序号

修改条款

原文内容

更改后内容

1

第二章投标人须知前附表-第1.4.1条-投标人资质条件、能力、信誉要求

（2）财务要求：

?无要求

□有要求：财务状况良好，没有处于企业被接管、破产或关、停、并、转状态情况。需提供3（2020至2022年）年经审计的财务报表。

（2）财务要求：

?无要求

□有要求：财务状况良好，没有处于企业被接管、破产或关、停、并、转状态情况。需提供近/年经审计的财务报表。

2

第二章投标人须知前附表-第3.1.1条-构成投标文件的材料

?资格审查

（7）资格审查需要的其他材料：企业3（2020至2022年）年财务状况表......

?资格审查

（7）资格审查需要的其他材料：企业近/年财务状况表......

3

第三章评标办法（综合评估法）（设计方案招标）-评标办法前附表 -2.2.2(2)技术标（设计组织实施）-（1）设计实施人员配备

（2）其他主要设计人员要求（分值：6.00~30.00分）：拟投入本项目的专业人员最低配置符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1条项目组人员要求。

设计人员最低配置不少于6人，专业设计人员有：建筑设计专业负责人1人、结构设计专业负责人1人、给排水专业负责人1人、电气设备专业负责人1人、暖通专业负责人1人、造价编制负责人1人。

优（30分）：拟投入本项目建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业，每个专业人员不少于2人,具有大学本科或以上学历不少于10人,具备相应专业国家注册执业资格证书且具备工程类高级或以上职称的不少于10人。

良（24分）：拟投入本项目建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业，每个专业人员有2人,具有大学本科或以上学历有8人,具备相应专业国家注册执业资格证书且具备工程类高级或以上职称的有8人。

中（18分）：拟投入本项目建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业，每个专业人员有2人,具有大学本科或以上学历有6人,具备相应专业国家注册执业资格证书且具备工程类高级或以上职称的有6人。

一般（12分）：拟投入本项目建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业，每个专业人员有1人,具备相应专业国家注册执业资格证书且具备工程类高级或以上职称的有5人。

差（6分）：拟投入本项目建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业，每个专业人员有1人,具备相应专业国家注册执业资格证书且具备工程类高级或以上职称的有3人。

（2）其他主要设计人员要求（分值：6.00~30.00分）：拟投入本项目的专业人员最低配置符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1条项目组人员要求。

建筑设计专业负责人1人：具有一级注册建筑师资格，职称：工程类中级（含）以上职称；

结构设计专业负责人1人：：具有一级注册结构工程师资格，职称：工程类中级（含）以上职称；

给排水专业负责人1人：具有工程类中级（含）以上职称；

电气设备专业负责人1人：具有工程类中级（含）以上职称；

暖通专业负责人1人：具有注册公用设备工程师资格（暖通专业），职称：工程类中级（含）以上职称；

造价编制负责人1人：具有工程类中级（含）以上职称；

优（30分）：拟投入本项目的专业设计人员（除项目负责人外）在满足招标文件基本要求的基础上，增加3人（含）以上并具备工程类高级或以上职称的。

良（24分）：拟投入本项目的专业设计人员（除项目负责人外）在满足招标文件基本要求的基础上，增加2人并具备工程类高级或以上职称的。

中（18分）：拟投入本项目的专业设计人员（除项目负责人外）在满足招标文件基本要求的基础上，增加3人并具备工程类中级或以上职称的。

一般（12分）：拟投入本项目的专业设计人员（除项目负责人外）在满足招标文件基本要求的基础上，增加2人并具备工程类中级或以上职称的。

差（6分）：拟投入本项目的专业设计人员（除项目负责人外），只能满足招标文件基本要求的。

4

第三章评标办法（综合评估法）（设计方案招标）-评标办法前附表 -2.2.2(2)技术标（设计组织实施）-（2）设计实施方案-a.设计服务方案

a.设计服务方案

良（12分）：设计服务方案合理，较详尽。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，内容较充实，可行性强。整体评价良好。

中（9分）：设计服务方案比较合理。包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，可行性一般。整体评价中等。

一般（6分）：设计服务方案基本合理，但内容简单。至少包含对对具体设计工作组织实施分析、对对设计造价分析与限额设计措施等内容。整体评价一般。

差（3分）：设计服务方案差。具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容较差，整体评价差。

a.设计服务方案

良（12分）：设计服务方案合理，较详尽。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、优化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，内容较充实，可行性强。整体评价良好。

