(略) (略) 关于 (略) 市吴 (略) 有限公司

(略) 湾水秀天地物业管理项目的补充通知

各投标单位：

经采购单位确认，因 (略) 湾水秀天地物业管理项目中12#办公楼（建筑面积41865.19平方）的物业管理服务的具体内容、标准、范围有特定的要求，需单独招标，SZJS2016-WJ-G- (略) 文件作如下更正说明：

一、“第一章  招标公告”中

六、采购预算： * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟零 * * * 圆 * 角（￥： 点击查看>> .30元）

更改为:

六、采购预算： * 仟 * 佰 * * * 万零 * 佰 * * * 圆 * 角（￥： 点击查看>> .50元）

二、“第二章 投标人须知”中

 格式3、开标一览表

开标一览表

招标编号： 
 编号
 项目名称
 公共服务费
 公共能耗费
 服务时间
 报价
 
1
 13# (略)
 ∕
 ∕
 2年
 
2
 1#楼商业用房
 *元/平方/月
 ∕
 2年
 
3
 其他商业用房
 *元/平方/月
 ∕
 2年
 
4
 19#、33#公寓
 *元/平方/月
 *元/平方/月
 2年
 
5
 12#、15#办公楼
 *元/平方/月
 *元/平方/月
 2年
 
6
 地下室
 ∕
 ∕
 2年
 
7
 总报价（人民币大写）
 

投标人：（公章）

   法定代表人或被授权人：（签字或盖章）                   年  月  日

更改为:

开标一览表

招标编号： 

编号
 项目名称
 公共服务费
 公共能耗费
 服务时间
 报价
 
1
 13# (略)
 ∕
 ∕
 2年
 
2
 1#楼商业用房
 *元/平方/月
 ∕
 2年
 
3
 其他商业用房
 *元/平方/月
 ∕
 2年
 
4
 19#、33#公寓
 *元/平方/月
 *元/平方/月
 2年
 
5
 15#办公楼
 *元/平方/月
 *元/平方/月
 2年
 
6
 地下室
 ∕
 ∕
 2年
 
7
 总报价（人民币大写）
 

投标人：（公章）

   法定代表人或被授权人：（签字或盖章）                   年  月  日

 

三、“第四章 招标书”中

(略) 湾水秀天地物业管 (略) 分：

1、13# (略) 物业服务；

2、1#商业用房；

3、独立商业物业服务2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、14#、16#、17#、18#、37#；

4、19#、33#酒店式公寓物业服务；

5、12#、15#办公楼物业服务；

6、地下室物业服务（包含停车收费管理等）；

以上六项服务范围包含红线内附属公共区域。水系维护、酒店管理除外，费用总报价精确到小数点后一位（以上六 (略) 分 (略) 分采购预算， (略) 理)。

单项
 公共服务费
 公共能耗费
 24个月采购预算
 
13# (略)
 ∕
 ∕
  点击查看>> .0元
 
1#楼商业用房
 5元/平方/月
 ∕
  点击查看>> .8元
 
其他商业用房
 3元/平方/月
 ∕
  点击查看>> .3元
 
19#、33#公寓
 4元/平方/月
 1元/平方/月
  点击查看>> .4元
 
12#、15#办公楼
 4元/平方/月
 1元/平方/月
  点击查看>> .8元
 
地下室
 ∕
 ∕
  点击查看>> .0元
 
合  计：
  点击查看>> .3元
 

更改为：

(略) 湾水秀天地物业管 (略) 分：

1、13# (略) 物业服务；

2、1#商业用房；

3、独立商业物业服务2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、14#、16#、17#、18#、37#；

