原公告的采购项目编号：*

原公告的采购项目名称： (略) (略) (略) 区物业服务项目

首次公告日期：2024年3月29日

更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果

更正内容：

（一）问题1：自2021年1月1日以来投标人（或其分公司）被市级或以上物业行政主管部门评为*级（类）的得2分，被评为*级(类)的得1分；最高得6分。注：①上述评分项最多提供三个信用评定，按照排列顺序从首个评分项开始评审至对应数量，超出部分不进行评审，不累计计分。有效时间以物业行政主管部门颁发的证明文件时间为准。②物业信用等级命名如有不同，性质类似均予以认可，如: AAA 级(类)、AA 级 (类)、A 级(类)，一级(类)、二级(类)、三级(类)等。最高等级的以*级(类)计算，次高等级的按*级(类)计算。（投标文件中提供物业主管部门颁发的证明文件等材料扫描件；信用等级命名不同的，还须提供行业行政主管部门划分信用等级的证明材料扫描件。）根据以上要求需提供三个*级（类）才可得满分，颁发此类 (略) 并不多，并且评定名额有限，获得“*级”也并不是最差等级，建议可累计，把限定的“上述评分项最多提供三个信用评定，按照排列顺序从首个评分项开始评审至对应数量，超出部分不进行评审，不累计计分”去掉。

答：1）本评分项注释“上述评分项最多提供三个信用评定，按照排列顺序从首个评分项开始评审至对应数量，超出部分不进行评审，不累计计分”是指投标人（或其分公司）需提供自2021年1月1日至今的三个年度的信用评定的证明材料，不可同时 (略) 在同一年度的多个评定证明材料累计计分。仅按照投标文件中的排序顺序从首个证明材料评审至第三个证明材料，超过三个的不累计计分。

2）若删除“不可累计计分”的描述， (略) 个数越多则得分越高的可能，变相的限制潜在投标人的规模。

3）本项目评分项描述并未设置信用等级的地域， (略) 的均予以评分。综上所述，按原采购文件执行。

问题2：本项目价格分30分过高，采购需求要求的引导员和监控岗要求标准较高，且现场实际工资标准 (略) 政策性费用。如果价格分想拿满分，必定是按照滁州政策性费用来报，如果根据现场实际情况来报就会价格分丢分严重，此项设置要求不合理。根据招标文件要求，报价为所有有效投标人的最低报价即政策性费用时价格分方可得满分。经过现场实地勘察并结合本项目上一轮招标文件（2021年4月项目编号：*招标文件第49页）的要求，自助机引导员岗位额外补助按照人均每月每人1500元的工资标准执行。本次招标文件同时要求消控室5人持中级及以上建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书上岗，市场上持此证人员最低工资标准均要5000元以上。如果有企业想价格分拿到满分，就会报最低政策性费用，导致恶意竞争，这样中标后也会影响项目品质，无法满足*方需求，综上所述，建议*方单位为了让企业公平竞争，同时也为了确保项目品质，希望明确引导员岗位和消控室岗位像上一轮招标一样，明确这两个岗位最低到手工资标准。

答：1）本项目招标文件的商务标评审细则严格按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（中华人民共和国财政部令第87号）第五十五条要求设置。

2）招标文件中已明确投标人投标报价中所有岗位人员基本工资和社保标准最低不 (略) 人社局发布的最低标准：①人员基本工资不得低于1930元/月（包含工资、劳动者个人缴纳的社会保险费和住房公积金）；②企业应承担的社保不得低于*/月；③投标人税金统一按一般纳税人核定标准计算（税率按6.72%计入）；④本项目统一按此标准计算，各投标人存在的差额部分自行考虑承担。

3）招标文件中已明确投标人的报价应含有服务（货物）、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、义务等，即为完成招标文件要求的服务（货物）内容所包含的一切应有费用，中标价格今后将不作任何调整，采购人后期不再追加费用，投标供应商自行考虑投标风险。综上所述，故按原招标文件执行。

