各潜在投标人：

(略) 市青少 (略) 和 (略) 市青少年综 (略) 项目（项目编号：QDHJH 点击查看>> ），于 * 日在 (略) 市公 (略) 网、 (略) ， * 日开标， (略) 文件作以下变更说明， (略) 人、 (略) 市公 (略) ，现作如下变更说明：

1、原招标文件：

通过招标确定 (略) 市青少 (略) 和 (略) 市青少年综 (略) 项目代建单位。

现变更为：

通过招标确定 (略) 市青少 (略) 和 (略) 市青少年综 (略) 项目承接主体。

 

2、原招标文件：

    74、服务要求（包括附件、图纸等）

由代建单位负责组织项目建设，组织办理项目建设手续，负责施工过程中造价控制、进度控制、质量控制、竣工结算等，按规定完成工程竣工验收等整个项目的代建工作（详见招标文件）。

1、项目概况

1. 1建设背景

发展和 (略) 足球事业，对提高国民身体素质、丰富文化生活、弘扬 爱国主义和集体主义精神以及实现体育强国梦具有重要意义，对经济、 社会、文化建设也具有积极促进作用。

目前， (略) 市内已有 (略) 馆包括 (略) 市公 (略) (3块1 (略) 地)、 (略) 市篮球橄榄 (略) （3块11 (略) 地、2块 (略) 地)、 (略) (略) 外场（1块 1 (略) 地)。与国内其他足 (略) 市相比， (略) 市足球训 练基地在数量和质量方面存在较大差距，对开展青训工作、完善青训体 系、承接高水平足球赛事等方面产生不利影响。

为迎接第24届 (略) 省运动会，同时基于 (略) 市作为全国足 (略) 市应达到的要求和标准，填补 (略) 市缺乏综合 (略) 的空白， (略) 与 (略) 市政府协商，拟利用 (略) 市铺集镇原 (略) 二中等现有设施，改造建设复合功能型的 (略) 市国家级青少 (略) 和 (略) 市青少年综 (略) 。

 

1.1.2建设地点

本项目建设地点位于原 (略) 市铺集镇驻地，澄 (略) 两岸。以澄 (略) 为界分为南、 (略) 分。 (略) 分为原胶 州二中校区， 217国道南侧，南邻澄 (略) ，占地面积约133亩； (略) 分现状为农林地。

1.1.3功能定位

本项目立足于铺集镇优越的区位交通优势，围绕澄 (略) 优美的自然环境及其得天独厚的用地资源，高起点规划建设 (略) 市国家级青少 (略) 。通过对原 (略) 改造利用，初步达到足球训练的使用需求，满足承办2018年 (略) 省运动会足球比赛训练的要求。在省运动会结束后， (略) 将承办国际和全国高水平青少年 足球赛事，承接国 (略) * 和职 (略) 队 * 集训，开展足 球专业 (略) 。本项目将逐 步打造成为 (略) 省精英足 (略) 、功能复合型的国家级青少 (略) ，成为 (略) 市青少年综 (略)

1.1.4建设内容及规模

项目拟将原 (略) 二中改造 (略) 本部和 (略) 市青少年综 (略) 。在澄 (略) 建 (略) ，合计总建筑面积为52009平方米。具体内容和规模如下：

1、建筑物改造：改造利用原 (略) 二中31#宿舍楼、32#北餐厅、33# 北食堂、34#实验楼、35#综合楼、26#教学楼、办公楼共计七座建筑物，总建筑面积约30345平方米，主要实施外墙粉刷、 (略) 部的修缮；

2、 建筑物翻建：拆除原 (略) 二中30#宿舍楼、36#单身公寓两座建筑物，并在36#原址新建，总建筑面积约21664平方米；

3、 (略) 建设：在原 (略) 二中地块内建设1块11人制天 (略) ；在 (略) 建设8块11人制天 (略) 、7块11人制人 (略) （其中1块 (略) ）、 13块5人制人 (略) 、8块7人制天 (略) ；

4、其他配套工程：建设给排水、电气、暖通、 (略) 、绿化等室外公用工程。

5、投资估算与资金筹措

项目投资估算总额为34101万元，其中建安工程费20290万元， 专业训练设备购置及安装费5084万元，工程建设其他费用5627万元， 预备费3100万元。
 表11-1项目总投资估算表
 
序号
 项目名称
 估算投资（万元）
 比例
 
一
 建安工程费
 19330
 59.5
 
1
 建筑物工程
 13451
 39.4
 
1.1
 改造工程
 5068
 14.9
 
1.2
 新建工程
 8384
 24.6
 
2
 室外工程
 5519
 19.0
 
3
 其他工程
 360
 1.1
 
二
 专业训练设备购置及安装费
 5084
 14.9
 
三
 工程建设其他费用
 5627
 16.5
 
四
 预备费（10%)
 3004
 9.1
 
　
 建设投资
 33045
 100.0
 

 

 

（1）、建安工程费

本项目建安工程费为20290万元，包括建筑物工程、室外工程和其他工程，详见下表。

表11-2建安工程费明细表

序号
 项目
 单位
 工程量
 单价（元）
 投资（万元）
 备注
 
一
 建筑物工程
 　
 　
 　
 13451.34
 　
 
1
 改造工程
 　
 　
 　
 5067.76
 　
 
1.1
 26#教学楼
 m2
 3033
 　
 163.78
 　
 
　
 墙面铲除、抹灰粉刷
 m2
 8492.4
 80
 67.94
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 3639.6
 180
 65.51
 　
 
