中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司资产处置补充公告
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中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司资产处置补充公告
我分公司于2024年2月23日在《中国商报》 (略) 刊登了关于对安徽 (略) 等21户不良债权组包处置的公告，现 (略) 宏达 (略) 债权资产， (略) (略) 债权资产、 (略) 田家庵区国庆街 (略) 上湖综合楼3-7层实物资产及该实物资产上的租金债权，现对资产包调整情况进行补充公告。调整后的组包债权详情如下：
| 序号 | 借款人名称 | 所在地区 | 前手债权人基准日 | 截至前手债权人基准日债权金额（单位：人民币，元） | 前手债权人基准日后回现金额（单位：人民币，元） | 保证人 | 抵押物情况 | ||
| 本金 | 利息 | ||||||||
| 1 | 安徽 (略) | (略) | 2017/8/31 | 9,* | * | * | 安徽 (略) 、曹亚玲、何忠胜 | 安徽 (略) 名 (略) 无为县高沟镇高新工业园的工业房产及土地使用权，建筑面积合计8799.77㎡，土地面积*㎡。 | |
| 2 | (略) 鹏程 (略) | (略) | 2020/5/31 | 13,* | 1,* | 0.00 | 黄建西、胡晓红 | 马鞍山 (略) （曾用名： (略) 鹏达 (略) ）名下 (略) 当涂经济开发 (略) (略) 交叉口土地使用权及在建工程，土地使用权面积*.83㎡，在建工程建筑面积合计*.20㎡。 | |
| 3 | (略) 欣美建材 (略) | (略) | 2017/8/31 | 15,* | 1,* | 2,* | 陈圣民、赵银珠 | (略) 欣美建材 (略) 名 (略) 宣州区水东镇交通村及宛陵水泥厂内工业厂房及土地，建筑面积合计为*.32㎡，土地使用权面积为*㎡。（其中建筑面积为1459.3㎡的房屋已倒塌） | |
| 4 | 淮北 (略) | (略) | 2017/8/20 | 9,* | 4,* | 0.00 | 孟祥顺、孟玲 | 淮北 (略) 名 (略) 烈山区烈山镇新蔡工业园的工业用地，土地使用权面积为*.3㎡，用途为工业用地。 | |
| 5 | (略) (略) | (略) | 2017/8/10 | 60,* | * | 30,* | 安徽 (略) 、李正祥、张月晴。 | 安徽省天富电子(集团)有限公 (略) (略) (略) 东侧天长地久商务楼第一层商服用房，建筑面积为1682.44㎡，最高额担保金额为*元。 | |
| 6 | 安徽 (略) | (略) | 2019/7/20 | 16,* | 2,* | * | 王大成、安惠芝、周振、乔凤霞。 | 安徽 (略) 名 (略) 凤阳县工业 (略) 北侧的工业房产及土地，房产建筑面积合计*.14㎡，土地使用权面积为*.00㎡。 | |
| 7 | (略) 凤凰 (略) | (略) | 2019/7/20 | 5,* | * | 0.00 | 柏标 | 抵押物1： (略) (略) 名 (略) 南谯区工业园的工业用地及地上工业厂房，房产建筑面积为5733.29㎡，土地使用权面积为*.00㎡。 抵押物2：滁 (略) （曾用名： (略) 凤 (略) ）名 (略) 南谯区工业园的工业用地及地上工业厂房，房产建筑面积为4022.87㎡，土地使用权面积为*.00㎡。 | |
| 8 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 20,* | 6,* | 0.00 | (略) (略) ，孟忠，朱琳； | (略) 节节高农业 (略) (略) 包河 (略) 226号节节高综合楼，房产建筑面积*.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额抵押金额*元。 | |
| 9 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 10,* | 5,* | 0.00 | (略) (略) ，赵忠顺，朱玉雪，郑晓红，朱志强，邵京； | (略) 节节高农业 (略) (略) 包河 (略) 226号节节高综合楼，房产建筑面积*.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额抵押金额*元。 | |
| 10 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 40,* | 11,* | 0.00 | (略) (略) ，赵忠顺，朱玉雪； | 抵押物1： (略) 节节高农业 (略) (略) 包河 (略) 226号节节高综合楼，房产建筑面积*.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额担保金额*元。 抵押物2： (略) (略) (略) (略) 商业街（ (略) 与观音堂交叉口西北角）房产，房产建筑面积610.96㎡。该抵押物已作价*元抵债，法院将抵债金额的70.340%，即*元的份 (略) 与中国长城 (略) (略) 。 | |
