一、项目概况

(一)询价人：北京建筑材料 (略)

(二)项目名称：金隅科技大厦冷冻机组保养服务

(三)项目地点： (略) 石景山 (略) 69 号院金隅科技大厦

(四)服务范围及要求：空调主机的保养、中级维护、年度冷却塔填料清洗、冷却水投药等服务工作，设备型号 30HXC400A数量2台，保养内容包括但不限于：

1.保养期内每年4月对每台设备提供一次定期检查服务，开利30HXC螺杆式机组定期检查工作内容如下：

（1）对运行纪录判读分析，指出不正常数据，并作相应改善建议。

（2）检视冷媒与冷冻油是否有泄漏迹象。

（3）检视冷媒系统有无明显不正常温度及压力。

（4）检查容量控制是否正常，电子膨胀阀工作情况是否良好。

（5）机组运行电压及电流是否正常。

（6）控制系统功能是否均正常，必要时进行调整。

（7）电源与控制接线是否紧固清洁。

（8）机组有无异常之噪音及震动。

（9）机组运行时水温水压是否正常。

（10）提交检查报告或建议交业主验收。

2.每年4月对两台30HXC400A机组提供一次年度保养服务，开利30HXC螺杆式机组年度保养工作内容如下：

（1）冷媒系统：

a.机组冷媒系统全面查漏。

b.泵集冷媒，更换系统干燥过滤器。

c.检查安全阀有无腐蚀、生锈、集灰、结垢、泄漏情行。

（2）冷冻油系统：

a.排出压缩机润滑油，更换油过滤器(压降应小于2.1bar)。

b.检查滑油系统单向阀与电磁阀(压降应小于0.4bar)。

c.换新压缩机组润滑油。

（3）热交换器检查和清理：

a.每年至少一次机械式清洗冷凝器。

b.检查所有热交换器腐蚀结垢情形，必要时提出相应处理建议。

c.检查所有热交换器之温度传感器是否正常。

（4）电器及控制；

a.检查电机绝缘是否良好。

b.检 (略) 有无松脱或过热现象，必要时作相应之处理。

c.检查调校各压力、温度、液位传感器：

? 排气压力传感器。

? 吸气压力传感器。

? 油压传感器。

? 经济器压力传感器。

? 排气温度传感器。

? 电机绕组温度传感器。

? 蒸发器液位传感器。

d.水流开关之检查校正。

e.PRO-DIALOG PLUS之操控测试检查。

f.起动器检查校正及清洁。

（5）保养后之再开机调试；

a.机组加压查漏、真空除湿。

b.控制系统模拟测试。

c.开机运行调校机组：

? 检查冷媒量，必要时建议补充。

? 检查冷冻油，必要时建议补充。

? 检查机组有无不正常振动及噪音。

（6）提交运行记录与保养验收报告，必要时对操作人员进行操作培训。

3.提供年制冷季中所需水处理药剂。水除理后，达到以下技术指标：

性能指标：

A、 年污垢热阻； <1×10^-4m²·h·℃/kcal

B、 水中铜离子含量小于0.2ppm,铁离子含量小于0.5ppm.

4.每次服务结束，向*方呈交维护保养报告，如需要。提出必要的修理意见及更换零配件的要求，向*方提供专项或年度保养报告。

5.指导*方所属的操作人员，正确的操作方法，并进行基本的操作培训，以使各设备保持在最佳运行状态。

6.对突发性的机组故障，提供紧急检查服务。在接到紧急检查的通知后，维修人员应尽快在4小时内赶到现场进行检查、修理。

7.整个制冷季中，每半月前往现场巡检一次，及时掌握机组运行状况。

8.随着机组使用年限增长及运行振动原因，使机组气密性逐渐减弱，根据机组运行参数制定添加制冷剂计划。

9.冷冻水、冷却水、供暖水加药方案如下：

（1）冷却水系统加药方案

（2）冷冻水系统加药方案

首次加药量：DA-501缓蚀阻垢剂50 kg ；DA-403 杀菌灭藻剂 5 kg

日常加药量：DA-501缓蚀阻垢剂12.5 kg，每月加药一次；DA-403杀菌灭藻剂5kg。，每月加药一次。

（3）采暖水系统加药方案

首次加药量： DA-502缓蚀阻垢剂50 kg；DA-403杀菌灭藻剂5 kg

日常加药量：加药量/每月: DA-502 缓蚀阻垢剂 12.5 kg； DA-403 杀菌灭藻剂 5 kg。

(五)投标报价

固定总价：以固定总价方式进行报价，单位为人民币。

二、报价人条件

（一）资质要求

1.中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织或自然人。

2.有独立订立合同的权利。

3.具有履行合同所必需的服务和专业能力。

4.项目不接受联合体投标。

（二）信誉要求

1.未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2.近三年内没有骗取中标和严重违约及或重大违纪、违法问题，无不良行为记录。

3.法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名材料及编制要求

1.报价函及报价单。

2.营业执照复印件、资质证书。

3.法人授权委托书。

4.针对本项目的服务方案。

5.报价人认为可提供的其它材料。

6.报价文件每页需加盖报价人公章，扫描上传至阳光招采系统。

四、报价时间、地点及联系人

1.投标截止时间： (略) 发布为准。

2.联系人：杜宇 联系电话：010-*

五、询比价说明

1.询比价原则

本项目比价本着公平、公正、公开、合理的原则进行。

2.询比价办法

本次询比价采用最低价成交评分法。

六、报价及报价函要求

1、报价为一次性报价，即在询价有效期内 (90 日) 价格固定不变，其报价 均包括税费等交付询价人使用前所有可能发生的所有费用，报价中注明税率。

2、投标人按询价函中服务内容要求进行报价。

一、项目概况

(一)询价人：北京建筑材料 (略)

