受委托，本公司定于2024年6月21日9时30分开始在江 (略) 电子交易系统（产权交易子系统，网址：http://** ） (略) 络竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQ【2024】*号

二、项目简介及起拍价：

吉州区禾埠街 (略) 11号（恒盛花园小区一期）30号楼第2层房屋10年租赁权；建筑面积1394.51㎡，钢混结构，无产权证。起拍价*元/月/第一年，竞买保证金*元。

特别说明：①租赁物用途：按照房屋规划用途使用，买受人不得擅自改变租赁用途，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等相关行业。

②租金按照“先付后用、半年一付”的原则计缴。租期的第一年租金按拍卖成交价计缴，第二年租金至第四年租金在第一年租金的基础上递增5%，第五年租金至第七年租金在第四年租金的基础上递增5%，第八年租金至第十年租金在第七年租金的基础上递增5%，合同履约保证金均为*元。

③标的“租金优惠期”全部置于租期的最后时段，租期内，买受人享有合同期届满前6个月的免租期，如果买受人存在任何违约行为（如欠缴租金，中途退租等），则不享有租金优惠。

三、报名时间：自公告之日起至2024年6月20日17时止。

四、报名方式：登录江 (略) (略) 上报名（报名注册如需指导， (略) ）。

五、标的展示时间：自公告之日起至2024年6月20日17时止。

六、标的展示地点：标的所在地。

七、网络竞价设置：自由报价时长10分钟，延时周期120秒，竞价阶梯为100元或其整数倍。具体的竞价开始时间以交易系统设定的为准。

八、竞买报名须知

1、竞买人资格条件：

（1）中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。竞买人不得存在以下情形：

(略) 及下属公司列入黑名单的；

(略) 及下属公司有案件纠纷，经司法机关裁决且生效后，仍不履行生效法律义务的；

③在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

（2）意向竞买人须通过委托单位报名资格审核并取得《意向竞买人报名资格确认书》后， (略) 上报名事宜。意向竞买人报名资格审核流程如下：

有意竞买者请自公告之日起至2024年6月17日17时前（正常上班时间） (略) 城投 (略) （地址： (略) 吉 (略) 18号吉安城控大楼15楼，联系人：邱女士0796-*），办理竞买资格审查取得《意向竞买人报名资格确认书》。报名时需上传《意向竞买人报名资格确认书》， (略) (略) 审核确认后，方可缴纳竞买保证金。

2、网上报名流程及注意事项：凡取得《意向竞买人报名资格确认书》者按下面流程报名。

（1）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江 (略) 先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然 (略) 上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录江 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。

（2）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站（江 (略) ）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

（3）“ (略) (略) ”保证金账户：开户银行为自行勾选；银 (略) 上交易系统自动生成。竞买人须在报名截止时间之前采用银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、 (略) 转账支付。

（4）竞买人可自 (略) (略) 上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。

（5）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。

（6）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需 (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况，点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。

（7）非转账方式、通过支 (略) 支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。

（8）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。

九、特别提示：

1、网络竞价需竞买人自备 (略) 上操作完成，报名成功的竞买人应提前 (略) 络竞价的所有程序及操作。

2、竞买人须对自己的竞买行为负责， (略) 络竞价前认真 (略) 络竞价资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录江 (略) 下载。

3、网络竞价成交之日起2个工作日内，买受人须持有效证件 (略) （电话：*)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个工作日）无异议后交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，交易中心凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。

十、联系方式

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）、

保证金退款电话：0796-*

拍卖人电话：* 温女士

江西 (略)

　　　　　　　　　　　　　 2024年5 月17日　

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受委托，本公司定于2024年6月21日9时30分开始在江 (略) 电子交易系统（产权交易子系统，网址：http://** ） (略) 络竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQ【2024】*号

二、项目简介及起拍价：

吉州区禾埠街 (略) 11号（恒盛花园小区一期）30号楼第2层房屋10年租赁权；建筑面积1394.51㎡，钢混结构，无产权证。起拍价*元/月/第一年，竞买保证金*元。

特别说明：①租赁物用途：按照房屋规划用途使用，买受人不得擅自改变租赁用途，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等相关行业。

②租金按照“先付后用、半年一付”的原则计缴。租期的第一年租金按拍卖成交价计缴，第二年租金至第四年租金在第一年租金的基础上递增5%，第五年租金至第七年租金在第四年租金的基础上递增5%，第八年租金至第十年租金在第七年租金的基础上递增5%，合同履约保证金均为*元。

③标的“租金优惠期”全部置于租期的最后时段，租期内，买受人享有合同期届满前6个月的免租期，如果买受人存在任何违约行为（如欠缴租金，中途退租等），则不享有租金优惠。

三、报名时间：自公告之日起至2024年6月20日17时止。

四、报名方式：登录江 (略) (略) 上报名（报名注册如需指导， (略) ）。

五、标的展示时间：自公告之日起至2024年6月20日17时止。

六、标的展示地点：标的所在地。

七、网络竞价设置：自由报价时长10分钟，延时周期120秒，竞价阶梯为100元或其整数倍。具体的竞价开始时间以交易系统设定的为准。

八、竞买报名须知

1、竞买人资格条件：

（1）中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。竞买人不得存在以下情形：

(略) 及下属公司列入黑名单的；

(略) 及下属公司有案件纠纷，经司法机关裁决且生效后，仍不履行生效法律义务的；

③在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

（2）意向竞买人须通过委托单位报名资格审核并取得《意向竞买人报名资格确认书》后， (略) 上报名事宜。意向竞买人报名资格审核流程如下：

有意竞买者请自公告之日起至2024年6月17日17时前（正常上班时间） (略) 城投 (略) （地址： (略) 吉 (略) 18号吉安城控大楼15楼，联系人：邱女士0796-*），办理竞买资格审查取得《意向竞买人报名资格确认书》。报名时需上传《意向竞买人报名资格确认书》， (略) (略) 审核确认后，方可缴纳竞买保证金。

2、网上报名流程及注意事项：凡取得《意向竞买人报名资格确认书》者按下面流程报名。

（1）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江 (略) 先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然 (略) 上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录江 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。

（2）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站（江 (略) ）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

（3）“ (略) (略) ”保证金账户：开户银行为自行勾选；银 (略) 上交易系统自动生成。竞买人须在报名截止时间之前采用银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、 (略) 转账支付。

（4）竞买人可自 (略) (略) 上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。交易中心对入账到非“ (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。

（5）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。

（6）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需 (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况，点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。

（7）非转账方式、通过支 (略) 支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。

（8）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。

九、特别提示：

1、网络竞价需竞买人自备 (略) 上操作完成，报名成功的竞买人应提前 (略) 络竞价的所有程序及操作。

2、竞买人须对自己的竞买行为负责， (略) 络竞价前认真 (略) 络竞价资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录江 (略) 下载。

3、网络竞价成交之日起2个工作日内，买受人须持有效证件 (略) （电话：*)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个工作日）无异议后交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，交易中心凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。

十、联系方式

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）、

保证金退款电话：0796-*

拍卖人电话：* 温女士

江西 (略)

　　　　　　　　　　　　　 2024年5 月17日　

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