| 11 | (略) | (略) | 2017/11/10 | 1,* | * | 0.00 | 陈富节、张爱琴 | 上海 (略) 所有 (略) 浦东新区申港街道 (略) 588号355室房地产，建筑面积：123.08㎡ | |
| 12 | (略) (略) | (略) | 2020/5/31 | 1,* | * | 0.00 | (略) 建丰 (略) 、潘雪征、圣霞、*曰忠、盛月莲 | 潘雪征、圣霞所有 (略) 开发区景湖嘉苑6幢7#门面、8#门面，建筑面积合计：159.54㎡ | |
| 13 | 安徽泰 (略) | (略) | 2020/8/20 | 10,* | * | 0.00 | 安徽 (略) 、安徽泰隆 (略) 、 (略) 泰 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、梁玉斌、江婉红、梁正华、陈晓霞 | 安徽泰 (略) 名 (略) 开发区3.9平方公里工业园内工业用地及厂房，土地面积*.81 ㎡，4栋厂房建筑面积合计*.12 ㎡ | |
| 14 | 安徽 (略) | (略) | 2020/8/20 | 13,* | 1,* | 0.00 | 安徽泰 (略) 、安徽泰隆 (略) 、 (略) 泰 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、梁玉斌、江婉红、梁正华、陈晓霞 | ||
| 15 | (略) 银创农 (略) | (略) | 2020/2/20 | 2,* | * | 0.00 | 王平、*兰霞 | 抵押物为债务人名 (略) 大观区海口镇河口村扎花场内3号楼西侧等6幢工业厂房及工业土地。房产面积合计2399.04㎡；土地面积合计7732.97㎡。 | |
| 16 | (略) (略) | (略) | 2016/9/20 | 19,* | 1,* | 0.00 | 熊志飞、张非凡、汪开南、刘先红 | 安徽 (略) 名下位于 (略) (略) 交叉口西南角华润苏果5#楼共15处商铺合计1101.91㎡ | |
| 17 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 0.00 | * | 0.00 | 赵琦、单晋 | / | |
| 18 | 凤台县 (略) | (略) | 2017/8/20 | 0.00 | 1,* | 0.00 | 刘洋、李伟、蔡丽娜、刘道荣，寿县天 (略) ； | 刘洋 (略) 田家庵区朝阳街 (略) 原胜发大厦综合楼23层的房产提供抵押担保，面积1061.42平方，抵押担保金额*元。 | |
| 19 | (略) 盛元宾馆 | (略) | 2017/8/20 | 1,* | * | 0.00 | 姚保君； | 抵押物1：姚宝 (略) 田家 (略) 绿城花园3#-2-3的住宅，建筑面积134.15㎡； 抵押物2：姚宝 (略) 田家庵区淮滨街道金太阳社区东城商贸城C区12号商铺，建筑面积262.18㎡；张震名下位于田家 (略) 绿城花园6栋311住宅，建筑面积110.92㎡。 | |
| 20 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 4,* | 2,* | 0.00 | 黄姚平、唐世荣； | 唐世 (略) 田家庵区朝阳街 (略) 新时代广场B栋商铺115号，该商铺面积为255.09平米。 | |
| 21 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 金融借款债权 | 0.00 | 3,* | 0.00 | 张峰、张军、姚保君； | / |
| 实物资产 | 实物资产 (略) 田家庵区国庆街 (略) 上湖综合楼3-7层商业用房及土地使用权，土地使用权面积1271.55㎡，建筑面积3431.85㎡。法院裁定抵债，抵债金额为*元。该房地产上的租金债权一并转让，租金债权已经（2020）皖0403民初4395号民事判决书判决，中国中信金融 (略) (略) 本次拟转 (略) 田家庵区国庆街 (略) 上湖综合楼3-7层商业房地产对应的租金债权。 | ||||||||
注：1、上述前手债权人基准日后的回现归中国中信金融 (略) (略) ，回现冲抵债权的计算、利息等按民事判决书/民事调解书/执行公证/破产管理人/中国中信金融 (略) (略) 与前手债权人签订的合同等确定的计算。
2、债权及其担保的具体情况以原贷款行与债务人、各担保人签订的合同、相关权属证件、法院法律文书等确定的及债权、担保物现状为准，办理相关手续后可查看有关资料。
公告期为自本公告发布之日起7个工作日，公告期内同时受理与上述资产处置有关的异议和咨询。
受理公告事项联系人：齐先生、刘先生、赵女士；
联系电话：0551-*、0551-*。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：