　
 局部修缮
 m2
 3033
 100
 30.33
 　
 
1.2
 34#实验楼
 m2
 3300
 　
 600.60
 　
 
　
 增设隔墙
 m2
 3300
 100
 33.00
 　
 
　
 内部吊顶精装修
 m2
 3300
 500
 165.00
 　
 
　
 更换门窗
 　
 990
 600
 59.40
 　
 
　
 室内铲除墙面抹灰粉刷
 　
 9240
 80
 73.92
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 3960
 180
 71.28
 　
 
　
 增设空调通风
 m2
 3300
 600
 198.00
 　
 
1.3
 31#宿舍楼
 m2
 5568
 　
 1017.70
 　
 
　
 室内铲除墙面抹灰粉刷
 　
 15590.4
 80
 124.72
 　
 
　
 更换门窗
 　
 1670.4
 600
 100.22
 　
 
　
 内部吊顶精装修
 　
 1200
 500
 60.00
 　
 
　
 内部改造
 m2
 5568
 300
 167.04
 含卫浴设施
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 6681.6
 180
 120.27
 　
 
　
 给排水工程
 m2
 5568
 200
 111.36
 　
 
　
 增设空调
 m2
 5568
 600
 334.08
 　
 
1.4
 办公楼
 m2
 4504
 　
 413.30
 　
 
　
 室内铲除墙面抹灰粉刷
 m2
 12611.2
 80
 100.89
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 5404.8
 180
 97.29
 　
 
　
 局部修缮
 m2
 4504
 300
 135.12
 　
 
　
 餐厅区精装修
 m2
 800
 1000
 80.00
 　
 
1.5
 32#北餐厅
 m2
 1418
 　
 222.34
 　
 
　
 室内铲除墙面抹灰粉刷
 　
 3970.4
 80
 31.76
 　
 
　
 内部装修
 m2
 1418
 600
 85.08
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 1134.4
 180
 20.42
 　
 
　
 增设空调
 m2
 1418
 600
 85.08
 　
 
1.6
 33#北食堂
 m2
 　
 　
 72.17
 　
 
　
 内部装修
 m2
 523
 600
 31.38
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 523
 180
 9.41
 　
 
　
 增设空调
 m2
 523
 600
 31.38
 　
 
1.7
 35#综合楼
 m2
 7228
 　
 2577.87
 　
 
　
 新建
 m2
 4772
 3000
 1431.60
 　
 
　
 室内铲除墙面抹灰粉刷
 　
 20238.4
 80
 161.91
 　
 
　
 内部吊顶装修
 m2
 5000
 500
 250.00
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 8673.6
 180
 156.12
 　
 
　
 增设空调
 m2
 7228
 600
 433.68
 　
 
　
 给排水工程
 m2
 7228
 200
 144.56
 　
 
2
 新建工程
 m2
 　
 　
 8383.58
 　
 
2.1
 运动员公寓
 m2
 　
 　
 8383.58
 　
 
　
 主体结构
 m2
 21663
 1800
 3899.34
 　
 
　
 装饰工程
 m2
 21663
 500
 1083.15
 　
 
　
 给排水工程
 m2
 21663
 300
 649.89
 含卫浴设施
 
　
 强电工程
 m2
 21663
 320
 693.22
 　
 
　
 弱电工程
 m2
 21663
 200
 433.26
 　
 
　
 暖通空调
 m2
 21663
 600
 1299.78
 　
 
　
 消防工程
 m2
 21663
 150
 324.95
 　
 
二
 室外工程
 　
 　
 　
 5519.00
 　
 
1
 ii人制天 (略)
 块
 1
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 200.00
 　
 
2
 ii人制人 (略)
 块
 2
  点击查看>>
 600.00
 　
 
3
 7人制人 (略)
 块
 8
  点击查看>>
 1200.00
 　
 
4
  (略) 地
 块
 13
  点击查看>>
 520.00
 　
 
5
 风雨顶棚
 m2
 8250
 3000
 2475.00
 　
 
6
  (略)
 m
 6000
 800
 480.00
 　
 
7
 旗杆
 个
 2
 20000
 4.00
 　
 
8
  (略)
 m
 8000
 350
 280.00
 　
 
三
 其他工程
 　
 　
 　
 360.00
 　
 
1
 厨房设备
 套
 1
 60
 60.00
 　
 
2
 太阳能系统
 套
 1
 100
 100.00
 　
 
3
 公寓家具
 套
 500
 4000
 200.00
 　
 
合计
 　
 　
 　
 　
 20290.34
 　
 

 

 

 

 

（2）专业训练 (略) 实训设备购置及安装费

本项目需购置相关专业训练设备共计229台/套，需购置实训专业设备若干。费用为5084万元， 详见下表。

标11-3专业训练设备费用

序号
 设备名称
 数量（台/套）
 单价（元）
 总价（元）
 
1
 包胶杠铃140kg
 4
 2200
 8800
 
2
 包胶杠铃120kg
 4
 2000
 8000
 
3
 小杠铃80kg
 10
 1400
 14000
 
4
 海绵垫60*60
 30
 700
 21000
 
5
 卧推架
 4
 3120
 12480
 
6
 高档健身车
 10
 11940
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7
 肱三头肌及三角肌训练器
 4
 990
 3960
 
