤电
科）
电费26层（粤
电科）
水费26层（粤
电科）
平
方
米
/
/
平
方
米
平
方
米
/
/
30
640
50000
23920
/
/
101
667
30
667
/
/
50000
21476
合计
每月根据
账单实报
实销
12 月 *
1 项 50000
1 项 23920
12 月 *
12 月 *
每月根据
账单实报
实销
每月根据
账单实报
实销
1 项 50000
1 项 21476
*
四、拟采购服务的说明
(略) 、粤电科公司分别于2022年2月28日、3月1日与中铁二十五局
(略) 及 (略) 签订租赁南方铁道大厦26-
27层的三方协议（26、2 (略) 、试验检测事业部办公地点），租期2
年，并因中铁二十五局集团业务资源整合原因于2023年12月14日与新出租方中
铁二十五局集团（广东） (略) （以下简称“ (略) ”）签订关
于更换出租方及管理方的补充协议。主合同及补充协议合同期限均至2024年2月
底。
(略) 办公面积不足，为保障试验检 (略) 的办
公需求，拟继续租赁南方铁道大厦26-27层，租期1年。
五、采用单一来源采购方式的原因
南方铁道大厦26-
27层为不动产，本项目符合《南方电网 (略) 采购管理办法》中
第4章附录5采购方式适用条件的第二部分第十条单一来源采购方式适用条件“
如采购或租赁特定不动产的，可采用单一来源采购方式进行采购”的规定。因此
本项目拟采用单一来源采购方式。
六、拟定的唯一供应商基本情况介绍
1、项目拟与中铁二十五局集团（广东） (略) 进行谈判。
2、供应商名称：中铁二十五局集团（广东） (略)
3、谈判对象的基本情况
供应商名称：中铁二十五局集团（广东） (略)
南方铁道大厦（简称铁道大厦）是中央直属企业——
中铁 (略) （以下简称中铁二十五局）拥有独立产权的标志性建
筑， (略) 越秀区中山一路57号，铁道大厦于2001年年底竣工投入使用，
由中铁 (略) 中铁二十五局集团 (略) 经营负
责管理。2023年年底，根据《关于中铁 (略) 划转南方铁道大厦
等资产的批复》中铁建投开函〔2023〕106号文件要求,中铁 (略)
将中山一路57号南方铁道大厦整体划转至中铁二十五局集团(广东)资产运营有
限公司（ (略) ）,并同步将原中铁二十五局集团南方实业开发有
限公司管理权 (略) ，目前铁道大厦独立产权方及经营方均为
(略) 。
七、公示期：2024年02月26日至2024年03月02日
八、采购人联系方式：
采购人：南方电网 (略)
采购人地址： (略) 越秀区东风东路水均岗8号粤电大厦
采购人电话：陈工（020-*）
任何供应商、单位或个人对单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示
期内将书面意见(须加盖单位公章，以传真或当面递交方式)反馈给采购人。
附件1
南方电网 (略)
2024年02月26日
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议人名称
（投标单位或其
他利害关系人）
联系地址
异议对象
法定代表人或
授权委托人
（签字并盖章）
联系电话
法
律
依
据
)
异
议
事
项
的
基
本
事
实
(
相
关
请
求
及
主
张
有
效
线
索
和
相
关
证
明
材
料
（可以以附件形式提供）

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

序号	采购内容	单价限价	预计数量1	单位	预计数量2	单位	合计（元）	备注
		（元/平方/月）
1	铁道大厦27层租金	101	640	平方米	12	月	*
2	铁道大厦27层物业费	30	640	平方米	12	月	23040
3	电费27层（南网科技）	50000	/	/	1	项	50000	每月根据账单实报实销
4	水费27层（南网科技）	23920	/	/	1	项	23920
5	铁道大厦26层租金（粤电科）	101	667	平方米	12	月	*
6	铁道大厦26层物业费（粤电科）	30	667	平方米	12	月	*
7	电费26层（粤电科）	50000	/	/	1	项	50000	每月根据账单实报实销
8	水费26层（粤电科）	21476	/	/	1	项	21476	每月根据账单实报实销
合计							*

异议人名称（投标单位或其他利害关系人）			法定代表人或授权委托人（签字并盖章）
联系地址			联系电话
异议对象
异议事法项律的依基据本)事实(
相关请求及主张
相有关效证线明索材和料	（可以以附件形式提供）

