2024年云南昭通高桥发电有限公司及分公司物业管理服务项目两次公开招标失败转公开竞争性谈判失败转单一来源单一来源采购公示-采招网

2024年云南昭通高桥发电有限公司及分公司物业管理服务项目两次公开招标失败转公开竞争性谈判失败转单一来源单一来源采购公示

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云南省-昭通市
发布：2024-04-16

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2024年云南昭通高桥发电有限公司及分公司物业管理服务项目两次公开招标失败转公开竞争性谈判失败转单一来源单一来源采购公示

内容：

2024年云南 (略) 及分公司物业管理服务项目（两次公开招标失败转公开竞争性谈判失败转单一来源）

单一来源采购公示

（采购编号：XJZB-2023-11-805）

2024年云南 (略) 及分公司物业管理服务项目（两次公开招标失败转公开竞争性谈判失败转单一来源）（采购编号：XJZB-2023-11-805），已由项目审批机关批准，项目资金来源为已落实，采购人为云南 (略) 。本项目已具备采购条件，现组织开展单一来源采购。

项目所在地区： (略) 。

一、项目信息

1.1.项目名称：2024年云南 (略) 及分公司物业管理服务项目（两次公开招标失败转公开竞争性谈判失败转单一来源）

1.2.采购编号：XJZB-2023-11-805

1.3.采购人：云南 (略)

1.4.采购代理机构：云 (略)

1.5.采购方式：单一来源采购

1.6.项目类别：服务类

1.7.资格审查方式：资格后审

1.8踏勘现场：无

1.9样品：不收取

1.10.报价有效期：自递交响应文件截止之日起90天

二、项目概况和采购范围

（一）项目概况

1、采购内容：为进一步做好相关工作，切实保障安全生产，服务公司生产、经营，本着按需设岗、合理支出的原则，现结合公司实际情况，拟采购服务单位为采购人所属单位提供物业服务。服务需求如下：

所属公司	服务地点	服务项目	服务内容	上岗人数	备注
高桥公司	昭阳区行政办公楼	安保	昭阳区行政办公楼所辖范围内的安全保卫工作	3
		食堂	昭阳区行政办公楼食堂服务工作、公司接待工作	2
		保洁及绿化	昭阳区行政办公楼、职工宿舍所辖范围内的保洁工作及绿化管养	2
		综合员	物业现场管理经理	1
	高桥电站	食堂	高桥电站食堂服务相关工作	1
		保洁及绿化	高桥电站所辖范围内的保洁、绿化管养	1
		电站安保	高桥电站所辖范围内的安全保卫工作	2
		调压井看护	高桥电站调压井、隧洞沿途设备设施检查看护	1
		大坝安保	高桥电站大坝所辖范围内的安全保卫工作	2
	油房沟电站	食堂	油房沟电站食堂服务相关工作	1
		保洁及绿化	油房沟电站所辖范围内的保洁、绿化管养	1
		电站安保	油房沟电站所辖范围内的安全保卫工作	2
		大坝安保	油房沟电站大坝所辖范围内的安全保卫工作	2
	渔洞坝后电站	值守人员	渔洞坝后电站值班	2
	小计			23
大关分公司	柏香林基地	食堂	柏香林基地食堂服务工作、接待工作	4
		保洁及绿化	柏香林基地办公用房、招待用房、宿舍楼、柏香林电站控制室、集控中心、部分设备设施、道路等公共区域的保洁及绿化管养	3
		安保	柏香林基地、上小河电站、悦乐大坝所辖范围内的安全保卫工作	2
		综合管理员	柏香林基地的后勤、综合事务管理及各电站的综合事务协调工作	1
		调压井看护	柏香林电站调压井、隧洞沿途设备设施检查看护	1
		大坝安保	柏香林电站大坝所辖范围内的安全保卫工作	2
		姜家坪子临时安置点安保	姜家坪子临时安置点所辖范围内的安全保卫工作	2
	小计			15
永善分公司	上小河电站	保洁及绿化	上小河电站所辖范围内保洁及绿化管养	1
	悦乐电站	保洁及绿化	悦乐电站所辖范围内的保洁、绿化管养	1
	悦乐电站	电站安保	悦乐电站所辖范围内安全保卫工作	2
	石厂沟电站	食堂	石厂沟电站食堂服务工作	1
	石厂沟电站	保洁	石厂沟电站所辖范围内保洁工作	1
	营盘电站	电站安保	营盘电站厂区安保、设备设施看管和应急处理等事务	2
	小计			8
合计				46

