武侯区机投桥44亩住宅项目施工/标段

答疑文件01号

致各投标人：

现对武侯区机投桥44亩住宅项目施工/标段（以下简称“本项目”）招标文件进行答疑，根据本项目招标文件的约定，本答疑文件为招标文件的组成部分：

1、问：清单中套内装修第21、52、74条石膏板边顶的清单描述为（立面封板、高低错台、石膏板、窗帘盒造型等费用综合考虑进投标报价），此项清单控制价人工费为56.93元/m2，请问是否未综合考虑立面封板、高低错台、石膏板、窗帘盒造型等费用？是否按展开面积计算工程量？

回复： 清单控制价已综合考虑立面封板、高低错台、石膏板、窗帘盒造型等费用，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

2、问：清单编制说明中“36. 投标人投标报价时应综合考虑清单项目中找平层和粘结层的砂浆强度等级、厚度及配合比报价，实际施工时设计或*方要求的找平层和粘结层的砂浆强度等级、厚度及配合比与清单项目特征描述不一致时，清单综合单价不做调整。”，不合理，请招标人调整为“找平层和粘结层根据图纸及设计变更清单调整相应厚度” 。

回复： 不进行调整，投标人投标报价时综合考虑此部分费用。

3、问：招标文件中“其中：铝锭的基准价：“南海灵通网”公布的佛山地区 A00 铝锭的招标当月现货均价。请明确“南海灵通网”网址和铝锭基准价。

回复：网址：http://**；铝锭基准价为19154.14元/T。

4、问：发包人技术第92页中要求中弱电可视对讲室内分机要求使用使用能联动智能家居，安装APP等个性化1智能软件，但在地下室电气说明“智能化系统图十五”设备表中未要求做智能家居及社区广告，手机互联等功能。请明确。

回复：要按照技术要求设置该功能。

5、问：清单中售楼部精装修第30/31条竹饰面直线条包柱及天棚一体造型（竹格栅弧形线条包柱及天棚一体造型）中无线条尺寸。

回复：竹饰面直线条包柱的线条尺寸为150*150*3mm，天棚一体造型的线条尺寸为200*200*3mm 。

6、问：清单中售楼部精装修第31条项目名称及项目描述不符？

回复：项目名称“竹格栅弧形线条”与项目特征描述“竹饰面弧形线条”为同一材质，为竹格栅饰面弧形线条。

7、问：清单中售楼部精装修第4条和第59条，单位与计算规则不符？

回复：清单中第4条，单位和计算规则是一致的，第59条“钢结构转换层”计算规则按设计图示尺寸以垂直投影面积计算。

8、问：清单中车库精装修第4条铝方通吊顶封边挡板是否应按立面投影计算，计算规则按水平投影（水平投影为3mm）？

回复：铝方通吊顶封边挡板计算规则按图示尺寸以垂直投影面积计算。

9、问："招标清单编制说明第六条123项“室内精装修专业暂估价中包含：柜体（橱柜地柜、吊柜、浴室柜、玄关柜）、户内门、密码锁、空调、新风、地暖（壁挂炉、热水循环泵）、厨电、五金洁具、木地板、淋浴隔断、LDK门”，但在建设工程施工合同附件“附件28：合同界面划分”中46条“地暖盘管和分集水器采购及安装、锅炉设备采购及安装（含地暖保护层）”为材料暂估价。招标清单与合同附件中的暂估价范围冲突，请明确。

回复：以招标清单编制说明为准。

10、问：给排水设计说明管材要求消防给水管道材质为热浸锌镀锌钢管，发包人技术要求第47页中要求消防管道材质为内外涂塑钢管。请明确。

回复:以给排水设计说明中的热浸锌镀锌钢管为准。

11、问：图纸中抗浮锚杆配置3C25钢筋，清单项目特征为3C22钢筋。请明确。

回复： 按图纸中3C25进行报价,项目特征中明确“钢筋规格不一样时按钢筋理论重量差值调整，数量按实调整”。

12、问：玻璃栏杆图纸是6+0.76PVB+6钢化夹胶玻璃，清单8mm+1.14PVB+8mm钢化夹胶玻璃。请明确？

回复：为8mm+1.14PVB+8mm钢化夹胶玻璃。

13、问：木质*级防火门清单项目特征描述：门扇表面处理采用木纹转印工艺，涂层最小厚度应≥60μm，涂层应均匀、平整、光滑，无麻点、气泡、起鼓和划痕，这应该是钢质防火门的描述。木质防火门应该是贴皮。请明确。

