详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

序号	标段号	坐落	建筑结构	实际用途	出租面积（㎡）	招租底价（元/年）	每次加价最低幅度（元/次）	竞租保证金（元）
1	3	(略) (略) 烟草小区1幢1-3号房	框架	商业	70.82	*	200	500
2	4	(略) (略) 烟草小区1幢1-4号房	框架	商业	69.56	*	200
3	7	(略) (略) 烟草小区1幢1-7号房	框架	商业	227.56	*	200

云南省烟草公司文山州公司外滩路1号资产招租项目（四次）公开招租公告
（招标编号：GXCZ-C-*）
一、内容：
一、项目基本情况：
根据相关文件规定，国信 (略) (略) 文山州公司
委托， (略) 文山州 (略) 1号资产招租项目（四次）进行公开
竞价招租。
二、资产出租的基本情况
1、资产现状： (略) 职工集资楼一层办公 (略) (略) 1号，
属于临街门面房，共有商铺门面7个，经实地测绘可使用面积为775.51平方米；
上述资产坐 (略) 与常 (略) 口， (略) ，毗邻盘龙河，交通十
分便利，附近学校、餐馆、酒店等场所配备齐全，人流量大，小区内绿化面积
高，基础结构牢固，水电畅通不存在安全隐患。
2、租赁资产用途：房屋主要用于承租人办公或经营。
3、租赁期限：本次资产租期五年，合同一签五年，具体时间以合同签订为准。
4、租金缴纳方式：拟采取先缴后租，一年一缴。
5、租赁资产转交：经双方清点后，招租人将资产整体移交给承租人。
6、租赁资产维护：所涉改造、维修、装修等费用均由承租人自行承担，招租人
不予承担，租赁期满归招租人所有。
7、安全责任：承租人在租赁期间应依法经营，如发生违法经营、安全事故和业
务纠纷的，概由承租人负责，与招租人无关。
8、招租人只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之
外的其他事宜和各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、
物管费、垃圾清运费等）均由承租人负责。
本次竞价标的各标段号内容如下：详见附件一
标段号对应的商铺门面位置参考下图：详见附件二
三、资格要求
1、招租对象为企业（事业）或其他组织或自然人，企业（事业）或其他组织的
提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，自然人
的提供有效的中华人民共和国居民身份证。
2、竞租人、法定代表人（企业参与的）没有被“信用中国”网站列为失信被执
行人（招租人或招租代理机构通过“信用中国”网站查询，若竞租人被列入失
信被执行人，则不得参与竞租）。
3、竞租人、法定代表人（企业参与的）在竞价时未被工商行政管理机关在国家
企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名
录信息”（招租人或招租代理机构通过“全国企业信用信息公示系统”网站查
询，若竞租人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则不得
参与竞租）。
4、竞租人、法定代表人（企业参与的）无行贿犯罪记录（在 (略) 查询，
直接通过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”）。（由招租人或
招租代理机构通过“中国裁判文书”网站查询，若竞租人、法定代表人存在行
贿记录，则不得参与竞租）。
5、在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。
6、烟草行业内部职工及其配偶、子女等直系亲属，不得参与本次公开招租。
四、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查
凡有意参加的竞租人，请于2024年03月12日至/年/月/日（注：除特别说明外，
此招租公告自发布之日起至本项目剩余标段均招租完毕期间有效，法定节假日
除外），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间
，下同），采取以下两种方式之一报名：（1）现场报名。持报名资料到国信招
(略) （ (略) 西山区大观首府8栋31层3101）报名并获取竞价招
租文件。（2）网上报名。竞租人可将报名资料扫描（拍照）发送到yn*
@163.com邮箱，电话联系是否报名成功，成功后获取竞价招租文件。
招租文件售价人民币*/份，现场报名的招租文件在报名现场获取，网上
报名的报名成功后以邮箱方式获取。（采用“邮箱报名”方式的，招租文件费
接受公对公转账支付，自然人参与的为私对公转账支付，转账备注“文件费GXC
Z-C-
*”，对公转账账户信息如下：名称：国信 (略) 云南
