某部综合楼新建工程资格预审更正公告

(JWGDHY-2024-G3001)(第1包)

我部就某部综合楼新建工程进行竞争性谈判采购。本项目资格预审公告于2024年3月2 (略) 站进行发布，现就相关事项做以下变更，请各意向单位以本更正公告为准：

一、项目名称：某部综合楼新建工程

二、资金来源：上级拨款

三、发包人：某部

联系人：李先生

联系电话：0762-*转*

代理机构(如有):深圳 (略)

联系人：杨兴蓝、曾薇

联系电话：*、*

监督机构：某部

监督电话：0762-*转*，0762-*转*

注：代理机构不得承包所代理的项目，也不得为所代理项目的登记单位提供咨询、监理等可能影响交易公正性的服务(如有)。

四、项目基本情况

1.项目概况：某部综合楼新建工程

2.承包内容及规模：拟新建设综合楼一栋，占地面积583.37平方米，建筑面积1200.22平方米，具体建设内容如下：新建三层框架结构房屋，包括库房面积约503.9平方米（一层）、库房面积约348.16平方米（二层）、住房约348.16平方米（三层），并包含基础工程、主体结构施工、室内外装修、给排水工程和强弱电工程等建设内容，详见工程量清单。

3.发包价：人民币*.21元，其中：安全文明施工费：人民币*.39元（不可竞争费用）。

4.承包方式：本次资格预审采用合格制，在通过资格审查的合格申请人中（随机抽取）产生6个推荐为谈判供应商。

5.时间要求：计划从2024 年4_月开始实施，至2024年10月结束。

五、交易公告及登记时间：从即日起至2024年4月1日18时00分止；资格申请文件递交时间：从即日起至2024年4月7日18时00分止；网上确定随机抽取单位时间(如有):从2024年4月1日18时00分至2024年4月9日12时00分止。

注：1.交易公告发布截止时间与登记截止时间一致。

2.交易公 (略) 网站发布时，施工图纸和工程量清单、资格预审文件、竞争性谈判文件由代理机构另行发布，发布交易公告的时间不得少于1个工作日。如发包人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算公告发布时间，因此导致交易时间发生变化的，需在补充公告中明确说明。

3.承包意向有效期：30日历天(从登记截止之日记起)。

六、本公告及修改、补充材 (略) 网站(http://**)发布，项目施工图纸和工程量清单、资格预审文件、竞争性谈判文件由代理机构另行发布。

七、承包意向人合格条件：

(一)承包意向人按发包公告要求登记。

(二)承包意向人按规定的格式及内容签署了《承包意向承诺函》。

(三)相关发包人根据工程项目的具体内容和规模设置条件。

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2020年度、2021年度、2022年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务审计报告复印件，审计报告应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。无法提供审计报告的则须提供投标截止日期前三个月内银行开具的资信证明（如提供复印件要求加盖投标人公章，资信证明中如明确注明复印无效的则必须提供资信证明原件）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《拟投入主要施工机械设备情况》及《拟投入项目管理人员情况》并加盖公章；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年9月至2024年2月依法缴纳税收凭证和2023年9月至2024年2月的依法缴纳社会保障资金凭证）；

（5）参加本项目采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（提供声明函）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、不允许分包，不接受联合体投标（提供声明函、格式自拟）。

3、供应商成立三年以上且为非中外合资企业或非外资独资或非外资控股的企（事）业单位/无外资参股背景；法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居住权（含港澳台），（提供营业执照及声明函）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚（提供声明函）。

5、供应商在本项目递交投标文件截止日前未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；未被“中国 (略) ”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“ (略) ”列入军队采购失信名单（处罚期限尚未届满的）， (略) 站截屏；未被列入军队采购投标人暂停资格列表内的企业（提供“信用中国”网站、“ (略) ”网站、“中国 (略) ”网站查询截图记录）。

6、供应商须遵守军队有关规定，不得向第三方泄露项目有关情况（提供声明函）。

7、供应商为本项目的前期准备或监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都不能参加本项目的报价活动（供应商须提供声明函）。

