一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：TJBH-2024-D-0030

原公告的采购项目名称：天津经济技术开发区南港工业区中区综合服务中心2024年物业服务项目

首次公告日期：2024-03-26

二、更正信息

更正事项： 采购文件

更正内容：（一）项目需求书中第二大项人员及岗位要求内容变更为： 序号 岗位名称 人数 要求 是否接受退休人员 工作时间 1 项目经理 1 1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2. 具有本科或以上学历； 3. 投标单位正式员工； 4. 具备五年（含五年）以上非住宅物业管理经验； 5. 年龄在45周岁或以下 6. 具备无犯罪记录证明 否 正常8小时 2 工程维修员 2 1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2. 其中一人需具备《特种作业操作证（高压电工作业）》、《特种作业操作证（低压电工作业）》和《特种作业操作证（特种设备安全管理或电梯作业）》（项目代号A或T） 否 正常8小时;节假日保证有人在岗 3 会议服务员 1 1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2.身高1.60米以上，年龄在35岁以下，容貌端庄，身体健康，大专以上学历或在相关行业有过从业经历。具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，气质高雅。 3.具备《普通话水平测试等级证书》 否 正常8小时;节假日保证有人在岗 4 保洁员 2 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 否 正常8小时;节假日保证有人在岗 5 秩序班长 1 1.按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 2.男性，年龄在45岁及以下，具有《建（构）筑物消防员或消防设施设备操作员》和公安机关盖章的保安员证。 3.身高1.70米以上。 否 正常8小时 6 秩序维护员 6 1.按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 2.男性，年龄在50周岁及以下，具有《建（构）筑物消防员或消防设施设备操作员》和公安机关盖章的保安员证。 3.身高1.70米以上。 否 全天24小时值班，实行3班倒。工作时间为早8:00至次日早8:00。 合计人数 13 （二）项目需求书中第二大项费用分割内容变更为： 1.本项目物业服务人员需统一着装，服装费用由中标供应商承担。 2.秩序部耗材（对讲机、巡更棒、消防作战服）费用由中标供应商承担。 3.保洁工具及各类清洁耗材费用（含消杀所需的工具耗材药剂）由中标供应商承担，年费用约*元。 4.中标供应商承担服务范围之内的单件配件在500元以下维修配件，年费用约*元；500元以上配件需提出更换维修原因由采购人审批同意后方可采购，费用由采购人负责。 5.不提供服务人员免费食宿。 6.采购人免费提供物业办公用房（包括工程库房）共计约100平方米，办公家具、办 (略) 自行配备。 7.电梯维保费用由中标供应商承担，年费用约为*元。 8. 大楼外延玻璃清洗费由中标供应商承担，年费用约为*元。 9. 化粪井清掏与疏通费用由中标供应商承担，年费用约为6000元。 10.楼内灭火器年检费用由中标供应商承担，年费用约为6000元。 11.垃圾清运费由中标供应商承担，年费用约为*元。 12. 本项目所发生的能源费由采购人承担。 （三）网上应答时间：2024年3月26日9:00至2024年4月25日8:30。 （四）提交电子响应文件截止时间：2024年4月25日8:30。 （五）第一阶段解密时间：2024年4月25日8:30至9:30完成第一阶段解密的方为有效响应。

更正日期：2024-04-03

三、其他补充事宜

四、 响应文件提交截止时间

2024年04月25日 08点30分

五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：天津经济技术开发区南港工业区综合办公室

地 址： 天津经济技术开发区南港工业区 (略) 1号

联系方式：*

2、采购代理机构信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) 滨海新区塘沽营口道468号

联系方式：022-*

3、项目联系方式

项目联系人：刘春雪

电 话：022-*

六、附件

更正公告1.docx

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天津经济技术开发区南港工业区综合办公室 天津经济技术开发区南港工业区中区综合服务中心2024年物业服务项目 (项目编号:TJBH-2024-D-0030)竞争性磋商公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：TJBH-2024-D-0030

