致：各投标人

现对各投标人质疑统一回复如下：

一、 招标文件投标人须知1.4.1条第3财务要求:2014年、2015年各年度财务状况均不亏损，请明确财务状况的具体标准。

答：净利润不能为赤字（即负数）。

二、 请明确BIM能力具体标准。

答：见本答疑第八回复内容。

三、 招标文件第三章评标办法第2.2.3条评标基准价公式是否应该为偏差率计算公式，请确认。

答：是。

四、 招标文件第三章评标办法第2.2. (略) 分评分标准中总体项目管理方案如下：

总体项目管理方案 （ 5分）

1.EPC项目组织设计和组织机构（0-1分） 2.EPC项目进度、投资管理与控制（0-2分） 3. 结算管理（0-1分） 4.工程竣工验收及工程移交管理和项目信息、文档管理与控制（0-1分）

而招标文件第七章 投标文件格式二、 (略) 分目录如下：

（一）总体项目管理方案

（二）设计管理

（三）工程施工管理

（四）结算管理

（五）工程竣工验收管理及工程移交管理

（六）其它需要说明的

两者中结算管理和工程竣工验收管理 (略) 分划分有冲突，请再次明确技术标书编制要求。

答：按 (略) 。

五、 请明确不参与费率下浮的具体 (略) 的文件？

答：费率下浮比例需 (略) 所有文件规定的安全文明施工费、人工费调差等不能下浮的各种费用，自主报价。

六、 （3）下浮比例：建安费下浮比例不低于8 %（含8%，此下浮比例 (略) 所有文件规定的安全文明施工费、人工费调差等不能下浮的各种费用），8 %以内的报价为无效报价。疑问：本项目建安费最低下浮比例为8% (略) 主流水平，为能确保本项目顺利实施，招标人能否调整本项目建安费最低下浮比例为3.5 %。

答：按 (略) 。

七、 （2）施工工期施工总工期初步确定为270日历天，以项目总监的开工令为准，其中房屋建筑工期（ (略) 、 (略) (略) 配套房、）原则上不超过4个月。疑问：房屋建筑工期（ (略) 、 (略) (略) 配套房、）原则上不超过4个月过于紧张，可否调整为房屋建筑工期（ (略) 、 (略) (略) 配套房、）原则上不超过9个月。

答：按 (略) 。

八、 （2） (略) 份：包括方案设计深化、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算），设计除需符合相关的建设内容、功能规模、技术标准等要求外，全程采用BIM设计。疑问：请招标人明确BIM设计服务内 (略) 准确设计报价。例如：

1、 建立施工图模型（涵盖建筑、结构、幕墙、机电专业），并提供不少于3次可视交流及汇报、碰撞检查及相关报告、各专业平面图纸优化、BIM相关培训、 (略) 技术支提供、参加甲方设计协调会等。

2、 基于BIM模型完成机电综合管道图、剖面图、机房管井详图、复核结构留洞、各专业施工图修改、净高分析等。（如机电专业调整尚无法满足净空要求，需建议建筑结构专业配合做相应修改。

3、 配合精装修调整综合管线图纸。

4、 施工过程相关配合，各方图纸变更若影响到机电管线 (略) (略) 部综合管线复核。

5、 业主其他方面基于BIM服务的合理需求。

答：BIM设计服务内容同上，并附附表1和附表2作为合同的补充内容。

九、 （2） (略) 份：包括方案设计深化、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算），设计除需符合相关的建设内容、功能规模、技术标准等要求外，全程采用BIM设计。疑问：设计费（含BIM设计费）总价最高限价为：270万元；疑问：设计费（含BIM设计费）总价最高限价为：270万元严重偏低， (略) 行情仅BIM设计费为15元/㎡，建筑设计费为40元/㎡，招标人可否调整设计费（含BIM设计费）总价最高限价为：370万元。

答：按 (略) 。

十、 疑问：本项目主要材料为钢结构构建， (略) 行情波动极大，钢材采购基本为现款现货，对于施工企业的资金成本压力过大，为保证本项目顺利履约，招标人可否将工程款支付方式修改为：