8、特殊资质：

（1）供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级或以上资质并持有建设行政主管部门颁发有效的《安全生产许可证》；

（2）供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业*级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）（或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书）并承担过至少1个同类项目（若业绩证明材料不能体现项目经理姓名的，需发包单位提供相关证明材料）；本项目供应商拟派出的项目负责人不能有其他在建项目（包括正在中标公示期内的项目）（提 (略) (略) 网站http://**查询截图）。需提供2023年9月至2024年2月在本单位缴纳社保证明材料。

八、网上随机抽取时间及地点

(一)网上随机抽取时间：资格预审完成后第1个工作日。 (略) 络中断的，可以顺延1个工作日。

(二)网上随机抽取地点： (略) 网(http://**)

小型简易工程建设项目交易系统。

(三)网上随机抽取时间是否有变化，请密切留意交易公告、澄清公告等相关信息。

九、承包候选人选取方式：

(一)本项目选取承包人的方式为《 (略) 关于小型简易工 程建设项目随机抽取方式交易操作规程(试行)》第二章第六条第.(二) 款发包人未建立小型简易工程建设项目企业库或不选择使用其他单位已建的企业库，可通过 (略) 站发布交易公告，在已登记的承包意向人中，发包人可自行选择按交易公告要求，通过交易中心系统先行筛选承包意向人，再通过交易系统随机抽取承包候选人。

(二)发包人按交易公告要求先确定随机抽取单位（如有）。

(三)发包人根据随机抽取排序依次选取6家承包候选人。

(四)随机抽取结束后，发包人对随机抽取的6家承包意向人采取竞争性谈判方式确定成交人，最低价者中标。

(五)若承包意向人少于6人的，重启相关流程。

十、网上随机抽取结果 (略) 网站公示，公开接受监督。

十一、承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，可以向发包人提出，由发包人负责解释和处理。

异议受理部门：某部

异议受理电话：0762-*转*，0762-*转*

地址：广东省（市） (略) 源城区（县）

十二、确定成交人后，成交人应按要求向发包人缴纳履约保证金(合同金额的10%),而后再签定正式合同，履约保证金待工程验收完毕后无息返还。

十三、付款方式

1.预付款：工程合同价款的10%；预付款扣回方式：在完成主体工程施工后扣回50%；在完成装饰工程施工后扣回50%。支付预付款前，成交单位须提交等额的预付款保函，担保金额为：合同价款的10%；

2.进度款：工程完成基础工程施工后支付合同价款的20%，完成主体工程施工后支付合同价款的20%，完成装饰工程施工后支付合同价款的20%，工程竣工验收合格后支付合同价款的20%；待竣工结算审计后，支付至工程结算审计金额的97%，预留工程结算审计金额3%作为质保金，质保金待项目工程质保期满后一次性无息支付。

十四、发包人在2024年4月10日组织现场踏勘，现场详细地址：广东省（市） (略) 源城区（县），具体地址请电话联系采购人李先生，陈先生，电话：*、*。

十五、申请参与资格预审单位需包含的材料及资格预审文件递交规定：

（一）本公告“七、承包意向人合格条件”要求的证明材料（详见:某部综合楼新建工程资格预审文件）

（二）法人代表证明(附法人代表身份证复印件)

（三）保密承诺书

（四）承包意向承诺函

以上所有文件加盖公章，用信封密封采用邮寄或现场递交方式递交到： (略) 惠州大道20号赛格大厦9楼907室，联系人：杨兴蓝，联系电话：*。

十六、发包人开展小型简易工程建设项目交易活动时，应当在广州公共 (略) 站 (http://**) 小型简易工程建设项目交易系统填写工程项目申请，附件上传项目的审批、核准资料或者项目发包人出具的证明文件(如有)、工程发包价和交易公告(注：交易公告需要上传一份加盖发包人公章的pdf 版本。

