序号

条款名称

原文内容

更改后内容

1

6.1、竣工结算：

6.1.11最终结清

（2）质量保证金：工程竣工结算支付时一次性扣留质量保证金，按工程价款结算总额的3%预留；待工程质量保修期满且*方提交书面付款申请书，*方在7个工作日内复检合格后14个工作日内，扣除应由*方承担的相关保修费用后，将剩余质量保修金（无息）返还给*方。

（2）质量保证金：工程竣工结算支付时一次性扣留质量保证金，按工程价款结算总额的3%预留；待工程质量保修期满且*方提交书面付款申请书，*方在7个工作日内复检合格后14个工作日内，扣除应由*方承担的相关保修费用后，将剩余质量保修金返还给*方。

2

十四、工程保修

14.3、工程质量保修期满*年或上款规定的保修期顺延到期，如无质量缺陷，或虽出现质量缺陷，但承包单位已按合同约定履行了修复义务，并经监理工程师、物业管理单位及建设单位验收达到合同约定要求后*方将扣除相应责任款后剩下工程质保金一次性支付给*方（无息）。

14.3、工程质量保修期满*年或上款规定的保修期顺延到期，如无质量缺陷，或虽出现质量缺陷，但承包单位已按合同约定履行了修复义务，并经监理工程师、物业管理单位及建设单位验收达到合同约定要求后*方将扣除相应责任款后剩下工程质保金一次性支付给*方。

3

十六、履约保证金

16.4、履约保证金退还：

16.4.1、以现金方式提供履约担保的，工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后的7个日历日内，*方支付履约保证金的50%；*方完成（施工）竣工验收合格并交付建设单位，且监理人向*方出具经*方签认的工程接收证书后，可向*方申请退还剩余履约保证金，*方应在收到申请之日起28个日历日内扣减*方赔偿金和其他应从*方扣回的款项后，将履约保证金的余额退还给*方（无息）。

16.4.1、以现金方式提供履约担保的，工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后的7个日历日内，*方支付履约保证金的50%；*方完成（施工）竣工验收合格并交付建设单位，且监理人向*方出具经*方签认的工程接收证书后，可向*方申请退还剩余履约保证金，*方应在收到申请之日起28个日历日内扣减*方赔偿金和其他应从*方扣回的款项后，将履约保证金的余额退还给*方。

4

附件1-12：工程质量保修协议书

4.质量保修金的支付

工程质量保修期满*年或上款规定的保修期顺延到期，如无质量缺陷，或虽出现质量缺陷，但承包单位已按合同约定履行了修复义务，并经监理工程师、物业管理单位及建设单位验收达到合同约定要求后*方将扣除相应责任款后剩下工程质保金一次性支付给*方（无息）。

4.质量保修金的支付

工程质量保修期满*年或上款规定的保修期顺延到期，如无质量缺陷，或虽出现质量缺陷，但承包单位已按合同约定履行了修复义务，并经监理工程师、物业管理单位及建设单位验收达到合同约定要求后*方将扣除相应责任款后剩下工程质保金一次性支付给*方。

序号

条款名称

原文内容

更改后内容

1

6.1、竣工结算：

6.1.11最终结清

（2）质量保证金：工程竣工结算支付时一次性扣留质量保证金，按工程价款结算总额的3%预留；待工程质量保修期满且*方提交书面付款申请书，*方在7个工作日内复检合格后14个工作日内，扣除应由*方承担的相关保修费用后，将剩余质量保修金（无息）返还给*方。

（2）质量保证金：工程竣工结算支付时一次性扣留质量保证金，按工程价款结算总额的3%预留；待工程质量保修期满且*方提交书面付款申请书，*方在7个工作日内复检合格后14个工作日内，扣除应由*方承担的相关保修费用后，将剩余质量保修金返还给*方。

2

十四、工程保修

14.3、工程质量保修期满*年或上款规定的保修期顺延到期，如无质量缺陷，或虽出现质量缺陷，但承包单位已按合同约定履行了修复义务，并经监理工程师、物业管理单位及建设单位验收达到合同约定要求后*方将扣除相应责任款后剩下工程质保金一次性支付给*方（无息）。

14.3、工程质量保修期满*年或上款规定的保修期顺延到期，如无质量缺陷，或虽出现质量缺陷，但承包单位已按合同约定履行了修复义务，并经监理工程师、物业管理单位及建设单位验收达到合同约定要求后*方将扣除相应责任款后剩下工程质保金一次性支付给*方。

3

十六、履约保证金

16.4、履约保证金退还：

16.4.1、以现金方式提供履约担保的，工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后的7个日历日内，*方支付履约保证金的50%；*方完成（施工）竣工验收合格并交付建设单位，且监理人向*方出具经*方签认的工程接收证书后，可向*方申请退还剩余履约保证金，*方应在收到申请之日起28个日历日内扣减*方赔偿金和其他应从*方扣回的款项后，将履约保证金的余额退还给*方（无息）。

16.4.1、以现金方式提供履约担保的，工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后的7个日历日内，*方支付履约保证金的50%；*方完成（施工）竣工验收合格并交付建设单位，且监理人向*方出具经*方签认的工程接收证书后，可向*方申请退还剩余履约保证金，*方应在收到申请之日起28个日历日内扣减*方赔偿金和其他应从*方扣回的款项后，将履约保证金的余额退还给*方。

4

附件1-12：工程质量保修协议书

4.质量保修金的支付

工程质量保修期满*年或上款规定的保修期顺延到期，如无质量缺陷，或虽出现质量缺陷，但承包单位已按合同约定履行了修复义务，并经监理工程师、物业管理单位及建设单位验收达到合同约定要求后*方将扣除相应责任款后剩下工程质保金一次性支付给*方（无息）。

4.质量保修金的支付

工程质量保修期满*年或上款规定的保修期顺延到期，如无质量缺陷，或虽出现质量缺陷，但承包单位已按合同约定履行了修复义务，并经监理工程师、物业管理单位及建设单位验收达到合同约定要求后*方将扣除相应责任款后剩下工程质保金一次性支付给*方。