各潜在投标人：

经研究，现对《文一豪门金地选聘物业服务企业》（招标编号：24AT*），作如下澄清及修改：

（一）投标人答疑回复

招标文件第二章：投标人须知中付款方式“按年度进行支付，业主委员会每年进行一次考核，考核合格后，由中标供应商通过线下缴费、网上银行转账、移动支付等方式向业主收取。”

提问：本项目为住宅物业服务，物业服务费按法规要求由业主向物业服务企业缴纳（与招标文件后合同内容保持一致）。业主委员会可按招标文件“物业服务考核管理办法”进行考核，根据考核结果确认是否扣除履约保证金。

回复：该条修改为“按年度进行支付，由中标供应商通过线下缴费、网上银行转账、移动支付等方式向业主收取。”

本通知文件与招标文件具有同等效力，与招标文件在同一内容表述不一致处，以修改通知文件为准。

招 标 人：包河区豪门金地第一届业主委员会

招标代理机构：安徽安天利信 (略)

日期：2024年4月1日

各潜在投标人：

经研究，现对《文一豪门金地选聘物业服务企业》（招标编号：24AT*），作如下澄清及修改：

（一）投标人答疑回复

问题 1：投标人资格条件中要求-业绩 近三年内（自2021年1月以来）管理过单个住宅小区建筑面积不低于 30 万平方米。安徽本地服务在管项目不少于3个。疑问：安徽本地服务在管项目是否也需要近三年内（自2021年1月以来）的业绩？同时未明确在管项目是住宅还是非住宅业态，我司提供在管非住宅项目业绩是否符合要求？

回复：安徽本地在管项目需为近三年内（自2021年1月以来）的业绩，在管项目要求为住宅小区。

该条资格条件现调整为：近三年内（自2021年1月以来），至少管理过1个单个住宅小区建筑面积不低于*平方米项目，且安徽本地服务在管住宅小区项目不少于3个。

问题 2：《第五章 评标方法》3.技术分-企业荣誉： (略) ，所服务住宅项目分布全国，故党政机关或事业单位或行业协会颁发给服务 (略) ， (略) 获得此项荣誉，是否认可？

回复：予以认可。

问题 3：《第五章 评标方法》3.技术分-人员要求： (略) ，所服务住宅项目分布全国，物业服 (略) 缴纳社保，故投标供应商分支机构缴纳的社保是否认可？

回复：予以认可。

问题 4：《第五章 评标方法》3.技术分-供应商业绩：评分业绩是否能与资格审查业绩通用？

回复：可以通用。

本通知文件与招标文件具有同等效力，与招标文件在同一内容表述不一致处，以修改通知文件为准。

招 标 人：包河区豪门金地第一届业主委员会

招标代理机构：安徽安天利信 (略)

日期：2024年3月28日

各潜在投标人：

经研究，现对《文一豪门金地选聘物业服务企业》（招标编号：24AT*），作如下澄清及修改：

（一）投标人答疑回复

招标文件第二章：投标人须知中付款方式“按年度进行支付，业主委员会每年进行一次考核，考核合格后，由中标供应商通过线下缴费、网上银行转账、移动支付等方式向业主收取。”

提问：本项目为住宅物业服务，物业服务费按法规要求由业主向物业服务企业缴纳（与招标文件后合同内容保持一致）。业主委员会可按招标文件“物业服务考核管理办法”进行考核，根据考核结果确认是否扣除履约保证金。

回复：该条修改为“按年度进行支付，由中标供应商通过线下缴费、网上银行转账、移动支付等方式向业主收取。”

本通知文件与招标文件具有同等效力，与招标文件在同一内容表述不一致处，以修改通知文件为准。

招 标 人：包河区豪门金地第一届业主委员会

招标代理机构：安徽安天利信 (略)

日期：2024年4月1日

各潜在投标人：

经研究，现对《文一豪门金地选聘物业服务企业》（招标编号：24AT*），作如下澄清及修改：

（一）投标人答疑回复

问题 1：投标人资格条件中要求-业绩 近三年内（自2021年1月以来）管理过单个住宅小区建筑面积不低于 30 万平方米。安徽本地服务在管项目不少于3个。疑问：安徽本地服务在管项目是否也需要近三年内（自2021年1月以来）的业绩？同时未明确在管项目是住宅还是非住宅业态，我司提供在管非住宅项目业绩是否符合要求？

回复：安徽本地在管项目需为近三年内（自2021年1月以来）的业绩，在管项目要求为住宅小区。

该条资格条件现调整为：近三年内（自2021年1月以来），至少管理过1个单个住宅小区建筑面积不低于*平方米项目，且安徽本地服务在管住宅小区项目不少于3个。

问题 2：《第五章 评标方法》3.技术分-企业荣誉： (略) ，所服务住宅项目分布全国，故党政机关或事业单位或行业协会颁发给服务 (略) ， (略) 获得此项荣誉，是否认可？

回复：予以认可。

问题 3：《第五章 评标方法》3.技术分-人员要求： (略) ，所服务住宅项目分布全国，物业服 (略) 缴纳社保，故投标供应商分支机构缴纳的社保是否认可？

回复：予以认可。

问题 4：《第五章 评标方法》3.技术分-供应商业绩：评分业绩是否能与资格审查业绩通用？

回复：可以通用。

本通知文件与招标文件具有同等效力，与招标文件在同一内容表述不一致处，以修改通知文件为准。

招 标 人：包河区豪门金地第一届业主委员会

招标代理机构：安徽安天利信 (略)

日期：2024年3月28日