本工程预付款；中标建安费价格的15%， (略) 人支付给中标人。

工程形象进度总体达到基础完工经相关单位验收合格后30个日历天内支付至中标建安费用价格的35%；

工程形象进度总体达到主体（ (略) 、 (略) 配套房、 (略) ）完工经相关单位验收合格后30个日历天内支付至中标建安费用价格的60%；

(略) 有工程竣工验收合格并提供结算资料给发包人，由相关单位审核后30个日历天内支付至中标建安费用价格的80%；

(略) 门审计完成后30个日历天内支付至中标建安费用价格的95%；中标人在工程竣工验收合格 (略) 人，如未能按期交付，则按具体违约天数相应顺延天数支付工程结算款；（ (略) 门审计时间不超过3个月）

剩余5%作为工程质量保证金，待质保期 (略) 完质保义务后在30个日历天内付工程质量保证金的60%，质保期 (略) 完质保义务后工程质量保 (略) 分在30个日历天内支付，均不计利息。

答：按 (略) 。

十一、房屋建筑工期（ (略) 、 (略) (略) 配套房、）原则上不超过4个月时间根本无法满足施工要求，恳请业主调整施工工期为原则上不超过7个月。请业主分别明确勘察工期、设计工期、施工工期以便于投标人开展工作。

答：按 (略) 。

十二、 (略) 承诺具备BIM技术设计与施工的实施能力。该承诺书是否有格式要求，请明确？

答：承诺书无格式要求， (略) 编制。

十三、我司 (略) (略) (略) 保证明复印件只能打印到开标 (略) 保证明，请招标人明确，是否 (略) 文件要求？

答：按 (略) 。

十四、本项目施工工期紧张，短期资金压力太大，工程形象进度总体达到基础完工，此时我司的钢结构采购加工生产已基本完成，基本等同于全额垫资， (略) 保函代替现金履约担保？

答：不可以，按 (略) 。

十五、技术要求：多层建筑内外墙采用预制装配式轻质墙体是否要求一次成型（成品隔墙）？还是使用轻质隔墙板（如规格：600*2440）？

答：不要求一次成型，采用大块面积轻质隔墙板拼装。

十六、

履约保证金

1．担保形式：转 (略) 汇票 2．担保金额：1300万元。 3.提交时间：中标通知书发出后10日内提交， (略) 人基本账户；否则，招标人将取消其中标资格（联合体中标的，其履约担保由联合体牵头单位递交） 4.退还时间：履约保证金在竣工验收合格并扣 (略) 罚后无息退还。

请问：1、履约保证金担保形式可否调整为：银行保函或转 (略) 汇票。

答：按 (略) 。

2、履约保证金可否分阶段退还，可否调整为：

工程形象进度总体达到基础完工经相关单位验收合格后10日内退还40%， (略) 人提供等额履约保函；

工程形象进度总体达到主体（ (略) 、 (略) 配套房、 (略) ）完工经相关单位验收合格后10日内退还40%， (略) 人提供等额履约保函；

(略) 有工程竣工验收合格并提供结算资料给发包人后10日内退还 (略) (略) 分履约保证金。

答：按 (略) 。

十七、请问：本项目审计周期多长，请明确？如果审计周期超过6个月，招标人可否 (略) 基准利率上浮30%向中标人支付资金利息？

答：本项目审计周期6个月（需所有报送资料齐全）；如审计周期超过6个月，招标人不支付资金利息。

十八、（2）在投标人单位从2011年1月至今作为项目经理承担过1项及以上采用钢结构房屋施工技术的建筑工程总承包业绩证明1个。②在投标人单位从2011年1月至今作为技术负责人承担过1项及以上采用钢结构房屋施工技术的建筑工程总承包业绩证明 1个。疑问：投标项目经理和技术负责人业绩要求明显排斥潜在投标人，能否去掉项目经理和技术负责人业绩要求。

答： 按 (略) 。

招标文件与本答疑文件如 (略) ，以本答疑为准。

招标人： (略) 市荣昌区荣新 (略)