中（9分）：设计服务方案比较合理。包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、优化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，可行性一般。整体评价中等。

一般（6分）：设计服务方案基本合理，但内容简单。至少包含对具体设计工作组织实施分析、优化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容。整体评价一般。

差（3分）：设计服务方案差。具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、优化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容较差，整体评价差。

5

第三章评标办法（综合评估法）（设计方案招标）-评标办法前附表 -2.2.2(3)设计方案评分标准-单体建筑设计

优（70分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间丰富和投入实际实用性强，布局符合保障性住房功能定位，合理组织各类功能流线，各专业图纸技术指标非常合理，非常严谨，操作性很强。

良（56分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间丰富，布局符合保障性住房功能定位，合理组织各类功能流线，各专业图纸技术指标合理，操作性强。

中（42分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间及布局符合保障性住房功能定位，组织各类功能流线内容简单，各专业图纸技术指标较合理。

一般（28分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明， 设计方案中建筑空间及布局基本考虑保障性住房功能定位，各类功能流线表述内容一般，各专业图纸技术指标表述内容一般，合理性不强。

差（14分）： (略) 规划、建设标准、设计规范，总 (略) 不够清晰；针对以上四点内容表述简单，设计图纸简单。

优（70分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间丰富和投入实际实用性强，布局符合安置小区住房功能定位，合理组织各类功能流线，各专业图纸技术指标非常合理，非常严谨，操作性很强。

良（56分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间丰富，布局符合安置小区住房功能定位，合理组织各类功能流线，各专业图纸技术指标合理，操作性强。

中（42分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间及布局符合安置小区住房功能定位，组织各类功能流线内容简单，各专业图纸技术指标较合理。

一般（28分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间及布局基本考虑安置小区住房功能定位，各类功能流线表述内容一般，各专业图纸技术指标表述内容一般，合理性不强。

差（14分）： (略) 规划、建设标准、设计规范，总 (略) 不够清晰；针对以上四点内容表述简单，设计图纸简单。

序号

修改条款

原文内容

更改后内容

1

第二章投标人须知前附表-第1.4.1条-投标人资质条件、能力、信誉要求

（2）财务要求：

?无要求

□有要求：财务状况良好，没有处于企业被接管、破产或关、停、并、转状态情况。需提供3（2020至2022年）年经审计的财务报表。

（2）财务要求：

?无要求

□有要求：财务状况良好，没有处于企业被接管、破产或关、停、并、转状态情况。需提供近/年经审计的财务报表。

2

第二章投标人须知前附表-第3.1.1条-构成投标文件的材料

?资格审查

（7）资格审查需要的其他材料：企业3（2020至2022年）年财务状况表......

?资格审查

（7）资格审查需要的其他材料：企业近/年财务状况表......

3

第三章评标办法（综合评估法）（设计方案招标）-评标办法前附表 -2.2.2(2)技术标（设计组织实施）-（1）设计实施人员配备

（2）其他主要设计人员要求（分值：6.00~30.00分）：拟投入本项目的专业人员最低配置符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1条项目组人员要求。

设计人员最低配置不少于6人，专业设计人员有：建筑设计专业负责人1人、结构设计专业负责人1人、给排水专业负责人1人、电气设备专业负责人1人、暖通专业负责人1人、造价编制负责人1人。

优（30分）：拟投入本项目建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业，每个专业人员不少于2人,具有大学本科或以上学历不少于10人,具备相应专业国家注册执业资格证书且具备工程类高级或以上职称的不少于10人。

良（24分）：拟投入本项目建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业，每个专业人员有2人,具有大学本科或以上学历有8人,具备相应专业国家注册执业资格证书且具备工程类高级或以上职称的有8人。

中（18分）：拟投入本项目建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业，每个专业人员有2人,具有大学本科或以上学历有6人,具备相应专业国家注册执业资格证书且具备工程类高级或以上职称的有6人。

一般（12分）：拟投入本项目建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业，每个专业人员有1人,具备相应专业国家注册执业资格证书且具备工程类高级或以上职称的有5人。

差（6分）：拟投入本项目建筑专业、结构专业、电气专业、给排水专业、暖通专业、造价专业，每个专业人员有1人,具备相应专业国家注册执业资格证书且具备工程类高级或以上职称的有3人。

