变更前内容：

第五章 采购内容与要求
第一节 技术要求
★2.主要管理人员和要求：
★注:提供上述主要管理人员和需持证上岗及关键重要岗位人员资格证书复印件及在投标单位近三个月的社保参保证明。消防值守工作人员还须提供“技能人才评价证 (略) 查询系统”查询证书结果的截图。
第二节 商务要求
三、其他要求
（十）当投标人提交的投标文件满足招标文件全部实质性要求，且报价相同时，由采购人在5个工作日内主要根据以下内容确定中标人，并将加盖公章的确定中标人书面意见提交省交易中心。
1、投标人具有平安创建类似经验， (略) 级或以上人民政府颁发的平安创建单位荣誉，并承诺中标后协助采购人进行平安创建工作。（提供投标人获奖证明红头文件及对应承诺书）
2、投标人具有节能管控相关经验， (略) 级或以上人民政府颁发的节能示范类荣誉，并承诺中标后协助采购人进行节能管控工作。（提供投标人获奖证明红头文件及对应承诺书）
3、投标人具有文明校园创建经验，并承诺中标后协助中标人进行文明单位创建工作。（提供投标人在管单位获得的文明校园荣誉、物业服务合同及对应承诺书）
4、投标人具有垃圾分类经验，所服务的单位获得国家级政府部门颁发的垃圾分类相关荣誉，并承诺中标后协助采购人在校园内开展垃圾分类工作。（提供投标人在管单位获得的垃圾分类荣誉及对应物业服务合同，及承诺书）
5、应急响应能力：采购人根据投标人提供的有效期合同项目情况，投标人在本项目招标单位周边二公里内有有效合同项目的为优秀，二至五公里的为良好，五公里及以上的为一般。（提供投标人有效期项目合同，并附距离截图）
6、类似项目管理经验：采购人根据投标人提供的有效期类似校园物业管理合同，具有15个以上的为优秀，10—15个的为良好，10个以下的为一般。（提供项目清单及相关合同扫描件）

变更后内容：

第五章 采购内容与要求
第一节 技术要求
2.主要管理人员和要求：
★投标人提供承诺函：
A、承诺中标后拟派的主要管理人员(项目经理、学生公寓主管、保安主管、保洁主管）、技术人员（消防值守人员、电梯维保人员、绿化技术、配电值守及值守维修人员）均满足招标文件中“主要管理人员、技术人员和要求”，并在中标结果公示七个工作日内，按主要管理人员要求提供相关证件证明原件及在投标单位近三个月（2024年2月-2024年4月）的社保证明给采购人核验；
B、采购人要求的主要技术人员（消防值守人员、电梯维保人员、绿化技术、配电值守及值守维修人员）应具有国家规定的职业资格证书，中标单位须提供证书复印件及通过“技能人才评价证 (略) 查询系统”查询证书结果的截图；
C、采购人按要求对中标单位提供的资料进行逐一核验，核验无误后方签订物业服务合同。如在规定时间内未按要求提供相关资料，或提供的资料不实，采购人有权拒绝签订合同，并对投标人按虚假投标处理上报省财政厅。
第二节 商务要求
三、其他要求
(十)当投标人提交的投标文件满足招标文件全部实质性要求，且报价相同时，由采购人在 5 个工作日内主要根据以下内容确定中标人，并将加盖公章的确定中标人书面意见提交省交易中心。
1. (略) 简介。
2.提供公司物业管理工作业绩（近三年内的物业管理合同或其他能证明业绩的材料）、人员和设备配备等情况。
3.提供针对本项目的物业管理实施方案，方案中须含平安校园创建、节能管控、文明校园创建、垃圾分类、应急响应等相关内容。

变更前内容：

第五章 采购内容与要求
第一节 技术要求
★2.主要管理人员和要求：
★注:提供上述主要管理人员和需持证上岗及关键重要岗位人员资格证书复印件及在投标单位近三个月的社保参保证明。消防值守工作人员还须提供“技能人才评价证 (略) 查询系统”查询证书结果的截图。
第二节 商务要求
三、其他要求
（十）当投标人提交的投标文件满足招标文件全部实质性要求，且报价相同时，由采购人在5个工作日内主要根据以下内容确定中标人，并将加盖公章的确定中标人书面意见提交省交易中心。
1、投标人具有平安创建类似经验， (略) 级或以上人民政府颁发的平安创建单位荣誉，并承诺中标后协助采购人进行平安创建工作。（提供投标人获奖证明红头文件及对应承诺书）
2、投标人具有节能管控相关经验， (略) 级或以上人民政府颁发的节能示范类荣誉，并承诺中标后协助采购人进行节能管控工作。（提供投标人获奖证明红头文件及对应承诺书）
3、投标人具有文明校园创建经验，并承诺中标后协助中标人进行文明单位创建工作。（提供投标人在管单位获得的文明校园荣誉、物业服务合同及对应承诺书）
4、投标人具有垃圾分类经验，所服务的单位获得国家级政府部门颁发的垃圾分类相关荣誉，并承诺中标后协助采购人在校园内开展垃圾分类工作。（提供投标人在管单位获得的垃圾分类荣誉及对应物业服务合同，及承诺书）
5、应急响应能力：采购人根据投标人提供的有效期合同项目情况，投标人在本项目招标单位周边二公里内有有效合同项目的为优秀，二至五公里的为良好，五公里及以上的为一般。（提供投标人有效期项目合同，并附距离截图）
6、类似项目管理经验：采购人根据投标人提供的有效期类似校园物业管理合同，具有15个以上的为优秀，10—15个的为良好，10个以下的为一般。（提供项目清单及相关合同扫描件）

变更后内容：

第五章 采购内容与要求
第一节 技术要求
2.主要管理人员和要求：
★投标人提供承诺函：
A、承诺中标后拟派的主要管理人员(项目经理、学生公寓主管、保安主管、保洁主管）、技术人员（消防值守人员、电梯维保人员、绿化技术、配电值守及值守维修人员）均满足招标文件中“主要管理人员、技术人员和要求”，并在中标结果公示七个工作日内，按主要管理人员要求提供相关证件证明原件及在投标单位近三个月（2024年2月-2024年4月）的社保证明给采购人核验；
B、采购人要求的主要技术人员（消防值守人员、电梯维保人员、绿化技术、配电值守及值守维修人员）应具有国家规定的职业资格证书，中标单位须提供证书复印件及通过“技能人才评价证 (略) 查询系统”查询证书结果的截图；
C、采购人按要求对中标单位提供的资料进行逐一核验，核验无误后方签订物业服务合同。如在规定时间内未按要求提供相关资料，或提供的资料不实，采购人有权拒绝签订合同，并对投标人按虚假投标处理上报省财政厅。
第二节 商务要求
三、其他要求
(十)当投标人提交的投标文件满足招标文件全部实质性要求，且报价相同时，由采购人在 5 个工作日内主要根据以下内容确定中标人，并将加盖公章的确定中标人书面意见提交省交易中心。
1. (略) 简介。
2.提供公司物业管理工作业绩（近三年内的物业管理合同或其他能证明业绩的材料）、人员和设备配备等情况。
3.提供针对本项目的物业管理实施方案，方案中须含平安校园创建、节能管控、文明校园创建、垃圾分类、应急响应等相关内容。