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天信大厦物业管理服务项目单一来源采购公示
(项目编号：0747-2460 SCCTJ036)
一、项目信息
采购人： (略)
项目名称：天信大厦物业管理服务项目
拟采购项目说明：为天信大厦提供物业管理服务，受天信公司委托
出租天信大厦写字间， (略) 提供保洁、绿化、礼仪、行政、旦
常业务用车以及符合金融监管要求的安全、消防、治安等个性化（定制）
服务
拟采购项目预算金额：采购预算约*元/年，拟定服务期限为
10年
二、拟定供应商信息
名称：天津信业达 (略)
地址：天津开 (略) 132号
三、公示期限
2024年3月21旦至2024年3月27日（共计5个工作日）
潜在供应商对公示内容有异议的，请于公示期内将书面意见反馈至中
(略) ，书面文件包括：
有效的营业执照或事业单位法人证明复印件：
法定代表人授权书（如由授权代理人提出异议的）：
异议单位情况介绍（包括但不限于供应商名称、联系人、联系电话、
联系邮箱等)；异议说明、能够完成本项目的声明及证明材料。
四、论证专家意见：
(略) 组织了相关专家对该项目的采购方式进行了论证。
论证情况如下：
1、 (略) 一一天津信业达 (略) （以下
简称“信业达公司”)，自2000 (略) 委托出租天信大厦
写字间和提供物业管理服务， (略) 提供符合金融监管要求的安
全、消防、治安等个性化（定制）服务， (略) 服务匹配
性极高。信业达公司员工队*稳定，大部分员工为天信大厦服务十年以上，
对于天信大厦各类设施设备、装修改造等情况非常熟悉，有处置隐患险情
的经验。除了日常物业管理事项，信业达公司还拥有十余辆机动车和一支
经验丰富的司机队*， (略) 日常业务用车需求，更是在天信
公司混改后配合完成各项重大活动接待任务，获 (略) 的
好评和认可。
信业达公司服务期间，天信大厦获得“ (略) 物业管理优秀大厦”、
“ (略) 物业管理示范大厦”、“全国物业管理示范大厦”、 (略) “亿
★
元楼字”、 (略) 河西区“商务十佳楼字”，信业达公司 (略) “
级物业服务企业”。
2、信业达公 (略) 持股企业，2008年因监管要求天
信公司 (略) 工会，成为工会持股企业；2023年又因监管
要求改制，将股权转让。
3、本次股权转让， (略) 及其员工是巨大冲击，由于信业达公
司目 (略) 及天信大厦，市场化竟争优势较弱，如无法继
续执行天信大厦物业服务合同及个性化（定制）服务，信业达公司将面临
无法存续的风险。 (略) 经营困难必定造成员工工作不稳定，极
易衍生为重大群体性事件，干扰天信大厦的正常经营秩序，最终给天信公
司的维护社会稳定工作带来负面影响。
鉴于以上情况，本项目符合《 (略) 招标投标管理制
度》中第十二条：“符合下列情形之一的项目，可采用单一来源采购：（一）
涉及公司长期合作关系，更换供应商对原实施效果造成较大影响的续期项
目”的规定，单一来源理由充分，建议采用单一来源的采购方式。
五、联系方式
采购代理机构： (略)
联系人：张相丞、田晓晴
联系地址： (略) 河 (略) 58号A座2层
联系电话：*
招标人或其招标代理机构主要负黄人（项用怎民滋区（签名
招标人或其招制烫机构
(盖章)
*详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
天信大厦物业管理服务项目单一来源采购公示
(项目编号：0747-2460 SCCTJ036)
一、项目信息
采购人： (略)
项目名称：天信大厦物业管理服务项目
拟采购项目说明：为天信大厦提供物业管理服务，受天信公司委托
出租天信大厦写字间， (略) 提供保洁、绿化、礼仪、行政、旦
常业务用车以及符合金融监管要求的安全、消防、治安等个性化（定制）
服务
拟采购项目预算金额：采购预算约*元/年，拟定服务期限为
10年
二、拟定供应商信息
名称：天津信业达 (略)
地址：天津开 (略) 132号
三、公示期限
2024年3月21旦至2024年3月27日（共计5个工作日）
潜在供应商对公示内容有异议的，请于公示期内将书面意见反馈至中
(略) ，书面文件包括：
有效的营业执照或事业单位法人证明复印件：
法定代表人授权书（如由授权代理人提出异议的）：
异议单位情况介绍（包括但不限于供应商名称、联系人、联系电话、
联系邮箱等)；异议说明、能够完成本项目的声明及证明材料。
四、论证专家意见：
(略) 组织了相关专家对该项目的采购方式进行了论证。
论证情况如下：
1、 (略) 一一天津信业达 (略) （以下
简称“信业达公司”)，自2000 (略) 委托出租天信大厦
写字间和提供物业管理服务， (略) 提供符合金融监管要求的安
全、消防、治安等个性化（定制）服务， (略) 服务匹配
性极高。信业达公司员工队*稳定，大部分员工为天信大厦服务十年以上，
对于天信大厦各类设施设备、装修改造等情况非常熟悉，有处置隐患险情
的经验。除了日常物业管理事项，信业达公司还拥有十余辆机动车和一支
经验丰富的司机队*， (略) 日常业务用车需求，更是在天信
公司混改后配合完成各项重大活动接待任务，获 (略) 的
好评和认可。
信业达公司服务期间，天信大厦获得“ (略) 物业管理优秀大厦”、
“ (略) 物业管理示范大厦”、“全国物业管理示范大厦”、 (略) “亿
★
元楼字”、 (略) 河西区“商务十佳楼字”，信业达公司 (略) “
级物业服务企业”。
2、信业达公 (略) 持股企业，2008年因监管要求天
信公司 (略) 工会，成为工会持股企业；2023年又因监管
要求改制，将股权转让。
3、本次股权转让， (略) 及其员工是巨大冲击，由于信业达公
司目 (略) 及天信大厦，市场化竟争优势较弱，如无法继
续执行天信大厦物业服务合同及个性化（定制）服务，信业达公司将面临
无法存续的风险。 (略) 经营困难必定造成员工工作不稳定，极
易衍生为重大群体性事件，干扰天信大厦的正常经营秩序，最终给天信公
司的维护社会稳定工作带来负面影响。
鉴于以上情况，本项目符合《 (略) 招标投标管理制
度》中第十二条：“符合下列情形之一的项目，可采用单一来源采购：（一）
涉及公司长期合作关系，更换供应商对原实施效果造成较大影响的续期项
目”的规定，单一来源理由充分，建议采用单一来源的采购方式。
五、联系方式
采购代理机构： (略)
联系人：张相丞、田晓晴
联系地址： (略) 河 (略) 58号A座2层
联系电话：*
招标人或其招标代理机构主要负黄人（项用怎民滋区（签名
招标人或其招制烫机构
(盖章)
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