8
 伸蹲架
 4
 3960
 15840
 
9
 哑铃架
 1
 1116
 1116
 
10
 包胶小杠铃
 20
 500
 10000
 
11
 包胶小杠铃
 6
 800
 4800
 
12
 仰卧起坐器
 10
 350
 3500
 
13
 多用途推举训练器
 2
 2388
 4776
 
14
 胸大肌及三角肌训练器
 4
 3360
 13440
 
15
 高级扩胸训练器
 2
 8880
 17760
 
16
 旋后肌及肱二头肌训练器
 2
 7680
 15360
 
17
 下肢肌及臀大肌训练器
 2
 2160
 4320
 
18
 斜板深蹲器
 4
 8280
 33120
 
19
 双格胁木
 3
 3500
 10500
 
20
 电动气泵
 1
 1200
 1200
 
21
 杠铃片架
 2
 708
 1416
 
22
 史密斯机
 4
 6156
 24624
 
23
 高拉背训练器
 4
 9480
 37920
 
24
 腿部后群肌训练器
 4
 9480
 37920
 
25
 站立小腿肌训练器
 4
 1788
 7152
 
26
 蹬腿练习机
 4
 10680
 42720
 
27
 腿部伸展练习机
 4
 2160
 8640
 
28
 肩部腿举器
 2
 9480
 18960
 
29
 蝴蝶机
 2
 8880
 17760
 
30
 直杆固定式包胶杠铃（短）
 12
 2500
 30000
 
31
 专业杠铃架
 6
 3120
 18720
 
32
 体操垫（折叠）
 40
 700
 28000
 
33
 壶铃
 2
 1600
 3200
 
34
 护腰皮带
 4
 300
 1200
 
35
 动态平衡测试和训练器
 1
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36
 综合练习器
 4
 6780
 27120
 
37
 跑步机
 3
 25500
 76500
 
38
  (略) 实训器材
 暂估
 　
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合计
 　
 　
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（3）工程建设其他费

经测算，项目工程建设其他费用为5627万元，详细测算如下表。 表11-4

工程建设其他费用明细表

序号
 费用名称
 费率或标准
 计费基数
 费用（万元）
 
1
 城市基础设施配套费
 179
 元/平方米
 21664
 388
 
2
 供电设施费
 135
 元/KVA
 1250
 37
 
3
  (略) 费
 3
 元/平方米
 21664
 6
 
4
 散装水泥基金
 2
 元/平方米
 21664
 4
 
5
 水土保持补偿费
 2
 元/平方米
 21664
 4
 
6
 施工图审查费
 6%
 　
 503
 30
 
7
 项 (略) 费
 　
 　
 25374
 65
 
8
 勘测费
 15%
 　
 503
 76
 
9
 设计费
 　
 　
 25374
 558
 
10
 建设单位管理费
 　
 　
 33953
 305
 
11
 工程建设监理费
 　
 　
 25374
 340
 
12
 招标代理费
 　
 　
 25374
 46
 
13
  (略) 费
 　
 　
 25374
 149
 
14
 环境影响评价
 　
 　
 25374
 21
 
15
 防雷设计图纸审核
 0.1
 元/m2
 52009
 1
 
16
 防雷装置施工质量及竣工 验收检测
 1.13
 元/m2
 52009
 6
 
17
 地震安全性评价
 　
 　
 　
 15
 
18
 消防设施检测费
 5
 元/m2
 52009
 26
 
19
  (略) 及评审费
 　
 　
 　
 20
 
20
 土地费用
 10
 万元/mu
 350
 3500
 
21
 其他
 　
 　
 　
 30
 
合计
 　
 　
 　
 　
 5627
 

（4）预备费

项目预备费用按工程费用和工程建设其他费用之和的10%计取， 为3100万元。

（5）资金来源

本工程总投资为33045万元，项目资金来源为 (略) 市财政承担 9940万元，其余拟由 (略) 市政府承担。

1.2编制依据

1、 《 (略) 市 (略) 会发展第十二个五年规划纲要》

2、《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（国发〔2014〕 46号）

3、 《中国足球改革发展总体方案》》国办发〔2015〕11号）

4、 (略) 关于落实 (略) 彩票公益金助建项目的函

5、 《关于加快 (略) 建设的意见》》青政发〔2015〕7号）

 

6、 (略) 市第十五届人民政府常务会议纪要（第92次）

7、 项目单位提供的其他材料

1.3结论与建议

1、 结论

(略) 市国家级青少 (略) 建设项目有利于提升 (略)

地设施水平，优化市民健身环境，延展 (略) 足球产业链条，符合《中国足球改革发展总体方案》和《关于加快 (略) 建设的意见》的相关要求。项目建设规模合理， (略) ， (略) 会经济效益。

项目的实施将以“足球文化”为主题，青少年作为主要的服务对象，兼容并蓄，开启“ (略) ”的基础项目建设。

2、 建议

原 (略) 二中土地权属为 (略) 市，建议 (略) 与 (略) 市尽快明确 (略) 方式并签订相关 (略) 协议，确保项目顺利实施。

结合改造方案， (略) 给排水、电力、 (略) 配套条件， (略) 配套条件能够满足改造需要。

 

