工程名称

岭下社区服务中心项目（施工）

招标阶段

施工招标

修改、澄清(答疑)纪要内容如下:

一、本工程施工图纸变更，原发布的施工图纸作废，以随本答疑纪要发布的图纸压缩包为准，请各投标人至本答疑纪要的附件中下载新的施工图纸，否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。

二、因施工图纸变更，故原发布的《工程量清单》（含编制说明）作废，以随本答疑纪要发布的《工程量清单》（含编制说明）为准。请各投标人至本答疑纪要的附件中下载新的《工程量清单》（含编制说明），否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。

三、专用合同条款修正表新增内容条款号12.4.4修改为：（3）①承包人根据施工进度申请支付工程款，每次实际银行转账方式支付工程进度款额为当期发包人核准进度款的【80%】。②进度款支付若累计达到合同价款（扣除暂列金额）【85%】时，停止支付进度款（注：竣工结算前各期工程款支付完毕后若累计已付金额未达到合同价款（扣除暂列金额）【85%】的，亦停止支付进度款）；并按本条款第③项的规定继续支付剩余工程款； (略) （区）财政审核部门出具竣工结算审核结论书28天内按审核结果支付至结算价的97%（发包人支付至结算价97%时承包人提供的发票金额累计应达到结算价总额的100%）；④剩余结算价3%作为本工程的保修金，工程保修金返还详见《工程质量保修书》（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。⑤全部工程款均由建设单位在全部付款条件具备后直接支付给承包人。⑤施工过程的工程经济签证支付方式：以项目所在地【厦门】市（区）财政审核部门核定金额为准，变更及签证费用与结算款统一审核后方予以支付。承包人应配合发包人对施工过程的设计变更及工程签证进行月度梳理，做到一月一清，否则发包人有权采取暂缓支付进度款或降低进度款支付比例，直到承包人配合完成工程签证为止。⑥承包人根据施工进度申请支付工程款；监理工程师接到当月进度款报告后【7】个工作日内予以审核确认，代建单位12在【7】个工作日内予以审核，建设单位在【7】个工作日内予以审核，经项目所在地【厦门】市（区）财政审核部门审核且建设单位收到财政拨款和承包人提交合规的付款申请及发票后由【建设单位】予以支付。如发包人未在约定期限内就价款支付申请、结算文件等予以答复的，不视为发包人认可相关申请或结算文件等，承包人有权继续催促发包人予以确认，如有争议的，按约定的争议解决方式处理。⑧从2020年5月1日起，款项拨付需按《保障建筑工人工资支付条例》的相关条款执行。⑨本项目为财政资金，全部工程款由【建设单位】在全部付款条件具备后直接支付给承包人，所有资金支付均以【建设单位】收到财政拨款、承包人提交合规的付款申请和发票作为前提条件，且首次付款时须提供合同复印件、履约保函、共管账户资料（如有）等资料作为付款申请附件资料。如本项目约定由代建单位直接向承包人付款的，各方明确：建设单位仍为本项目工程款的支付义务人，代建单位仅为建设单位代收代付工程款。如本条与通用条款或专用条款其他约定冲突的，以本条为准。

工程质量及安全施工隐患在经整改合格前，其对应的工程量的工程款一律不予支付。

代扣、代支付、违约罚金的扣除时间：本项目产生的水电费由承包人自行办理水电费代扣手续，费用由承包人承担；如有发包人代为支付的水电费、承包人应承担的违约罚金等，发包人有权选择从当期工程进度款或工程变更调整价款或后续工程款中扣除。

四、专用合同条款修正表新增内容条款号21其中第（29）条修改为：（29)桩基检测及基坑监测费的配合费、管理费用（包括但不限于施工便道铺设、检测桩的土方开挖、桩接长、承台、桩帽施工、水、电费的施工等满足检测所需发生的施工内容），必要时，应开挖施工便道或采取其他临时措施，确保材料、检测设备的进退场，相应费用已含在投标总价中，不再调整。

五、专用合同条款修正表新增内容条款号21新增：21.7临时用电工程所涉及的箱变租赁、市政开口及恢复、顶管、工井、电线电缆等为完成本项目临时用电工程的一切费用已按图计入清单和合同价中，工程完工后除发包人认可的签证费用外，结算时不作调整。

六、专用合同条款修正表新增内容条款号21新增：21.8施工用电及正式用电工程所 (略) (略) 、人行道管线开挖后的恢复（施工过程需满足相关规定及相关单位要求），其费用承包人在投标报价时已自行综合考虑在报价中，中标后不再调整。

七、招标文件第七章-技术标准和要求-第四节-招标人对工程主要材料设备的要求-（一）技术要求中的《电梯技术规格设计参数》及《电梯技术要求》以《附件一、电梯技术规格设计参数、电梯技术要求》为准。

八、本项目开标时间及投标文件递交截止时间由原定“2024 年05 月27 日10:45:00”修改为：“2024 年05 月31 日13:30:00”（招标文件中涉及该时间的均做相应修改）。

九、若本答疑纪要与招标文件不一致，以本答疑纪要为准。

招标人: 厦门湖里 (略)

法定代表人或

其委托代理人: (签字或盖章)

2024年5月 20 日

招标代理机构: 福建省 (略)

法定代表人或

其委托代理人: (签字或盖章)