分公司；开户行：招商银行昆明高新支行；账号：*）。招租文
件逾期不售，售后不退。联系电话：0871-*。
报名资料如下：
1、单位法人或其他组织参加竞价的需提供：竞租申请书、承诺书、统一社会信
用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人
代理的，需提供法人授权委托书、委托代理人身份证）。
2、自然人参加竞价的需提供：竞租申请书、承诺书、身份证（委托他人代理的
，需提供授权委托书、委托代理人身份证）。
五、现场踏勘
意向竞租人可联系招租方对该标的进行了解，也可自行到实地对该标的进行现
场踏勘（费用自理），以现场踏勘现状为准。踏勘时间：同报名时间（节假日
除外），联系人及电话：王女士，0876-*，*。
六、竞价方式、竞价要求、时间、地点及监督部门
（一）竞价方式：
本次房屋及场地公开招租，采用现场竞价方式进行，以增价方式竞价，按照标
段顺序依次分标段竞租，按价高者得的原则确定竞得人。竞租人在缴纳竞租保
证金后，可以根据竞价现场实际情况选择标段进行竞价，可以参加3、4、7标段
中的任意1个或多个标段竞价。
1、竞价阶段，无意向竞租人报价应价的，本次公开招租失败。
2、竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公
正的原则进行竞价，竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价
必须高于或等于底价，最高报价未达到底价不成交）。
（二）竞价要求：
1、报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内报价和竞价。
2、本次房屋及场地招租采用自由竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价，初次
竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增不少于200元/次。
（三）竞价时间：
1、本次招租以每个月为一个阶段，竞价时间一般为每个月最后一个星期的星期
五，具体竞价开始时间以招租代理机构向参与竞价的竞租人发布的书面通知为
准；
2、竞价开始前由国信 (略) 对竞租人的身份进行确认，确认通
过的竞租人才能参加竞价。
（四）竞价地点： (略) 文山州公司（ (略) (略) (略)
科技园一楼3号会议室）。
（五）现场监督部门： (略) 文山州公司规范管理部门。
七、竞租保证金
竞租人缴纳竞租保证金的截止时间为：同竞价时间，具体以招租代理机构发布
的书面通知为准；以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位（人）名称必
须和竞租报名单位（人）名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。竞租人
须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不得参加
本次资产招租竞价活动,汇款时在“摘要”或“用途”栏目内填入“保GXCZ-C-
*”。
竞租保证金金额：*；
户名：国信 (略) 云南分公司；
账户：**；
开户行：招商银行 (略) 支行。
竞租人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不
得参加本次资产招租竞价活动。竞租不成功的竞租保证金将在公示期满且无异
议后5日内无息退还，竞租成功的竞租保证金将在承租人与招租人签订合同后5
日内无息退还。
八、发布公告的媒介
本次招租公告在中国 (略) 、 (略) 云南 (略)
上同时发布，招租人和招租代理机 (略) 站或媒介转载的公告及公告内容
不承担任何责任。
二、监督部门
本招标项目的监督 (略) 文山州公司规范管理部门。
三、联系方式
招 标 人： (略) 文山州公司
地 址： (略) (略) 106号烟草科技园
联 系 人：马女士
电 话：0876-*
电子邮件：/
招标代理机构：国信 (略)
地 址： (略) 西 (略) (略) 交汇处大观首府8栋31层
联 系 人： 杨宏建、陈文瀚、杨丹、魏志姣、刘彤、陈嫦、张译
电 话： 0871-*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附件一：竞价标的各标段内容
序号 标段号
坐落
建筑结构 实际用途 出租面积（㎡） 招租底价（元/年） 每次加价最低幅度（元/次） 竞租保证金（元）
1
2
3
3
4
7
(略) (略) 烟草小区1幢1-
3号房
(略) (略) 烟草小区1幢1-
4号房
(略) (略) 烟草小区1幢1-
7号房
框架
商业
70.82
框架
商业
69.56
框架
商业
227.56
*
*
*
200
200
200
500
附件二：商铺门面位置图

