一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：*　　　　　　

原公告的采购项目名称：香洲海关2024-2025年物业管理服务项目公开招标公告　　　　　　

首次公告日期：2024年04月02日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

1、对招标文件第四部分“商务评分细则”中“企业荣誉评分项”进行更正，更正后的评分项内容为：1.根据投标人2021年1月1日以来的项目（以合同签订时间为准）(服务内容包含保洁服务、维修服务、保安服务、会务等非住宅类服务项目)获得的荣誉奖项情况(须提供相关证明资料的复印件):1)获得国家主管部门或者国家级社会团体组织颁发的奖项，2分/每项；本项最高得分8分，没有不得分。2)获得省级或以上主管部门或者省级或以上社会团体组织颁发的奖项1分/每项；本项最高得分4分，没有不得分。3) (略) 级或以上主 (略) 级或以上社会团体组织颁发的奖项0.5分/每项，本项最高得分2分，没有不得分。4)获得镇（区）级以上主管部门或者镇（区）级或以上社会团体组织颁发的奖项0.2分/每项，本项最高得分1分，没有不得分。同一荣誉奖项证书不重复计分，满分15分。提供项目的合同（合同须体现上述服务内容，如果合同没有体现的，提供业主单位盖章出具的证明书）以及荣誉奖项证书（荣誉奖项证书须体现投标单位，如果证书没有体现的，提供颁发单位盖章出具的证明书，如证书为社会团体组织颁发的，提供社会团体组织在政府主管部 (略) 站截图，社会团体组织级别按照登记机构级别确定）。

2、对招标文件第四部分“商务评分细则”中“同类项目业绩”进行更正，更正后的评分项内容为：根据投标人自2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)已完成的或正在履行的非住宅物业管理服务项目进行评审：

①服务内容至少包含安保或秩序维护、环境卫生保洁、会务接待服务、维修或公共设施设备维护管理等四项；②合同服务期1年或以上的；同时满足以上条件每份合同得2分，其他情况不得分，本项满分14分。

注：投标文件中须提供上述项目业绩、合同关键页（合同关键页须至少包含合同封面、合同内容、**双方盖章页）、验收报告(无验收报告的可提供用户意见书， *方验收报告或用户意见书评价为优秀或满意或同类等级，由*方或*方项目主管部门盖章的评价文件)的复印件加盖投标人公章。若合同内未显示服务内容，须提供由用户出具的合同服务内容的证明。以上资料提供不齐全，该合同不得分。

3、对招标文件第四部分“技术评分细则”中“人员配备”进行更正，更正后的评分项内容为：1、投标人拟投入本项目项目经理（一人）；

①具有本科或以上学历得2分，管理类专业大专学历得1分；②具有人社部门颁发的消防类高级职称证书得3分，消防类中级职称证书得2分，消防类初级职称证书得1分，本项满分为5分。

2、投标人拟投入本项目维修人员；

①具有本科或以上学历得3分，大专学历得1分；②具有人社部门颁发的机电类高级职称证书得3分，机电类中级职称证书得2分，机电类初级职称证书得1分；本项满分6分。

3、投标人拟投入本项目会务服务员；

具有普通话水平测试等级证书(二级*等)得2分。本项满分2分。

注：投标文件中提供上述人员相关证明文件复印件加盖投标人公章，及相关人员为投标单位在职员工的相关证明文件(以社保机构出具的在投标截止日期前三个月内任意一个月的社保证明为准)复印件加盖投标人公章(为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出上述人员)。

不提供相关内容不得分。

4、对招标文件第四部分“技术评分细则”中“物业管理整体策划方案”进行更正，更正后的评分项内容为：根据投标人对提供的整体策划方案(包括：管理现状、拟采取的管理方式、工作计划、整体设想等内容)进行评审：

优（6分）:工作管理计划及实施方案完善详细，针对本次项目，可操作性非常强，内容清晰、明确；

良（3分）:工作管理计划及实施方案详细，针对本次项目，可操作性强，内容清晰、较为明确；

中（1分）:工作管理计划及实施方案一般，内容无缺漏项，基本满足招标文件要求；

差（0分）:工作管理计划及实施方案较差，仅有条款式、无实际内容或所提供的内容有缺漏项。

未提供方案介绍的，不得分。

5、提交投标文件截止时间、开标时间修改为：2024年4月24日09点30分。

更正日期：2024年04月08日　

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：拱北海关后勤管理中心　　　　　

地址： (略) (略) 5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室　　　　　　　　

联系方式：陈先生、温小姐0756-*、*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 香 (略) 598号5栋202-2号之4号（ (略) (略) 交汇处）　　　　　　　　　　　　

联系方式：芮一帆0756-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：芮一帆

电　话：　　0756-*

拱北海关后勤管理中心

(略) (略)