现变更为：

74、服务要求（包括附件、图纸等）

由代建单位负责组织项目建设，组织办理项目建设手续，负责施工过程中造价控制、进度控制、质量控制、竣工结算等，按规定完成工程竣工验收等整个项目的代建工作（详见招标文件）。

1、项目概况

1. 1建设背景

发展和 (略) 足球事业，对提高国民身体素质、丰富文化生活、弘扬 爱国主义和集体主义精神以及实现体育强国梦具有重要意义，对经济、 社会、文化建设也具有积极促进作用。

目前， (略) 市内已有 (略) 馆包括 (略) 市公 (略) (3块1 (略) 地)、 (略) 市篮球橄榄 (略) （3块11 (略) 地、2块 (略) 地)、 (略) (略) 外场（1块 1 (略) 地)。与国内其他足 (略) 市相比， (略) 市足球训 练基地在数量和质量方面存在较大差距，对开展青训工作、完善青训体 系、承接高水平足球赛事等方面产生不利影响。

为迎接第24届 (略) 省运动会，同时基于 (略) 市作为全国足 (略) 市应达到的要求和标准，填补 (略) 市缺乏综合 (略) 的空白， (略) 与 (略) 市政府协商，拟利用 (略) 市铺集镇原 (略) 二中等现有设施，改造建设复合功能型的 (略) 市国家级青少 (略) 和 (略) 市青少年综 (略) 。

 

1.1.2建设地点

本项目建设地点位于原 (略) 市铺集镇驻地，澄 (略) 两岸。以澄 (略) 为界分为南、 (略) 分。 (略) 分为原胶 州二中校区， 217国道南侧，南邻澄 (略) ，占地面积约133亩； (略) 分现状为农林地。

1.1.3功能定位

本项目立足于铺集镇优越的区位交通优势，围绕澄 (略) 优美的自然环境及其得天独厚的用地资源，高起点规划建设 (略) 市国家级青少 (略) 。通过对原 (略) 改造利用，初步达到足球训练的使用需求，满足承办2018年 (略) 省运动会足球比赛训练的要求。在省运动会结束后， (略) 将承办国际和全国高水平青少年 足球赛事，承接国 (略) * 和职 (略) 队 * 集训，开展足 球专业 (略) 。本项目将逐 步打造成为 (略) 省精英足 (略) 、功能复合型的国家级青少 (略) ，成为 (略) 市青少年综 (略)

1.1.4建设内容及规模

项目拟将原 (略) 二中改造 (略) 本部和 (略) 市青少年综 (略) 。在澄 (略) 建 (略) ，合计总建筑面积为52009平方米。具体内容和规模如下：

1、建筑物改造：改造利用原 (略) 二中31#宿舍楼、32#北餐厅、33# 北食堂、34#实验楼、35#综合楼、26#教学楼、办公楼共计七座建筑物，总建筑面积约30345平方米，主要实施外墙粉刷、 (略) 部的修缮；

2、 建筑物翻建：拆除原 (略) 二中30#宿舍楼、36#单身公寓两座建筑物，并在36#原址新建，总建筑面积约21664平方米；

3、 (略) 建设：在原 (略) 二中地块内建设1块11人制天 (略) ；在 (略) 建设8块11人制天 (略) 、7块11人制人 (略) （其中1块 (略) ）、 13块5人制人 (略) 、8块7人制天 (略) ；

4、其他配套工程：建设给排水、电气、暖通、 (略) 、绿化等室外公用工程。

1.2编制依据

1、 《 (略) 市 (略) 会发展第十二个五年规划纲要》

2、《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（国发〔2014〕 46号）

3、 《中国足球改革发展总体方案》》国办发〔2015〕11号）

4、 (略) 关于落实 (略) 彩票公益金助建项目的函

5、 《关于加快 (略) 建设的意见》》青政发〔2015〕7号）

 

6、 (略) 市第十五届人民政府常务会议纪要（第92次）

7、 项目单位提供的其他材料

1.3结论与建议

1、 结论

(略) 市国家级青少 (略) 建设项目有利于提升 (略)

地设施水平，优化市民健身环境，延展 (略) 足球产业链条，符合《中国足球改革发展总体方案》和《关于加快 (略) 建设的意见》的相关要求。项目建设规模合理， (略) ， (略) 会经济效益。

项目的实施将以“足球文化”为主题，青少年作为主要的服务对象，兼容并蓄，开启“ (略) ”的基础项目建设。

2、 建议

原 (略) 二中土地权属为 (略) 市，建议 (略) 与 (略) 市尽快明确 (略) 方式并签订相关 (略) 协议，确保项目顺利实施。

结合改造方案， (略) 给排水、电力、 (略) 配套条件， (略) 配套条件能够满足改造需要。

 

 

 

 

 

投标单位在收到本函后，请签字盖章确认收悉（须回复扫描件到邮箱，开标时将原件 (略) ）。

 

供应商（盖章）          

法定代表人或投标方全权代表：（签字或印章）

联 系 人：惠铭艳

联系地址： (略) 市 (略) 路548号

联系电话： 点击查看>>

电子邮箱： * 26.com

                                                                             

                 (略) (略)

                                 (略) 市昊金海 (略)                                              * 日

 



