详情见附件
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京都信苑饭店物业服务采购项目招标公告
（招标编号：ZYT-*-026）
一、内容：
本招标项目为京都信苑饭店物业服务采购项目（招标编号：ZYT-*-026），招标人
为北京 (略) ，招标代理机构为中 (略) 。项目资金由招标
人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下
简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1 项目概况：为节约人工成本， (略) 提供物业服务，即：客房服务、礼宾服务、
保洁服务、消毒服务、洗碗服务、布草服务、餐饮服务。
1.2 招标内容：客房服务、礼宾服务、保洁服务、消毒服务、洗碗服务、布草服务、餐饮
服务。
1.2.1 标段划分：不划分标段。
1.2.2 技术要求：详见招标文件“第五章 技术规范书”。
1.2.3 服务期限：合同签订之日起两年。
1.3 需求合作单位数量：需要 2 家单位同时为我饭店提供服务。
1.4 最高限价：本项目设置最高投标单价限价（非税限价）餐饮、礼宾服务 27 元/人/小时；
客房服务 22 元/人/间；洗碗服务 24 元/人/小时；保洁、布草、消毒服务 24 元/人/小时，
投标人不含增值税投标总价高于最高投标限价的，投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1 投标人必须是在中华人民共和国境内登记注册的独立法人或其他组织。须提供合法有效
的有统一社会信用代码的营业执照扫描件。其他依法登记注册的组织须提供经有关机关批准
的有效执业许可/证照/单位法人证明。
2.2 财务要求：
（1）投标人须提供基本开户行签发的银行开户证明或基本存款账户信息表；
（2）投标人须具备开具增值税专用发票的能力。若投标人为增值税一般纳税人，须提供增
值税一般纳税人证明文件（税务部门开具的增值税一般纳税人认定表或提 (略) 站纳税
人状态及资格查询界面截图）；若投标人为小规模纳税人，须承诺能开具增值税专用发票。
2.3 信誉要求：
近三年（2021 年 2 月 1 日至投标截止日）无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资
信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。提供加盖企业公章的企
业经营状况承诺书和履约情况承诺书，同时以评审当日“信用中国”
（http://**.cn）网站中失信惩戒对象查询结果为准，已执行完毕或不再执行的
除外。
2.4 其他要求：
（1）参加项目的投标人应能够直接作为卖方与买方签订合同；
（2）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ，不
得在本项目中同时参加；
（3）本项目不接受联合体投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资
格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2024 年 03 月 08 日 17：00 时至 2024 年 03 月 15 日 17：00 时（北
京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2 招标文件获取地点：通过采购代理邮箱 *@*26.com 进行报名获取。
招标文件获取方式：凡符合资格要求且有意参选者，潜在应答人携带材料赴报名现场，经审
查合格后领取比选文件，获取比选文件时需提供以下材料：（1）法人身份证明、法人身份
证的复印件；（2）法人授权委托书、被授权人身份证的复印件；（3）企业法人有效的营业
执照副本（三证合一）的复印件；（4）文件费汇款凭证；
注：以上复印件或扫描件均加盖单位公章。
4.3 招标文件售价人民币 500 元整，售后不退。
文件费缴纳方式公对公汇款形式，汇款备注：物业服务-文件费。
汇款账户如下：
开户名称：中 (略)
开户银行：招商银行南京分行城西支行
账号：**
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2024 年 03 月 29 日 09 时 00 分。
5.2 投标文件递交地点： (略) (略) 6 号京都信苑饭店 10 楼评标室五。
5.3 项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表
人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6．样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点： / 。
6.2 检测相关费用： / 。
7．发布公告的媒介
本招标公告同时在（）、中国招标投标公共服务
平台（http://**）及京 (略) （http://**.cn）发布,征集
潜在供应商，其他媒介转载无效。
8．联系方式
招 标 人：北京 (略)
地 址： (略) (略) 6 号
联 系 人：李女士
电 话： /
招标代理机构：中 (略)
地 址： (略) 鼓楼区南祖师庵 7 号
联 系 人：郝晶、陶娜、赵星显
电 话：*、*
电子邮件：*@*26.com
招标人：北京 (略)
招标代理机构：中 (略)
2024 年 03 月 08 日
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三、联系方式
招 标 人：北京 (略)
地 址： (略) (略) 6 号
联 系 人：李经理
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中 (略)
地 址： (略) 鼓楼区南祖师庵 7 号
联 系 人： 郝晶
电 话： *
电子邮件： *@*26.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
