成华区龙潭寺TOD综合开发项目三期A、B地块商业及保障性租赁住房项目施工售楼部精装修工程答疑文件

此内容作为遴选文件不可分割的组成部分，与遴选文件具有同等约束力，请参选人照此执行。

成都成华区 (略) (略)

2024年04月15日

各潜在参选人：

参选人针对本项目标段成华区龙潭寺TOD综合开发项目三期A、B地块商业及保障性租赁住房项目施工售楼部精装修工程的提问，回答如下：

问题1：遴选文件第二章 参选人须知3.7.4条中要求参选人应提供参选文件一份正本，一份副本，一套电子文档（U 盘和光盘， 电子文档中须包含 GCFX 格式报价文件），而3.2 参选报价中 参选人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格；招标工程量清单编制说明，第4.1条本次招标工程采用工程量清单综合单价法报价。投标文件按照招标人给定的格式要求进行报价，请明确投标报价是否需要 GCFX 格式报价文件？是否按照投标文件清单Excel表格报价？。

答：参选人需要GCFX格式的报价文件；参选人需要按照遴选人提供的清单EXCEL报价。遴选人将随补遗文件重新上传本项目更新的工程量清单，请参选人自行下载。

问题2：招标工程量清单编制说明中安全文明施工费为总价包干，遴选文件第四章 合同条款及格式第十条 合同计量计价与工程款支付1.2本工程安全文明施工纳入总承包统一管理，结算时其安全文明施工费按照相关专业工程的 计费标准计取基本费；总包单位在办理结算时，以该专业安全文明施工费的计费标准及总包单位的安全评价得分计费，收取剩余的安全文明费作为安全文明管理费。请明确安全文明施工费是否总包单位收取一定比例的费用？。

答：编制说明载明“ 总价措施项目清单中项目除安全文明施工费（即环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）外其余的项目均总价包干使用，无论何种情况（包括政策性调整）中标后均不得调整，具体详见《招标工程量清单》，在施工过程中如未实施的项目，在结算时扣除。”即除开安全文明施工费以外的金额为包干，安全文明施工费执行合同约定计费方式，二者不矛盾，按招标文件执行。

问题3：招标工程量清单中装饰工程第4项清单名称与项目特征描述不符，请核实？。

答：本项的项目特征修正为25mm厚，请参选人以最新更新的工程量清单为准。

问题4：招标工程量清单中装饰工程第7-10项清单名称与项目特征描述不符，请核实？

答：本项目项目特征修改“专用同色勾缝剂擦缝”为“专用同色胶填缝”，“地砖刷背胶处理”为“石材刷背胶处理”。请参选人以最新更新的工程量清单为准。

问题5：招标工程量清单中装饰工程第15-16项项目特征描述中嵌缝材料种类未明确，请明确？

答：补充图纸，明确为“同瓷砖颜色美缝剂”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

问题6：

答：未见问题描述。

问题7： 招标工程量清单中装饰工程第56项工程量单位与与招标控制价不符，请核实工程量单位为m还是m2？

答：本项目计量单位修改为“m”。请参选人以最新更新的工程量清单为准。

问题8：招标工程量清单中装饰工程第58/62项项目名称与项目特征描述不明确，请核实是否为抗碱底漆？。

答：图纸措施表内所有的“抗碱度漆”修改为“抗碱底漆”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

问题9：招标工程量清单中装饰工程第60/65项项目名称与项目特征描述与物料表不符，与招标控制价不符，请核实该两项是否为艺术肌理涂料？

答：图纸构造做法表“1.刷（喷）无机涂料面漆两道”修改为“1.刷肌理涂料面漆两道”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

