(略) 北侧、 (略) 东侧TD2020(CC)WG0020商服项目（城发大厦）公共部分精装修工程

第 三 次答疑与澄清修改文件

项目编号：GC2024(CC)WZ0029

项目名称： (略) 北侧、 (略) 东侧TD2020(CC)WG0020商服项目（城发大厦）公共部分精装修工程

本次答疑与澄清修改文件发出时间：2024年05月20日

原定开标时间：2024年05月30日09时30分

一、答疑内容

提问一：

1、答疑内容1中第（2）点缺少装饰专业（门窗表），回复为按招标人提供的图纸执行，招标清单中有门清单开项，招标图纸平面图中未标识门点位，无法准确复核工程量及组价，补充门窗表。

答：招标图纸已提供门大样图，详见立面门索引。

2、答疑内容1中第（3）点招标图纸存在大部分做法内容与清单项目特征描述不对应，请明确此版本是否为招标清单版本图纸?，回复为是的。请问招标工程量清单和图纸不符时按哪个准？

答：以招标图纸为准。

3、此项目承包方式为总价包干，按照标准施工合同(示范文本)，招标工程量清单和图纸不符时以工程量清单为准，工程量清单的准确性由招标人负责。如招标图纸与工程量清单不符，仍执行按图纸为准组价，存在量价风险及工程量清单不准确，是否可修改工程量清单？

答：本项目承包方式为总价包干，投标人应根据工程说明、招标图纸、设计规范要求和工程范围及界面进行全面核对，并自行承担遗漏项目或统计错误损失。对于招标图纸中含有的内容而工程量清单中未有列出，则认为相应工作的价格已经包含在其他项目中，不得另外提出额外增加费用。

4、答疑内容1中第（1）点已补充的安装图纸中，包含应急照明系统图纸、消防自动报警系统图纸、20层公区安装图、空调通风图纸与招标文件第9页本工程主要包括但不限于：城发大厦首层大堂、2-3 层裙楼公区、6-18 层公区、25-34 层公区、负一~负三层公区、电梯轿厢的地面装饰、墙面装饰、天棚装饰、电气、给水、排水、消防、空调等完成该项目公共部分精装修工程的一切工作，具体内容详见图纸及清单，招标工程量清单不含应急照明系统、自动报警系统、20层公区安装、空调通风，是否包含在本次招标范围内？

答：应急照明系统、自动报警系统、20层公区安装、空调通风不在本次招标范围内，但投标人需配合总承包单位及各专业单位工作，服从总承包单位的相关施工管理和现场安全文明管控，并缴纳安全生产履约保证金。

5、所提供招标图纸及补充的安装图纸中，还缺少以下图纸请补充： 1）、安装部分：缺少2-4层裙楼公区安装电气图纸、14层公区安装图纸（装修动力平面图、装修照明平面图）。 2）、装饰部分：缺少4层与14层的装饰图纸、单项工程（城发大厦地上装饰工程）内清单项目均未找到对应招标图纸，缺图无法复核。

答：4层与14层为避难层，避难层中设备间只计算了地面、墙身、天花，避难层非设备间位置只计算了天花、墙身。

6、招标文件第9页本次建设内容为城发大厦首层大堂、2-3 层裙楼公区、6-18 层公区、25-34层公区、负一~负三层公区装饰装修及相关配套工程。与招标工程量清单中单项工程名称（城发大厦2-4层裙楼公区装修工程）范围不符，是否包含4层裙楼公区范围？