俞先生，0551-*。
联系地址： (略) (略) 211号。
中国中信金融 (略) (略)
2024年4月9日
我分公司于2024年2月23日在《中国商报》 (略) 刊登了关于对安徽 (略) 等21户不良债权组包处置的公告，现 (略) 宏达 (略) 债权资产， (略) (略) 债权资产、 (略) 田家庵区国庆街 (略) 上湖综合楼3-7层实物资产及该实物资产上的租金债权，现对资产包调整情况进行补充公告。调整后的组包债权详情如下：
| 序号 | 借款人名称 | 所在地区 | 前手债权人基准日 | 截至前手债权人基准日债权金额（单位：人民币，元） | 前手债权人基准日后回现金额（单位：人民币，元） | 保证人 | 抵押物情况 | ||
| 本金 | 利息 | ||||||||
| 1 | 安徽 (略) | (略) | 2017/8/31 | 9,* | * | * | 安徽 (略) 、曹亚玲、何忠胜 | 安徽 (略) 名 (略) 无为县高沟镇高新工业园的工业房产及土地使用权，建筑面积合计8799.77㎡，土地面积*㎡。 | |
| 2 | (略) 鹏程 (略) | (略) | 2020/5/31 | 13,* | 1,* | 0.00 | 黄建西、胡晓红 | 马鞍山 (略) （曾用名： (略) 鹏达 (略) ）名下 (略) 当涂经济开发 (略) (略) 交叉口土地使用权及在建工程，土地使用权面积*.83㎡，在建工程建筑面积合计*.20㎡。 | |
| 3 | (略) 欣美建材 (略) | (略) | 2017/8/31 | 15,* | 1,* | 2,* | 陈圣民、赵银珠 | (略) 欣美建材 (略) 名 (略) 宣州区水东镇交通村及宛陵水泥厂内工业厂房及土地，建筑面积合计为*.32㎡，土地使用权面积为*㎡。（其中建筑面积为1459.3㎡的房屋已倒塌） | |
| 4 | 淮北 (略) | (略) | 2017/8/20 | 9,* | 4,* | 0.00 | 孟祥顺、孟玲 | 淮北 (略) 名 (略) 烈山区烈山镇新蔡工业园的工业用地，土地使用权面积为*.3㎡，用途为工业用地。 | |
| 5 | (略) (略) | (略) | 2017/8/10 | 60,* | * | 30,* | 安徽 (略) 、李正祥、张月晴。 | 安徽省天富电子(集团)有限公 (略) (略) (略) 东侧天长地久商务楼第一层商服用房，建筑面积为1682.44㎡，最高额担保金额为*元。 | |
| 6 | 安徽 (略) | (略) | 2019/7/20 | 16,* | 2,* | * | 王大成、安惠芝、周振、乔凤霞。 | 安徽 (略) 名 (略) 凤阳县工业 (略) 北侧的工业房产及土地，房产建筑面积合计*.14㎡，土地使用权面积为*.00㎡。 | |
| 7 | (略) 凤凰 (略) | (略) | 2019/7/20 | 5,* | * | 0.00 | 柏标 | 抵押物1： (略) (略) 名 (略) 南谯区工业园的工业用地及地上工业厂房，房产建筑面积为5733.29㎡，土地使用权面积为*.00㎡。 抵押物2：滁 (略) （曾用名： (略) 凤 (略) ）名 (略) 南谯区工业园的工业用地及地上工业厂房，房产建筑面积为4022.87㎡，土地使用权面积为*.00㎡。 | |
| 8 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 20,* | 6,* | 0.00 | (略) (略) ，孟忠，朱琳； | (略) 节节高农业 (略) (略) 包河 (略) 226号节节高综合楼，房产建筑面积*.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额抵押金额*元。 | |
| 9 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 10,* | 5,* | 0.00 | (略) (略) ，赵忠顺，朱玉雪，郑晓红，朱志强，邵京； | (略) 节节高农业 (略) (略) 包河 (略) 226号节节高综合楼，房产建筑面积*.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额抵押金额*元。 | |
| 10 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 40,* | 11,* | 0.00 | (略) (略) ，赵忠顺，朱玉雪； | 抵押物1： (略) 节节高农业 (略) (略) 包河 (略) 226号节节高综合楼，房产建筑面积*.36㎡，土地使用权面积3083.86㎡，最高额担保金额*元。 抵押物2： (略) (略) (略) (略) 商业街（ (略) 与观音堂交叉口西北角）房产，房产建筑面积610.96㎡。该抵押物已作价*元抵债，法院将抵债金额的70.340%，即*元的份 (略) 与中国长城 (略) (略) 。 | |