4、19#、33#酒店式公寓物业服务；

5、15#办公楼物业服务；

6、地下室物业服务（包含停车收费管理等）；

以上六项服务范围包含红线内附属公共区域。水系维护、酒店管理除外，费用总报价精确到小数点后一位（以上六 (略) 分 (略) 分采购预算， (略) 理)。

单项
 公共服务费
 公共能耗费
 24个月采购预算
 
13# (略)
 ∕
 ∕
  点击查看>> .0元
 
1#楼商业用房
 5元/平方/月
 ∕
  点击查看>> .8元
 
其他商业用房
 3元/平方/月
 ∕
  点击查看>> .3元
 
19#、33#公寓
 4元/平方/月
 1元/平方/月
  点击查看>> .4元
 
15#办公楼
 4元/平方/月
 1元/平方/月
  点击查看>> .0元
 
地下室
 ∕
 ∕
  点击查看>> .0元
 
合  计：
  点击查看>> .5元
 

 

四、“第四章 招标书”中“1、概述：”中

（5）12#、15#办公楼物业服务

水秀天地12#、15#酒店式公寓合计建筑面积为69199.79平方米，服务期为2年， (略) 有人员费用、公共能耗费、开办物资、工具、社保、加班补贴等。人员配置不得低于62人，经理1人、工程主管1人、客服5人、财务1人、保安主管1人、保洁主管1人、保安20人、保洁22人、工程10人。

更改为：

（5）15#办公楼物业服务

水秀天地15#酒店式公寓合计建筑面积为27334.6平方米，服务期为2年， (略) 有人员费用、公共能耗费、开办物资、工具、社保、加班补贴等。人员配置不得低于29人，经理1人、客服2人（主管1人、接待1人）、保安10人（主管1人、班长2人、队员7人）、保洁10人（主管1人、队员9人）、工程6人（主管1人、高压值班2人、设备维护3人含机电、暖通、弱电技术人员）。

 

五、“第四章 招标书”中“2、具体要求与标准：”中

（5）12#、15#SOHO办公楼物业服务

D、人员配置：（总人数不低于62人）

a、项目经理1名：负责整个项目的日常管理、检查，对人员的考核及和业主方的联系等。

b、客服主管1名：负责项目的收费、开票等财务工作，以及协助项目经理做好内勤及档案管理工作。

c、客服接待4名,负责档案管理、客户接待、投诉等；上五休二。

d、秩序维护人员21名，其中：秩序维护主管1名，班长2名，队员18名，白天在整个项目巡逻，维护秩序， (略) 停车管理，另监控室每班1名，夜间值班人员不低于7人。

e、保洁人员23名，其中保洁主管1名，领班1人、保洁员21名，楼层保洁15人、公共区域主入口、卫生间、大厅需设立3人，其他人员机动循环保洁。

 f、工程维修人员10名：主管1人机电工程师、3名高压配电值班具有高压值班证、4名设备养护及维修（机电维修2人、土建维修1人、消防管理1人具有相关上岗证件）、智能化及暖通师2人，夜间值班人员不得低于1人。

说明：

如出现12#不需要中标方提供相关物业服务，费用在合同中按照中标价相应扣除，相应人员及物资等相应减少。但15#人员配置共计29人，经理1人、客服2人（主管1人、接待1人）、保安10人（主管1人、班长2人、队员7人）、保洁10人（主管1人、队员9人）、工程6人（主管1人、高压值班2人、设备维护3人含机电、暖通、弱电技术人员）。

更改为：

（5）15#SOHO办公楼物业服务

D、人员配置：（总人数不低于29人）

a、项目经理1名：负责整个项目的日常管理、检查，对人员的考核及和业主方的联系等。

b、客服主管1名：负责项目的收费、开票等财务工作，以及协助项目经理做好内勤及档案管理工作。

c、客服接待1名：负责档案管理、客户接待、投诉等；上五休二。

d、秩序维护人员10名，其中：秩序维护主管1名，班长2名，队员7名，白天在整个项目巡逻，维护秩序， (略) 停车管理，另监控室每班1名，夜间值班人员不低于7人。

e、保洁人员10名，其中保洁主管1名，领班1人、保洁员9名，楼层保洁6人、公共区域主入口、卫生间、大厅需设立2人，其他人员机动循环保洁。

 f、工程维修人员6名：主管1人机电工程师、2名高压配电值班具有高压值班证、3名设备养护及维修（机电维修1人、弱电技术人员1人、智能化及暖通师1人），夜间值班人员不得低于1人。

