工程名称

保障性租赁住房大嶝公寓项目（施工“评定分离”）

招标阶段

施工招标

修改、澄清（答疑）纪要内容如下：

一、本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。招标文件中内容不一致的，均作相应修改。

二、本招标文件“第二章 投标人须知”-“投标人须知前附表”-“9.2.3 其他”中第9款的内容修改如下：

“本项目招标文件第二章投标人须知-附录1投标人资质条件、能力和信用-第2项（类似工程业绩要求）补充以下内容：5、若类似业绩存在下列①或②情形，投标人在投标文件中除上传招标文件要求提供的相关资料外，还应上传业绩项目的施工许可证和发票的原件扫描件。如业绩项目没有独立施工许可证的，应上传业绩项目的总承包项目施工许可证。上传的发票应为预付款或进度款或竣工结算款发票，且上传发票合计金额应不低于业绩项目合同协议书上载明金额20%，否则业绩不计。

① (略) (略) （适用于福建省行政区域外完成的业绩）上查询到的类似业绩项目的“工程基本信息”节点或“竣工验收”节点中的数据等级显示为“D”或没有显示数据等级的。若同一个类似业绩存在多条数据记录的，数据等级以较高的为准，如A>B>C>D>没有显示数据等级。

②在福建省 (略) （适用于福建省行政区域内完成的业绩）上查询到的类似业绩项目的“项目信息详情”节点或“基本工程信息”节点或“竣工验收”相关节点（包括“竣工验收信息”、“竣工验收备案信息”、“竣工验收（备案信息）”）中的数据等级显示为“D”或没有显示数据等级的。若类似业绩项目的数据等级变更记录中“基本信息”节点或“竣工验收信息”节点或“竣工验收备案信息”节点的数据等级与前述节点的数据等级不一致的，以数据等级变更记录中的数据等级为准。若同一个类似业绩存在多条数据记录的，数据等级以较高的为准，如A>B>C>D>没有显示数据等级。

投标人应认真审阅，按要求提供相应证明材料。”

三、本招标文件“第五章合同条款及格式”-“专用合同条款（非财政参考条款）”-“3.1 承包人的一般义务”中（10）承包人应履行的其他义务的第15）款内容修改为：“周转架料的要求：每栋均须配备全新模板，周转次数不超过4次，方钢龙骨应保证70%为新方钢龙骨， (略) 、竹笆及跳板均须有80%的为新购。住宅主楼二层及以上采用爬升式脚手架，其余采用落地钢管脚手架。采用钢 (略) 最新规定搭设，钢管及扣件应为八成新，钢管必须全部刷同色油漆。每栋高层必须至少配备一套全新铝模及四套全新支撑，为保证工程品质，配置的铝模需为磨砂面的铝模板，而非光面铝模板。外脚手架必须按省、市最新规定要求搭设，所用材料均应满足省、市最新规定要求且为全新材料。本工程铝模施工工艺采用拉片体系，承包人已综合考虑对拉螺杆式与拉片式的价格差异的费用，承包人已综合考虑计入相应子目的综合单价和相关措施费中。铝模拉片需进行除锈及预埋后相应防锈漆处理、打磨、填缝、防水处理等，承包人已综合考虑上述情况并将费用计入相关措施费中，按项包干不再调整。”

四、本招标文件“第五章合同条款及格式”-“专用合同条款（非财政参考条款）”-“12.4.4 进度款审核和支付”中第（3）款第⑦条的内容应为：“⑦剩余结算价3%作为本工程的保修金，工程保修金在工程取得竣工验收备案证明、承包人将竣工档案、竣工工程全部移交给发包人的次日起算（以双方的交接记录为依据，以上三个记录中最后一个时间记录为准）满五年后返还保修金的60%（须扣除当期维修不及时造成的违约金），剩余的40%保修金在工程取得竣工验收备案证明、承包人将竣工档案、竣工工程全部移交给发包人的次日起算（以双方的交接记录为依据，以上三个记录中最后一个时间记录为准）满七年后返还（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。”

五、本招标项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）由“2024-05-10 10:15:00”修改为“待定”，具体时间另行通知。

