仰光片区城市更新城中村改造项目设计-1标段-澄清
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仰光片区城市更新城中村改造项目设计-1标段-澄清
原项目名称： (略) 更新（城中村改造）项目设计-1标段
原项目编号：2024BFBBZ*
原公告日期：2024-04-30
(略) 更新（城中村改造）项目设计-1标段招标文件补疑
（项目编号：2024BFBBZ*）
本项目答疑部分：
1.本项目招 (略) 时间为2024-4-28，招 (略) 时间为2024-4-30，招 (略) 时间不足30日，请问是否可以延期？
答：本项目由于时间紧，任务重，本项目不予延期，请按原招标文件执行。
2. (略) 更新专项规划设计业绩为联合体设计业绩，我公司为此项目的成员方（非牵头单位）。设计合同中含联合体协议书附件，另附项目合同*方证明,证明我公司作为成员方工作内容含有项目现状摸底调研、城市体检分析、更新策略研究、重点片区策划及概念方案设计、更新实施方案编制等成果编制工作，且项目已完成，请问此业绩是否认可。
答：对于招标文件中要求的“投标人业绩”，如为若联合体投标的，由联合体任一成员方提供均予以认可，请投标人按照招标文件要求提供业绩证明资料交由评标委员会进行评审。
3.我公司为全资高校校办企业，拟派的项目负责人及部分专业配套人员为学校任命委派的事业单位编制人员，养老、医疗保险均由学校缴纳。我公司提供：（1）企业与高校的附属关系证明材料；（2）由“省本级机关事业养老保险业务审核”、“省医疗保障基金管理中心”及院校人事部门盖章证明的事业单位在编证明，我公司拟派项目负责人及专业配套人员缴纳的社会保险，请予以认可。
4.新点投标文件制作软件中无法提供相应资料，请明确如何处理：
新点投标文件制作软件中——投标文件（商务文件）——商务文件详细评审资料——客观分节点5、客观分节点6、客观分节点7、客观分节点8；
答：客观分节点5、客观分节点6、客观分节点7、客观分节点8无强制填写要求。
5.新点投标文件制作格式中的“项目管理机构：项目管理组织机构图和项目管理机构人员组成表”，在招标文件未见具体要求及格式。 请问这两条是对应招标文件中 148 页的“五、主要人员汇总表”吗？ 若不是，请问是格式自拟吗？另“项目管理组织机构图和项目管理机构人员组成表”是否是任选其一提供即可？请明确。
答：对应招标文件中 148 页的“五、主要人员汇总表”。 “项目管理组织机构图”和“项目管理机构人员组成表”任选其一提供即可。
6.新点投标文件制作软件中--投标文件（商务文件）--资格审查资料--项目负责人承诺，在招标文件未见具体要求及格式，请明确。
答：无需提供。
7.本项目招标文件已明确“采用定价招标”。而新点投标文件制作格式中提供了“工程量清单报价书”端口。请问此项是填写设计费用分项报价表吗？
答：无需填写。
8.新点投标文件制作格式中 “投标文件(报价文件)-投标总报价” 端口，其中所填写内容有“工期”，且要求只能填写数字。请问此项是直接填写招标文件中所描述的设计服务期限“1800”天吗？请明确。
答：可以。
9.新点投标文件制作格式中的“拟分包项目情况表”，在招标文件未见具体要求及格式，请明确。
答：无强制填写要求。
10.招标文件给出的格式中“八、诚信投标承诺书”从哪个端口上传？是否从“其他资料”端上传？
答：可以。
11.新点投标文件制作软件中无法提供相应资料，请明确如何处理：新点投标文件制作软件中——投标文件（技术文件）——城市体检，是否按软件节点文件上传，新点软件节点与招标文件评审项“技术评分标准”中详细评审标准要求的不同。
答：技术评审标准-“城市体检”内容上传至“新点投标文件制作软件—投标文件（技术文件）—城市体检”。
12.请提供本次更新范围内街坊控规图则、地块及周边原始地形图。
答：本项目无控规图则、地块及周边原始地形图，请投标人自行前往勘察。
13.17#地块位置，基础资料文件内CAD与图片表达不一致，请明确具体位置。
答：以图片为准。
14.请提供本次更新范围内拆除改造地块的相关征地数据和征地成本数据。
答：无。
15.招标人未上传地形图、及标书中涉及的相应地块编号等任何设计资料，导致投标人无法开展投标文件编制。请招标人尽快对招标文件进行澄清或修改，并上传相关设计资料文件。并根据招标文件P35“招标文件的澄清、招标文件的修改”条款，相应顺延投标截止日期。
答：地形请投标人自行勘察，地块编号已提供JPG和DWG文件。请按原招标文件执行，不予延期。
16.招标文件P62页提到“上位规划衔接： (略) 国土空间总体规划、包河区分区规划、单元控制性详细规划、街坊控制性详细规划等上位及相关法定规划做好衔接”。请提供该片区上述上位规划的成果资料；
答：上述 (略) 上已公开，请自行下载。
17.招标文件P62页提到“本次招标范围所有地块均需提供总图、经济技术指标”。请提供各个地块的具体的控制性及引导性指标要求；
答：请投标人自行对各地块进行产品定位，进行合理化设计。