原公告的采购项目名称：天津经济技术开发区南港工业区中区综合服务中心2024年物业服务项目

首次公告日期：2024-03-26

二、更正信息

更正事项： 采购文件

更正内容：（一）项目需求书中第二大项人员及岗位要求内容变更为： 序号 岗位名称 人数 要求 是否接受退休人员 工作时间 1 项目经理 1 1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2. 具有本科或以上学历； 3. 投标单位正式员工； 4. 具备五年（含五年）以上非住宅物业管理经验； 5. 年龄在45周岁或以下 6. 具备无犯罪记录证明 否 正常8小时 2 工程维修员 2 1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2. 其中一人需具备《特种作业操作证（高压电工作业）》、《特种作业操作证（低压电工作业）》和《特种作业操作证（特种设备安全管理或电梯作业）》（项目代号A或T） 否 正常8小时;节假日保证有人在岗 3 会议服务员 1 1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2.身高1.60米以上，年龄在35岁以下，容貌端庄，身体健康，大专以上学历或在相关行业有过从业经历。具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，气质高雅。 3.具备《普通话水平测试等级证书》 否 正常8小时;节假日保证有人在岗 4 保洁员 2 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 否 正常8小时;节假日保证有人在岗 5 秩序班长 1 1.按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 2.男性，年龄在45岁及以下，具有《建（构）筑物消防员或消防设施设备操作员》和公安机关盖章的保安员证。 3.身高1.70米以上。 否 正常8小时 6 秩序维护员 6 1.按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 2.男性，年龄在50周岁及以下，具有《建（构）筑物消防员或消防设施设备操作员》和公安机关盖章的保安员证。 3.身高1.70米以上。 否 全天24小时值班，实行3班倒。工作时间为早8:00至次日早8:00。 合计人数 13 （二）项目需求书中第二大项费用分割内容变更为： 1.本项目物业服务人员需统一着装，服装费用由中标供应商承担。 2.秩序部耗材（对讲机、巡更棒、消防作战服）费用由中标供应商承担。 3.保洁工具及各类清洁耗材费用（含消杀所需的工具耗材药剂）由中标供应商承担，年费用约*元。 4.中标供应商承担服务范围之内的单件配件在500元以下维修配件，年费用约*元；500元以上配件需提出更换维修原因由采购人审批同意后方可采购，费用由采购人负责。 5.不提供服务人员免费食宿。 6.采购人免费提供物业办公用房（包括工程库房）共计约100平方米，办公家具、办 (略) 自行配备。 7.电梯维保费用由中标供应商承担，年费用约为*元。 8. 大楼外延玻璃清洗费由中标供应商承担，年费用约为*元。 9. 化粪井清掏与疏通费用由中标供应商承担，年费用约为6000元。 10.楼内灭火器年检费用由中标供应商承担，年费用约为6000元。 11.垃圾清运费由中标供应商承担，年费用约为*元。 12. 本项目所发生的能源费由采购人承担。 （三）网上应答时间：2024年3月26日9:00至2024年4月25日8:30。 （四）提交电子响应文件截止时间：2024年4月25日8:30。 （五）第一阶段解密时间：2024年4月25日8:30至9:30完成第一阶段解密的方为有效响应。

更正日期：2024-04-03

三、其他补充事宜

四、 响应文件提交截止时间

2024年04月25日 08点30分

五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：天津经济技术开发区南港工业区综合办公室

地 址： 天津经济技术开发区南港工业区 (略) 1号

联系方式：*

2、采购代理机构信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) 滨海新区塘沽营口道468号

联系方式：022-*

3、项目联系方式

项目联系人：刘春雪

电 话：022-*

六、附件

更正公告1.docx

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天津经济技术开发区南港工业区综合办公室 天津经济技术开发区南港工业区中区综合服务中心2024年物业服务项目 (项目编号:TJBH-2024-D-0030)竞争性磋商公告