各潜在投标人：

(略) 市青少 (略) 和 (略) 市青少年综 (略) 项目（项目编号：QDHJH 点击查看>> ），于 * 日在 (略) 市公 (略) 网、 (略) ， * 日开标， (略) 文件作以下变更说明， (略) 人、 (略) 市公 (略) ，现作如下变更说明：

1、原招标文件：

通过招标确定 (略) 市青少 (略) 和 (略) 市青少年综 (略) 项目代建单位。

现变更为：

通过招标确定 (略) 市青少 (略) 和 (略) 市青少年综 (略) 项目承接主体。

 

2、原招标文件：

    74、服务要求（包括附件、图纸等）

由代建单位负责组织项目建设，组织办理项目建设手续，负责施工过程中造价控制、进度控制、质量控制、竣工结算等，按规定完成工程竣工验收等整个项目的代建工作（详见招标文件）。

1、项目概况

1. 1建设背景

发展和 (略) 足球事业，对提高国民身体素质、丰富文化生活、弘扬 爱国主义和集体主义精神以及实现体育强国梦具有重要意义，对经济、 社会、文化建设也具有积极促进作用。

目前， (略) 市内已有 (略) 馆包括 (略) 市公 (略) (3块1 (略) 地)、 (略) 市篮球橄榄 (略) （3块11 (略) 地、2块 (略) 地)、 (略) (略) 外场（1块 1 (略) 地)。与国内其他足 (略) 市相比， (略) 市足球训 练基地在数量和质量方面存在较大差距，对开展青训工作、完善青训体 系、承接高水平足球赛事等方面产生不利影响。

为迎接第24届 (略) 省运动会，同时基于 (略) 市作为全国足 (略) 市应达到的要求和标准，填补 (略) 市缺乏综合 (略) 的空白， (略) 与 (略) 市政府协商，拟利用 (略) 市铺集镇原 (略) 二中等现有设施，改造建设复合功能型的 (略) 市国家级青少 (略) 和 (略) 市青少年综 (略) 。

 

1.1.2建设地点

本项目建设地点位于原 (略) 市铺集镇驻地，澄 (略) 两岸。以澄 (略) 为界分为南、 (略) 分。 (略) 分为原胶 州二中校区， 217国道南侧，南邻澄 (略) ，占地面积约133亩； (略) 分现状为农林地。

1.1.3功能定位

本项目立足于铺集镇优越的区位交通优势，围绕澄 (略) 优美的自然环境及其得天独厚的用地资源，高起点规划建设 (略) 市国家级青少 (略) 。通过对原 (略) 改造利用，初步达到足球训练的使用需求，满足承办2018年 (略) 省运动会足球比赛训练的要求。在省运动会结束后， (略) 将承办国际和全国高水平青少年 足球赛事，承接国 (略) * 和职 (略) 队 * 集训，开展足 球专业 (略) 。本项目将逐 步打造成为 (略) 省精英足 (略) 、功能复合型的国家级青少 (略) ，成为 (略) 市青少年综 (略)

1.1.4建设内容及规模

项目拟将原 (略) 二中改造 (略) 本部和 (略) 市青少年综 (略) 。在澄 (略) 建 (略) ，合计总建筑面积为52009平方米。具体内容和规模如下：

1、建筑物改造：改造利用原 (略) 二中31#宿舍楼、32#北餐厅、33# 北食堂、34#实验楼、35#综合楼、26#教学楼、办公楼共计七座建筑物，总建筑面积约30345平方米，主要实施外墙粉刷、 (略) 部的修缮；

2、 建筑物翻建：拆除原 (略) 二中30#宿舍楼、36#单身公寓两座建筑物，并在36#原址新建，总建筑面积约21664平方米；

3、 (略) 建设：在原 (略) 二中地块内建设1块11人制天 (略) ；在 (略) 建设8块11人制天 (略) 、7块11人制人 (略) （其中1块 (略) ）、 13块5人制人 (略) 、8块7人制天 (略) ；

4、其他配套工程：建设给排水、电气、暖通、 (略) 、绿化等室外公用工程。

5、投资估算与资金筹措

项目投资估算总额为34101万元，其中建安工程费20290万元， 专业训练设备购置及安装费5084万元，工程建设其他费用5627万元， 预备费3100万元。
 表11-1项目总投资估算表
 
序号
 项目名称
 估算投资（万元）
 比例
 
一
 建安工程费
 19330
 59.5
 
1
 建筑物工程
 13451
 39.4
 
1.1
 改造工程
 5068
 14.9
 
1.2
 新建工程
 8384
 24.6
 
2
 室外工程
 5519
 19.0
 
3
 其他工程
 360
 1.1
 
二
 专业训练设备购置及安装费
 5084
 14.9
 
三
 工程建设其他费用
 5627
 16.5
 
四
 预备费（10%)
 3004
 9.1
 
　
 建设投资
 33045
 100.0
 

 

 

（1）、建安工程费

本项目建安工程费为20290万元，包括建筑物工程、室外工程和其他工程，详见下表。

表11-2建安工程费明细表

序号
 项目
 单位
 工程量
 单价（元）
 投资（万元）
 备注
 
一
 建筑物工程
 　
 　
 　
 13451.34
 　
 
1
 改造工程
 　
 　
 　
 5067.76
 　
 
1.1
 26#教学楼
 m2
 3033
 　
 163.78
 　
 
　
 墙面铲除、抹灰粉刷
 m2
 8492.4
 80
 67.94
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 3639.6
 180
 65.51
 　
 