招标文件原内容与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要的内容为准。

招标人： （盖章）

法定代表人或

其委托代理人： （签字或盖章）

2024年04月26日

招标代理机构： （盖章）

法定代表人或

其委托代理人： （签字或盖章）

2024年04月26日

工程名称

保障性租赁住房大嶝公寓项目（施工“评定分离”）

招标阶段

施工招标

修改、澄清（答疑）纪要内容如下：

一、本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。招标文件中内容不一致的，均作相应修改。

二、本招标文件“第二章 投标人须知”-“投标人须知前附表”-“9.2.3 其他”中第9款的内容修改如下：

“本项目招标文件第二章投标人须知-附录1投标人资质条件、能力和信用-第2项（类似工程业绩要求）补充以下内容：5、若类似业绩存在下列①或②情形，投标人在投标文件中除上传招标文件要求提供的相关资料外，还应上传业绩项目的施工许可证和发票的原件扫描件。如业绩项目没有独立施工许可证的，应上传业绩项目的总承包项目施工许可证。上传的发票应为预付款或进度款或竣工结算款发票，且上传发票合计金额应不低于业绩项目合同协议书上载明金额20%，否则业绩不计。

① (略) (略) （适用于福建省行政区域外完成的业绩）上查询到的类似业绩项目的“工程基本信息”节点或“竣工验收”节点中的数据等级显示为“D”或没有显示数据等级的。若同一个类似业绩存在多条数据记录的，数据等级以较高的为准，如A>B>C>D>没有显示数据等级。

②在福建省 (略) （适用于福建省行政区域内完成的业绩）上查询到的类似业绩项目的“项目信息详情”节点或“基本工程信息”节点或“竣工验收”相关节点（包括“竣工验收信息”、“竣工验收备案信息”、“竣工验收（备案信息）”）中的数据等级显示为“D”或没有显示数据等级的。若类似业绩项目的数据等级变更记录中“基本信息”节点或“竣工验收信息”节点或“竣工验收备案信息”节点的数据等级与前述节点的数据等级不一致的，以数据等级变更记录中的数据等级为准。若同一个类似业绩存在多条数据记录的，数据等级以较高的为准，如A>B>C>D>没有显示数据等级。

投标人应认真审阅，按要求提供相应证明材料。”

三、本招标文件“第五章合同条款及格式”-“专用合同条款（非财政参考条款）”-“3.1 承包人的一般义务”中（10）承包人应履行的其他义务的第15）款内容修改为：“周转架料的要求：每栋均须配备全新模板，周转次数不超过4次，方钢龙骨应保证70%为新方钢龙骨， (略) 、竹笆及跳板均须有80%的为新购。住宅主楼二层及以上采用爬升式脚手架，其余采用落地钢管脚手架。采用钢 (略) 最新规定搭设，钢管及扣件应为八成新，钢管必须全部刷同色油漆。每栋高层必须至少配备一套全新铝模及四套全新支撑，为保证工程品质，配置的铝模需为磨砂面的铝模板，而非光面铝模板。外脚手架必须按省、市最新规定要求搭设，所用材料均应满足省、市最新规定要求且为全新材料。本工程铝模施工工艺采用拉片体系，承包人已综合考虑对拉螺杆式与拉片式的价格差异的费用，承包人已综合考虑计入相应子目的综合单价和相关措施费中。铝模拉片需进行除锈及预埋后相应防锈漆处理、打磨、填缝、防水处理等，承包人已综合考虑上述情况并将费用计入相关措施费中，按项包干不再调整。”

四、本招标文件“第五章合同条款及格式”-“专用合同条款（非财政参考条款）”-“12.4.4 进度款审核和支付”中第（3）款第⑦条的内容应为：“⑦剩余结算价3%作为本工程的保修金，工程保修金在工程取得竣工验收备案证明、承包人将竣工档案、竣工工程全部移交给发包人的次日起算（以双方的交接记录为依据，以上三个记录中最后一个时间记录为准）满五年后返还保修金的60%（须扣除当期维修不及时造成的违约金），剩余的40%保修金在工程取得竣工验收备案证明、承包人将竣工档案、竣工工程全部移交给发包人的次日起算（以双方的交接记录为依据，以上三个记录中最后一个时间记录为准）满七年后返还（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。”

五、本招标项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）由“2024-05-10 10:15:00”修改为“待定”，具体时间另行通知。

招标文件原内容与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要的内容为准。

招标人： （盖章）

法定代表人或

其委托代理人： （签字或盖章）

2024年04月26日

招标代理机构： （盖章）

法定代表人或

其委托代理人： （签字或盖章）

2024年04月26日