答：4层与14层为避难层，避难层中设备间只计算了地面、墙身、天花，避难层非设备间位置只计算了天花、墙身。

提问二：

1、2-4层裙楼公区墙面的木纹铝板，请问招标清单工程量是否只按投影面积计算，请明确？

答：按投影面积计算。

2、在招标清单中标准层的木纹墙板特征描述的厚度为2.5cm，但在物料表是为2.06cm厚度，请问以哪个为准？

答：按2.5cm为准。

3、根据施工图纸所示，本项目的所用的木夹板是否均为A级防火板，请明确？

答：天花采用A级基层板材，墙面采用B1级基层板材。

4、本项目的物料表不锈钢为古铜色打砂不锈钢，但是在施工图纸上为古铜色雾化不锈钢，请问以哪个为准？

答：统一为古铜色打砂不锈钢。

5、测算6-18层的电线管线的招标工程量，发现此部分工程量缺少，电线2.5mm2少1200m,线管也是少268m，请核实，其他区域也是一样？

答：无误，本项目承包方式为总价包干，请投标单位综合考虑此情况。

6、目的临时水电的费用按挂表收费还是由总包按比例来收取呢，若是按总包取费，请明确是如何计算费用的？

答：总包水电费按照本项目合同总金额千分之三收取。

7、2-4层的天花风口开孔的数量不对，请核实，请问招标清单里面按个计算，请问是否一个是多少米？

答：因《建设工程工程量清单计价规范》中只能按个为单位，具体米数请根据招标图纸综合考虑。

8、6-18层的招标清单中，请问一共是有13层吧，清单中只统计12层的量，如茶水橱柜只有12个，是否缺少，其他的也都是这样的情况，请核实？

答：4层与14层为避难层，避难层中设备间只计算了地面、墙身、天花，避难层非设备间位置只计算了天花、墙身。

9、2-4层裙楼的玻璃双开门的工程量是否也包含商业区域的入户门，请核实？

答：包含商业区域入户门。

10、6-18层和25-34层的卫生间单开门，招标清单是写木质门，但在图纸上是显示为古铜打砂不锈钢金属饰面的金属门，请问以哪个为准？

答：古铜打砂不锈钢金属饰面的金属门。

11、招标清单中有个地上装饰工程，在图纸上没有找到对应的图纸，请明确？

答：内墙3为楼梯间、楼梯合用前室、避难层墙身，内墙6为管道井墙身，顶2为楼梯间、楼梯间前室、避难层、消防水泵房等非吸声吊顶的设备用房，顶3为空调机房、水泵房、电梯机房、送排风机房的天花，楼5为水井、空调水井、冷媒水井地面，楼7为生活、消防水泵房地面，楼8为雨水回收机房、空调机房、报警阀间等有水不降板房间。装修图中管道井标号如下：

12、关于首层大堂白兰花造型有询价到大皇蜂不锈钢供应商，对方已经介入一年多了，而且已在深化模并且在加工金属材料，请问该部分是否为*分包？

答：首层大堂白兰花造型工作由投标人自行考虑制作方，该部分非*指分包。

13、施工图纸中首层大堂不锈钢造型墙面是采用3mm厚古铜打砂不锈钢饰面造型，请问这个厚度是否有误，常规是1.2mm厚？

答：按招标图纸要求3mm厚。

14、本项目的精保洁是需要几遍，是否为一遍粗保，两遍精保洁，请明确，同时后期外墙幕墙的保洁是否也需要保洁？

答：本项目精装修只需要竣工验收前做一次精开荒，外墙幕墙保洁不在本次招标范围。

15、本项目精装修产生的建筑垃圾是否由总包统一外运，请明确？

答：由投标人负责外运。

17、本项目施工期间室外电梯什么拆除使用，同时室内施工电梯什么时候可以使用？

答：2024年7-8月份拆室外梯，2024年7月份有部分室内梯可以使用。

18、本项目在招标文件中提出关于工程质量和安全文明施工要求需要协助总包单位进行评比，请问这部分费用如何考虑？

答：所有配合总包单位获奖评比费用，由投标人在投标报价中综合考虑。

19、本项目的室内电梯开梯人员是否由精装修单位安排？

答：开梯人员由精装修单位安排，由投标人在投标报价中综合考虑。

20、本项目是否需要向总包单位缴纳施工配合费呢，若需要，请明确如何计算？

答：总承包管理配合费由招标人支付给总承包单位，投标人无需考虑此费用。投标人须配合总承包单位及各专业单位工作，服从总承包单位的相关施工管理和现场安全文明管控，并缴纳安全生产履约保证金。

