序号

污染源

防治对策措施

一

施工期污染防治措施

1

废水

① (略) 地周边应设置临时排水沟，并在排水沟末端设置沉淀池对 (略) (略) 理，防止泥浆污、污水、废水外流或堵塞下水道和河道。

②合理安排工期，避 (略) 土方作业；

③雨天对粉 (略) 所 (略) 进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷；

④施工单位在施工中造成下水道或其他地下管线堵塞或损坏的，应当立即疏通或修复。

⑤项目应加强管理，做好机械的日常维护保养，杜绝跑、冒、滴、漏现象；另外，雨天应对 (略) 遮盖防雨。

⑥施工期间地下层开挖时须在基坑内四周设置截水沟，于截水沟末端设置集水井，基坑积水通过污水泵抽至地面临时排水沟。

⑦ (略) 施工废水经沉淀后回用，回用不完收集后 (略) 回用，确保施工废水不外排。雨季合理安排工期， (略) 土方作业；雨天应对 (略) 遮盖防雨。

2

废气

① (略) 地需实时洒水抑尘。

②施工 (略) 围挡封闭施工。围挡高度不低于 2.5m 。

③工地出入口 5m (略) 混凝土硬化，并设置车辆冲洗设施；易 (略) 实行密闭运输，有效抑制粉尘和二次扬尘污染。

④使用预拌混凝土。 (略) 搅拌混凝土。

⑤ (略) 地粉 ( 粒 ) 状料堆应尽 (略) ， (略) 遮盖，防止大量扬尘产生。⑥ (略) 扬尘控制。严禁 (略) 向下倾倒建筑垃圾。

⑦ (略) 运输车辆管理。混凝土等建筑材料运输应采取封闭运输方式。

⑧加强管理，运输车辆必须尾气达标。

⑨对建筑垃圾及 (略) 理、清运、以减少占地，防止粉尘污染。

⑩专 (略) 地和车辆的清洁打扫， (略) 地和道路的清洁。

3

噪声和振动

①高噪声设备应尽量远离滇池 ONE 一期工程、海东俊园一期、渔村等敏感点，并应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备。

②严格遵守《 (略) 市环境噪声污染防治管理办法》 ( (略) 市人民政府第 72 号令 ) 及《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市建设工地文明施工管理规定的通知》 ( 昆政办〔 2011 〕 89 号 ) 关于建筑施工噪声污染防治的相关规定。

③同时在施工过程中施工单位应设专 (略) 定期保养和维护。

④ (略) 施工机械设备，在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排。

⑤在施工的结构阶段和装修阶段，对 (略) 应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响。

⑥ (略) 地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点， (略) 时应低速、禁鸣。

4

固体

废物

①项目建设过程中产生的废弃土石方应委 (略) (略) 置，防止水土流失。

②建筑垃圾应严格按照《 (略) 市人民政府办公厅关于 (略) 市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》 (( 昆政办﹝ 2011 ﹞ 88 号 ) 的 (略) 处置， (略) 分类集中堆存，能 (略) 分， (略) 收购，重复利用；不能 (略) 分运至指定的建筑垃圾堆放点，禁止与生 (略) 置，杜绝乱堆乱倒，禁止随意丢弃。

③执行 (略) 市人民政府第 58 号令《 (略) 市垃圾管理办法》规定。

④施工期间产生的生活垃圾定期委 (略) 门清运。

⑤施工营地旱厕垃圾应定 (略) (略) 理。

5

生态环境

①加强征地规划范围内的土地资源与临时占地的管理与保护，精心设计， (略) ，严禁计划外占地，严禁不合理堆放。

②项目主体施工结束 (略) 绿化施工，加强绿化营养和养护，保证成活率。

③根据水土保持 (略) 施工期的水土流失防止工作，完工后按 (略) 植被恢复、水土流失防治等。

二

运营期环保对策措施

1

废水

①项目应严格实施雨污分流系统。

②项目生鲜超市废水、幼儿园食堂废水、养老用房食堂废水 (略) 理、社区医疗废 (略) 理后，与其他生活废水一起排 (略) 理达《污水综合排放标准》（ GB 点击查看>> ）表 4 三级标准和《 (略) 镇下水道水质标准》（ CJ 点击查看>> ） A 等级（表１）后，排入 (略) 287 号路 (略) ，进入环湖 (略) ，最终排入 (略) 市第 (略) 。绿化、冲 (略) (略) 理达标废水， (略) 分可使用市政中水。