招标代理机构： (略) (略) (略) 分公司

* 日



致：各投标人

现对各投标人质疑统一回复如下：

一、 招标文件投标人须知1.4.1条第3财务要求:2014年、2015年各年度财务状况均不亏损，请明确财务状况的具体标准。

答：净利润不能为赤字（即负数）。

二、 请明确BIM能力具体标准。

答：见本答疑第八回复内容。

三、 招标文件第三章评标办法第2.2.3条评标基准价公式是否应该为偏差率计算公式，请确认。

答：是。

四、 招标文件第三章评标办法第2.2. (略) 分评分标准中总体项目管理方案如下：

总体项目管理方案 （ 5分）

1.EPC项目组织设计和组织机构（0-1分） 2.EPC项目进度、投资管理与控制（0-2分） 3. 结算管理（0-1分） 4.工程竣工验收及工程移交管理和项目信息、文档管理与控制（0-1分）

而招标文件第七章 投标文件格式二、 (略) 分目录如下：

（一）总体项目管理方案

（二）设计管理

（三）工程施工管理

（四）结算管理

（五）工程竣工验收管理及工程移交管理

（六）其它需要说明的

两者中结算管理和工程竣工验收管理 (略) 分划分有冲突，请再次明确技术标书编制要求。

答：按 (略) 。

五、 请明确不参与费率下浮的具体 (略) 的文件？

答：费率下浮比例需 (略) 所有文件规定的安全文明施工费、人工费调差等不能下浮的各种费用，自主报价。

六、 （3）下浮比例：建安费下浮比例不低于8 %（含8%，此下浮比例 (略) 所有文件规定的安全文明施工费、人工费调差等不能下浮的各种费用），8 %以内的报价为无效报价。疑问：本项目建安费最低下浮比例为8% (略) 主流水平，为能确保本项目顺利实施，招标人能否调整本项目建安费最低下浮比例为3.5 %。

答：按 (略) 。

七、 （2）施工工期施工总工期初步确定为270日历天，以项目总监的开工令为准，其中房屋建筑工期（ (略) 、 (略) (略) 配套房、）原则上不超过4个月。疑问：房屋建筑工期（ (略) 、 (略) (略) 配套房、）原则上不超过4个月过于紧张，可否调整为房屋建筑工期（ (略) 、 (略) (略) 配套房、）原则上不超过9个月。

答：按 (略) 。

八、 （2） (略) 份：包括方案设计深化、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算），设计除需符合相关的建设内容、功能规模、技术标准等要求外，全程采用BIM设计。疑问：请招标人明确BIM设计服务内 (略) 准确设计报价。例如：

1、 建立施工图模型（涵盖建筑、结构、幕墙、机电专业），并提供不少于3次可视交流及汇报、碰撞检查及相关报告、各专业平面图纸优化、BIM相关培训、 (略) 技术支提供、参加甲方设计协调会等。

2、 基于BIM模型完成机电综合管道图、剖面图、机房管井详图、复核结构留洞、各专业施工图修改、净高分析等。（如机电专业调整尚无法满足净空要求，需建议建筑结构专业配合做相应修改。

3、 配合精装修调整综合管线图纸。

4、 施工过程相关配合，各方图纸变更若影响到机电管线 (略) (略) 部综合管线复核。

5、 业主其他方面基于BIM服务的合理需求。

答：BIM设计服务内容同上，并附附表1和附表2作为合同的补充内容。

九、 （2） (略) 份：包括方案设计深化、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算），设计除需符合相关的建设内容、功能规模、技术标准等要求外，全程采用BIM设计。疑问：设计费（含BIM设计费）总价最高限价为：270万元；疑问：设计费（含BIM设计费）总价最高限价为：270万元严重偏低， (略) 行情仅BIM设计费为15元/㎡，建筑设计费为40元/㎡，招标人可否调整设计费（含BIM设计费）总价最高限价为：370万元。

答：按 (略) 。

十、 疑问：本项目主要材料为钢结构构建， (略) 行情波动极大，钢材采购基本为现款现货，对于施工企业的资金成本压力过大，为保证本项目顺利履约，招标人可否将工程款支付方式修改为：

