详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
“庆福北商业楼 ”项目前期物业管理 更正公告
（招标编号：津滨物区划非[2024]第 003 号）
一、内容：
1、写字楼业主和酒店的制冷、制热设备及运行 (略) 负责，由专业运营
公司直接和业主签订制冷、制热供应协议。
2、物业公司只需测算写字楼公共区域风机盘管的维护及能耗费用，制冷、制热系统 24 小时
运行。
风机盘管所在位置 型号 个数 功率（KW/台） 功率合计
一层 一层大厅 FP60 2 10.45 20.9
走廊 FP20 1 4 4
南侧楼梯合用前室 FP40 1 7.2 7.2
二层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 1 4 4
三层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 1 4 4
四层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 1 4 4
五层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
六层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
七层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
八层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
九层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
十层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
十一层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
十二层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
合计功率： 308.7
2、写字楼原 24 个卫生间，更正为 23 个卫生间，并需要提供保洁服务及耗材（包含卫生纸、
洗手液、喷香剂等）
3、 (略) 提供会议服务：
1）物业公司应具备专职会议服务人员四名；
2）会务服务人员日常应维护好会议室内的卫生及茶具等设备，并做好会议室巡查记录；
2）保证会议室的布置和安排，会议茶水的准备和现场服务；
3）保证会议室灯光、音响、投影仪等设备的日常调配使用和清洁。
除以上内容其他内容不变
二、监督部门
本招标项目的监督 (略) 滨海新区住房和建设委员会。
三、联系方式
招 标 人： (略) 普 (略)
地 址： (略) 滨海新区海 (略) 820 号
联 系 人：白工
电 话：022-*
电子邮件：/
招标代理机构：力得（天津）房 (略)
地 址： (略) 南 (略) 仁恒置地国际中心写字楼
联 系 人： 贾工
电 话： 022-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
“庆福北商业楼 ”项目前期物业管理 更正公告
（招标编号：津滨物区划非[2024]第 003 号）
一、内容：
1、写字楼业主和酒店的制冷、制热设备及运行 (略) 负责，由专业运营
公司直接和业主签订制冷、制热供应协议。
2、物业公司只需测算写字楼公共区域风机盘管的维护及能耗费用，制冷、制热系统 24 小时
运行。
风机盘管所在位置 型号 个数 功率（KW/台） 功率合计
一层 一层大厅 FP60 2 10.45 20.9
走廊 FP20 1 4 4
南侧楼梯合用前室 FP40 1 7.2 7.2
二层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 1 4 4
三层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 1 4 4
四层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 1 4 4
五层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
六层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
七层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
八层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
九层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
十层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
十一层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
十二层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
合计功率： 308.7
2、写字楼原 24 个卫生间，更正为 23 个卫生间，并需要提供保洁服务及耗材（包含卫生纸、
洗手液、喷香剂等）
3、 (略) 提供会议服务：
1）物业公司应具备专职会议服务人员四名；
2）会务服务人员日常应维护好会议室内的卫生及茶具等设备，并做好会议室巡查记录；
2）保证会议室的布置和安排，会议茶水的准备和现场服务；
3）保证会议室灯光、音响、投影仪等设备的日常调配使用和清洁。
除以上内容其他内容不变
二、监督部门
本招标项目的监督 (略) 滨海新区住房和建设委员会。
三、联系方式
招 标 人： (略) 普 (略)
地 址： (略) 滨海新区海 (略) 820 号
联 系 人：白工
电 话：022-*
电子邮件：/
招标代理机构：力得（天津）房 (略)
地 址： (略) 南 (略) 仁恒置地国际中心写字楼
联 系 人： 贾工
电 话： 022-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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“庆福北商业楼 ”项目前期物业管理 更正公告
（招标编号：津滨物区划非[2024]第 003 号）
一、内容：
1、写字楼业主和酒店的制冷、制热设备及运行 (略) 负责，由专业运营
公司直接和业主签订制冷、制热供应协议。
2、物业公司只需测算写字楼公共区域风机盘管的维护及能耗费用，制冷、制热系统 24 小时
运行。
风机盘管所在位置 型号 个数 功率（KW/台） 功率合计
一层 一层大厅 FP60 2 10.45 20.9
走廊 FP20 1 4 4
南侧楼梯合用前室 FP40 1 7.2 7.2
二层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 1 4 4
三层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 1 4 4
四层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 1 4 4
五层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
六层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
七层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
八层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
九层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
十层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
十一层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
十二层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
合计功率： 308.7
2、写字楼原 24 个卫生间，更正为 23 个卫生间，并需要提供保洁服务及耗材（包含卫生纸、
洗手液、喷香剂等）
3、 (略) 提供会议服务：
1）物业公司应具备专职会议服务人员四名；
2）会务服务人员日常应维护好会议室内的卫生及茶具等设备，并做好会议室巡查记录；
2）保证会议室的布置和安排，会议茶水的准备和现场服务；
3）保证会议室灯光、音响、投影仪等设备的日常调配使用和清洁。
除以上内容其他内容不变
二、监督部门
本招标项目的监督 (略) 滨海新区住房和建设委员会。
三、联系方式
招 标 人： (略) 普 (略)
地 址： (略) 滨海新区海 (略) 820 号
联 系 人：白工
电 话：022-*
电子邮件：/
招标代理机构：力得（天津）房 (略)
地 址： (略) 南 (略) 仁恒置地国际中心写字楼
联 系 人： 贾工
电 话： 022-*
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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
“庆福北商业楼 ”项目前期物业管理 更正公告
（招标编号：津滨物区划非[2024]第 003 号）
一、内容：
1、写字楼业主和酒店的制冷、制热设备及运行 (略) 负责，由专业运营
公司直接和业主签订制冷、制热供应协议。
2、物业公司只需测算写字楼公共区域风机盘管的维护及能耗费用，制冷、制热系统 24 小时
运行。
风机盘管所在位置 型号 个数 功率（KW/台） 功率合计
一层 一层大厅 FP60 2 10.45 20.9
走廊 FP20 1 4 4
南侧楼梯合用前室 FP40 1 7.2 7.2
二层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
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三层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
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四层 走廊 FP40 1 7.2 7.2
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
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五层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
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电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
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电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
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电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
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电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
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电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
十二层 走廊 FP40 2 7.2 14.4
电梯厅 FP30 1 5.8 5.8
楼梯合用前室 FP20 2 4 8
合计功率： 308.7
2、写字楼原 24 个卫生间，更正为 23 个卫生间，并需要提供保洁服务及耗材（包含卫生纸、
洗手液、喷香剂等）
3、 (略) 提供会议服务：
1）物业公司应具备专职会议服务人员四名；
2）会务服务人员日常应维护好会议室内的卫生及茶具等设备，并做好会议室巡查记录；
2）保证会议室的布置和安排，会议茶水的准备和现场服务；
3）保证会议室灯光、音响、投影仪等设备的日常调配使用和清洁。
除以上内容其他内容不变
二、监督部门
本招标项目的监督 (略) 滨海新区住房和建设委员会。
三、联系方式
招 标 人： (略) 普 (略)
地 址： (略) 滨海新区海 (略) 820 号
联 系 人：白工
电 话：022-*
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招标代理机构：力得（天津）房 (略)
地 址： (略) 南 (略) 仁恒置地国际中心写字楼
联 系 人： 贾工
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