京都信苑饭店物业服务采购项目招标公告
（招标编号：ZYT-*-026）
一、内容：
本招标项目为京都信苑饭店物业服务采购项目（招标编号：ZYT-*-026），招标人
为北京 (略) ，招标代理机构为中 (略) 。项目资金由招标
人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下
简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1 项目概况：为节约人工成本， (略) 提供物业服务，即：客房服务、礼宾服务、
保洁服务、消毒服务、洗碗服务、布草服务、餐饮服务。
1.2 招标内容：客房服务、礼宾服务、保洁服务、消毒服务、洗碗服务、布草服务、餐饮
服务。
1.2.1 标段划分：不划分标段。
1.2.2 技术要求：详见招标文件“第五章 技术规范书”。
1.2.3 服务期限：合同签订之日起两年。
1.3 需求合作单位数量：需要 2 家单位同时为我饭店提供服务。
1.4 最高限价：本项目设置最高投标单价限价（非税限价）餐饮、礼宾服务 27 元/人/小时；
客房服务 22 元/人/间；洗碗服务 24 元/人/小时；保洁、布草、消毒服务 24 元/人/小时，
投标人不含增值税投标总价高于最高投标限价的，投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1 投标人必须是在中华人民共和国境内登记注册的独立法人或其他组织。须提供合法有效
的有统一社会信用代码的营业执照扫描件。其他依法登记注册的组织须提供经有关机关批准
的有效执业许可/证照/单位法人证明。
2.2 财务要求：
（1）投标人须提供基本开户行签发的银行开户证明或基本存款账户信息表；
（2）投标人须具备开具增值税专用发票的能力。若投标人为增值税一般纳税人，须提供增
值税一般纳税人证明文件（税务部门开具的增值税一般纳税人认定表或提 (略) 站纳税
人状态及资格查询界面截图）；若投标人为小规模纳税人，须承诺能开具增值税专用发票。
2.3 信誉要求：
近三年（2021 年 2 月 1 日至投标截止日）无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资
信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。提供加盖企业公章的企
业经营状况承诺书和履约情况承诺书，同时以评审当日“信用中国”
（http://**.cn）网站中失信惩戒对象查询结果为准，已执行完毕或不再执行的
除外。
2.4 其他要求：
（1）参加项目的投标人应能够直接作为卖方与买方签订合同；
（2）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ，不
得在本项目中同时参加；
（3）本项目不接受联合体投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资
格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2024 年 03 月 08 日 17：00 时至 2024 年 03 月 15 日 17：00 时（北
京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2 招标文件获取地点：通过采购代理邮箱 *@*26.com 进行报名获取。
招标文件获取方式：凡符合资格要求且有意参选者，潜在应答人携带材料赴报名现场，经审
查合格后领取比选文件，获取比选文件时需提供以下材料：（1）法人身份证明、法人身份
证的复印件；（2）法人授权委托书、被授权人身份证的复印件；（3）企业法人有效的营业
执照副本（三证合一）的复印件；（4）文件费汇款凭证；
注：以上复印件或扫描件均加盖单位公章。
4.3 招标文件售价人民币 500 元整，售后不退。
文件费缴纳方式公对公汇款形式，汇款备注：物业服务-文件费。
汇款账户如下：
开户名称：中 (略)
开户银行：招商银行南京分行城西支行
账号：**
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2024 年 03 月 29 日 09 时 00 分。
5.2 投标文件递交地点： (略) (略) 6 号京都信苑饭店 10 楼评标室五。
5.3 项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表
人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6．样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点： / 。
6.2 检测相关费用： / 。
7．发布公告的媒介
本招标公告同时在（）、中国招标投标公共服务
平台（http://**）及京 (略) （http://**.cn）发布,征集
潜在供应商，其他媒介转载无效。
8．联系方式
招 标 人：北京 (略)
地 址： (略) (略) 6 号
联 系 人：李女士
电 话： /
招标代理机构：中 (略)
地 址： (略) 鼓楼区南祖师庵 7 号
联 系 人：郝晶、陶娜、赵星显
电 话：*、*
电子邮件：*@*26.com
招标人：北京 (略)
招标代理机构：中 (略)
2024 年 03 月 08 日
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三、联系方式
招 标 人：北京 (略)
地 址： (略) (略) 6 号
联 系 人：李经理
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中 (略)
地 址： (略) 鼓楼区南祖师庵 7 号
联 系 人： 郝晶
电 话： *
电子邮件： *@*26.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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