(略) 盐化工业 (略) 物业管理项目
招标答疑与修正
各潜在投标人：
针对潜在投标人的有关疑问，现将 (略) 盐化工业 (略) 物业管理项目的疑问解答如下：
    1、上期的物业管 (略) 完成的物业管理合同第四十一条，本合同期满后， (略) ，并在同等条件下优先获得管理权。
 解答：按原 (略) 。

2、招标文件中最高限价定义模糊。
解答：现将原文件投标人须知A.政府采购前附表第7项最高限价说明改为“最高限价：每年物业服务费不高于55万元（三年总价不高于165万元），投标人报价高于最高限价为废标。”
将招标文件中第二章 评标办法5.评标细则及标准5.1. (略) 分第（1）项内容修改为：本项目设置报价最高限价每年物业服务费不高于55万元（三年总价不高于165万元），投标人每年物业服务费高于55万元，三年总价高于165万的，其投标 (略) 理（小于等于最高限价的为有效报价）。
招标文件中第四章投标文件格式.附件一投标函第2条“总投标价”填写的报价为三年总价(总价=每年单价×3)。

3、 (略) 文件中第二章 评标办法5.评标细则及标准5.1. (略) 分第三项管理业绩内容修改：   
  原招标文件：投标人在管理项目面积累计达10万平方（不含）以下，得2分；投标人在管理项目面积累计达20万平方(含）以上40万平方（不含）以下，得4分；没有不得分。（须提供合同原件及复印件加盖公章）。
  现修改为： 投标人在管理项目面积累计达10万平方（不含）以上，得2分；投标人在管理项目面积累计达20万平方(含）以上40万平方（不含）以下，得4分；没有不得分。（须提供合同原件及复印件加盖公章）。
 

4、 (略) 文件中第二章 评标办法5.评标细则及标准中5.1. (略) 分2；3；5及5.1.2技术标内容中的“没有不得分”。
现修改为：“没有则不得分”。

 5、 (略) 文件中第二章 评标办法5.评标细则及标准5.1.4项内容修改：
  原招标文件： (略) 将投标人的资信得分、技术标得分和商务标得分，汇总以后得到投标人的最终总得分，最终总得分最高的投标人推荐为中标候选人。如果出现两家或两家以上总得分相同者，则按照技术分得分从高到低确定中标候选人；技术分仍然相同的，则由招标人随机抽签方式确定中标候选人。
  现修改为： (略) 将投标人的资信得分、技术标得分和商务标得分，汇总以后得到投标人的最终总得分，最终总得分最高的投标人推荐为中标候选人。如果出现两家或两家以上总得分相同者，则按照资格分得分从高到低确定中标候选人；资格分仍然相同的，则按照技术分得分从高到低确定中标候选人；技术分仍然相同的，则由招标人随机抽签方式确定中标候选人。

原招标文件与本答 (略) ，以本答疑为准，其他招标文件内容不变。

                          招 标 人：定远盐化工业园管委会               
代理机构： (略) (略) 有限公司
                  监督单位： (略) 招 (略)     
  
     
  * 日

(略) 盐化工业 (略) 物业管理项目
招标答疑与修正
各潜在投标人：
针对潜在投标人的有关疑问，现将 (略) 盐化工业 (略) 物业管理项目的疑问解答如下：
    1、上期的物业管 (略) 完成的物业管理合同第四十一条，本合同期满后， (略) ，并在同等条件下优先获得管理权。
 解答：按原 (略) 。

2、招标文件中最高限价定义模糊。
解答：现将原文件投标人须知A.政府采购前附表第7项最高限价说明改为“最高限价：每年物业服务费不高于55万元（三年总价不高于165万元），投标人报价高于最高限价为废标。”
将招标文件中第二章 评标办法5.评标细则及标准5.1. (略) 分第（1）项内容修改为：本项目设置报价最高限价每年物业服务费不高于55万元（三年总价不高于165万元），投标人每年物业服务费高于55万元，三年总价高于165万的，其投标 (略) 理（小于等于最高限价的为有效报价）。
招标文件中第四章投标文件格式.附件一投标函第2条“总投标价”填写的报价为三年总价(总价=每年单价×3)。

3、 (略) 文件中第二章 评标办法5.评标细则及标准5.1. (略) 分第三项管理业绩内容修改：   
  原招标文件：投标人在管理项目面积累计达10万平方（不含）以下，得2分；投标人在管理项目面积累计达20万平方(含）以上40万平方（不含）以下，得4分；没有不得分。（须提供合同原件及复印件加盖公章）。
  现修改为： 投标人在管理项目面积累计达10万平方（不含）以上，得2分；投标人在管理项目面积累计达20万平方(含）以上40万平方（不含）以下，得4分；没有不得分。（须提供合同原件及复印件加盖公章）。
 

4、 (略) 文件中第二章 评标办法5.评标细则及标准中5.1. (略) 分2；3；5及5.1.2技术标内容中的“没有不得分”。
现修改为：“没有则不得分”。

 5、 (略) 文件中第二章 评标办法5.评标细则及标准5.1.4项内容修改：
  原招标文件： (略) 将投标人的资信得分、技术标得分和商务标得分，汇总以后得到投标人的最终总得分，最终总得分最高的投标人推荐为中标候选人。如果出现两家或两家以上总得分相同者，则按照技术分得分从高到低确定中标候选人；技术分仍然相同的，则由招标人随机抽签方式确定中标候选人。
  现修改为： (略) 将投标人的资信得分、技术标得分和商务标得分，汇总以后得到投标人的最终总得分，最终总得分最高的投标人推荐为中标候选人。如果出现两家或两家以上总得分相同者，则按照资格分得分从高到低确定中标候选人；资格分仍然相同的，则按照技术分得分从高到低确定中标候选人；技术分仍然相同的，则由招标人随机抽签方式确定中标候选人。

原招标文件与本答 (略) ，以本答疑为准，其他招标文件内容不变。

                          招 标 人：定远盐化工业园管委会               
代理机构： (略) (略) 有限公司
                  监督单位： (略) 招 (略)     
  
     
  * 日