评审因素

评审标准

技术标准及要求

符合磋商文件要求

评审因素

评审标准

人员配备要求

符合磋商文件要求

评审因素

分数

评审标准

报价分

投标报价

30.00

所有通过评审的有效投标报价的最低报价为评标基准价。投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*30。

技术响应

技术要求响应

28.00

根据磋商文件第四部分采购需求提供承诺，完全响应磋商文件技术要求，得28分：

1、技术要求前标注“★”部分为实质性响应项（共2条），不响应作无效标处理，按要求提供证明材料；

2、技术要求前标注“*”部分为一般技术参数（共14条，合计28分）每有一项负偏离扣2分，本项扣完为止。无响应或无效响应或不满足不得分。

注：

（1）供应商需详尽真实的提供技术要求响应及偏离表，且均需在技术要求响应及偏离表内详尽真实的提供偏差情况，否则将视为无响应或无效响应。

（2）未按指定要求提供相关技术资料证明材料的将视为无效响应。

企业经营业绩、企业荣誉

企业业绩

10.00

投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有类似非住宅物业服务项目业绩（服务合同中需包含保洁），每提供一个得 2 分，本项最高得 10分。

注：

（1）响应文件中须同时提供采购中标（成交）通知书、合同原件扫描件，两者缺一不可；

（2）业绩证明材料应能够明确反映供应商名称、项目内容、合同签订时间等主要信息，否则不得分；

（3）对成交供应商的业绩信息随中标（成交）结果公告同步予以公示。

企业荣誉

8.00

供应商自2021年01月01日以来获得县级及以上行政主管部门表彰的物业类荣誉，每有一个得 2分，本项最高得8分。提供证书原件扫描件，否则不得分。

注：对成交供应商的荣誉证书随中标（成交）结果公告同步予以公示。

项目实施方案

员工培训方案

6.00

针对保洁的岗前培训和在岗培训，培训方案完善且具有针对性，有详细的年度培训计划。方案科学合理的得 6分；方案基本合理的得 3分；有方案但存在明显缺陷的得1分；没有内容不得分。

评审因素

分数

评审标准

报价分

磋商报价

30.00

所有通过评审的有效磋商报价的最低报价为磋商基准价。磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）*30。

技术响应

技术要求响应

28.00

根据磋商文件第四部分采购需求提供承诺，完全响应磋商文件技术要求，得28分：

技术要求前标注“*”部分为一般技术参数（共14条，合计28分）每有一项负偏离扣2分，本项扣完为止。无响应或无效响应或不满足不得分。

注：

（1）供应商需详尽真实的提供技术要求响应及偏离表，且均需在技术要求响应及偏离表内详尽真实的提供偏差情况，否则将视为无响应或无效响应。

（2）未按指定要求提供相关技术资料证明材料的将视为无效响应。

企业经营业绩、企业荣誉

企业业绩

10.00

投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有类似非住宅物业服务项目业绩（服务合同中需包含保洁），每提供一个得 2 分，本项最高得 10分。

注：

（1）响应文件中须同时提供中标（成交）通知书、合同、合同*方出具的验收合格证明材（或合同*方出具的履约评价证明材料）原件扫描件，未提供或提供不齐全不得分；

（2）业绩证明材料应能够明确反映供应商名称、项目内容、合同签订时间等主要信息，否则不得分；

（3）合同*方出具的履约评价中出现“不满意”或“差”或“不合格”或同等意思表达的，该业绩不得分；

（4）对成交供应商的业绩信息随中标（成交）结果公告同步予以公示。

企业荣誉

8.00

供应商自2021年01月01日以来获得县级及以上行政主管部门表彰的物业类荣誉，每有一个得 2分，本项最高得8分。提供荣誉证书原件扫描件及表彰文件，未提供或提供不齐全不得分。

注：对成交供应商的荣誉证书随中标（成交）结果公告同步予以公示。

项目实施方案

员工培训方案

6.00

针对保洁的岗前培训和在岗培训，培训方案完善且具有针对性，有详细的年度培训计划。方案科学合理的得 6分；方案基本合理的得 4分；有方案但存在明显缺陷的得2分；没有内容不得分。