说明：15#人员配置共计29人，经理1人、客服2人（主管1人、接待1人）、保安10人（主管1人、班长2人、队员7人）、保洁10人（主管1人、队员9人）、工程6人（主管1人、高压值班2人、设备维护3人含机电、暖通、弱电技术人员）。

 

六、“第四章 招标书”中“3、主要设备清单：”中

E、12#、15#办公楼

名称
 数量
 备注
 
洗地机
 2台
 12#1台、15#1台
 
保洁小推车
  (略)
 12#5部、15#5部
 
人字梯
 4个
 12#、15#，分别2米1个、4米1个
 
小五金
 2套
 万用表、扳手、老虎钳等

12#套、15#1套
 
热熔器
 2套
 12#、15#各一套
 
对讲机
  (略)
 辐射3公里范围，12#、15# (略)
 

更改为：

E、15#办公楼

名称
 数量
 备注
 
洗地机
 1台
 
保洁小推车
 5部
 
人字梯
 2个
 2米1个、4米1个
 
小五金
 1套
 万用表、扳手、老虎钳等

1套
 
热熔器
 1套
 
对讲机
  (略)
 辐射3公 (略)
 

 

七、原招标文件中凡是涉及到开标、投标时间均更改为：

开始接收时间： * 日上午9:00-9:30

接收截止时间： * 日上午9:30

开标时间： * 日上午9:30

 

以上补充通知与原文 (略) ，以本补充通知为准,并对投标人起约束作用！

                                               (略) (略)

                                                  * 日

 

              

 

 



(略) (略) 关于 (略) 市吴 (略) 有限公司

(略) 湾水秀天地物业管理项目的补充通知

各投标单位：

经采购单位确认，因 (略) 湾水秀天地物业管理项目中12#办公楼（建筑面积41865.19平方）的物业管理服务的具体内容、标准、范围有特定的要求，需单独招标，SZJS2016-WJ-G- (略) 文件作如下更正说明：

一、“第一章  招标公告”中

六、采购预算： * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟零 * * * 圆 * 角（￥： 点击查看>> .30元）

更改为:

六、采购预算： * 仟 * 佰 * * * 万零 * 佰 * * * 圆 * 角（￥： 点击查看>> .50元）

二、“第二章 投标人须知”中

 格式3、开标一览表

开标一览表

招标编号： 
 编号
 项目名称
 公共服务费
 公共能耗费
 服务时间
 报价
 
1
 13# (略)
 ∕
 ∕
 2年
 
2
 1#楼商业用房
 *元/平方/月
 ∕
 2年
 
3
 其他商业用房
 *元/平方/月
 ∕
 2年
 
4
 19#、33#公寓
 *元/平方/月
 *元/平方/月
 2年
 
5
 12#、15#办公楼
 *元/平方/月
 *元/平方/月
 2年
 
6
 地下室
 ∕
 ∕
 2年
 
7
 总报价（人民币大写）
 

投标人：（公章）

   法定代表人或被授权人：（签字或盖章）                   年  月  日

更改为:

开标一览表

招标编号： 

编号
 项目名称
 公共服务费
 公共能耗费
 服务时间
 报价
 
1
 13# (略)
 ∕
 ∕
 2年
 
2
 1#楼商业用房
 *元/平方/月
 ∕
 2年
 
3
 其他商业用房
 *元/平方/月
 ∕
 2年
 
4
 19#、33#公寓
 *元/平方/月
 *元/平方/月
 2年
 
5
 15#办公楼
 *元/平方/月
 *元/平方/月
 2年
 
6
 地下室
 ∕
 ∕
 2年
 
7
 总报价（人民币大写）
 

投标人：（公章）

   法定代表人或被授权人：（签字或盖章）                   年  月  日

 