③幼儿园食堂、 7 号地块养老用房食堂、 12 号地块养老用房食堂及生鲜超市隔油池的建设要隔油池的设计需符合国家环境保护标准 HJ554--2010 《饮食业环境保护技术规范》规定。

④项目拟设置 2 个消毒池， (略) 区医疗卫生用房及幼儿园医务室医疗 (略) 理。

⑤ (略) 理效果，化粪池能够满足化粪池的容积应满足污水在池内停留时间 12h-24h 要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，严格按照 GB 点击查看>> 3 《建筑给水排水设计规范》进行设计和施工， (略) 理效果，其具体规模以最终设计为准。

⑥建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单 (略) 理站，严格按照 GB 点击查看>> 3 《建筑给水排水设计规范》进行设计和施工， (略) 理效果。

⑦中水回用管道 : 项目在设计时应根据中水回用途径，在项目区内合理布设中水管线。

⑧带有明显标志的污水排放口：项目污水排口设于 (略) 287 号路上，污水排放口应带有明显标志。

⑨项目应定期对化粪池、 (略) 清掏，定 (略) 理站， (略) 理效果。

2

废气

①地下车库设置独立的送风、排风系统，换气次数每小时不应小于 6 次，排风口应设置于项目区绿化带内，不朝向邻近建筑 (略) 所，避开人群密集区、涡流区及住宅上风向，排风口离室外地坪高度大于 2.5m ， (略) 理。

②内置烟道：地块住宅楼、幼儿园食堂、养老用房应设置内置排烟管道。

③垃圾桶设置成带盖式，垃圾日产日清，并采取一定的除味措施。

④化粪池和隔油池、 (略) 理站设计成全地埋式，污泥定 (略) 门清运。

⑤公共卫生间垃圾及时清运，并采取一定的除味措施。

⑥在公共卫生间、垃圾收集房、化粪池和隔油池四周种植绿化带隔离。

⑦届时商业若设置餐饮，入驻餐饮需单独办理环保手续，设置排烟管道，高于建筑物 1.5m ，排口朝向避开居民区。

3

噪声

①水泵、备用发电机、地下车库排风系统风机等设备均安装在地下室内，并单独设置隔声间，上方不正对建筑， (略) 抽排风系统风机选用低噪声设备，并安装消声器、隔声挡板等降噪措施。

②避免在中午午休和夜间休息时段内清运垃圾。

③在绿化施工时，树种尽量选择高大乔木和灌木，增加植被的种植密度。

④合理增设汽车出入口， (略) (略) 时间；设置禁鸣标示，并加强区域内日常管理，禁止鸣笛。

⑤ (略) 理站布置于地下，为地埋式，设置基础减震、封闭等措施。

⑥预留噪声治理费用。

4

固体

废物

①项目一般生活垃圾通过分散布置的垃圾桶收集， (略) 门定期清运。

②社区医疗卫生用房、幼儿园医务室设置医疗废物专用收集桶，社区医疗卫生用房设置医疗废物暂存间，医疗废物严格按照《医疗废物管理条例》和《 (略) 市医疗废物管理规定》进行分类收集、 (略) 理，并委托有资质的 (略) 置。

③生鲜超市、幼儿园食堂、养老用房食堂产生的隔油池油污委托有资质的单位 (略) 理，最终需达到 (略) 市人民政府令第 109 号《 (略) 市餐厨废弃物管理办法》及《 (略) 市垃圾管理办法》 ( (略) 市人民政府令第 58 号 ) 的相关规定。

④化粪池、 (略) 理站污 (略) 门定期清运。

5

外环境

①项目应采取防护措施，减轻外环境对项目的不利影响。

②项目应在靠 (略) 287 号、星 (略) 界处种植高大乔木，以已起到隔声降噪的效果，减轻交通噪声对项目的不利影响。

③项目应按照《 (略) 市规划管理技术规定》 (略) 设计、建设，确保住宅楼与周边公路的退让距离满足规划要求。

④环评提出建设单位应将临道路一侧住户的窗户安装隔声窗。同时项目建成后在出租出售时应告知业主可能存在的交通噪声影响，并签订相关协议，在发生噪声扰民事件时积极、 (略) 理。