回复：按贴皮考虑。

14、问：建施图中装配式隔墙-ALC未明确强度等级和干密度等级？

回复：强度等级为A5.0，干密度等级为B07。

15、问：地下室雨水回收机房内清水箱的尺寸在平面大样图中为5m*2m*2m，图纸设备表中为3m*2m*2m，招标清单中的尺寸为3m*2m*2m，请明确。

回复： 清水箱规格按照图纸设备表3m*2m*2m来计算。

16、问：请明确结构图中叠合板厚度。

回复：叠合板厚度为130mm~150mm，具体详结构平面图，其中预制板厚度为60mm,其余为现浇层厚度。

17、问：阳台结构层至完成面是105mm，按图纸要求客厅与阳台的完成面高差15mm，则阳台需要增加30mm厚水泥砂浆找平层？

回复： 阳台完成面最高点与室内完成面高差为15mm，因阳台设置有地漏，找平层厚度结合找坡综合考虑。

18、问：地面地砖粘接层技术要求为瓷砖专用粘接剂，图纸为1:2干硬性水泥砂浆结合层（粘接厚度为50mm厚）；如果采用干硬性水泥砂浆，木地板房间需要增加30mm厚水泥砂浆找平层才能使地砖和木地板完成面达到同一标高；请明确按技术要求还是图纸施工？

回复： 按图施工。

19、问：建设工程施工合同附件第212页中饰面材料为暂估价，招标文件无暂估价清单，暂估价是否只包含墙地砖、石材、乳胶漆面层、不锈钢、木饰面、墙布、铝板？

回复： 墙地砖、墙纸为材料暂估价，详工程量清单《材料(工程设备) 暂估单价及调整表》，请投标人按招标人提供的《材料(工程设备) 暂估单价及调整表中材料暂估价报价。材料暂估价总价详工程量清单编制说明七、控制价 。

招标人： (略) 武侯 (略)

二〇二四年三月七日

武侯区机投桥44亩住宅项目施工/标段

答疑文件01号

致各投标人：

现对武侯区机投桥44亩住宅项目施工/标段（以下简称“本项目”）招标文件进行答疑，根据本项目招标文件的约定，本答疑文件为招标文件的组成部分：

1、问：清单中套内装修第21、52、74条石膏板边顶的清单描述为（立面封板、高低错台、石膏板、窗帘盒造型等费用综合考虑进投标报价），此项清单控制价人工费为56.93元/m2，请问是否未综合考虑立面封板、高低错台、石膏板、窗帘盒造型等费用？是否按展开面积计算工程量？

回复： 清单控制价已综合考虑立面封板、高低错台、石膏板、窗帘盒造型等费用，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

2、问：清单编制说明中“36. 投标人投标报价时应综合考虑清单项目中找平层和粘结层的砂浆强度等级、厚度及配合比报价，实际施工时设计或*方要求的找平层和粘结层的砂浆强度等级、厚度及配合比与清单项目特征描述不一致时，清单综合单价不做调整。”，不合理，请招标人调整为“找平层和粘结层根据图纸及设计变更清单调整相应厚度” 。

回复： 不进行调整，投标人投标报价时综合考虑此部分费用。

3、问：招标文件中“其中：铝锭的基准价：“南海灵通网”公布的佛山地区 A00 铝锭的招标当月现货均价。请明确“南海灵通网”网址和铝锭基准价。

回复：网址：http://**；铝锭基准价为19154.14元/T。

4、问：发包人技术第92页中要求中弱电可视对讲室内分机要求使用使用能联动智能家居，安装APP等个性化1智能软件，但在地下室电气说明“智能化系统图十五”设备表中未要求做智能家居及社区广告，手机互联等功能。请明确。