三、“第四章 招标书”中

(略) 湾水秀天地物业管 (略) 分：

1、13# (略) 物业服务；

2、1#商业用房；

3、独立商业物业服务2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、14#、16#、17#、18#、37#；

4、19#、33#酒店式公寓物业服务；

5、12#、15#办公楼物业服务；

6、地下室物业服务（包含停车收费管理等）；

以上六项服务范围包含红线内附属公共区域。水系维护、酒店管理除外，费用总报价精确到小数点后一位（以上六 (略) 分 (略) 分采购预算， (略) 理)。

单项
 公共服务费
 公共能耗费
 24个月采购预算
 
13# (略)
 ∕
 ∕
  点击查看>> .0元
 
1#楼商业用房
 5元/平方/月
 ∕
  点击查看>> .8元
 
其他商业用房
 3元/平方/月
 ∕
  点击查看>> .3元
 
19#、33#公寓
 4元/平方/月
 1元/平方/月
  点击查看>> .4元
 
12#、15#办公楼
 4元/平方/月
 1元/平方/月
  点击查看>> .8元
 
地下室
 ∕
 ∕
  点击查看>> .0元
 
合  计：
  点击查看>> .3元
 

更改为：

(略) 湾水秀天地物业管 (略) 分：

1、13# (略) 物业服务；

2、1#商业用房；

3、独立商业物业服务2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、14#、16#、17#、18#、37#；

4、19#、33#酒店式公寓物业服务；

5、15#办公楼物业服务；

6、地下室物业服务（包含停车收费管理等）；

以上六项服务范围包含红线内附属公共区域。水系维护、酒店管理除外，费用总报价精确到小数点后一位（以上六 (略) 分 (略) 分采购预算， (略) 理)。

单项
 公共服务费
 公共能耗费
 24个月采购预算
 
13# (略)
 ∕
 ∕
  点击查看>> .0元
 
1#楼商业用房
 5元/平方/月
 ∕
  点击查看>> .8元
 
其他商业用房
 3元/平方/月
 ∕
  点击查看>> .3元
 
19#、33#公寓
 4元/平方/月
 1元/平方/月
  点击查看>> .4元
 
15#办公楼
 4元/平方/月
 1元/平方/月
  点击查看>> .0元
 
地下室
 ∕
 ∕
  点击查看>> .0元
 
合  计：
  点击查看>> .5元
 

 

四、“第四章 招标书”中“1、概述：”中

（5）12#、15#办公楼物业服务

水秀天地12#、15#酒店式公寓合计建筑面积为69199.79平方米，服务期为2年， (略) 有人员费用、公共能耗费、开办物资、工具、社保、加班补贴等。人员配置不得低于62人，经理1人、工程主管1人、客服5人、财务1人、保安主管1人、保洁主管1人、保安20人、保洁22人、工程10人。

更改为：

（5）15#办公楼物业服务

水秀天地15#酒店式公寓合计建筑面积为27334.6平方米，服务期为2年， (略) 有人员费用、公共能耗费、开办物资、工具、社保、加班补贴等。人员配置不得低于29人，经理1人、客服2人（主管1人、接待1人）、保安10人（主管1人、班长2人、队员7人）、保洁10人（主管1人、队员9人）、工程6人（主管1人、高压值班2人、设备维护3人含机电、暖通、弱电技术人员）。

 