| 11 | (略) | (略) | 2017/11/10 | 1,* | * | 0.00 | 陈富节、张爱琴 | 上海 (略) 所有 (略) 浦东新区申港街道 (略) 588号355室房地产，建筑面积：123.08㎡ | |
| 12 | (略) (略) | (略) | 2020/5/31 | 1,* | * | 0.00 | (略) 建丰 (略) 、潘雪征、圣霞、*曰忠、盛月莲 | 潘雪征、圣霞所有 (略) 开发区景湖嘉苑6幢7#门面、8#门面，建筑面积合计：159.54㎡ | |
| 13 | 安徽泰 (略) | (略) | 2020/8/20 | 10,* | * | 0.00 | 安徽 (略) 、安徽泰隆 (略) 、 (略) 泰 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、梁玉斌、江婉红、梁正华、陈晓霞 | 安徽泰 (略) 名 (略) 开发区3.9平方公里工业园内工业用地及厂房，土地面积*.81 ㎡，4栋厂房建筑面积合计*.12 ㎡ | |
| 14 | 安徽 (略) | (略) | 2020/8/20 | 13,* | 1,* | 0.00 | 安徽泰 (略) 、安徽泰隆 (略) 、 (略) 泰 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、梁玉斌、江婉红、梁正华、陈晓霞 | ||
| 15 | (略) 银创农 (略) | (略) | 2020/2/20 | 2,* | * | 0.00 | 王平、*兰霞 | 抵押物为债务人名 (略) 大观区海口镇河口村扎花场内3号楼西侧等6幢工业厂房及工业土地。房产面积合计2399.04㎡；土地面积合计7732.97㎡。 | |
| 16 | (略) (略) | (略) | 2016/9/20 | 19,* | 1,* | 0.00 | 熊志飞、张非凡、汪开南、刘先红 | 安徽 (略) 名下位于 (略) (略) 交叉口西南角华润苏果5#楼共15处商铺合计1101.91㎡ | |
| 17 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 0.00 | * | 0.00 | 赵琦、单晋 | / | |
| 18 | 凤台县 (略) | (略) | 2017/8/20 | 0.00 | 1,* | 0.00 | 刘洋、李伟、蔡丽娜、刘道荣，寿县天 (略) ； | 刘洋 (略) 田家庵区朝阳街 (略) 原胜发大厦综合楼23层的房产提供抵押担保，面积1061.42平方，抵押担保金额*元。 | |
| 19 | (略) 盛元宾馆 | (略) | 2017/8/20 | 1,* | * | 0.00 | 姚保君； | 抵押物1：姚宝 (略) 田家 (略) 绿城花园3#-2-3的住宅，建筑面积134.15㎡； 抵押物2：姚宝 (略) 田家庵区淮滨街道金太阳社区东城商贸城C区12号商铺，建筑面积262.18㎡；张震名下位于田家 (略) 绿城花园6栋311住宅，建筑面积110.92㎡。 | |
| 20 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 4,* | 2,* | 0.00 | 黄姚平、唐世荣； | 唐世 (略) 田家庵区朝阳街 (略) 新时代广场B栋商铺115号，该商铺面积为255.09平米。 | |
| 21 | (略) (略) | (略) | 2017/8/20 | 金融借款债权 | 0.00 | 3,* | 0.00 | 张峰、张军、姚保君； | / |
| 实物资产 | 实物资产 (略) 田家庵区国庆街 (略) 上湖综合楼3-7层商业用房及土地使用权，土地使用权面积1271.55㎡，建筑面积3431.85㎡。法院裁定抵债，抵债金额为*元。该房地产上的租金债权一并转让，租金债权已经（2020）皖0403民初4395号民事判决书判决，中国中信金融 (略) (略) 本次拟转 (略) 田家庵区国庆街 (略) 上湖综合楼3-7层商业房地产对应的租金债权。 | ||||||||
注：1、上述前手债权人基准日后的回现归中国中信金融 (略) (略) ，回现冲抵债权的计算、利息等按民事判决书/民事调解书/执行公证/破产管理人/中国中信金融 (略) (略) 与前手债权人签订的合同等确定的计算。
2、债权及其担保的具体情况以原贷款行与债务人、各担保人签订的合同、相关权属证件、法院法律文书等确定的及债权、担保物现状为准，办理相关手续后可查看有关资料。
公告期为自本公告发布之日起7个工作日，公告期内同时受理与上述资产处置有关的异议和咨询。
受理公告事项联系人：齐先生、刘先生、赵女士；
联系电话：0551-*、0551-*。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：
俞先生，0551-*。
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2024年4月9日
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