21、6-18层施工区域的防烟部分在招标清单中并无此部分是否漏项？

答：不在本次招标范围。

二、澄清修改内容

无

三、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间 未 改变。

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 7 页，请投标人注意是否完整。

(略) 北侧、 (略) 东侧TD2020(CC)WG0020商服项目（城发大厦）公共部分精装修工程

第 三 次答疑与澄清修改文件

项目编号：GC2024(CC)WZ0029

项目名称： (略) 北侧、 (略) 东侧TD2020(CC)WG0020商服项目（城发大厦）公共部分精装修工程

本次答疑与澄清修改文件发出时间：2024年05月20日

原定开标时间：2024年05月30日09时30分

一、答疑内容

提问一：

1、答疑内容1中第（2）点缺少装饰专业（门窗表），回复为按招标人提供的图纸执行，招标清单中有门清单开项，招标图纸平面图中未标识门点位，无法准确复核工程量及组价，补充门窗表。

答：招标图纸已提供门大样图，详见立面门索引。

2、答疑内容1中第（3）点招标图纸存在大部分做法内容与清单项目特征描述不对应，请明确此版本是否为招标清单版本图纸?，回复为是的。请问招标工程量清单和图纸不符时按哪个准？

答：以招标图纸为准。

3、此项目承包方式为总价包干，按照标准施工合同(示范文本)，招标工程量清单和图纸不符时以工程量清单为准，工程量清单的准确性由招标人负责。如招标图纸与工程量清单不符，仍执行按图纸为准组价，存在量价风险及工程量清单不准确，是否可修改工程量清单？

答：本项目承包方式为总价包干，投标人应根据工程说明、招标图纸、设计规范要求和工程范围及界面进行全面核对，并自行承担遗漏项目或统计错误损失。对于招标图纸中含有的内容而工程量清单中未有列出，则认为相应工作的价格已经包含在其他项目中，不得另外提出额外增加费用。

4、答疑内容1中第（1）点已补充的安装图纸中，包含应急照明系统图纸、消防自动报警系统图纸、20层公区安装图、空调通风图纸与招标文件第9页本工程主要包括但不限于：城发大厦首层大堂、2-3 层裙楼公区、6-18 层公区、25-34 层公区、负一~负三层公区、电梯轿厢的地面装饰、墙面装饰、天棚装饰、电气、给水、排水、消防、空调等完成该项目公共部分精装修工程的一切工作，具体内容详见图纸及清单，招标工程量清单不含应急照明系统、自动报警系统、20层公区安装、空调通风，是否包含在本次招标范围内？

答：应急照明系统、自动报警系统、20层公区安装、空调通风不在本次招标范围内，但投标人需配合总承包单位及各专业单位工作，服从总承包单位的相关施工管理和现场安全文明管控，并缴纳安全生产履约保证金。

5、所提供招标图纸及补充的安装图纸中，还缺少以下图纸请补充： 1）、安装部分：缺少2-4层裙楼公区安装电气图纸、14层公区安装图纸（装修动力平面图、装修照明平面图）。 2）、装饰部分：缺少4层与14层的装饰图纸、单项工程（城发大厦地上装饰工程）内清单项目均未找到对应招标图纸，缺图无法复核。

答：4层与14层为避难层，避难层中设备间只计算了地面、墙身、天花，避难层非设备间位置只计算了天花、墙身。

6、招标文件第9页本次建设内容为城发大厦首层大堂、2-3 层裙楼公区、6-18 层公区、25-34层公区、负一~负三层公区装饰装修及相关配套工程。与招标工程量清单中单项工程名称（城发大厦2-4层裙楼公区装修工程）范围不符，是否包含4层裙楼公区范围？