南方铁道大厦26-27层租赁项目（含粤电科）-单一来源谈判公示
（招标编号：/）
一、内容：
详见公告公示内容。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为南方电网 (略) 生产供应部，监督投
诉机构邮箱：*@*ttp://**，监督投诉机构联系人：肖工；联系电话（
不是业务咨询电话）：020-*。
三、联系方式
招 标 人：南方电网 (略)
地 址： (略) 越秀区东风东路水均岗8号粤电大厦
联 系 人：冯工
电 话：020-*
电子邮件：/
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
南方电网 (略)
南方铁道大厦26-27层租赁项目（含粤电科）
单一来源谈判公示
一、采购人：南方电网 (略)
二、采购项目名称： 南方铁道大厦26-27层租赁项目（含粤电科）
三、采购内容：
附表1：标的清单
预计金额
（万元）
220
项目名称
南 方
铁道大厦
26-
27层租赁
项目（含
粤电科）
标的号
标的名称
标的金额
（万元）
备注
1
南方铁道大
厦26-
27层租赁项
目（含粤电
科）
220
此项目招标结果也适用于
南方电网电力科技股份有
(略) 广东粤电
科 (略)
。南方电网电力科技股份
有限公司与广东粤电科试
(略) 共用
220万元的预算金额，其
中南方电网电力科技股份
有限公司约占49.1%，广
东粤电科试验检测技术有
限公司约占50.9%（以上
为暂估比例，后续可通过
签订补充协议的方式调整
）
附
表
2：
采
购
明
细
序
号
1
采购内容
铁道大厦27层
租金
单价限
价
（元/平
方/月）
预计
数量
1
101
640
单
位
平
方
米
预计
数量
2
单
位
合计（元
）
备注
12 月 *
2
3
4
5
6
7
8
铁道大厦27层
物业费
电费27层（南
网科技）
水费27层（南
网科技）
铁道大厦26层
租金（粤电科）
铁道大厦26层
物业费（粤电
科）
电费26层（粤
电科）
水费26层（粤
电科）
平
方
米
/
/
平
方
米
平
方
米
/
/
30
640
50000
23920
/
/
101
667
30
667
/
/
50000
21476
合计
每月根据
账单实报
实销
12 月 *
1 项 50000
1 项 23920
12 月 *
12 月 *
每月根据
账单实报
实销
每月根据
账单实报
实销
1 项 50000
1 项 21476
*
四、拟采购服务的说明
(略) 、粤电科公司分别于2022年2月28日、3月1日与中铁二十五局
(略) 及 (略) 签订租赁南方铁道大厦26-
27层的三方协议（26、2 (略) 、试验检测事业部办公地点），租期2
年，并因中铁二十五局集团业务资源整合原因于2023年12月14日与新出租方中
铁二十五局集团（广东） (略) （以下简称“ (略) ”）签订关
于更换出租方及管理方的补充协议。主合同及补充协议合同期限均至2024年2月
底。
(略) 办公面积不足，为保障试验检 (略) 的办
公需求，拟继续租赁南方铁道大厦26-27层，租期1年。
五、采用单一来源采购方式的原因
南方铁道大厦26-
27层为不动产，本项目符合《南方电网 (略) 采购管理办法》中
第4章附录5采购方式适用条件的第二部分第十条单一来源采购方式适用条件“
如采购或租赁特定不动产的，可采用单一来源采购方式进行采购”的规定。因此
本项目拟采用单一来源采购方式。
六、拟定的唯一供应商基本情况介绍
1、项目拟与中铁二十五局集团（广东） (略) 进行谈判。
2、供应商名称：中铁二十五局集团（广东） (略)
3、谈判对象的基本情况
供应商名称：中铁二十五局集团（广东） (略)
南方铁道大厦（简称铁道大厦）是中央直属企业——
中铁 (略) （以下简称中铁二十五局）拥有独立产权的标志性建
筑， (略) 越秀区中山一路57号，铁道大厦于2001年年底竣工投入使用，
由中铁 (略) 中铁二十五局集团 (略) 经营负
责管理。2023年年底，根据《关于中铁 (略) 划转南方铁道大厦
等资产的批复》中铁建投开函〔2023〕106号文件要求,中铁 (略)
将中山一路57号南方铁道大厦整体划转至中铁二十五局集团(广东)资产运营有
限公司（ (略) ）,并同步将原中铁二十五局集团南方实业开发有
限公司管理权 (略) ，目前铁道大厦独立产权方及经营方均为
(略) 。
七、公示期：2024年02月26日至2024年03月02日
八、采购人联系方式：
采购人：南方电网 (略)
采购人地址： (略) 越秀区东风东路水均岗8号粤电大厦
采购人电话：陈工（020-*）
任何供应商、单位或个人对单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示
期内将书面意见(须加盖单位公章，以传真或当面递交方式)反馈给采购人。
附件1
南方电网 (略)
2024年02月26日
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议人名称
（投标单位或其
他利害关系人）
联系地址
异议对象
法定代表人或
授权委托人
（签字并盖章）
联系电话
法
律
依
据
)
异
议
事
项
的
基
本
事
实
(
相
关
请
求
及
主
张
有
效
线
索
和
相
关
证
明
材
料
（可以以附件形式提供）