回复：要按照技术要求设置该功能。

5、问：清单中售楼部精装修第30/31条竹饰面直线条包柱及天棚一体造型（竹格栅弧形线条包柱及天棚一体造型）中无线条尺寸。

回复：竹饰面直线条包柱的线条尺寸为150*150*3mm，天棚一体造型的线条尺寸为200*200*3mm 。

6、问：清单中售楼部精装修第31条项目名称及项目描述不符？

回复：项目名称“竹格栅弧形线条”与项目特征描述“竹饰面弧形线条”为同一材质，为竹格栅饰面弧形线条。

7、问：清单中售楼部精装修第4条和第59条，单位与计算规则不符？

回复：清单中第4条，单位和计算规则是一致的，第59条“钢结构转换层”计算规则按设计图示尺寸以垂直投影面积计算。

8、问：清单中车库精装修第4条铝方通吊顶封边挡板是否应按立面投影计算，计算规则按水平投影（水平投影为3mm）？

回复：铝方通吊顶封边挡板计算规则按图示尺寸以垂直投影面积计算。

9、问："招标清单编制说明第六条123项“室内精装修专业暂估价中包含：柜体（橱柜地柜、吊柜、浴室柜、玄关柜）、户内门、密码锁、空调、新风、地暖（壁挂炉、热水循环泵）、厨电、五金洁具、木地板、淋浴隔断、LDK门”，但在建设工程施工合同附件“附件28：合同界面划分”中46条“地暖盘管和分集水器采购及安装、锅炉设备采购及安装（含地暖保护层）”为材料暂估价。招标清单与合同附件中的暂估价范围冲突，请明确。

回复：以招标清单编制说明为准。

10、问：给排水设计说明管材要求消防给水管道材质为热浸锌镀锌钢管，发包人技术要求第47页中要求消防管道材质为内外涂塑钢管。请明确。

回复:以给排水设计说明中的热浸锌镀锌钢管为准。

11、问：图纸中抗浮锚杆配置3C25钢筋，清单项目特征为3C22钢筋。请明确。

回复： 按图纸中3C25进行报价,项目特征中明确“钢筋规格不一样时按钢筋理论重量差值调整，数量按实调整”。

12、问：玻璃栏杆图纸是6+0.76PVB+6钢化夹胶玻璃，清单8mm+1.14PVB+8mm钢化夹胶玻璃。请明确？

回复：为8mm+1.14PVB+8mm钢化夹胶玻璃。

13、问：木质*级防火门清单项目特征描述：门扇表面处理采用木纹转印工艺，涂层最小厚度应≥60μm，涂层应均匀、平整、光滑，无麻点、气泡、起鼓和划痕，这应该是钢质防火门的描述。木质防火门应该是贴皮。请明确。

回复：按贴皮考虑。

14、问：建施图中装配式隔墙-ALC未明确强度等级和干密度等级？

回复：强度等级为A5.0，干密度等级为B07。

15、问：地下室雨水回收机房内清水箱的尺寸在平面大样图中为5m*2m*2m，图纸设备表中为3m*2m*2m，招标清单中的尺寸为3m*2m*2m，请明确。

回复： 清水箱规格按照图纸设备表3m*2m*2m来计算。

16、问：请明确结构图中叠合板厚度。

回复：叠合板厚度为130mm~150mm，具体详结构平面图，其中预制板厚度为60mm,其余为现浇层厚度。

17、问：阳台结构层至完成面是105mm，按图纸要求客厅与阳台的完成面高差15mm，则阳台需要增加30mm厚水泥砂浆找平层？

回复： 阳台完成面最高点与室内完成面高差为15mm，因阳台设置有地漏，找平层厚度结合找坡综合考虑。

18、问：地面地砖粘接层技术要求为瓷砖专用粘接剂，图纸为1:2干硬性水泥砂浆结合层（粘接厚度为50mm厚）；如果采用干硬性水泥砂浆，木地板房间需要增加30mm厚水泥砂浆找平层才能使地砖和木地板完成面达到同一标高；请明确按技术要求还是图纸施工？

回复： 按图施工。

19、问：建设工程施工合同附件第212页中饰面材料为暂估价，招标文件无暂估价清单，暂估价是否只包含墙地砖、石材、乳胶漆面层、不锈钢、木饰面、墙布、铝板？

回复： 墙地砖、墙纸为材料暂估价，详工程量清单《材料(工程设备) 暂估单价及调整表》，请投标人按招标人提供的《材料(工程设备) 暂估单价及调整表中材料暂估价报价。材料暂估价总价详工程量清单编制说明七、控制价 。

招标人： (略) 武侯 (略)

二〇二四年三月七日