　
 局部修缮
 m2
 3033
 100
 30.33
 　
 
1.2
 34#实验楼
 m2
 3300
 　
 600.60
 　
 
　
 增设隔墙
 m2
 3300
 100
 33.00
 　
 
　
 内部吊顶精装修
 m2
 3300
 500
 165.00
 　
 
　
 更换门窗
 　
 990
 600
 59.40
 　
 
　
 室内铲除墙面抹灰粉刷
 　
 9240
 80
 73.92
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 3960
 180
 71.28
 　
 
　
 增设空调通风
 m2
 3300
 600
 198.00
 　
 
1.3
 31#宿舍楼
 m2
 5568
 　
 1017.70
 　
 
　
 室内铲除墙面抹灰粉刷
 　
 15590.4
 80
 124.72
 　
 
　
 更换门窗
 　
 1670.4
 600
 100.22
 　
 
　
 内部吊顶精装修
 　
 1200
 500
 60.00
 　
 
　
 内部改造
 m2
 5568
 300
 167.04
 含卫浴设施
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 6681.6
 180
 120.27
 　
 
　
 给排水工程
 m2
 5568
 200
 111.36
 　
 
　
 增设空调
 m2
 5568
 600
 334.08
 　
 
1.4
 办公楼
 m2
 4504
 　
 413.30
 　
 
　
 室内铲除墙面抹灰粉刷
 m2
 12611.2
 80
 100.89
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 5404.8
 180
 97.29
 　
 
　
 局部修缮
 m2
 4504
 300
 135.12
 　
 
　
 餐厅区精装修
 m2
 800
 1000
 80.00
 　
 
1.5
 32#北餐厅
 m2
 1418
 　
 222.34
 　
 
　
 室内铲除墙面抹灰粉刷
 　
 3970.4
 80
 31.76
 　
 
　
 内部装修
 m2
 1418
 600
 85.08
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 1134.4
 180
 20.42
 　
 
　
 增设空调
 m2
 1418
 600
 85.08
 　
 
1.6
 33#北食堂
 m2
 　
 　
 72.17
 　
 
　
 内部装修
 m2
 523
 600
 31.38
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 523
 180
 9.41
 　
 
　
 增设空调
 m2
 523
 600
 31.38
 　
 
1.7
 35#综合楼
 m2
 7228
 　
 2577.87
 　
 
　
 新建
 m2
 4772
 3000
 1431.60
 　
 
　
 室内铲除墙面抹灰粉刷
 　
 20238.4
 80
 161.91
 　
 
　
 内部吊顶装修
 m2
 5000
 500
 250.00
 　
 
　
 外墙增设保温层
 m2
 8673.6
 180
 156.12
 　
 
　
 增设空调
 m2
 7228
 600
 433.68
 　
 
　
 给排水工程
 m2
 7228
 200
 144.56
 　
 
2
 新建工程
 m2
 　
 　
 8383.58
 　
 
2.1
 运动员公寓
 m2
 　
 　
 8383.58
 　
 
　
 主体结构
 m2
 21663
 1800
 3899.34
 　
 
　
 装饰工程
 m2
 21663
 500
 1083.15
 　
 
　
 给排水工程
 m2
 21663
 300
 649.89
 含卫浴设施
 
　
 强电工程
 m2
 21663
 320
 693.22
 　
 
　
 弱电工程
 m2
 21663
 200
 433.26
 　
 
　
 暖通空调
 m2
 21663
 600
 1299.78
 　
 
　
 消防工程
 m2
 21663
 150
 324.95
 　
 
二
 室外工程
 　
 　
 　
 5519.00
 　
 
1
 ii人制天 (略)
 块
 1
  点击查看>>
 200.00
 　
 
2
 ii人制人 (略)
 块
 2
  点击查看>>
 600.00
 　
 
3
 7人制人 (略)
 块
 8
  点击查看>>
 1200.00
 　
 
4
  (略) 地
 块
 13
  点击查看>>
 520.00
 　
 
5
 风雨顶棚
 m2
 8250
 3000
 2475.00
 　
 
6
  (略)
 m
 6000
 800
 480.00
 　
 
7
 旗杆
 个
 2
 20000
 4.00
 　
 
8
  (略)
 m
 8000
 350
 280.00
 　
 
三
 其他工程
 　
 　
 　
 360.00
 　
 
1
 厨房设备
 套
 1
 60
 60.00
 　
 
2
 太阳能系统
 套
 1
 100
 100.00
 　
 
3
 公寓家具
 套
 500
 4000
 200.00
 　
 
合计
 　
 　
 　
 　
 20290.34
 　
 

 

 

 

 