(二)项目名称：金隅科技大厦冷冻机组保养服务

(三)项目地点： (略) 石景山 (略) 69 号院金隅科技大厦

(四)服务范围及要求：空调主机的保养、中级维护、年度冷却塔填料清洗、冷却水投药等服务工作，设备型号 30HXC400A数量2台，保养内容包括但不限于：

1.保养期内每年4月对每台设备提供一次定期检查服务，开利30HXC螺杆式机组定期检查工作内容如下：

（1）对运行纪录判读分析，指出不正常数据，并作相应改善建议。

（2）检视冷媒与冷冻油是否有泄漏迹象。

（3）检视冷媒系统有无明显不正常温度及压力。

（4）检查容量控制是否正常，电子膨胀阀工作情况是否良好。

（5）机组运行电压及电流是否正常。

（6）控制系统功能是否均正常，必要时进行调整。

（7）电源与控制接线是否紧固清洁。

（8）机组有无异常之噪音及震动。

（9）机组运行时水温水压是否正常。

（10）提交检查报告或建议交业主验收。

2.每年4月对两台30HXC400A机组提供一次年度保养服务，开利30HXC螺杆式机组年度保养工作内容如下：

（1）冷媒系统：

a.机组冷媒系统全面查漏。

b.泵集冷媒，更换系统干燥过滤器。

c.检查安全阀有无腐蚀、生锈、集灰、结垢、泄漏情行。

（2）冷冻油系统：

a.排出压缩机润滑油，更换油过滤器(压降应小于2.1bar)。

b.检查滑油系统单向阀与电磁阀(压降应小于0.4bar)。

c.换新压缩机组润滑油。

（3）热交换器检查和清理：

a.每年至少一次机械式清洗冷凝器。

b.检查所有热交换器腐蚀结垢情形，必要时提出相应处理建议。

c.检查所有热交换器之温度传感器是否正常。

（4）电器及控制；

a.检查电机绝缘是否良好。

b.检 (略) 有无松脱或过热现象，必要时作相应之处理。

c.检查调校各压力、温度、液位传感器：

? 排气压力传感器。

? 吸气压力传感器。

? 油压传感器。

? 经济器压力传感器。

? 排气温度传感器。

? 电机绕组温度传感器。

? 蒸发器液位传感器。

d.水流开关之检查校正。

e.PRO-DIALOG PLUS之操控测试检查。

f.起动器检查校正及清洁。

（5）保养后之再开机调试；

a.机组加压查漏、真空除湿。

b.控制系统模拟测试。

c.开机运行调校机组：

? 检查冷媒量，必要时建议补充。

? 检查冷冻油，必要时建议补充。

? 检查机组有无不正常振动及噪音。

（6）提交运行记录与保养验收报告，必要时对操作人员进行操作培训。

3.提供年制冷季中所需水处理药剂。水除理后，达到以下技术指标：

性能指标：

A、 年污垢热阻； <1×10^-4m²·h·℃/kcal

B、 水中铜离子含量小于0.2ppm,铁离子含量小于0.5ppm.

4.每次服务结束，向*方呈交维护保养报告，如需要。提出必要的修理意见及更换零配件的要求，向*方提供专项或年度保养报告。

5.指导*方所属的操作人员，正确的操作方法，并进行基本的操作培训，以使各设备保持在最佳运行状态。

6.对突发性的机组故障，提供紧急检查服务。在接到紧急检查的通知后，维修人员应尽快在4小时内赶到现场进行检查、修理。

7.整个制冷季中，每半月前往现场巡检一次，及时掌握机组运行状况。

8.随着机组使用年限增长及运行振动原因，使机组气密性逐渐减弱，根据机组运行参数制定添加制冷剂计划。

9.冷冻水、冷却水、供暖水加药方案如下：

（1）冷却水系统加药方案

（2）冷冻水系统加药方案

首次加药量：DA-501缓蚀阻垢剂50 kg ；DA-403 杀菌灭藻剂 5 kg

日常加药量：DA-501缓蚀阻垢剂12.5 kg，每月加药一次；DA-403杀菌灭藻剂5kg。，每月加药一次。

（3）采暖水系统加药方案

首次加药量： DA-502缓蚀阻垢剂50 kg；DA-403杀菌灭藻剂5 kg

日常加药量：加药量/每月: DA-502 缓蚀阻垢剂 12.5 kg； DA-403 杀菌灭藻剂 5 kg。

(五)投标报价

固定总价：以固定总价方式进行报价，单位为人民币。

二、报价人条件

（一）资质要求

1.中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织或自然人。

2.有独立订立合同的权利。

3.具有履行合同所必需的服务和专业能力。

4.项目不接受联合体投标。

（二）信誉要求

1.未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2.近三年内没有骗取中标和严重违约及或重大违纪、违法问题，无不良行为记录。

3.法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名材料及编制要求

1.报价函及报价单。

2.营业执照复印件、资质证书。

3.法人授权委托书。

4.针对本项目的服务方案。

5.报价人认为可提供的其它材料。

6.报价文件每页需加盖报价人公章，扫描上传至阳光招采系统。

四、报价时间、地点及联系人

1.投标截止时间： (略) 发布为准。

2.联系人：杜宇 联系电话：010-*

五、询比价说明

1.询比价原则

本项目比价本着公平、公正、公开、合理的原则进行。

2.询比价办法

本次询比价采用最低价成交评分法。

六、报价及报价函要求

1、报价为一次性报价，即在询价有效期内 (90 日) 价格固定不变，其报价 均包括税费等交付询价人使用前所有可能发生的所有费用，报价中注明税率。

2、投标人按询价函中服务内容要求进行报价。