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

序号	标段号	坐落	建筑结构	实际用途	出租面积（㎡）	招租底价（元/年）	每次加价最低幅度（元/次）	竞租保证金（元）
1	3	(略) (略) 烟草小区1幢1-3号房	框架	商业	70.82	*	200	500
2	4	(略) (略) 烟草小区1幢1-4号房	框架	商业	69.56	*	200
3	7	(略) (略) 烟草小区1幢1-7号房	框架	商业	227.56	*	200

云南省烟草公司文山州公司外滩路1号资产招租项目（四次）公开招租公告
（招标编号：GXCZ-C-*）
一、内容：
一、项目基本情况：
根据相关文件规定，国信 (略) (略) 文山州公司
委托， (略) 文山州 (略) 1号资产招租项目（四次）进行公开
竞价招租。
二、资产出租的基本情况
1、资产现状： (略) 职工集资楼一层办公 (略) (略) 1号，
属于临街门面房，共有商铺门面7个，经实地测绘可使用面积为775.51平方米；
上述资产坐 (略) 与常 (略) 口， (略) ，毗邻盘龙河，交通十
分便利，附近学校、餐馆、酒店等场所配备齐全，人流量大，小区内绿化面积
高，基础结构牢固，水电畅通不存在安全隐患。
2、租赁资产用途：房屋主要用于承租人办公或经营。
3、租赁期限：本次资产租期五年，合同一签五年，具体时间以合同签订为准。
4、租金缴纳方式：拟采取先缴后租，一年一缴。
5、租赁资产转交：经双方清点后，招租人将资产整体移交给承租人。
6、租赁资产维护：所涉改造、维修、装修等费用均由承租人自行承担，招租人
不予承担，租赁期满归招租人所有。
7、安全责任：承租人在租赁期间应依法经营，如发生违法经营、安全事故和业
务纠纷的，概由承租人负责，与招租人无关。
8、招租人只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之
外的其他事宜和各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、
物管费、垃圾清运费等）均由承租人负责。
本次竞价标的各标段号内容如下：详见附件一
标段号对应的商铺门面位置参考下图：详见附件二
三、资格要求
1、招租对象为企业（事业）或其他组织或自然人，企业（事业）或其他组织的
提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，自然人
的提供有效的中华人民共和国居民身份证。
2、竞租人、法定代表人（企业参与的）没有被“信用中国”网站列为失信被执
行人（招租人或招租代理机构通过“信用中国”网站查询，若竞租人被列入失
信被执行人，则不得参与竞租）。
3、竞租人、法定代表人（企业参与的）在竞价时未被工商行政管理机关在国家
企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名
录信息”（招租人或招租代理机构通过“全国企业信用信息公示系统”网站查
询，若竞租人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则不得
参与竞租）。
4、竞租人、法定代表人（企业参与的）无行贿犯罪记录（在 (略) 查询，
直接通过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”）。（由招租人或
招租代理机构通过“中国裁判文书”网站查询，若竞租人、法定代表人存在行
贿记录，则不得参与竞租）。
5、在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。
6、烟草行业内部职工及其配偶、子女等直系亲属，不得参与本次公开招租。
四、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查
凡有意参加的竞租人，请于2024年03月12日至/年/月/日（注：除特别说明外，
此招租公告自发布之日起至本项目剩余标段均招租完毕期间有效，法定节假日
除外），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间
，下同），采取以下两种方式之一报名：（1）现场报名。持报名资料到国信招
(略) （ (略) 西山区大观首府8栋31层3101）报名并获取竞价招
租文件。（2）网上报名。竞租人可将报名资料扫描（拍照）发送到yn*
@163.com邮箱，电话联系是否报名成功，成功后获取竞价招租文件。
招租文件售价人民币*/份，现场报名的招租文件在报名现场获取，网上
报名的报名成功后以邮箱方式获取。（采用“邮箱报名”方式的，招租文件费
接受公对公转账支付，自然人参与的为私对公转账支付，转账备注“文件费GXC
Z-C-
*”，对公转账账户信息如下：名称：国信 (略) 云南