以上附件均无 (略) 另交纸质材料。

某部综合楼新建工程资格预审更正公告

(JWGDHY-2024-G3001)(第1包)

我部就某部综合楼新建工程进行竞争性谈判采购。本项目资格预审公告于2024年3月2 (略) 站进行发布，现就相关事项做以下变更，请各意向单位以本更正公告为准：

一、项目名称：某部综合楼新建工程

二、资金来源：上级拨款

三、发包人：某部

联系人：李先生

联系电话：0762-*转*

代理机构(如有):深圳 (略)

联系人：杨兴蓝、曾薇

联系电话：*、*

监督机构：某部

监督电话：0762-*转*，0762-*转*

注：代理机构不得承包所代理的项目，也不得为所代理项目的登记单位提供咨询、监理等可能影响交易公正性的服务(如有)。

四、项目基本情况

1.项目概况：某部综合楼新建工程

2.承包内容及规模：拟新建设综合楼一栋，占地面积583.37平方米，建筑面积1200.22平方米，具体建设内容如下：新建三层框架结构房屋，包括库房面积约503.9平方米（一层）、库房面积约348.16平方米（二层）、住房约348.16平方米（三层），并包含基础工程、主体结构施工、室内外装修、给排水工程和强弱电工程等建设内容，详见工程量清单。

3.发包价：人民币*.21元，其中：安全文明施工费：人民币*.39元（不可竞争费用）。

4.承包方式：本次资格预审采用合格制，在通过资格审查的合格申请人中（随机抽取）产生6个推荐为谈判供应商。

5.时间要求：计划从2024 年4_月开始实施，至2024年10月结束。

五、交易公告及登记时间：从即日起至2024年4月1日18时00分止；资格申请文件递交时间：从即日起至2024年4月7日18时00分止；网上确定随机抽取单位时间(如有):从2024年4月1日18时00分至2024年4月9日12时00分止。

注：1.交易公告发布截止时间与登记截止时间一致。

2.交易公 (略) 网站发布时，施工图纸和工程量清单、资格预审文件、竞争性谈判文件由代理机构另行发布，发布交易公告的时间不得少于1个工作日。如发包人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算公告发布时间，因此导致交易时间发生变化的，需在补充公告中明确说明。

3.承包意向有效期：30日历天(从登记截止之日记起)。

六、本公告及修改、补充材 (略) 网站(http://**)发布，项目施工图纸和工程量清单、资格预审文件、竞争性谈判文件由代理机构另行发布。

七、承包意向人合格条件：

(一)承包意向人按发包公告要求登记。

(二)承包意向人按规定的格式及内容签署了《承包意向承诺函》。

(三)相关发包人根据工程项目的具体内容和规模设置条件。

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2020年度、2021年度、2022年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务审计报告复印件，审计报告应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。无法提供审计报告的则须提供投标截止日期前三个月内银行开具的资信证明（如提供复印件要求加盖投标人公章，资信证明中如明确注明复印无效的则必须提供资信证明原件）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《拟投入主要施工机械设备情况》及《拟投入项目管理人员情况》并加盖公章；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年9月至2024年2月依法缴纳税收凭证和2023年9月至2024年2月的依法缴纳社会保障资金凭证）；

（5）参加本项目采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（提供声明函）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、不允许分包，不接受联合体投标（提供声明函、格式自拟）。

3、供应商成立三年以上且为非中外合资企业或非外资独资或非外资控股的企（事）业单位/无外资参股背景；法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居住权（含港澳台），（提供营业执照及声明函）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚（提供声明函）。

5、供应商在本项目递交投标文件截止日前未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；未被“中国 (略) ”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“ (略) ”列入军队采购失信名单（处罚期限尚未届满的）， (略) 站截屏；未被列入军队采购投标人暂停资格列表内的企业（提供“信用中国”网站、“ (略) ”网站、“中国 (略) ”网站查询截图记录）。

6、供应商须遵守军队有关规定，不得向第三方泄露项目有关情况（提供声明函）。

7、供应商为本项目的前期准备或监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都不能参加本项目的报价活动（供应商须提供声明函）。

