门诊七层整形手术室及办公室整改工程 招标文件

答疑通知

各潜在投标人：

现对门诊七层整形手术室及办公室整改工程 招标文件作如下答疑通知：

问题一：本项目招标文件中资格条件“3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级（建筑） 及以上带二维码标识的资质证书。“是否可以修改为“ 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质。”理由如下：

1. 根据2023年11月 (略) 住房和城乡建设委员会关于建设工程企业资质延续相关事 (略) 、区（县）两级权限资质延续事宜建筑业企业资质资质证书有效期于2024年12月30日前期满的，原资质在2024年12月31日前继续有效。虽然住房城乡建设部办公厅在2023年12月29 日18:32:46发布了关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知（ (略) 〔2023〕47号），但因发布日期时间为2023年最后一天， (略) 住建委没有充足的时间做出相应反应。 (略) 住房城乡建设委员会： (略) 住建委未出台新资质证书换证通知以前，施工总承包*级资质及其他《 (略) 关于深化“证照分离”改革 (略) 场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）决定取消的建设工程企业资质在2024年12月31日前仍然有限，目前已自动延期至2024年12月31日。所以建筑工程施工总承包*级资质仍然有效。

2. 根据《建筑业企业资质标准》建市〔2014〕159号1.4.3建筑工程施工总承包*级资质可承担建筑面积1.*平方以下的民用建筑工程施工。

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题二：本项目为最低价评标还是综合评标？

答：综合评估法。

问题三：这个装饰改造项目限价金额只有*佰多万，却要求要施工总承包二级以上资质，具有明显的排他性，请招标方重新定义资质范围，给市场多一些公平公正的机会。2 业绩要求同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图。为什么只 (略) 站的截图。 (略) 招的标， (略) 公布中标结果的截图不行吗？这个条件也具有排他性，建议 (略) 站截图证明材料。？

答：本项自为手术室及亦公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程。1.故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。2.业绩证明材料按招标文件执行。

问题四：本项目为装饰改造工程，项目金额也不大，为啥要设房建二级资质，装饰二级或房建三完全满足项目需求啥？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题五：该装修项目设置的资质条件为什么规避了只有装修装饰资质的企业单位参加？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，项目还包括除装修工程外的暖通工程和强弱电工程等，故资质要求仍需按招标文件执行，不作调整。

问题六：本项目限价*元，资质条件要求总承包二级，总承包三级资质都绰绰有余，这样的设置就是在排除潜投标人。希望*方及时更改不然投诉到底？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题七：本次招标项目工程最高控制价： *.60元。

本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的 施工总承包*级（建筑） 及以上带二维码标识的资质证书。

一百多万的项目，应该设置施工总承包特级建筑资质。

*级建筑资质根本没有资格承建这么大的工程项目。？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题八：这么小一个金额的招标工程用这么大一个资质来设定门槛，请问依据是什么？ 难道总承包三级不行，装饰装修二级达不到？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题九：项目业绩要求装修业绩，为什么资质要求设置的建筑二级，装修资质为什么不行？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题十：项目业绩要求装修业绩，为什么资质要求设置的建筑二级，装修资质为什么不行？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题十一：1.本项目资质要求施工总承包*级（建筑），是否可以更改为建筑施工总承包*级资质或者建筑装饰装修专业承包*级资质。

2.本项目100来万，是否可以取消“ (略) (略) ”的网页截图，给小企业一些生存机会？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程。1.故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。2.业绩证明材料按招标文件执行。

注：若本通知与招标文件相矛盾的，以本通知为准。

特此通知。

招标人：门诊七层整形手术室及办公室整改工程项目部

日 期：2024年3月8日

门诊七层整形手术室及办公室整改工程 招标文件

答疑通知

各潜在投标人：

现对门诊七层整形手术室及办公室整改工程 招标文件作如下答疑通知：

问题一：本项目招标文件中资格条件“3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级（建筑） 及以上带二维码标识的资质证书。“是否可以修改为“ 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质。”理由如下：

1. 根据2023年11月 (略) 住房和城乡建设委员会关于建设工程企业资质延续相关事 (略) 、区（县）两级权限资质延续事宜建筑业企业资质资质证书有效期于2024年12月30日前期满的，原资质在2024年12月31日前继续有效。虽然住房城乡建设部办公厅在2023年12月29 日18:32:46发布了关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知（ (略) 〔2023〕47号），但因发布日期时间为2023年最后一天， (略) 住建委没有充足的时间做出相应反应。 (略) 住房城乡建设委员会： (略) 住建委未出台新资质证书换证通知以前，施工总承包*级资质及其他《 (略) 关于深化“证照分离”改革 (略) 场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）决定取消的建设工程企业资质在2024年12月31日前仍然有限，目前已自动延期至2024年12月31日。所以建筑工程施工总承包*级资质仍然有效。

2. 根据《建筑业企业资质标准》建市〔2014〕159号1.4.3建筑工程施工总承包*级资质可承担建筑面积1.*平方以下的民用建筑工程施工。

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题二：本项目为最低价评标还是综合评标？

答：综合评估法。

问题三：这个装饰改造项目限价金额只有*佰多万，却要求要施工总承包二级以上资质，具有明显的排他性，请招标方重新定义资质范围，给市场多一些公平公正的机会。2 业绩要求同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图。为什么只 (略) 站的截图。 (略) 招的标， (略) 公布中标结果的截图不行吗？这个条件也具有排他性，建议 (略) 站截图证明材料。？

答：本项自为手术室及亦公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程。1.故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。2.业绩证明材料按招标文件执行。

问题四：本项目为装饰改造工程，项目金额也不大，为啥要设房建二级资质，装饰二级或房建三完全满足项目需求啥？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题五：该装修项目设置的资质条件为什么规避了只有装修装饰资质的企业单位参加？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，项目还包括除装修工程外的暖通工程和强弱电工程等，故资质要求仍需按招标文件执行，不作调整。

问题六：本项目限价*元，资质条件要求总承包二级，总承包三级资质都绰绰有余，这样的设置就是在排除潜投标人。希望*方及时更改不然投诉到底？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题七：本次招标项目工程最高控制价： *.60元。

本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的 施工总承包*级（建筑） 及以上带二维码标识的资质证书。

一百多万的项目，应该设置施工总承包特级建筑资质。

*级建筑资质根本没有资格承建这么大的工程项目。？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题八：这么小一个金额的招标工程用这么大一个资质来设定门槛，请问依据是什么？ 难道总承包三级不行，装饰装修二级达不到？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题九：项目业绩要求装修业绩，为什么资质要求设置的建筑二级，装修资质为什么不行？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题十：项目业绩要求装修业绩，为什么资质要求设置的建筑二级，装修资质为什么不行？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程，故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。

问题十一：1.本项目资质要求施工总承包*级（建筑），是否可以更改为建筑施工总承包*级资质或者建筑装饰装修专业承包*级资质。

2.本项目100来万，是否可以取消“ (略) (略) ”的网页截图，给小企业一些生存机会？

答：本项目为手术室及办公室的装修改造工程，同时工期要求紧张，需具备有较强业务能力的单位来实施本工程。1.故本项目仍需按招标文件执行，具备建设行政主管部门颁发的有效的施工总承包*级(建筑)及以上带二维码标识的资质证书。2.业绩证明材料按招标文件执行。

注：若本通知与招标文件相矛盾的，以本通知为准。

特此通知。

招标人：门诊七层整形手术室及办公室整改工程项目部

日 期：2024年3月8日