18.招标文件P63-P66页提到17#重点地块、10#地块、5#地块及14#重点地块的方案设计，请提供17#地块、10#地块、5#地块及14#重点地块详规要求（包括各地块用地强度、商住配比、业态建议需进一步明确）；
答：已提供户配，其余内容请自行考虑产品定位。
19.招标文件P63-P64页均提到地块涉及地铁影响线及严格控制线，请提供上述地块关于地铁影响线及严格控制线的具体设计要求；
答：请根据相关规范执行。
20.招标文 (略) 设计范围。
范围1：仰光片区3.7 (略) 更新规划概念方案设计；
范围2：第五章 发包人要求第二节第二条，“仰光片区概念规划： (略) ，南 (略) ， (略) ，北 (略) 以及徽州大道和南二环交口西北角地块，占地约1 平方公里计容建筑面积约105 万平方”。两版片区概念规划范围差别较大，请进一步明确。
答：请按照范围1执行。
21.17号地块用地性质待明确。 (略) 设计该地块为教学及商务用地，任务书要求有明确的住宅配置要求，用地性质待进一步明确。
答：此地块为住宅用地。
22.招标文件P55提到“投标人具有单个合同不中规划面积不小于2.5平 (略) 更新专项规划业绩”。（1）这句话中是否多了个“不”字？（2）规划业绩无审图合格证等完工材料，涉及到评审因素的开具业主证明是否予以认可？
答：（1） 原表述中“不”字系笔误，应为“投标人具有单个合同中规划面积不小于2.5平 (略) 更新专项规划业绩”；
（2）若规划业绩无审图合格证等完工材料，涉及到评审因素的开具业主证明予以认可。
23.招标文件P61页评标内容中提到“城市体检”内容，此部分没有明确需要多少份调查问卷？社会调查打分标准？请给予明确要求。
答：请投标人自行考虑。
24.招标文件P58页中项目负责人业绩要求为2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），我单位有框架合同签订于2018年12月，具体项目设计内容于2019年签订补充协议，请问是否符合要求？
答：不符合要求。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人： (略) 包河区仰光 (略)
地 址： (略) 包河区徽州大道1388号
联 系 人：王工
电 话：0551-*
招标代理机构：安徽公共资源交易 (略)
地 址： (略) 滨湖 (略) 2588号（徽州大 (略) 交口）六楼
联 系 人：张工
电 话：0551-*、*
2024年5月17日
0天0小时24分27秒
原项目名称： (略) 更新（城中村改造）项目设计-1标段
原项目编号：2024BFBBZ*
原公告日期：2024-04-30
(略) 更新（城中村改造）项目设计-1标段招标文件补疑
（项目编号：2024BFBBZ*）
本项目答疑部分：
1.本项目招 (略) 时间为2024-4-28，招 (略) 时间为2024-4-30，招 (略) 时间不足30日，请问是否可以延期？
答：本项目由于时间紧，任务重，本项目不予延期，请按原招标文件执行。
2. (略) 更新专项规划设计业绩为联合体设计业绩，我公司为此项目的成员方（非牵头单位）。设计合同中含联合体协议书附件，另附项目合同*方证明,证明我公司作为成员方工作内容含有项目现状摸底调研、城市体检分析、更新策略研究、重点片区策划及概念方案设计、更新实施方案编制等成果编制工作，且项目已完成，请问此业绩是否认可。
答：对于招标文件中要求的“投标人业绩”，如为若联合体投标的，由联合体任一成员方提供均予以认可，请投标人按照招标文件要求提供业绩证明资料交由评标委员会进行评审。
3.我公司为全资高校校办企业，拟派的项目负责人及部分专业配套人员为学校任命委派的事业单位编制人员，养老、医疗保险均由学校缴纳。我公司提供：（1）企业与高校的附属关系证明材料；（2）由“省本级机关事业养老保险业务审核”、“省医疗保障基金管理中心”及院校人事部门盖章证明的事业单位在编证明，我公司拟派项目负责人及专业配套人员缴纳的社会保险，请予以认可。
4.新点投标文件制作软件中无法提供相应资料，请明确如何处理：
新点投标文件制作软件中——投标文件（商务文件）——商务文件详细评审资料——客观分节点5、客观分节点6、客观分节点7、客观分节点8；
答：客观分节点5、客观分节点6、客观分节点7、客观分节点8无强制填写要求。
5.新点投标文件制作格式中的“项目管理机构：项目管理组织机构图和项目管理机构人员组成表”，在招标文件未见具体要求及格式。 请问这两条是对应招标文件中 148 页的“五、主要人员汇总表”吗？ 若不是，请问是格式自拟吗？另“项目管理组织机构图和项目管理机构人员组成表”是否是任选其一提供即可？请明确。
答：对应招标文件中 148 页的“五、主要人员汇总表”。 “项目管理组织机构图”和“项目管理机构人员组成表”任选其一提供即可。
6.新点投标文件制作软件中--投标文件（商务文件）--资格审查资料--项目负责人承诺，在招标文件未见具体要求及格式，请明确。