6

其他

①项目绿化应合理搭配树种和草种，选择节水和抗旱性植物，同时在绿化上应采取乔、灌、草相结合的平面绿化和立体绿化方式，并在绿化品种上尽量做到多样性并保证绿化树木、草坪的成活率。同时要加强建设项目绿化工程的维护，并应注意化肥与农药规范管理与使用。

②项目的化粪池、内置烟道、隔油池、 (略) 理站等环保设施必须和主体工程同时设计、同时施工、同时投产。

③按照 (略) 市政府有关“禁磷”、“禁白”、“禁煤”的要求，项目禁止使用含磷洗衣粉和含磷洗涤剂，禁止使用一次性不可降解餐饮器具和塑料袋，禁止使用燃煤污染型能源，应使用电能等清洁能源。

④为了加强项目设置的各种环 (略) ，项目必须制订相关的环保设施管理制度，设置一到两名专、兼职环保人员对各种环保设施的日常管理及维护工作。

⑤项目应加强化粪池和隔油池等环保设施的管理，定期对 (略) 维护、检修，确保各项环保设 (略) ， (略) 理效果，使各项污染物能达标排放。

⑥ (略) 于规划设计阶段，若将来项目建设的实际情况与目前规划有较大的调整， (略) 报批环境影响评价报告。

7

建议

建议在物业管理制度中加强环保管理的内容，包括：对物业 (略) 有关环境保护的宣传培训， (略) 环境保护意识宣传，如节约用水、垃圾分类袋装、规范化装修、在装修和生活中不使用有毒有害建材和化学品等。

序号

污染源

防治对策措施

一

施工期污染防治措施

1

废水

① (略) 地周边应设置临时排水沟，并在排水沟末端设置沉淀池对 (略) (略) 理，防止泥浆污、污水、废水外流或堵塞下水道和河道。

②合理安排工期，避 (略) 土方作业；

③雨天对粉 (略) 所 (略) 进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷；

④施工单位在施工中造成下水道或其他地下管线堵塞或损坏的，应当立即疏通或修复。

⑤项目应加强管理，做好机械的日常维护保养，杜绝跑、冒、滴、漏现象；另外，雨天应对 (略) 遮盖防雨。

⑥施工期间地下层开挖时须在基坑内四周设置截水沟，于截水沟末端设置集水井，基坑积水通过污水泵抽至地面临时排水沟。

⑦ (略) 施工废水经沉淀后回用，回用不完收集后 (略) 回用，确保施工废水不外排。雨季合理安排工期， (略) 土方作业；雨天应对 (略) 遮盖防雨。

2

废气

① (略) 地需实时洒水抑尘。

②施工 (略) 围挡封闭施工。围挡高度不低于 2.5m 。

③工地出入口 5m (略) 混凝土硬化，并设置车辆冲洗设施；易 (略) 实行密闭运输，有效抑制粉尘和二次扬尘污染。

④使用预拌混凝土。 (略) 搅拌混凝土。

⑤ (略) 地粉 ( 粒 ) 状料堆应尽 (略) ， (略) 遮盖，防止大量扬尘产生。⑥ (略) 扬尘控制。严禁 (略) 向下倾倒建筑垃圾。

⑦ (略) 运输车辆管理。混凝土等建筑材料运输应采取封闭运输方式。

⑧加强管理，运输车辆必须尾气达标。

⑨对建筑垃圾及 (略) 理、清运、以减少占地，防止粉尘污染。

⑩专 (略) 地和车辆的清洁打扫， (略) 地和道路的清洁。

3

噪声和振动

①高噪声设备应尽量远离滇池 ONE 一期工程、海东俊园一期、渔村等敏感点，并应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备。

②严格遵守《 (略) 市环境噪声污染防治管理办法》 ( (略) 市人民政府第 72 号令 ) 及《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市建设工地文明施工管理规定的通知》 ( 昆政办〔 2011 〕 89 号 ) 关于建筑施工噪声污染防治的相关规定。