分公司；开户行：招商银行昆明高新支行；账号：*）。招租文
件逾期不售，售后不退。联系电话：0871-*。
报名资料如下：
1、单位法人或其他组织参加竞价的需提供：竞租申请书、承诺书、统一社会信
用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人
代理的，需提供法人授权委托书、委托代理人身份证）。
2、自然人参加竞价的需提供：竞租申请书、承诺书、身份证（委托他人代理的
，需提供授权委托书、委托代理人身份证）。
五、现场踏勘
意向竞租人可联系招租方对该标的进行了解，也可自行到实地对该标的进行现
场踏勘（费用自理），以现场踏勘现状为准。踏勘时间：同报名时间（节假日
除外），联系人及电话：王女士，0876-*，*。
六、竞价方式、竞价要求、时间、地点及监督部门
（一）竞价方式：
本次房屋及场地公开招租，采用现场竞价方式进行，以增价方式竞价，按照标
段顺序依次分标段竞租，按价高者得的原则确定竞得人。竞租人在缴纳竞租保
证金后，可以根据竞价现场实际情况选择标段进行竞价，可以参加3、4、7标段
中的任意1个或多个标段竞价。
1、竞价阶段，无意向竞租人报价应价的，本次公开招租失败。
2、竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公
正的原则进行竞价，竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价
必须高于或等于底价，最高报价未达到底价不成交）。
（二）竞价要求：
1、报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内报价和竞价。
2、本次房屋及场地招租采用自由竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价，初次
竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增不少于200元/次。
（三）竞价时间：
1、本次招租以每个月为一个阶段，竞价时间一般为每个月最后一个星期的星期
五，具体竞价开始时间以招租代理机构向参与竞价的竞租人发布的书面通知为
准；
2、竞价开始前由国信 (略) 对竞租人的身份进行确认，确认通
过的竞租人才能参加竞价。
（四）竞价地点： (略) 文山州公司（ (略) (略) (略)
科技园一楼3号会议室）。
（五）现场监督部门： (略) 文山州公司规范管理部门。
七、竞租保证金
竞租人缴纳竞租保证金的截止时间为：同竞价时间，具体以招租代理机构发布
的书面通知为准；以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位（人）名称必
须和竞租报名单位（人）名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。竞租人
须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不得参加
本次资产招租竞价活动,汇款时在“摘要”或“用途”栏目内填入“保GXCZ-C-
*”。
竞租保证金金额：*；
户名：国信 (略) 云南分公司；
账户：**；
开户行：招商银行 (略) 支行。
竞租人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不
得参加本次资产招租竞价活动。竞租不成功的竞租保证金将在公示期满且无异
议后5日内无息退还，竞租成功的竞租保证金将在承租人与招租人签订合同后5
日内无息退还。
八、发布公告的媒介
本次招租公告在中国 (略) 、 (略) 云南 (略)
上同时发布，招租人和招租代理机 (略) 站或媒介转载的公告及公告内容
不承担任何责任。
二、监督部门
本招标项目的监督 (略) 文山州公司规范管理部门。
三、联系方式
招 标 人： (略) 文山州公司
地 址： (略) (略) 106号烟草科技园
联 系 人：马女士
电 话：0876-*
电子邮件：/
招标代理机构：国信 (略)
地 址： (略) 西 (略) (略) 交汇处大观首府8栋31层
联 系 人： 杨宏建、陈文瀚、杨丹、魏志姣、刘彤、陈嫦、张译
电 话： 0871-*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附件一：竞价标的各标段内容
序号 标段号
坐落
建筑结构 实际用途 出租面积（㎡） 招租底价（元/年） 每次加价最低幅度（元/次） 竞租保证金（元）
1
2
3
3
4
7
(略) (略) 烟草小区1幢1-
3号房
(略) (略) 烟草小区1幢1-
4号房
(略) (略) 烟草小区1幢1-
7号房
框架
商业
70.82
框架
商业
69.56
框架
商业
227.56
*
*
*
200
200
200
500
附件二：商铺门面位置图