评审因素

评审标准

技术标准及要求

符合磋商文件要求

评审因素

评审标准

人员配备要求

符合磋商文件要求

评审因素

分数

评审标准

报价分

投标报价

30.00

所有通过评审的有效投标报价的最低报价为评标基准价。投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*30。

技术响应

技术要求响应

28.00

根据磋商文件第四部分采购需求提供承诺，完全响应磋商文件技术要求，得28分：

1、技术要求前标注“★”部分为实质性响应项（共2条），不响应作无效标处理，按要求提供证明材料；

2、技术要求前标注“*”部分为一般技术参数（共14条，合计28分）每有一项负偏离扣2分，本项扣完为止。无响应或无效响应或不满足不得分。

注：

（1）供应商需详尽真实的提供技术要求响应及偏离表，且均需在技术要求响应及偏离表内详尽真实的提供偏差情况，否则将视为无响应或无效响应。

（2）未按指定要求提供相关技术资料证明材料的将视为无效响应。

企业经营业绩、企业荣誉

企业业绩

10.00

投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有类似非住宅物业服务项目业绩（服务合同中需包含保洁），每提供一个得 2 分，本项最高得 10分。

注：

（1）响应文件中须同时提供采购中标（成交）通知书、合同原件扫描件，两者缺一不可；

（2）业绩证明材料应能够明确反映供应商名称、项目内容、合同签订时间等主要信息，否则不得分；

（3）对成交供应商的业绩信息随中标（成交）结果公告同步予以公示。

企业荣誉

8.00

供应商自2021年01月01日以来获得县级及以上行政主管部门表彰的物业类荣誉，每有一个得 2分，本项最高得8分。提供证书原件扫描件，否则不得分。

注：对成交供应商的荣誉证书随中标（成交）结果公告同步予以公示。

项目实施方案

员工培训方案

6.00

针对保洁的岗前培训和在岗培训，培训方案完善且具有针对性，有详细的年度培训计划。方案科学合理的得 6分；方案基本合理的得 3分；有方案但存在明显缺陷的得1分；没有内容不得分。

评审因素

分数

评审标准

报价分

磋商报价

30.00

所有通过评审的有效磋商报价的最低报价为磋商基准价。磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）*30。

技术响应

技术要求响应

28.00

根据磋商文件第四部分采购需求提供承诺，完全响应磋商文件技术要求，得28分：

技术要求前标注“*”部分为一般技术参数（共14条，合计28分）每有一项负偏离扣2分，本项扣完为止。无响应或无效响应或不满足不得分。

注：

（1）供应商需详尽真实的提供技术要求响应及偏离表，且均需在技术要求响应及偏离表内详尽真实的提供偏差情况，否则将视为无响应或无效响应。

（2）未按指定要求提供相关技术资料证明材料的将视为无效响应。

企业经营业绩、企业荣誉

企业业绩

10.00

投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有类似非住宅物业服务项目业绩（服务合同中需包含保洁），每提供一个得 2 分，本项最高得 10分。

注：

（1）响应文件中须同时提供中标（成交）通知书、合同、合同*方出具的验收合格证明材（或合同*方出具的履约评价证明材料）原件扫描件，未提供或提供不齐全不得分；

（2）业绩证明材料应能够明确反映供应商名称、项目内容、合同签订时间等主要信息，否则不得分；

（3）合同*方出具的履约评价中出现“不满意”或“差”或“不合格”或同等意思表达的，该业绩不得分；

（4）对成交供应商的业绩信息随中标（成交）结果公告同步予以公示。

企业荣誉

8.00

供应商自2021年01月01日以来获得县级及以上行政主管部门表彰的物业类荣誉，每有一个得 2分，本项最高得8分。提供荣誉证书原件扫描件及表彰文件，未提供或提供不齐全不得分。

注：对成交供应商的荣誉证书随中标（成交）结果公告同步予以公示。

项目实施方案

员工培训方案

6.00

针对保洁的岗前培训和在岗培训，培训方案完善且具有针对性，有详细的年度培训计划。方案科学合理的得 6分；方案基本合理的得 4分；有方案但存在明显缺陷的得2分；没有内容不得分。