问题10：招标电气图（一层空调电气图）中，天棚空调室内机管线及温控器在招标工程量清单中均未列项，请核实

答：室内机项目特征已描述含控制线机温控器，未单独列项，招标人已综合此部分费用进入控价中，请参选人综合考虑。

问题11：招标暖通图（一层空调风管平面图）中，空调室外机底面设备混凝土基础无做法，招标工程量清单中未列项，请明确是否在总包范围？

答：空调室外机底面设备混凝土基础不在本次招标范围内。

问题12：招标装饰图（门表图）中，门饰面为魔素板饰面，与招标工程量清单中70项项目名称及描述不符，请核实？

答：门窗大样表达是暗门做法，暗门增加费有单独清单项目，与F目70项不是同一个内容。

问题13：招标装饰图中，设备间及物料室门未明确材质，招标工程量清单未列项，请核实？

答：补充图纸明确为“成品PVC复合套装门”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

问题14：招标装饰图（一层平面布置图）中，楼梯间为防火门，立面图中该门饰面为MT-O1不锈钢，是否可以理解为原防火门单面包不锈钢？

答：补充图纸确认为“门扇单面包1.2mm不锈钢板装饰板”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

问题15：招标装饰图（一层平面布置图）中，儿童活动区成品装置立面图23中饰面为WD-02木饰面，依据节点图*该位置未20mm厚木饰面造型板，与招标清单项目特征描述不符，请核实？

答：补充图纸明确为“底板采用WD-02木饰面规格为2400*1200mm*5mm+15mm阻燃板基层板；洞洞板采用2400*1200mm*5mm+15mm实木多层板冲孔，冲孔处采用同木饰面颜色油漆喷涂”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

成华区龙潭寺TOD综合开发项目三期A、B地块商业及保障性租赁住房项目施工售楼部精装修工程补遗文件

此内容作为遴选文件不可分割的组成部分，与遴选文件具有同等约束力，请参选人照此执行。

成都成华区 (略) (略)

2024年04月15日

1、本项目原招标工程量清单内容有修改，重新上传本项目招标工程量清单Excel及PDF，请各潜在参选人自行下载，以最新上传的招标工程量清单文件为准。

2、补充上传图纸，请各潜在参选人自行下载。图纸以最新上传的为准。

3、遴选文件其他内容不变。

成华区龙潭寺TOD综合开发项目三期A、B地块商业及保障性租赁住房项目施工售楼部精装修工程答疑文件

此内容作为遴选文件不可分割的组成部分，与遴选文件具有同等约束力，请参选人照此执行。

成都成华区 (略) (略)

2024年04月15日

各潜在参选人：

参选人针对本项目标段成华区龙潭寺TOD综合开发项目三期A、B地块商业及保障性租赁住房项目施工售楼部精装修工程的提问，回答如下：

问题1：遴选文件第二章 参选人须知3.7.4条中要求参选人应提供参选文件一份正本，一份副本，一套电子文档（U 盘和光盘， 电子文档中须包含 GCFX 格式报价文件），而3.2 参选报价中 参选人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格；招标工程量清单编制说明，第4.1条本次招标工程采用工程量清单综合单价法报价。投标文件按照招标人给定的格式要求进行报价，请明确投标报价是否需要 GCFX 格式报价文件？是否按照投标文件清单Excel表格报价？。

答：参选人需要GCFX格式的报价文件；参选人需要按照遴选人提供的清单EXCEL报价。遴选人将随补遗文件重新上传本项目更新的工程量清单，请参选人自行下载。

问题2：招标工程量清单编制说明中安全文明施工费为总价包干，遴选文件第四章 合同条款及格式第十条 合同计量计价与工程款支付1.2本工程安全文明施工纳入总承包统一管理，结算时其安全文明施工费按照相关专业工程的 计费标准计取基本费；总包单位在办理结算时，以该专业安全文明施工费的计费标准及总包单位的安全评价得分计费，收取剩余的安全文明费作为安全文明管理费。请明确安全文明施工费是否总包单位收取一定比例的费用？。

答：编制说明载明“ 总价措施项目清单中项目除安全文明施工费（即环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）外其余的项目均总价包干使用，无论何种情况（包括政策性调整）中标后均不得调整，具体详见《招标工程量清单》，在施工过程中如未实施的项目，在结算时扣除。”即除开安全文明施工费以外的金额为包干，安全文明施工费执行合同约定计费方式，二者不矛盾，按招标文件执行。