（2）专业训练 (略) 实训设备购置及安装费

本项目需购置相关专业训练设备共计229台/套，需购置实训专业设备若干。费用为5084万元， 详见下表。

标11-3专业训练设备费用

序号
 设备名称
 数量（台/套）
 单价（元）
 总价（元）
 
1
 包胶杠铃140kg
 4
 2200
 8800
 
2
 包胶杠铃120kg
 4
 2000
 8000
 
3
 小杠铃80kg
 10
 1400
 14000
 
4
 海绵垫60*60
 30
 700
 21000
 
5
 卧推架
 4
 3120
 12480
 
6
 高档健身车
 10
 11940
  点击查看>>
 
7
 肱三头肌及三角肌训练器
 4
 990
 3960
 
8
 伸蹲架
 4
 3960
 15840
 
9
 哑铃架
 1
 1116
 1116
 
10
 包胶小杠铃
 20
 500
 10000
 
11
 包胶小杠铃
 6
 800
 4800
 
12
 仰卧起坐器
 10
 350
 3500
 
13
 多用途推举训练器
 2
 2388
 4776
 
14
 胸大肌及三角肌训练器
 4
 3360
 13440
 
15
 高级扩胸训练器
 2
 8880
 17760
 
16
 旋后肌及肱二头肌训练器
 2
 7680
 15360
 
17
 下肢肌及臀大肌训练器
 2
 2160
 4320
 
18
 斜板深蹲器
 4
 8280
 33120
 
19
 双格胁木
 3
 3500
 10500
 
20
 电动气泵
 1
 1200
 1200
 
21
 杠铃片架
 2
 708
 1416
 
22
 史密斯机
 4
 6156
 24624
 
23
 高拉背训练器
 4
 9480
 37920
 
24
 腿部后群肌训练器
 4
 9480
 37920
 
25
 站立小腿肌训练器
 4
 1788
 7152
 
26
 蹬腿练习机
 4
 10680
 42720
 
27
 腿部伸展练习机
 4
 2160
 8640
 
28
 肩部腿举器
 2
 9480
 18960
 
29
 蝴蝶机
 2
 8880
 17760
 
30
 直杆固定式包胶杠铃（短）
 12
 2500
 30000
 
31
 专业杠铃架
 6
 3120
 18720
 
32
 体操垫（折叠）
 40
 700
 28000
 
33
 壶铃
 2
 1600
 3200
 
34
 护腰皮带
 4
 300
 1200
 
35
 动态平衡测试和训练器
 1
  点击查看>>
  点击查看>>
 
36
 综合练习器
 4
 6780
 27120
 
37
 跑步机
 3
 25500
 76500
 
38
  (略) 实训器材
 暂估
 　
  点击查看>>
 
合计
 　
 　
  点击查看>>
 

 

 

 

 

（3）工程建设其他费

经测算，项目工程建设其他费用为5627万元，详细测算如下表。 表11-4

工程建设其他费用明细表

序号
 费用名称
 费率或标准
 计费基数
 费用（万元）
 
1
 城市基础设施配套费
 179
 元/平方米
 21664
 388
 
2
 供电设施费
 135
 元/KVA
 1250
 37
 
3
  (略) 费
 3
 元/平方米
 21664
 6
 
4
 散装水泥基金
 2
 元/平方米
 21664
 4
 
5
 水土保持补偿费
 2
 元/平方米
 21664
 4
 
6
 施工图审查费
 6%
 　
 503
 30
 
7
 项 (略) 费
 　
 　
 25374
 65
 
8
 勘测费
 15%
 　
 503
 76
 
9
 设计费
 　
 　
 25374
 558
 
10
 建设单位管理费
 　
 　
 33953
 305
 
11
 工程建设监理费
 　
 　
 25374
 340
 
12
 招标代理费
 　
 　
 25374
 46
 
13
  (略) 费
 　
 　
 25374
 149
 
14
 环境影响评价
 　
 　
 25374
 21
 
15
 防雷设计图纸审核
 0.1
 元/m2
 52009
 1
 
16
 防雷装置施工质量及竣工 验收检测
 1.13
 元/m2
 52009
 6
 
17
 地震安全性评价
 　
 　
 　
 15
 
18
 消防设施检测费
 5
 元/m2
 52009
 26
 
19
  (略) 及评审费
 　
 　
 　
 20
 
20
 土地费用
 10
 万元/mu
 350
 3500
 
21
 其他
 　
 　
 　
 30
 
合计
 　
 　
 　
 　
 5627
 

（4）预备费

项目预备费用按工程费用和工程建设其他费用之和的10%计取， 为3100万元。

（5）资金来源

本工程总投资为33045万元，项目资金来源为 (略) 市财政承担 9940万元，其余拟由 (略) 市政府承担。

1.2编制依据

1、 《 (略) 市 (略) 会发展第十二个五年规划纲要》

2、《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（国发〔2014〕 46号）

3、 《中国足球改革发展总体方案》》国办发〔2015〕11号）

4、 (略) 关于落实 (略) 彩票公益金助建项目的函

5、 《关于加快 (略) 建设的意见》》青政发〔2015〕7号）

 

6、 (略) 市第十五届人民政府常务会议纪要（第92次）

7、 项目单位提供的其他材料

1.3结论与建议

1、 结论

(略) 市国家级青少 (略) 建设项目有利于提升 (略)

地设施水平，优化市民健身环境，延展 (略) 足球产业链条，符合《中国足球改革发展总体方案》和《关于加快 (略) 建设的意见》的相关要求。项目建设规模合理， (略) ， (略) 会经济效益。

项目的实施将以“足球文化”为主题，青少年作为主要的服务对象，兼容并蓄，开启“ (略) ”的基础项目建设。

2、 建议

原 (略) 二中土地权属为 (略) 市，建议 (略) 与 (略) 市尽快明确 (略) 方式并签订相关 (略) 协议，确保项目顺利实施。

结合改造方案， (略) 给排水、电力、 (略) 配套条件， (略) 配套条件能够满足改造需要。

 