答：4层与14层为避难层，避难层中设备间只计算了地面、墙身、天花，避难层非设备间位置只计算了天花、墙身。

提问二：

1、2-4层裙楼公区墙面的木纹铝板，请问招标清单工程量是否只按投影面积计算，请明确？

答：按投影面积计算。

2、在招标清单中标准层的木纹墙板特征描述的厚度为2.5cm，但在物料表是为2.06cm厚度，请问以哪个为准？

答：按2.5cm为准。

3、根据施工图纸所示，本项目的所用的木夹板是否均为A级防火板，请明确？

答：天花采用A级基层板材，墙面采用B1级基层板材。

4、本项目的物料表不锈钢为古铜色打砂不锈钢，但是在施工图纸上为古铜色雾化不锈钢，请问以哪个为准？

答：统一为古铜色打砂不锈钢。

5、测算6-18层的电线管线的招标工程量，发现此部分工程量缺少，电线2.5mm2少1200m,线管也是少268m，请核实，其他区域也是一样？

答：无误，本项目承包方式为总价包干，请投标单位综合考虑此情况。

6、目的临时水电的费用按挂表收费还是由总包按比例来收取呢，若是按总包取费，请明确是如何计算费用的？

答：总包水电费按照本项目合同总金额千分之三收取。

7、2-4层的天花风口开孔的数量不对，请核实，请问招标清单里面按个计算，请问是否一个是多少米？

答：因《建设工程工程量清单计价规范》中只能按个为单位，具体米数请根据招标图纸综合考虑。

8、6-18层的招标清单中，请问一共是有13层吧，清单中只统计12层的量，如茶水橱柜只有12个，是否缺少，其他的也都是这样的情况，请核实？

答：4层与14层为避难层，避难层中设备间只计算了地面、墙身、天花，避难层非设备间位置只计算了天花、墙身。

9、2-4层裙楼的玻璃双开门的工程量是否也包含商业区域的入户门，请核实？

答：包含商业区域入户门。

10、6-18层和25-34层的卫生间单开门，招标清单是写木质门，但在图纸上是显示为古铜打砂不锈钢金属饰面的金属门，请问以哪个为准？

答：古铜打砂不锈钢金属饰面的金属门。

11、招标清单中有个地上装饰工程，在图纸上没有找到对应的图纸，请明确？

答：内墙3为楼梯间、楼梯合用前室、避难层墙身，内墙6为管道井墙身，顶2为楼梯间、楼梯间前室、避难层、消防水泵房等非吸声吊顶的设备用房，顶3为空调机房、水泵房、电梯机房、送排风机房的天花，楼5为水井、空调水井、冷媒水井地面，楼7为生活、消防水泵房地面，楼8为雨水回收机房、空调机房、报警阀间等有水不降板房间。装修图中管道井标号如下：

12、关于首层大堂白兰花造型有询价到大皇蜂不锈钢供应商，对方已经介入一年多了，而且已在深化模并且在加工金属材料，请问该部分是否为*分包？

答：首层大堂白兰花造型工作由投标人自行考虑制作方，该部分非*指分包。

13、施工图纸中首层大堂不锈钢造型墙面是采用3mm厚古铜打砂不锈钢饰面造型，请问这个厚度是否有误，常规是1.2mm厚？

答：按招标图纸要求3mm厚。

14、本项目的精保洁是需要几遍，是否为一遍粗保，两遍精保洁，请明确，同时后期外墙幕墙的保洁是否也需要保洁？

答：本项目精装修只需要竣工验收前做一次精开荒，外墙幕墙保洁不在本次招标范围。

15、本项目精装修产生的建筑垃圾是否由总包统一外运，请明确？

答：由投标人负责外运。

17、本项目施工期间室外电梯什么拆除使用，同时室内施工电梯什么时候可以使用？

答：2024年7-8月份拆室外梯，2024年7月份有部分室内梯可以使用。

18、本项目在招标文件中提出关于工程质量和安全文明施工要求需要协助总包单位进行评比，请问这部分费用如何考虑？

答：所有配合总包单位获奖评比费用，由投标人在投标报价中综合考虑。

19、本项目的室内电梯开梯人员是否由精装修单位安排？

答：开梯人员由精装修单位安排，由投标人在投标报价中综合考虑。

20、本项目是否需要向总包单位缴纳施工配合费呢，若需要，请明确如何计算？

答：总承包管理配合费由招标人支付给总承包单位，投标人无需考虑此费用。投标人须配合总承包单位及各专业单位工作，服从总承包单位的相关施工管理和现场安全文明管控，并缴纳安全生产履约保证金。

21、6-18层施工区域的防烟部分在招标清单中并无此部分是否漏项？

答：不在本次招标范围。

二、澄清修改内容

无

三、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间 未 改变。

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 7 页，请投标人注意是否完整。