本文为变更公告，以此版本为准。

受委托，定于2023年12月15 (略) 拍卖厅举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 吴兴区道场乡城南煤气站西侧土地，土地使用权面积58.4亩。十年租赁期，年租金起拍价1200元/亩。有保留价。

二、注意事项：

1）土地使用权、房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2）租金实行先付后用原则，一年一付。第一年至第五年租金按拍卖成交价执行，第六年至第十年租金在第五年租金基础上涨10%。

3）租赁保证金为三个月租金，拍卖成交后与尾款一同缴纳至拍卖人指定账号。

4）因现状土地需清理、翻耕、排灌设施自行建设等，具体执行方式以《租赁合同》为准。

5）竞买人 (略) 吴兴区道场乡注册成立的农业经营单位或企业，含注册个体工商户。

6）经营业态规定：种植业，买受人（承租人）须按照土地使用性质进行经营活动，禁止种植多年生、经济型农作物。买受人（承租人）严禁改变农用地用途，一经发现委托方有权终止租赁合同。

7）未经出租方书面许可，租赁权买受人（承租人）不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该土地及房屋任何部分或其任何权益。

8）买受人承租期间，如遇政府重大项目，合同终止，且买受人（承租人）须无条件退出，不作任何补偿。委托方将于该类事项前6个月书面通知买受人。

三、竞买保证金：需缴纳竞买保证金*元。

开户行：湖州吴兴农村合作银行环渚支行

户名：湖 (略)

账号：*

联行号：*

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三个工 (略) 退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2023年12月21 (略) 指定账户支付相应尾款（首年租金、租赁保证金以及租金总额3%拍卖综合服务费用），并办理后续手续。

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样及报名时间：自公告之日起至2023年12月14日下午4时止。在标的物所在地展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

c)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

d)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《土地使用权租赁竞买须知》。

联系方式：

(略) 吴兴区道场乡钱山下村股份经济合作社

联系人：李先生

电话：*

湖 (略)

联系人： *（陶先生） *（席先生）

网址：http://** （微信公众号：湖 (略) ）

地址： (略) (略) 138-3号（阳光城浦发银行北面）

监督单位： (略) 道场乡分中心

联系电话：0572-*

(略) 吴兴区道场乡钱山下村股份经济合作社

湖 (略)

2023年12月8日

公告详情：

http://**

本文为变更公告，以此版本为准。

受委托，定于2023年12月15 (略) 拍卖厅举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 吴兴区道场乡城南煤气站西侧土地，土地使用权面积58.4亩。十年租赁期，年租金起拍价1200元/亩。有保留价。

二、注意事项：

1）土地使用权、房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2）租金实行先付后用原则，一年一付。第一年至第五年租金按拍卖成交价执行，第六年至第十年租金在第五年租金基础上涨10%。

3）租赁保证金为三个月租金，拍卖成交后与尾款一同缴纳至拍卖人指定账号。

4）因现状土地需清理、翻耕、排灌设施自行建设等，具体执行方式以《租赁合同》为准。

5）竞买人 (略) 吴兴区道场乡注册成立的农业经营单位或企业，含注册个体工商户。

6）经营业态规定：种植业，买受人（承租人）须按照土地使用性质进行经营活动，禁止种植多年生、经济型农作物。买受人（承租人）严禁改变农用地用途，一经发现委托方有权终止租赁合同。

7）未经出租方书面许可，租赁权买受人（承租人）不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该土地及房屋任何部分或其任何权益。

8）买受人承租期间，如遇政府重大项目，合同终止，且买受人（承租人）须无条件退出，不作任何补偿。委托方将于该类事项前6个月书面通知买受人。

三、竞买保证金：需缴纳竞买保证金*元。

开户行：湖州吴兴农村合作银行环渚支行

户名：湖 (略)

账号：*

联行号：*

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三个工 (略) 退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2023年12月21 (略) 指定账户支付相应尾款（首年租金、租赁保证金以及租金总额3%拍卖综合服务费用），并办理后续手续。

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样及报名时间：自公告之日起至2023年12月14日下午4时止。在标的物所在地展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

c)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

d)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《土地使用权租赁竞买须知》。

联系方式：

(略) 吴兴区道场乡钱山下村股份经济合作社

联系人：李先生

电话：*

湖 (略)

联系人： *（陶先生） *（席先生）

网址：http://** （微信公众号：湖 (略) ）

地址： (略) (略) 138-3号（阳光城浦发银行北面）

监督单位： (略) 道场乡分中心

联系电话：0572-*

(略) 吴兴区道场乡钱山下村股份经济合作社

湖 (略)

2023年12月8日

公告详情：

http://**