8、特殊资质：

（1）供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级或以上资质并持有建设行政主管部门颁发有效的《安全生产许可证》；

（2）供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业*级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）（或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书）并承担过至少1个同类项目（若业绩证明材料不能体现项目经理姓名的，需发包单位提供相关证明材料）；本项目供应商拟派出的项目负责人不能有其他在建项目（包括正在中标公示期内的项目）（提 (略) (略) 网站http://**查询截图）。需提供2023年9月至2024年2月在本单位缴纳社保证明材料。

八、网上随机抽取时间及地点

(一)网上随机抽取时间：资格预审完成后第1个工作日。 (略) 络中断的，可以顺延1个工作日。

(二)网上随机抽取地点： (略) 网(http://**)

小型简易工程建设项目交易系统。

(三)网上随机抽取时间是否有变化，请密切留意交易公告、澄清公告等相关信息。

九、承包候选人选取方式：

(一)本项目选取承包人的方式为《 (略) 关于小型简易工 程建设项目随机抽取方式交易操作规程(试行)》第二章第六条第.(二) 款发包人未建立小型简易工程建设项目企业库或不选择使用其他单位已建的企业库，可通过 (略) 站发布交易公告，在已登记的承包意向人中，发包人可自行选择按交易公告要求，通过交易中心系统先行筛选承包意向人，再通过交易系统随机抽取承包候选人。

(二)发包人按交易公告要求先确定随机抽取单位（如有）。

(三)发包人根据随机抽取排序依次选取6家承包候选人。

(四)随机抽取结束后，发包人对随机抽取的6家承包意向人采取竞争性谈判方式确定成交人，最低价者中标。

(五)若承包意向人少于6人的，重启相关流程。

十、网上随机抽取结果 (略) 网站公示，公开接受监督。

十一、承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，可以向发包人提出，由发包人负责解释和处理。

异议受理部门：某部

异议受理电话：0762-*转*，0762-*转*

地址：广东省（市） (略) 源城区（县）

十二、确定成交人后，成交人应按要求向发包人缴纳履约保证金(合同金额的10%),而后再签定正式合同，履约保证金待工程验收完毕后无息返还。

十三、付款方式

1.预付款：工程合同价款的10%；预付款扣回方式：在完成主体工程施工后扣回50%；在完成装饰工程施工后扣回50%。支付预付款前，成交单位须提交等额的预付款保函，担保金额为：合同价款的10%；

2.进度款：工程完成基础工程施工后支付合同价款的20%，完成主体工程施工后支付合同价款的20%，完成装饰工程施工后支付合同价款的20%，工程竣工验收合格后支付合同价款的20%；待竣工结算审计后，支付至工程结算审计金额的97%，预留工程结算审计金额3%作为质保金，质保金待项目工程质保期满后一次性无息支付。

十四、发包人在2024年4月10日组织现场踏勘，现场详细地址：广东省（市） (略) 源城区（县），具体地址请电话联系采购人李先生，陈先生，电话：*、*。

十五、申请参与资格预审单位需包含的材料及资格预审文件递交规定：

（一）本公告“七、承包意向人合格条件”要求的证明材料（详见:某部综合楼新建工程资格预审文件）

（二）法人代表证明(附法人代表身份证复印件)

（三）保密承诺书

（四）承包意向承诺函

以上所有文件加盖公章，用信封密封采用邮寄或现场递交方式递交到： (略) 惠州大道20号赛格大厦9楼907室，联系人：杨兴蓝，联系电话：*。

十六、发包人开展小型简易工程建设项目交易活动时，应当在广州公共 (略) 站 (http://**) 小型简易工程建设项目交易系统填写工程项目申请，附件上传项目的审批、核准资料或者项目发包人出具的证明文件(如有)、工程发包价和交易公告(注：交易公告需要上传一份加盖发包人公章的pdf 版本。

以上附件均无 (略) 另交纸质材料。