2024年4月8日

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：*　　　　　　

原公告的采购项目名称：香洲海关2024-2025年物业管理服务项目公开招标公告　　　　　　

首次公告日期：2024年04月02日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

1、对招标文件第四部分“商务评分细则”中“企业荣誉评分项”进行更正，更正后的评分项内容为：1.根据投标人2021年1月1日以来的项目（以合同签订时间为准）(服务内容包含保洁服务、维修服务、保安服务、会务等非住宅类服务项目)获得的荣誉奖项情况(须提供相关证明资料的复印件):1)获得国家主管部门或者国家级社会团体组织颁发的奖项，2分/每项；本项最高得分8分，没有不得分。2)获得省级或以上主管部门或者省级或以上社会团体组织颁发的奖项1分/每项；本项最高得分4分，没有不得分。3) (略) 级或以上主 (略) 级或以上社会团体组织颁发的奖项0.5分/每项，本项最高得分2分，没有不得分。4)获得镇（区）级以上主管部门或者镇（区）级或以上社会团体组织颁发的奖项0.2分/每项，本项最高得分1分，没有不得分。同一荣誉奖项证书不重复计分，满分15分。提供项目的合同（合同须体现上述服务内容，如果合同没有体现的，提供业主单位盖章出具的证明书）以及荣誉奖项证书（荣誉奖项证书须体现投标单位，如果证书没有体现的，提供颁发单位盖章出具的证明书，如证书为社会团体组织颁发的，提供社会团体组织在政府主管部 (略) 站截图，社会团体组织级别按照登记机构级别确定）。

2、对招标文件第四部分“商务评分细则”中“同类项目业绩”进行更正，更正后的评分项内容为：根据投标人自2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)已完成的或正在履行的非住宅物业管理服务项目进行评审：

①服务内容至少包含安保或秩序维护、环境卫生保洁、会务接待服务、维修或公共设施设备维护管理等四项；②合同服务期1年或以上的；同时满足以上条件每份合同得2分，其他情况不得分，本项满分14分。

注：投标文件中须提供上述项目业绩、合同关键页（合同关键页须至少包含合同封面、合同内容、**双方盖章页）、验收报告(无验收报告的可提供用户意见书， *方验收报告或用户意见书评价为优秀或满意或同类等级，由*方或*方项目主管部门盖章的评价文件)的复印件加盖投标人公章。若合同内未显示服务内容，须提供由用户出具的合同服务内容的证明。以上资料提供不齐全，该合同不得分。

3、对招标文件第四部分“技术评分细则”中“人员配备”进行更正，更正后的评分项内容为：1、投标人拟投入本项目项目经理（一人）；

①具有本科或以上学历得2分，管理类专业大专学历得1分；②具有人社部门颁发的消防类高级职称证书得3分，消防类中级职称证书得2分，消防类初级职称证书得1分，本项满分为5分。

2、投标人拟投入本项目维修人员；

①具有本科或以上学历得3分，大专学历得1分；②具有人社部门颁发的机电类高级职称证书得3分，机电类中级职称证书得2分，机电类初级职称证书得1分；本项满分6分。

3、投标人拟投入本项目会务服务员；

具有普通话水平测试等级证书(二级*等)得2分。本项满分2分。

注：投标文件中提供上述人员相关证明文件复印件加盖投标人公章，及相关人员为投标单位在职员工的相关证明文件(以社保机构出具的在投标截止日期前三个月内任意一个月的社保证明为准)复印件加盖投标人公章(为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出上述人员)。

不提供相关内容不得分。

4、对招标文件第四部分“技术评分细则”中“物业管理整体策划方案”进行更正，更正后的评分项内容为：根据投标人对提供的整体策划方案(包括：管理现状、拟采取的管理方式、工作计划、整体设想等内容)进行评审：

优（6分）:工作管理计划及实施方案完善详细，针对本次项目，可操作性非常强，内容清晰、明确；

良（3分）:工作管理计划及实施方案详细，针对本次项目，可操作性强，内容清晰、较为明确；

中（1分）:工作管理计划及实施方案一般，内容无缺漏项，基本满足招标文件要求；

差（0分）:工作管理计划及实施方案较差，仅有条款式、无实际内容或所提供的内容有缺漏项。

未提供方案介绍的，不得分。

5、提交投标文件截止时间、开标时间修改为：2024年4月24日09点30分。

更正日期：2024年04月08日　

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：拱北海关后勤管理中心　　　　　

地址： (略) (略) 5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室　　　　　　　　

联系方式：陈先生、温小姐0756-*、*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 香 (略) 598号5栋202-2号之4号（ (略) (略) 交汇处）　　　　　　　　　　　　

联系方式：芮一帆0756-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：芮一帆

电　话：　　0756-*

拱北海关后勤管理中心

(略) (略)

2024年4月8日