问题3：关于第三章评标办法，招标文件第29页人员配备评审细则描述如下：（2）其他人员（不含项目经理）a.具有二级及以上保安师职业资格证书（或职业技能等级证书），其表述不完整。公安部颁发的新版《保安员国家职业技能标准》规定，将保安员职业分为五个技能等级：五级/初级工（原初级保安员）、四级/中级工（原中级保安员）、三级/高级工（原高级保安员）、二级/技师（原保安师）、一级/高级技师（原高级保安师）。根据以上规定，二级保安员等同于保安师，一级保安员等同于高级保安师。按照现行政策，两种表述应同样有效，并予以认可。：关于第三章 评标办法，招标文件第29页 人员配备 评审细则描述如下：（2）其他人员（不含项目经理）b.具有二级及以上劳动关系协调员职业技能等级证书（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址），其表述不完整。根据人力资源社会保障办公厅 人社厅发[2020]80号 《关于做好水平评价类技能人员职业资格退出目录有关工作的通知》文件精神，将部分技能人员水平评价由政府认定改为实行社会化等级认定，由用人单位和相关社会组织按照职业标准或评价规范开展职业技能等级 认定、颁发职业技能等级证书。退出目录前已发放的职业资格证书继续有效，可作为持证者职业能力水平的证明。修改为：（2）其他人员（不含项目经理）（16分）a.具有二级及以上保安师或保安员职业资格证书（或职业技能等级证书），每提供一个得1分，最高得3 分；b.具有二级及以上劳动关系协调员职业资格证书（或职业技能等级证书），每提供一个得1分，最高得3分；（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）。

答：1）第三章评标办法6.1资信标评审细则4、人员配备评审细则（2）其他人员（不含项目经理）a.具有二级及以上保安师职业资格证书（或职业技能等级证书），根据新版《保安员国家职业技能标准》，投标人此处提供的职业资格证书（或职业技能等级证书）显示“二级/技师”等同于二级保安师；显示“一级/高级技师”等同于一级高级保安师。

2）第三章评标办法6.1资信标评审细则4、人员配备评审细则（2）其他人员（不含项目经理）b.具有二级及以上劳动关系协调员职业技能等级证书，每提供一个得1分，最高得3分；（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址），投标人此处提供的证书显示内容为“二级或以上劳动关系协调员”的证书均予以评分，投标文件中须提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址。

更正日期：2024年4月11日

此更正公告内容视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

1.采购人信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) (略) 369号

联系方式：0550-*

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 政府采购中心

地 址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦2楼

联系方式：0550-*、*

3.项目联系方式

项目联系人：招标办、周蓓蕾

电　　 话：0550-*、0550-*、*

原公告的采购项目编号：*

原公告的采购项目名称： (略) (略) (略) 区物业服务项目

首次公告日期：2024年3月29日

更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果

更正内容：

（一）问题1：自2021年1月1日以来投标人（或其分公司）被市级或以上物业行政主管部门评为*级（类）的得2分，被评为*级(类)的得1分；最高得6分。注：①上述评分项最多提供三个信用评定，按照排列顺序从首个评分项开始评审至对应数量，超出部分不进行评审，不累计计分。有效时间以物业行政主管部门颁发的证明文件时间为准。②物业信用等级命名如有不同，性质类似均予以认可，如: AAA 级(类)、AA 级 (类)、A 级(类)，一级(类)、二级(类)、三级(类)等。最高等级的以*级(类)计算，次高等级的按*级(类)计算。（投标文件中提供物业主管部门颁发的证明文件等材料扫描件；信用等级命名不同的，还须提供行业行政主管部门划分信用等级的证明材料扫描件。）根据以上要求需提供三个*级（类）才可得满分，颁发此类 (略) 并不多，并且评定名额有限，获得“*级”也并不是最差等级，建议可累计，把限定的“上述评分项最多提供三个信用评定，按照排列顺序从首个评分项开始评审至对应数量，超出部分不进行评审，不累计计分”去掉。

答：1）本评分项注释“上述评分项最多提供三个信用评定，按照排列顺序从首个评分项开始评审至对应数量，超出部分不进行评审，不累计计分”是指投标人（或其分公司）需提供自2021年1月1日至今的三个年度的信用评定的证明材料，不可同时 (略) 在同一年度的多个评定证明材料累计计分。仅按照投标文件中的排序顺序从首个证明材料评审至第三个证明材料，超过三个的不累计计分。

