补充招标文件

时间：2024年5月1日

内容：

1、 问:缺少建筑原始图及现状图纸，请提供。

回复：同济大学非本楼原始建设单位，目前提供的图纸是现有全部仅存的图纸。

2、 问：缺少其他专业系统图，如机电图纸，给排水图纸，消防图纸、暖通图纸等，请提供。

回复：同济大学非本楼原始建设单位，目前提供的图纸是现有全部仅存的图纸。投标单位可结合踏勘现场情况进行本项目的投标。

3、 明确大楼入口更新范围。

回复：具体要求详见设计任务书，请投标单位根据项目现场情况，自行考虑设计。

4、 投标文件制作要求2.3项内容字体及页码要求的范围是否包含设计投标文件？

回复：此2.3项内容是不包含设计投标文件的。

5、 问：请明确户外改造部分区域范围及功能需求，并提供相应图纸。

回复：由于无法提供户外图纸，具体设计要求见本项目设计任务书，由投标单位结合项目实际情况自行考虑设计。

6、 问：请提供外立面改造LOGO文件、标准。

回复：具体设计要求见本项目设计任务书，由投标单位结合本项目实际情况自行考虑设计。

7、 问：请明确四层行政aa办公区的功能需求（如办公人数、领导办公等）。

回复：四层行政办公区今后主要用于物业办公楼层，投标时考虑设置4-5间领导办公室。其他员工办公区域按照常规考虑。

8、 问：请明确共享会议室功能需求。（如多功能会议室、大、中、小、会议室的人数等）

回复：目前无法预计具体相应人数，由投标单位按照常规考虑，合理设置大、中、小会议室。

9、 问：地下一层二层是否在改造范围，请明确。

回复：需要对此范围按本项目设计任务书作常规设计，由投标单位结合项目实际情况自行考虑设计。

10、 招标文件第二部分《设计任务书》“三、发包要求”中“3. 功能需求”增加下述内容：

（E）本次招标范围不包括电梯、变配电工程，电梯、变配电工程由发包人另行采购，但本次招标包含对电梯、变配电工程进行总包管理协调，并无条件提供其配套施工条件, 配套施工包括但不仅限于以下内容：

电梯部分：

1. 电梯机房内电梯专用电源设备及安装；

2.厅门地坎门框完成安装后，门框和地坎的封堵及外立面的装饰工作；

3.外呼孔洞按照实际到货底盒尺寸进行大理石开孔及预埋工作；

4.三台客梯下方可通行空间按照新国标的检规规定进行封堵；

5.轿厢监控设备以及机房到监控室布线施工。

6.新梯到货以及旧梯拆卸后的堆放场地。

变配电部分：

1.变电所通风系统（包括配电管线）的设备及安装。

2.变电所用双电源配电柜的设备及安装。

3.配电柜基础预埋件、基础槽钢、接地扁钢的制作及安装。

4.按规范要求新增及更换的低压电缆与低压开关柜的对接施工。

补充招标文件

时间：2024年5月1日

内容：

1、 问:缺少建筑原始图及现状图纸，请提供。

回复：同济大学非本楼原始建设单位，目前提供的图纸是现有全部仅存的图纸。

2、 问：缺少其他专业系统图，如机电图纸，给排水图纸，消防图纸、暖通图纸等，请提供。

回复：同济大学非本楼原始建设单位，目前提供的图纸是现有全部仅存的图纸。投标单位可结合踏勘现场情况进行本项目的投标。

3、 明确大楼入口更新范围。

回复：具体要求详见设计任务书，请投标单位根据项目现场情况，自行考虑设计。

4、 投标文件制作要求2.3项内容字体及页码要求的范围是否包含设计投标文件？

回复：此2.3项内容是不包含设计投标文件的。

5、 问：请明确户外改造部分区域范围及功能需求，并提供相应图纸。

回复：由于无法提供户外图纸，具体设计要求见本项目设计任务书，由投标单位结合项目实际情况自行考虑设计。

6、 问：请提供外立面改造LOGO文件、标准。

回复：具体设计要求见本项目设计任务书，由投标单位结合本项目实际情况自行考虑设计。

7、 问：请明确四层行政aa办公区的功能需求（如办公人数、领导办公等）。

回复：四层行政办公区今后主要用于物业办公楼层，投标时考虑设置4-5间领导办公室。其他员工办公区域按照常规考虑。

8、 问：请明确共享会议室功能需求。（如多功能会议室、大、中、小、会议室的人数等）

回复：目前无法预计具体相应人数，由投标单位按照常规考虑，合理设置大、中、小会议室。

9、 问：地下一层二层是否在改造范围，请明确。

回复：需要对此范围按本项目设计任务书作常规设计，由投标单位结合项目实际情况自行考虑设计。

10、 招标文件第二部分《设计任务书》“三、发包要求”中“3. 功能需求”增加下述内容：

（E）本次招标范围不包括电梯、变配电工程，电梯、变配电工程由发包人另行采购，但本次招标包含对电梯、变配电工程进行总包管理协调，并无条件提供其配套施工条件, 配套施工包括但不仅限于以下内容：

电梯部分：

1. 电梯机房内电梯专用电源设备及安装；

2.厅门地坎门框完成安装后，门框和地坎的封堵及外立面的装饰工作；

3.外呼孔洞按照实际到货底盒尺寸进行大理石开孔及预埋工作；

4.三台客梯下方可通行空间按照新国标的检规规定进行封堵；

5.轿厢监控设备以及机房到监控室布线施工。

6.新梯到货以及旧梯拆卸后的堆放场地。

变配电部分：

1.变电所通风系统（包括配电管线）的设备及安装。

2.变电所用双电源配电柜的设备及安装。

3.配电柜基础预埋件、基础槽钢、接地扁钢的制作及安装。

4.按规范要求新增及更换的低压电缆与低压开关柜的对接施工。