2024年5月 20 日

工程名称

岭下社区服务中心项目（施工）

招标阶段

施工招标

修改、澄清(答疑)纪要内容如下:

一、本工程施工图纸变更，原发布的施工图纸作废，以随本答疑纪要发布的图纸压缩包为准，请各投标人至本答疑纪要的附件中下载新的施工图纸，否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。

二、因施工图纸变更，故原发布的《工程量清单》（含编制说明）作废，以随本答疑纪要发布的《工程量清单》（含编制说明）为准。请各投标人至本答疑纪要的附件中下载新的《工程量清单》（含编制说明），否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。

三、专用合同条款修正表新增内容条款号12.4.4修改为：（3）①承包人根据施工进度申请支付工程款，每次实际银行转账方式支付工程进度款额为当期发包人核准进度款的【80%】。②进度款支付若累计达到合同价款（扣除暂列金额）【85%】时，停止支付进度款（注：竣工结算前各期工程款支付完毕后若累计已付金额未达到合同价款（扣除暂列金额）【85%】的，亦停止支付进度款）；并按本条款第③项的规定继续支付剩余工程款； (略) （区）财政审核部门出具竣工结算审核结论书28天内按审核结果支付至结算价的97%（发包人支付至结算价97%时承包人提供的发票金额累计应达到结算价总额的100%）；④剩余结算价3%作为本工程的保修金，工程保修金返还详见《工程质量保修书》（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。⑤全部工程款均由建设单位在全部付款条件具备后直接支付给承包人。⑤施工过程的工程经济签证支付方式：以项目所在地【厦门】市（区）财政审核部门核定金额为准，变更及签证费用与结算款统一审核后方予以支付。承包人应配合发包人对施工过程的设计变更及工程签证进行月度梳理，做到一月一清，否则发包人有权采取暂缓支付进度款或降低进度款支付比例，直到承包人配合完成工程签证为止。⑥承包人根据施工进度申请支付工程款；监理工程师接到当月进度款报告后【7】个工作日内予以审核确认，代建单位12在【7】个工作日内予以审核，建设单位在【7】个工作日内予以审核，经项目所在地【厦门】市（区）财政审核部门审核且建设单位收到财政拨款和承包人提交合规的付款申请及发票后由【建设单位】予以支付。如发包人未在约定期限内就价款支付申请、结算文件等予以答复的，不视为发包人认可相关申请或结算文件等，承包人有权继续催促发包人予以确认，如有争议的，按约定的争议解决方式处理。⑧从2020年5月1日起，款项拨付需按《保障建筑工人工资支付条例》的相关条款执行。⑨本项目为财政资金，全部工程款由【建设单位】在全部付款条件具备后直接支付给承包人，所有资金支付均以【建设单位】收到财政拨款、承包人提交合规的付款申请和发票作为前提条件，且首次付款时须提供合同复印件、履约保函、共管账户资料（如有）等资料作为付款申请附件资料。如本项目约定由代建单位直接向承包人付款的，各方明确：建设单位仍为本项目工程款的支付义务人，代建单位仅为建设单位代收代付工程款。如本条与通用条款或专用条款其他约定冲突的，以本条为准。

工程质量及安全施工隐患在经整改合格前，其对应的工程量的工程款一律不予支付。

代扣、代支付、违约罚金的扣除时间：本项目产生的水电费由承包人自行办理水电费代扣手续，费用由承包人承担；如有发包人代为支付的水电费、承包人应承担的违约罚金等，发包人有权选择从当期工程进度款或工程变更调整价款或后续工程款中扣除。

四、专用合同条款修正表新增内容条款号21其中第（29）条修改为：（29)桩基检测及基坑监测费的配合费、管理费用（包括但不限于施工便道铺设、检测桩的土方开挖、桩接长、承台、桩帽施工、水、电费的施工等满足检测所需发生的施工内容），必要时，应开挖施工便道或采取其他临时措施，确保材料、检测设备的进退场，相应费用已含在投标总价中，不再调整。

五、专用合同条款修正表新增内容条款号21新增：21.7临时用电工程所涉及的箱变租赁、市政开口及恢复、顶管、工井、电线电缆等为完成本项目临时用电工程的一切费用已按图计入清单和合同价中，工程完工后除发包人认可的签证费用外，结算时不作调整。

六、专用合同条款修正表新增内容条款号21新增：21.8施工用电及正式用电工程所 (略) (略) 、人行道管线开挖后的恢复（施工过程需满足相关规定及相关单位要求），其费用承包人在投标报价时已自行综合考虑在报价中，中标后不再调整。

七、招标文件第七章-技术标准和要求-第四节-招标人对工程主要材料设备的要求-（一）技术要求中的《电梯技术规格设计参数》及《电梯技术要求》以《附件一、电梯技术规格设计参数、电梯技术要求》为准。

八、本项目开标时间及投标文件递交截止时间由原定“2024 年05 月27 日10:45:00”修改为：“2024 年05 月31 日13:30:00”（招标文件中涉及该时间的均做相应修改）。

九、若本答疑纪要与招标文件不一致，以本答疑纪要为准。

招标人: 厦门湖里 (略)

法定代表人或

其委托代理人: (签字或盖章)

2024年5月 20 日

招标代理机构: 福建省 (略)

法定代表人或

其委托代理人: (签字或盖章)

2024年5月 20 日