工商资产管理公司两处资产招租第二次挂牌延期
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工商资产管理公司两处资产招租第二次挂牌延期
| 招租信息披露申报表 | ||||||||||
| 标的物名称： (略) 两处资产招租（第二次挂牌) | ||||||||||
| 项目编号：GP-C-ZL-*(374) | 信息披露期限：2024年4月12日至2024年4月18日 | |||||||||
| 招租资产清单 | ||||||||||
| 序号 | 资产名称 | 招租面积（㎡） | 招租底价 （元/年） | 租期（年） | 租赁押金（元） | 租金递增率 | 租金支付方式 | 交易保证（万元） | 是否有原承租户 | 是否有产权 |
| 1 | 花溪大道北段758号1号 | 2251.84 | *.72 | 5 | 3个月租金 | 按照每两年3%的比例进行递增 | 季付 | 5 | 无 | 有 |
| 2 | 花溪大道北段734-756#教学楼2栋1层1号 | 229.46 | *.64 | 5 | 3个月租金 | 按照每两年3%的比例进行递增 | 季付 | 0.4 | 无 | 有 |
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □ 商业用房 □闲置土地使用权 ■其他 | |||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■是 □否 □未安装 | ||||||||
| 电 | ■是 □否 □未安装 | |||||||||
| 燃气 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 电话 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 光纤 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 有线电视 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 标的其他情况说明 | 1、租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2、承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3、承租方承担房屋的消防、维修等基础设施的修缮维护工作。装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》，经出租方审核确定装修维修免租期后方可实施。承租人在租赁期限届满后或非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。租赁期限届满，承租的资产及附属设备、设施，承租方以正常使用状态返还出租方。 | |||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 ■个体工商户 □其他组织 □以上都可以 | ||||||||
| 资格条件 | 一、意向承租方为法人 1、公司成立年限截止2023年11月30日在5年及以上，且经营范围需包含教育行业； 2、经营状况良好，提供2022年度的财务报表、企业和法人的征信报告、企业或法人在贵州省内至少一套房产的证明材料。 二、意向承租方为个体工商户 1、需提供有效期内的营业执照，且经营范围包含教育行业； 2、经营状况良好，提供个人的征信报告和个人在贵州省内至少一套房产的证明材料。 三、本次项目不接受联合体报名。 | |||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用 | ||||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||||||
| 用途限制 | 经营范围为教育行业 | 经营项目一经确定，合同期内如需变更，需经招租方书面同意。 | ||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | ||||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原则，按季支付 。承租方须在每个缴费期的前一个月的20日前向出租方缴纳下一个季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方将按拖欠租金的0.5%支付滞纳金；逾期一个月，出租方有权解除合同，收回租赁资产。 | ||||||||
| 租赁押金 | 详见招租资产清单 | 作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 | ||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：一、意向承租方为法人的： 1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、提供2022年度的财务报表；4、企业无不良记录的征信报告、5、法人无不良记录的征信报告、6、企业或 (略) 内至少一套房产的证明材料、7、意向承租方登记表；8、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖公章） 二、意向承租方个体工商户的： 1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、经营者身份证复印件；3、经营者无不良记录的征信报告；4、经 (略) 内至少一套房产的证明材料；5、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | ||||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号：** | |||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳 (略) 交易保证金须知执行； 意向承租方享有以下权利： （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料； （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||||||
| 项目联系人：雷经理、何经理 联系电话：0851-* | ||||||||||
| 招租信息披露申报表 | ||||||||||
| 标的物名称： (略) 两处资产招租（第二次挂牌) | ||||||||||
| 项目编号：GP-C-ZL-*(374) | 信息披露期限：2024年4月12日至2024年4月18日 | |||||||||
| 招租资产清单 | ||||||||||
| 序号 | 资产名称 | 招租面积（㎡） | 招租底价 （元/年） | 租期（年） | 租赁押金（元） | 租金递增率 | 租金支付方式 | 交易保证（万元） | 是否有原承租户 | 是否有产权 |
| 1 | 花溪大道北段758号1号 | 2251.84 | *.72 | 5 | 3个月租金 | 按照每两年3%的比例进行递增 | 季付 | 5 | 无 | 有 |
| 2 | 花溪大道北段734-756#教学楼2栋1层1号 | 229.46 | *.64 | 5 | 3个月租金 | 按照每两年3%的比例进行递增 | 季付 | 0.4 | 无 | 有 |
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □ 商业用房 □闲置土地使用权 ■其他 | |||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■是 □否 □未安装 | ||||||||
| 电 | ■是 □否 □未安装 | |||||||||
| 燃气 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 电话 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 光纤 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 有线电视 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 标的其他情况说明 | 1、租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2、承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3、承租方承担房屋的消防、维修等基础设施的修缮维护工作。装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》，经出租方审核确定装修维修免租期后方可实施。承租人在租赁期限届满后或非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。租赁期限届满，承租的资产及附属设备、设施，承租方以正常使用状态返还出租方。 | |||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 ■个体工商户 □其他组织 □以上都可以 | ||||||||
| 资格条件 | 一、意向承租方为法人 1、公司成立年限截止2023年11月30日在5年及以上，且经营范围需包含教育行业； 2、经营状况良好，提供2022年度的财务报表、企业和法人的征信报告、企业或法人在贵州省内至少一套房产的证明材料。 二、意向承租方为个体工商户 1、需提供有效期内的营业执照，且经营范围包含教育行业； 2、经营状况良好，提供个人的征信报告和个人在贵州省内至少一套房产的证明材料。 三、本次项目不接受联合体报名。 | |||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用 | ||||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||||||
| 用途限制 | 经营范围为教育行业 | 经营项目一经确定，合同期内如需变更，需经招租方书面同意。 | ||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | ||||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原则，按季支付 。承租方须在每个缴费期的前一个月的20日前向出租方缴纳下一个季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方将按拖欠租金的0.5%支付滞纳金；逾期一个月，出租方有权解除合同，收回租赁资产。 | ||||||||
| 租赁押金 | 详见招租资产清单 | 作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 | ||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：一、意向承租方为法人的： 1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、提供2022年度的财务报表；4、企业无不良记录的征信报告、5、法人无不良记录的征信报告、6、企业或 (略) 内至少一套房产的证明材料、7、意向承租方登记表；8、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖公章） 二、意向承租方个体工商户的： 1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、经营者身份证复印件；3、经营者无不良记录的征信报告；4、经 (略) 内至少一套房产的证明材料；5、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | ||||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号：** | |||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳 (略) 交易保证金须知执行； 意向承租方享有以下权利： （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料； （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||||||
| 项目联系人：雷经理、何经理 联系电话：0851-* | ||||||||||
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