漳州高新区荔枝海树屋工程项目设计答疑纪要及补充通知

一、投标人提问：

1、问：漳州高新区荔枝海树屋工程项目设计-招标答疑1.招标文件，P13，条款1.5，“共计14个树屋组团，占地约*平方米（78亩）”；CAD红线范围面积为*㎡。请明确14个组团具体落位。

答：14个树屋组团总占地约*平方米，投标人在红线范围内根据实际生态景观及地势情况综合考虑。

2、招标文件，P13，条款1.5，“（包括拟设计工程的用地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度、层数、栋数等）”。招标文件，P100，第2节 设计任务书无相关建设内容的要求？请明确详细建筑功能、规模、高度（是否限高）、层数。

答：本工程含5大业态板块，分别是中医药板块、文化创意板块、创业创新板块、荔海民宿板块、美食街区板块，涉及中医问诊、文化休闲、研发办公、餐饮住宿等功能需求，投标人自主合理安排即可，高度小于周边荔枝树高度，每个树屋组团建筑面积约200-500平方米。

3、招标文件，P20，,条款33.3未中标方案补偿，“……招标人将对总得分排序在第二、三的投标人分别给予投标补偿人民币5000元……标人按规定给予未中标投标人经济补偿后，投标文件成果将归招标人所有，招标人有权采用获得方案补偿费投标人的设计方案对招标设计方案进行优化……“以5000元获取第二、第三设计成果是否恰当合理？

答：按招标文件约定进行补偿。

4、问：招标文件，P135，1.2设计图纸，“投标人的设计图纸至少应包括以下内容……管线综合图……”。请提 (略) 政情况说明及相关图纸。

答：该项目北临圆山大道，西 (略) ，东临324国道。接水口、接电口暂从圆山大道接入，实际详细情况待中标后，根据项目的设计需求向有关部门征询。

5.招标文件招标公告P5-P62.6.1招标范围中不包含勘察内容，P13前附表1.6的招标范围和内容包含“(工程勘察(岩士I程勘察、工程测量、工程物探(含管线探测)”先关内容，且P14页前附表3.1合格投标人资格条件中包含“本招标项目发包内容包含勘察的，还应当有1名勘察项目负责人以及/名勘察专业负责人”；P17前附表14.3、14.5“工程勘察收费的上下浮动幅度值范围为：/％；勘察费计算办法：/” 请明确本项目是否包含工程勘察工作内容，若有请明确勘察费计算方法。

答：由于系统固化原因，本项目已在招标文件招标“投标须知前附表第35.1条款、24点中已明确‘本项目招标范围不含勘察，招标文件中相应的勘察内容均给予删除’”。

注：①招标文件与本答疑纪要及补充通知不一致的，以本答疑纪要及补充通知为准，其余条款不变。

②各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公 (略) 站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引发的后果由投标人自行承担。

　?????????????????????????????招标人：漳州圆新 (略)

　　　　　　　　　招标代理机构：福建正茂 (略)

　　　　　　 2024年4月2日

漳州高新区荔枝海树屋工程项目设计答疑纪要及补充通知

一、投标人提问：

1、问：漳州高新区荔枝海树屋工程项目设计-招标答疑1.招标文件，P13，条款1.5，“共计14个树屋组团，占地约*平方米（78亩）”；CAD红线范围面积为*㎡。请明确14个组团具体落位。

答：14个树屋组团总占地约*平方米，投标人在红线范围内根据实际生态景观及地势情况综合考虑。

2、招标文件，P13，条款1.5，“（包括拟设计工程的用地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度、层数、栋数等）”。招标文件，P100，第2节 设计任务书无相关建设内容的要求？请明确详细建筑功能、规模、高度（是否限高）、层数。

答：本工程含5大业态板块，分别是中医药板块、文化创意板块、创业创新板块、荔海民宿板块、美食街区板块，涉及中医问诊、文化休闲、研发办公、餐饮住宿等功能需求，投标人自主合理安排即可，高度小于周边荔枝树高度，每个树屋组团建筑面积约200-500平方米。

3、招标文件，P20，,条款33.3未中标方案补偿，“……招标人将对总得分排序在第二、三的投标人分别给予投标补偿人民币5000元……标人按规定给予未中标投标人经济补偿后，投标文件成果将归招标人所有，招标人有权采用获得方案补偿费投标人的设计方案对招标设计方案进行优化……“以5000元获取第二、第三设计成果是否恰当合理？

答：按招标文件约定进行补偿。

4、问：招标文件，P135，1.2设计图纸，“投标人的设计图纸至少应包括以下内容……管线综合图……”。请提 (略) 政情况说明及相关图纸。

答：该项目北临圆山大道，西 (略) ，东临324国道。接水口、接电口暂从圆山大道接入，实际详细情况待中标后，根据项目的设计需求向有关部门征询。

5.招标文件招标公告P5-P62.6.1招标范围中不包含勘察内容，P13前附表1.6的招标范围和内容包含“(工程勘察(岩士I程勘察、工程测量、工程物探(含管线探测)”先关内容，且P14页前附表3.1合格投标人资格条件中包含“本招标项目发包内容包含勘察的，还应当有1名勘察项目负责人以及/名勘察专业负责人”；P17前附表14.3、14.5“工程勘察收费的上下浮动幅度值范围为：/％；勘察费计算办法：/” 请明确本项目是否包含工程勘察工作内容，若有请明确勘察费计算方法。

答：由于系统固化原因，本项目已在招标文件招标“投标须知前附表第35.1条款、24点中已明确‘本项目招标范围不含勘察，招标文件中相应的勘察内容均给予删除’”。

注：①招标文件与本答疑纪要及补充通知不一致的，以本答疑纪要及补充通知为准，其余条款不变。

②各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公 (略) 站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引发的后果由投标人自行承担。

　?????????????????????????????招标人：漳州圆新 (略)

　　　　　　　　　招标代理机构：福建正茂 (略)

　　　　　　 2024年4月2日