2）若删除“不可累计计分”的描述， (略) 个数越多则得分越高的可能，变相的限制潜在投标人的规模。

3）本项目评分项描述并未设置信用等级的地域， (略) 的均予以评分。综上所述，按原采购文件执行。

问题2：本项目价格分30分过高，采购需求要求的引导员和监控岗要求标准较高，且现场实际工资标准 (略) 政策性费用。如果价格分想拿满分，必定是按照滁州政策性费用来报，如果根据现场实际情况来报就会价格分丢分严重，此项设置要求不合理。根据招标文件要求，报价为所有有效投标人的最低报价即政策性费用时价格分方可得满分。经过现场实地勘察并结合本项目上一轮招标文件（2021年4月项目编号：*招标文件第49页）的要求，自助机引导员岗位额外补助按照人均每月每人1500元的工资标准执行。本次招标文件同时要求消控室5人持中级及以上建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书上岗，市场上持此证人员最低工资标准均要5000元以上。如果有企业想价格分拿到满分，就会报最低政策性费用，导致恶意竞争，这样中标后也会影响项目品质，无法满足*方需求，综上所述，建议*方单位为了让企业公平竞争，同时也为了确保项目品质，希望明确引导员岗位和消控室岗位像上一轮招标一样，明确这两个岗位最低到手工资标准。

答：1）本项目招标文件的商务标评审细则严格按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（中华人民共和国财政部令第87号）第五十五条要求设置。

2）招标文件中已明确投标人投标报价中所有岗位人员基本工资和社保标准最低不 (略) 人社局发布的最低标准：①人员基本工资不得低于1930元/月（包含工资、劳动者个人缴纳的社会保险费和住房公积金）；②企业应承担的社保不得低于*/月；③投标人税金统一按一般纳税人核定标准计算（税率按6.72%计入）；④本项目统一按此标准计算，各投标人存在的差额部分自行考虑承担。

3）招标文件中已明确投标人的报价应含有服务（货物）、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、义务等，即为完成招标文件要求的服务（货物）内容所包含的一切应有费用，中标价格今后将不作任何调整，采购人后期不再追加费用，投标供应商自行考虑投标风险。综上所述，故按原招标文件执行。

问题3：关于第三章评标办法，招标文件第29页人员配备评审细则描述如下：（2）其他人员（不含项目经理）a.具有二级及以上保安师职业资格证书（或职业技能等级证书），其表述不完整。公安部颁发的新版《保安员国家职业技能标准》规定，将保安员职业分为五个技能等级：五级/初级工（原初级保安员）、四级/中级工（原中级保安员）、三级/高级工（原高级保安员）、二级/技师（原保安师）、一级/高级技师（原高级保安师）。根据以上规定，二级保安员等同于保安师，一级保安员等同于高级保安师。按照现行政策，两种表述应同样有效，并予以认可。：关于第三章 评标办法，招标文件第29页 人员配备 评审细则描述如下：（2）其他人员（不含项目经理）b.具有二级及以上劳动关系协调员职业技能等级证书（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址），其表述不完整。根据人力资源社会保障办公厅 人社厅发[2020]80号 《关于做好水平评价类技能人员职业资格退出目录有关工作的通知》文件精神，将部分技能人员水平评价由政府认定改为实行社会化等级认定，由用人单位和相关社会组织按照职业标准或评价规范开展职业技能等级 认定、颁发职业技能等级证书。退出目录前已发放的职业资格证书继续有效，可作为持证者职业能力水平的证明。修改为：（2）其他人员（不含项目经理）（16分）a.具有二级及以上保安师或保安员职业资格证书（或职业技能等级证书），每提供一个得1分，最高得3 分；b.具有二级及以上劳动关系协调员职业资格证书（或职业技能等级证书），每提供一个得1分，最高得3分；（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址）。

答：1）第三章评标办法6.1资信标评审细则4、人员配备评审细则（2）其他人员（不含项目经理）a.具有二级及以上保安师职业资格证书（或职业技能等级证书），根据新版《保安员国家职业技能标准》，投标人此处提供的职业资格证书（或职业技能等级证书）显示“二级/技师”等同于二级保安师；显示“一级/高级技师”等同于一级高级保安师。

2）第三章评标办法6.1资信标评审细则4、人员配备评审细则（2）其他人员（不含项目经理）b.具有二级及以上劳动关系协调员职业技能等级证书，每提供一个得1分，最高得3分；（提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址），投标人此处提供的证书显示内容为“二级或以上劳动关系协调员”的证书均予以评分，投标文件中须提供证书扫描件以及技能人才评价证 (略) 查询系 (略) 址。

更正日期：2024年4月11日

此更正公告内容视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

1.采购人信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) (略) 369号

联系方式：0550-*

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 政府采购中心

地 址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦2楼

联系方式：0550-*、*

3.项目联系方式

项目联系人：招标办、周蓓蕾

电　　 话：0550-*、0550-*、*