（2）其他主要设计人员要求（分值：6.00~30.00分）：拟投入本项目的专业人员最低配置符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1条项目组人员要求。

建筑设计专业负责人1人：具有一级注册建筑师资格，职称：工程类中级（含）以上职称；

结构设计专业负责人1人：：具有一级注册结构工程师资格，职称：工程类中级（含）以上职称；

给排水专业负责人1人：具有工程类中级（含）以上职称；

电气设备专业负责人1人：具有工程类中级（含）以上职称；

暖通专业负责人1人：具有注册公用设备工程师资格（暖通专业），职称：工程类中级（含）以上职称；

造价编制负责人1人：具有工程类中级（含）以上职称；

优（30分）：拟投入本项目的专业设计人员（除项目负责人外）在满足招标文件基本要求的基础上，增加3人（含）以上并具备工程类高级或以上职称的。

良（24分）：拟投入本项目的专业设计人员（除项目负责人外）在满足招标文件基本要求的基础上，增加2人并具备工程类高级或以上职称的。

中（18分）：拟投入本项目的专业设计人员（除项目负责人外）在满足招标文件基本要求的基础上，增加3人并具备工程类中级或以上职称的。

一般（12分）：拟投入本项目的专业设计人员（除项目负责人外）在满足招标文件基本要求的基础上，增加2人并具备工程类中级或以上职称的。

差（6分）：拟投入本项目的专业设计人员（除项目负责人外），只能满足招标文件基本要求的。

4

第三章评标办法（综合评估法）（设计方案招标）-评标办法前附表 -2.2.2(2)技术标（设计组织实施）-（2）设计实施方案-a.设计服务方案

a.设计服务方案

良（12分）：设计服务方案合理，较详尽。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，内容较充实，可行性强。整体评价良好。

中（9分）：设计服务方案比较合理。包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，可行性一般。整体评价中等。

一般（6分）：设计服务方案基本合理，但内容简单。至少包含对对具体设计工作组织实施分析、对对设计造价分析与限额设计措施等内容。整体评价一般。

差（3分）：设计服务方案差。具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容较差，整体评价差。

a.设计服务方案

良（12分）：设计服务方案合理，较详尽。至少包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、优化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，内容较充实，可行性强。整体评价良好。

中（9分）：设计服务方案比较合理。包含对具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、优化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容，可行性一般。整体评价中等。

一般（6分）：设计服务方案基本合理，但内容简单。至少包含对具体设计工作组织实施分析、优化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容。整体评价一般。

差（3分）：设计服务方案差。具体设计工作组织实施分析、对设计现状分析、优化建议、对设计造价分析与限额设计措施等内容较差，整体评价差。

5

第三章评标办法（综合评估法）（设计方案招标）-评标办法前附表 -2.2.2(3)设计方案评分标准-单体建筑设计

优（70分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间丰富和投入实际实用性强，布局符合保障性住房功能定位，合理组织各类功能流线，各专业图纸技术指标非常合理，非常严谨，操作性很强。

良（56分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间丰富，布局符合保障性住房功能定位，合理组织各类功能流线，各专业图纸技术指标合理，操作性强。

中（42分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间及布局符合保障性住房功能定位，组织各类功能流线内容简单，各专业图纸技术指标较合理。

一般（28分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明， 设计方案中建筑空间及布局基本考虑保障性住房功能定位，各类功能流线表述内容一般，各专业图纸技术指标表述内容一般，合理性不强。

差（14分）： (略) 规划、建设标准、设计规范，总 (略) 不够清晰；针对以上四点内容表述简单，设计图纸简单。

优（70分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间丰富和投入实际实用性强，布局符合安置小区住房功能定位，合理组织各类功能流线，各专业图纸技术指标非常合理，非常严谨，操作性很强。

良（56分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间丰富，布局符合安置小区住房功能定位，合理组织各类功能流线，各专业图纸技术指标合理，操作性强。

中（42分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间及布局符合安置小区住房功能定位，组织各类功能流线内容简单，各专业图纸技术指标较合理。

一般（28分）： (略) 规划、建设标准、设计规范从设计依据、设计说明、工程方案等方面综合描述说明，设计方案中建筑空间及布局基本考虑安置小区住房功能定位，各类功能流线表述内容一般，各专业图纸技术指标表述内容一般，合理性不强。

差（14分）： (略) 规划、建设标准、设计规范，总 (略) 不够清晰；针对以上四点内容表述简单，设计图纸简单。