2、委托物业服务事项包括但不限于以下内容：

（1）安保服务：业主辖区内服务点的安保服务工作；

（2）食堂服务：业主辖区内服务点的食堂服务工作；

（3）保洁服务：业主辖区内服务点的保洁服务工作，并负责服务点生活垃圾的定期清运，未按照环保相关要求处理造成二次污染、人员伤害等的后果由物业单位承担；

（4）绿化服务：业主辖区内服务点绿化的日常维护管养工作以及定期维护、修剪、美化服务；

（5）调压井看护：业主辖区内服务点的调压井看护工作；

（6）综合管理：柏香林基地的后勤、综合事务管理及各电站的综合事务协调工作；

（7）日常生活设施维护：根据采购人要求对生活设施进行日常维护；

（8）其他临时性服务，根据采购人要求提供。

（二）采购范围

1、标的清单：

序号	标段（标包）编号	标段（标包）名称	标段（标包）预估金额	最高限价	服务地点	服务期限	备注
1	标包1	物业管理服务	*元	*元	采购人指定地点	自合同签订之日起1年

三、采用单一来源采购方式的原因

根据《云南云电投资 (略) 采购管理办法（2022年版）》管理规定“依法必须进行招标的项目，但经过2次招标失败，可以采用非招标采购方式”以及“附录E：非招标采购方式适用条件”，本项目经2次公开招标失败转公开竞争性谈判采购，经2次公开竞争性谈判采购失败，2次公开竞争性谈判仅唯一的一家供应商（ (略) ）递交响应文件参与本项目，结合项目实际情况，本项目建议采用单一来源方式采购。

四、拟采购供应商信息

序号	邀请单位名称	联系人	联系电话
1	(略)	刘松	*

五、监督异议渠道和要求

供应商认为采购公示、采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。

（一）公示期

公示开始时间：2024年04月16日

公示结束时间：2024年04月22日

（二）异议阶段和时间要求

（1）对采购公示的异议，应当在单一来源采购公示期间提出，采购人自收到之日起3日内答复。

（2）对采购文件的异议，应当在报价截止时间3日前提出，采购人自收到之日起3日内答复。

不在上述阶段和时间要求提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。

（三）异议提出主体

对采购公示、采购文件、评审结果的异议，应当由供应商或者其他利害关系人提出。

不属于上述规定的相关人提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。

（四）异议材料

异议人必须有认为采购公示、采购文件、采购过程和（或）成交结果使自己的权益受到损害的事实和理由。

异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：

（1）异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式；

（2）异议项目的名称；

（3）具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；

（4）事实依据；

（5）必要的法律依据；

（6）提出异议的日期。

异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，采购人不予不受理。匿名提出的异议将不予受理和答复。

（五）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍采购报价活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为， (略) 黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不 (略) 场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议：

（1）对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明资料或查询渠道的。

（2）对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。

（六）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的， (略) 黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不 (略) 场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于：标底、专家名单、采购过程音视频监控系统信息、评审报告、评审打分表、他人报价文件等。

（七）异议渠道

异议监督受理机构地址： (略) 盘 (略) (略) 交叉口万派中心写字楼A幢15层

异议监督受理电话：0871-*

异议监督受理邮箱：*@*nxinjie.cn

异议监督受理时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00

不按上述规定渠道提交的异议将不予受理。

六、业务咨询联系方式

供应商如有疑问，可通过以下联系方式咨询：

采购人：云南 (略)

地址： (略) 昭阳区昭通大道1395号附6号E4幢101铺

采购代理机构：云 (略)

联系地址： (略) 盘 (略) (略) 交叉口万派中心写字楼A幢20层。

联系人：李工

联系电话：*，*（工作日，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。）

七、公示信息发布媒介

中 (略) (略) （http://**）。

八、其他说明

关于采购代理服务费收取的方式及标准等业务要求详见采购文件。

关于供应商登记注册、响应、谈判等各环节的操作指南，供应商可通过中 (略) (略) （http://**）“下载中心”获取，或通过上述联系方式咨询。

云 (略)

2024年04月16日

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