五、“第四章 招标书”中“2、具体要求与标准：”中

（5）12#、15#SOHO办公楼物业服务

D、人员配置：（总人数不低于62人）

a、项目经理1名：负责整个项目的日常管理、检查，对人员的考核及和业主方的联系等。

b、客服主管1名：负责项目的收费、开票等财务工作，以及协助项目经理做好内勤及档案管理工作。

c、客服接待4名,负责档案管理、客户接待、投诉等；上五休二。

d、秩序维护人员21名，其中：秩序维护主管1名，班长2名，队员18名，白天在整个项目巡逻，维护秩序， (略) 停车管理，另监控室每班1名，夜间值班人员不低于7人。

e、保洁人员23名，其中保洁主管1名，领班1人、保洁员21名，楼层保洁15人、公共区域主入口、卫生间、大厅需设立3人，其他人员机动循环保洁。

 f、工程维修人员10名：主管1人机电工程师、3名高压配电值班具有高压值班证、4名设备养护及维修（机电维修2人、土建维修1人、消防管理1人具有相关上岗证件）、智能化及暖通师2人，夜间值班人员不得低于1人。

说明：

如出现12#不需要中标方提供相关物业服务，费用在合同中按照中标价相应扣除，相应人员及物资等相应减少。但15#人员配置共计29人，经理1人、客服2人（主管1人、接待1人）、保安10人（主管1人、班长2人、队员7人）、保洁10人（主管1人、队员9人）、工程6人（主管1人、高压值班2人、设备维护3人含机电、暖通、弱电技术人员）。

更改为：

（5）15#SOHO办公楼物业服务

D、人员配置：（总人数不低于29人）

a、项目经理1名：负责整个项目的日常管理、检查，对人员的考核及和业主方的联系等。

b、客服主管1名：负责项目的收费、开票等财务工作，以及协助项目经理做好内勤及档案管理工作。

c、客服接待1名：负责档案管理、客户接待、投诉等；上五休二。

d、秩序维护人员10名，其中：秩序维护主管1名，班长2名，队员7名，白天在整个项目巡逻，维护秩序， (略) 停车管理，另监控室每班1名，夜间值班人员不低于7人。

e、保洁人员10名，其中保洁主管1名，领班1人、保洁员9名，楼层保洁6人、公共区域主入口、卫生间、大厅需设立2人，其他人员机动循环保洁。

 f、工程维修人员6名：主管1人机电工程师、2名高压配电值班具有高压值班证、3名设备养护及维修（机电维修1人、弱电技术人员1人、智能化及暖通师1人），夜间值班人员不得低于1人。

说明：15#人员配置共计29人，经理1人、客服2人（主管1人、接待1人）、保安10人（主管1人、班长2人、队员7人）、保洁10人（主管1人、队员9人）、工程6人（主管1人、高压值班2人、设备维护3人含机电、暖通、弱电技术人员）。

 

六、“第四章 招标书”中“3、主要设备清单：”中

E、12#、15#办公楼

名称
 数量
 备注
 
洗地机
 2台
 12#1台、15#1台
 
保洁小推车
  (略)
 12#5部、15#5部
 
人字梯
 4个
 12#、15#，分别2米1个、4米1个
 
小五金
 2套
 万用表、扳手、老虎钳等

12#套、15#1套
 
热熔器
 2套
 12#、15#各一套
 
对讲机
  (略)
 辐射3公里范围，12#、15# (略)
 

更改为：

E、15#办公楼

名称
 数量
 备注
 
洗地机
 1台
 
保洁小推车
 5部
 
人字梯
 2个
 2米1个、4米1个
 
小五金
 1套
 万用表、扳手、老虎钳等

1套
 
热熔器
 1套
 
对讲机
  (略)
 辐射3公 (略)
 

 

七、原招标文件中凡是涉及到开标、投标时间均更改为：

开始接收时间： * 日上午9:00-9:30

接收截止时间： * 日上午9:30

开标时间： * 日上午9:30

 

以上补充通知与原文 (略) ，以本补充通知为准,并对投标人起约束作用！

                                               (略) (略)

                                                  * 日

 

              

 

 

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