本工程预付款；中标建安费价格的15%， (略) 人支付给中标人。

工程形象进度总体达到基础完工经相关单位验收合格后30个日历天内支付至中标建安费用价格的35%；

工程形象进度总体达到主体（ (略) 、 (略) 配套房、 (略) ）完工经相关单位验收合格后30个日历天内支付至中标建安费用价格的60%；

(略) 有工程竣工验收合格并提供结算资料给发包人，由相关单位审核后30个日历天内支付至中标建安费用价格的80%；

(略) 门审计完成后30个日历天内支付至中标建安费用价格的95%；中标人在工程竣工验收合格 (略) 人，如未能按期交付，则按具体违约天数相应顺延天数支付工程结算款；（ (略) 门审计时间不超过3个月）

剩余5%作为工程质量保证金，待质保期 (略) 完质保义务后在30个日历天内付工程质量保证金的60%，质保期 (略) 完质保义务后工程质量保 (略) 分在30个日历天内支付，均不计利息。

答：按 (略) 。

十一、房屋建筑工期（ (略) 、 (略) (略) 配套房、）原则上不超过4个月时间根本无法满足施工要求，恳请业主调整施工工期为原则上不超过7个月。请业主分别明确勘察工期、设计工期、施工工期以便于投标人开展工作。

答：按 (略) 。

十二、 (略) 承诺具备BIM技术设计与施工的实施能力。该承诺书是否有格式要求，请明确？

答：承诺书无格式要求， (略) 编制。

十三、我司 (略) (略) (略) 保证明复印件只能打印到开标 (略) 保证明，请招标人明确，是否 (略) 文件要求？

答：按 (略) 。

十四、本项目施工工期紧张，短期资金压力太大，工程形象进度总体达到基础完工，此时我司的钢结构采购加工生产已基本完成，基本等同于全额垫资， (略) 保函代替现金履约担保？

答：不可以，按 (略) 。

十五、技术要求：多层建筑内外墙采用预制装配式轻质墙体是否要求一次成型（成品隔墙）？还是使用轻质隔墙板（如规格：600*2440）？

答：不要求一次成型，采用大块面积轻质隔墙板拼装。

十六、

履约保证金

1．担保形式：转 (略) 汇票 2．担保金额：1300万元。 3.提交时间：中标通知书发出后10日内提交， (略) 人基本账户；否则，招标人将取消其中标资格（联合体中标的，其履约担保由联合体牵头单位递交） 4.退还时间：履约保证金在竣工验收合格并扣 (略) 罚后无息退还。

请问：1、履约保证金担保形式可否调整为：银行保函或转 (略) 汇票。

答：按 (略) 。

2、履约保证金可否分阶段退还，可否调整为：

工程形象进度总体达到基础完工经相关单位验收合格后10日内退还40%， (略) 人提供等额履约保函；

工程形象进度总体达到主体（ (略) 、 (略) 配套房、 (略) ）完工经相关单位验收合格后10日内退还40%， (略) 人提供等额履约保函；

(略) 有工程竣工验收合格并提供结算资料给发包人后10日内退还 (略) (略) 分履约保证金。

答：按 (略) 。

十七、请问：本项目审计周期多长，请明确？如果审计周期超过6个月，招标人可否 (略) 基准利率上浮30%向中标人支付资金利息？

答：本项目审计周期6个月（需所有报送资料齐全）；如审计周期超过6个月，招标人不支付资金利息。

十八、（2）在投标人单位从2011年1月至今作为项目经理承担过1项及以上采用钢结构房屋施工技术的建筑工程总承包业绩证明1个。②在投标人单位从2011年1月至今作为技术负责人承担过1项及以上采用钢结构房屋施工技术的建筑工程总承包业绩证明 1个。疑问：投标项目经理和技术负责人业绩要求明显排斥潜在投标人，能否去掉项目经理和技术负责人业绩要求。

答： 按 (略) 。

招标文件与本答疑文件如 (略) ，以本答疑为准。

招标人： (略) 市荣昌区荣新 (略)

招标代理机构： (略) (略) (略) 分公司

* 日

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