问题3：招标工程量清单中装饰工程第4项清单名称与项目特征描述不符，请核实？。

答：本项的项目特征修正为25mm厚，请参选人以最新更新的工程量清单为准。

问题4：招标工程量清单中装饰工程第7-10项清单名称与项目特征描述不符，请核实？

答：本项目项目特征修改“专用同色勾缝剂擦缝”为“专用同色胶填缝”，“地砖刷背胶处理”为“石材刷背胶处理”。请参选人以最新更新的工程量清单为准。

问题5：招标工程量清单中装饰工程第15-16项项目特征描述中嵌缝材料种类未明确，请明确？

答：补充图纸，明确为“同瓷砖颜色美缝剂”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

问题6：

答：未见问题描述。

问题7： 招标工程量清单中装饰工程第56项工程量单位与与招标控制价不符，请核实工程量单位为m还是m2？

答：本项目计量单位修改为“m”。请参选人以最新更新的工程量清单为准。

问题8：招标工程量清单中装饰工程第58/62项项目名称与项目特征描述不明确，请核实是否为抗碱底漆？。

答：图纸措施表内所有的“抗碱度漆”修改为“抗碱底漆”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

问题9：招标工程量清单中装饰工程第60/65项项目名称与项目特征描述与物料表不符，与招标控制价不符，请核实该两项是否为艺术肌理涂料？

答：图纸构造做法表“1.刷（喷）无机涂料面漆两道”修改为“1.刷肌理涂料面漆两道”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

问题10：招标电气图（一层空调电气图）中，天棚空调室内机管线及温控器在招标工程量清单中均未列项，请核实

答：室内机项目特征已描述含控制线机温控器，未单独列项，招标人已综合此部分费用进入控价中，请参选人综合考虑。

问题11：招标暖通图（一层空调风管平面图）中，空调室外机底面设备混凝土基础无做法，招标工程量清单中未列项，请明确是否在总包范围？

答：空调室外机底面设备混凝土基础不在本次招标范围内。

问题12：招标装饰图（门表图）中，门饰面为魔素板饰面，与招标工程量清单中70项项目名称及描述不符，请核实？

答：门窗大样表达是暗门做法，暗门增加费有单独清单项目，与F目70项不是同一个内容。

问题13：招标装饰图中，设备间及物料室门未明确材质，招标工程量清单未列项，请核实？

答：补充图纸明确为“成品PVC复合套装门”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

问题14：招标装饰图（一层平面布置图）中，楼梯间为防火门，立面图中该门饰面为MT-O1不锈钢，是否可以理解为原防火门单面包不锈钢？

答：补充图纸确认为“门扇单面包1.2mm不锈钢板装饰板”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

问题15：招标装饰图（一层平面布置图）中，儿童活动区成品装置立面图23中饰面为WD-02木饰面，依据节点图*该位置未20mm厚木饰面造型板，与招标清单项目特征描述不符，请核实？

答：补充图纸明确为“底板采用WD-02木饰面规格为2400*1200mm*5mm+15mm阻燃板基层板；洞洞板采用2400*1200mm*5mm+15mm实木多层板冲孔，冲孔处采用同木饰面颜色油漆喷涂”，请参选人以最新更新的工程量清单及补充图纸为准。

成华区龙潭寺TOD综合开发项目三期A、B地块商业及保障性租赁住房项目施工售楼部精装修工程补遗文件

此内容作为遴选文件不可分割的组成部分，与遴选文件具有同等约束力，请参选人照此执行。

成都成华区 (略) (略)

2024年04月15日

1、本项目原招标工程量清单内容有修改，重新上传本项目招标工程量清单Excel及PDF，请各潜在参选人自行下载，以最新上传的招标工程量清单文件为准。

2、补充上传图纸，请各潜在参选人自行下载。图纸以最新上传的为准。

3、遴选文件其他内容不变。