现变更为：

74、服务要求（包括附件、图纸等）

由代建单位负责组织项目建设，组织办理项目建设手续，负责施工过程中造价控制、进度控制、质量控制、竣工结算等，按规定完成工程竣工验收等整个项目的代建工作（详见招标文件）。

1、项目概况

1. 1建设背景

发展和 (略) 足球事业，对提高国民身体素质、丰富文化生活、弘扬 爱国主义和集体主义精神以及实现体育强国梦具有重要意义，对经济、 社会、文化建设也具有积极促进作用。

目前， (略) 市内已有 (略) 馆包括 (略) 市公 (略) (3块1 (略) 地)、 (略) 市篮球橄榄 (略) （3块11 (略) 地、2块 (略) 地)、 (略) (略) 外场（1块 1 (略) 地)。与国内其他足 (略) 市相比， (略) 市足球训 练基地在数量和质量方面存在较大差距，对开展青训工作、完善青训体 系、承接高水平足球赛事等方面产生不利影响。

为迎接第24届 (略) 省运动会，同时基于 (略) 市作为全国足 (略) 市应达到的要求和标准，填补 (略) 市缺乏综合 (略) 的空白， (略) 与 (略) 市政府协商，拟利用 (略) 市铺集镇原 (略) 二中等现有设施，改造建设复合功能型的 (略) 市国家级青少 (略) 和 (略) 市青少年综 (略) 。

 

1.1.2建设地点

本项目建设地点位于原 (略) 市铺集镇驻地，澄 (略) 两岸。以澄 (略) 为界分为南、 (略) 分。 (略) 分为原胶 州二中校区， 217国道南侧，南邻澄 (略) ，占地面积约133亩； (略) 分现状为农林地。

1.1.3功能定位

本项目立足于铺集镇优越的区位交通优势，围绕澄 (略) 优美的自然环境及其得天独厚的用地资源，高起点规划建设 (略) 市国家级青少 (略) 。通过对原 (略) 改造利用，初步达到足球训练的使用需求，满足承办2018年 (略) 省运动会足球比赛训练的要求。在省运动会结束后， (略) 将承办国际和全国高水平青少年 足球赛事，承接国 (略) * 和职 (略) 队 * 集训，开展足 球专业 (略) 。本项目将逐 步打造成为 (略) 省精英足 (略) 、功能复合型的国家级青少 (略) ，成为 (略) 市青少年综 (略)

1.1.4建设内容及规模

项目拟将原 (略) 二中改造 (略) 本部和 (略) 市青少年综 (略) 。在澄 (略) 建 (略) ，合计总建筑面积为52009平方米。具体内容和规模如下：

1、建筑物改造：改造利用原 (略) 二中31#宿舍楼、32#北餐厅、33# 北食堂、34#实验楼、35#综合楼、26#教学楼、办公楼共计七座建筑物，总建筑面积约30345平方米，主要实施外墙粉刷、 (略) 部的修缮；

2、 建筑物翻建：拆除原 (略) 二中30#宿舍楼、36#单身公寓两座建筑物，并在36#原址新建，总建筑面积约21664平方米；

3、 (略) 建设：在原 (略) 二中地块内建设1块11人制天 (略) ；在 (略) 建设8块11人制天 (略) 、7块11人制人 (略) （其中1块 (略) ）、 13块5人制人 (略) 、8块7人制天 (略) ；

4、其他配套工程：建设给排水、电气、暖通、 (略) 、绿化等室外公用工程。

1.2编制依据

1、 《 (略) 市 (略) 会发展第十二个五年规划纲要》

2、《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（国发〔2014〕 46号）

3、 《中国足球改革发展总体方案》》国办发〔2015〕11号）

4、 (略) 关于落实 (略) 彩票公益金助建项目的函

5、 《关于加快 (略) 建设的意见》》青政发〔2015〕7号）

 

6、 (略) 市第十五届人民政府常务会议纪要（第92次）

7、 项目单位提供的其他材料

1.3结论与建议

1、 结论

(略) 市国家级青少 (略) 建设项目有利于提升 (略)

地设施水平，优化市民健身环境，延展 (略) 足球产业链条，符合《中国足球改革发展总体方案》和《关于加快 (略) 建设的意见》的相关要求。项目建设规模合理， (略) ， (略) 会经济效益。

项目的实施将以“足球文化”为主题，青少年作为主要的服务对象，兼容并蓄，开启“ (略) ”的基础项目建设。

2、 建议

原 (略) 二中土地权属为 (略) 市，建议 (略) 与 (略) 市尽快明确 (略) 方式并签订相关 (略) 协议，确保项目顺利实施。

结合改造方案， (略) 给排水、电力、 (略) 配套条件， (略) 配套条件能够满足改造需要。

 

 

 

 

 

投标单位在收到本函后，请签字盖章确认收悉（须回复扫描件到邮箱，开标时将原件 (略) ）。

 

供应商（盖章）          

法定代表人或投标方全权代表：（签字或印章）

联 系 人：惠铭艳

联系地址： (略) 市 (略) 路548号

联系电话： 点击查看>>

电子邮箱： * 26.com

                                                                             

                 (略) (略)

                                 (略) 市昊金海 (略)                                              * 日

 

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