答：无需提供。
7.本项目招标文件已明确“采用定价招标”。而新点投标文件制作格式中提供了“工程量清单报价书”端口。请问此项是填写设计费用分项报价表吗？
答：无需填写。
8.新点投标文件制作格式中 “投标文件(报价文件)-投标总报价” 端口，其中所填写内容有“工期”，且要求只能填写数字。请问此项是直接填写招标文件中所描述的设计服务期限“1800”天吗？请明确。
答：可以。
9.新点投标文件制作格式中的“拟分包项目情况表”，在招标文件未见具体要求及格式，请明确。
答：无强制填写要求。
10.招标文件给出的格式中“八、诚信投标承诺书”从哪个端口上传？是否从“其他资料”端上传？
答：可以。
11.新点投标文件制作软件中无法提供相应资料，请明确如何处理：新点投标文件制作软件中——投标文件（技术文件）——城市体检，是否按软件节点文件上传，新点软件节点与招标文件评审项“技术评分标准”中详细评审标准要求的不同。
答：技术评审标准-“城市体检”内容上传至“新点投标文件制作软件—投标文件（技术文件）—城市体检”。
12.请提供本次更新范围内街坊控规图则、地块及周边原始地形图。
答：本项目无控规图则、地块及周边原始地形图，请投标人自行前往勘察。
13.17#地块位置，基础资料文件内CAD与图片表达不一致，请明确具体位置。
答：以图片为准。
14.请提供本次更新范围内拆除改造地块的相关征地数据和征地成本数据。
答：无。
15.招标人未上传地形图、及标书中涉及的相应地块编号等任何设计资料，导致投标人无法开展投标文件编制。请招标人尽快对招标文件进行澄清或修改，并上传相关设计资料文件。并根据招标文件P35“招标文件的澄清、招标文件的修改”条款，相应顺延投标截止日期。
答：地形请投标人自行勘察，地块编号已提供JPG和DWG文件。请按原招标文件执行，不予延期。
16.招标文件P62页提到“上位规划衔接： (略) 国土空间总体规划、包河区分区规划、单元控制性详细规划、街坊控制性详细规划等上位及相关法定规划做好衔接”。请提供该片区上述上位规划的成果资料；
答：上述 (略) 上已公开，请自行下载。
17.招标文件P62页提到“本次招标范围所有地块均需提供总图、经济技术指标”。请提供各个地块的具体的控制性及引导性指标要求；
答：请投标人自行对各地块进行产品定位，进行合理化设计。
18.招标文件P63-P66页提到17#重点地块、10#地块、5#地块及14#重点地块的方案设计，请提供17#地块、10#地块、5#地块及14#重点地块详规要求（包括各地块用地强度、商住配比、业态建议需进一步明确）；
答：已提供户配，其余内容请自行考虑产品定位。
19.招标文件P63-P64页均提到地块涉及地铁影响线及严格控制线，请提供上述地块关于地铁影响线及严格控制线的具体设计要求；
答：请根据相关规范执行。
20.招标文 (略) 设计范围。
范围1：仰光片区3.7 (略) 更新规划概念方案设计；
范围2：第五章 发包人要求第二节第二条，“仰光片区概念规划： (略) ，南 (略) ， (略) ，北 (略) 以及徽州大道和南二环交口西北角地块，占地约1 平方公里计容建筑面积约105 万平方”。两版片区概念规划范围差别较大，请进一步明确。
答：请按照范围1执行。
21.17号地块用地性质待明确。 (略) 设计该地块为教学及商务用地，任务书要求有明确的住宅配置要求，用地性质待进一步明确。
答：此地块为住宅用地。
22.招标文件P55提到“投标人具有单个合同不中规划面积不小于2.5平 (略) 更新专项规划业绩”。（1）这句话中是否多了个“不”字？（2）规划业绩无审图合格证等完工材料，涉及到评审因素的开具业主证明是否予以认可？
答：（1） 原表述中“不”字系笔误，应为“投标人具有单个合同中规划面积不小于2.5平 (略) 更新专项规划业绩”；
（2）若规划业绩无审图合格证等完工材料，涉及到评审因素的开具业主证明予以认可。
23.招标文件P61页评标内容中提到“城市体检”内容，此部分没有明确需要多少份调查问卷？社会调查打分标准？请给予明确要求。
答：请投标人自行考虑。
24.招标文件P58页中项目负责人业绩要求为2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），我单位有框架合同签订于2018年12月，具体项目设计内容于2019年签订补充协议，请问是否符合要求？
答：不符合要求。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人： (略) 包河区仰光 (略)
地 址： (略) 包河区徽州大道1388号
联 系 人：王工
电 话：0551-*
招标代理机构：安徽公共资源交易 (略)
地 址： (略) 滨湖 (略) 2588号（徽州大 (略) 交口）六楼
联 系 人：张工
电 话：0551-*、*
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