③同时在施工过程中施工单位应设专 (略) 定期保养和维护。

④ (略) 施工机械设备，在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排。

⑤在施工的结构阶段和装修阶段，对 (略) 应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响。

⑥ (略) 地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点， (略) 时应低速、禁鸣。

4

固体

废物

①项目建设过程中产生的废弃土石方应委 (略) (略) 置，防止水土流失。

②建筑垃圾应严格按照《 (略) 市人民政府办公厅关于 (略) 市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》 (( 昆政办﹝ 2011 ﹞ 88 号 ) 的 (略) 处置， (略) 分类集中堆存，能 (略) 分， (略) 收购，重复利用；不能 (略) 分运至指定的建筑垃圾堆放点，禁止与生 (略) 置，杜绝乱堆乱倒，禁止随意丢弃。

③执行 (略) 市人民政府第 58 号令《 (略) 市垃圾管理办法》规定。

④施工期间产生的生活垃圾定期委 (略) 门清运。

⑤施工营地旱厕垃圾应定 (略) (略) 理。

5

生态环境

①加强征地规划范围内的土地资源与临时占地的管理与保护，精心设计， (略) ，严禁计划外占地，严禁不合理堆放。

②项目主体施工结束 (略) 绿化施工，加强绿化营养和养护，保证成活率。

③根据水土保持 (略) 施工期的水土流失防止工作，完工后按 (略) 植被恢复、水土流失防治等。

二

运营期环保对策措施

1

废水

①项目应严格实施雨污分流系统。

②项目生鲜超市废水、幼儿园食堂废水、养老用房食堂废水 (略) 理、社区医疗废 (略) 理后，与其他生活废水一起排 (略) 理达《污水综合排放标准》（ GB 点击查看>> ）表 4 三级标准和《 (略) 镇下水道水质标准》（ CJ 点击查看>> ） A 等级（表１）后，排入 (略) 287 号路 (略) ，进入环湖 (略) ，最终排入 (略) 市第 (略) 。绿化、冲 (略) (略) 理达标废水， (略) 分可使用市政中水。

③幼儿园食堂、 7 号地块养老用房食堂、 12 号地块养老用房食堂及生鲜超市隔油池的建设要隔油池的设计需符合国家环境保护标准 HJ554--2010 《饮食业环境保护技术规范》规定。

④项目拟设置 2 个消毒池， (略) 区医疗卫生用房及幼儿园医务室医疗 (略) 理。

⑤ (略) 理效果，化粪池能够满足化粪池的容积应满足污水在池内停留时间 12h-24h 要求。建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单位，严格按照 GB 点击查看>> 3 《建筑给水排水设计规范》进行设计和施工， (略) 理效果，其具体规模以最终设计为准。

⑥建设单位应委托具有环境工程设计、施工资质的单 (略) 理站，严格按照 GB 点击查看>> 3 《建筑给水排水设计规范》进行设计和施工， (略) 理效果。

⑦中水回用管道 : 项目在设计时应根据中水回用途径，在项目区内合理布设中水管线。

⑧带有明显标志的污水排放口：项目污水排口设于 (略) 287 号路上，污水排放口应带有明显标志。

⑨项目应定期对化粪池、 (略) 清掏，定 (略) 理站， (略) 理效果。

2

废气

①地下车库设置独立的送风、排风系统，换气次数每小时不应小于 6 次，排风口应设置于项目区绿化带内，不朝向邻近建筑 (略) 所，避开人群密集区、涡流区及住宅上风向，排风口离室外地坪高度大于 2.5m ， (略) 理。

②内置烟道：地块住宅楼、幼儿园食堂、养老用房应设置内置排烟管道。

③垃圾桶设置成带盖式，垃圾日产日清，并采取一定的除味措施。

④化粪池和隔油池、 (略) 理站设计成全地埋式，污泥定 (略) 门清运。

⑤公共卫生间垃圾及时清运，并采取一定的除味措施。

⑥在公共卫生间、垃圾收集房、化粪池和隔油池四周种植绿化带隔离。

⑦届时商业若设置餐饮，入驻餐饮需单独办理环保手续，设置排烟管道，高于建筑物 1.5m ，排口朝向避开居民区。

3

噪声

①水泵、备用发电机、地下车库排风系统风机等设备均安装在地下室内，并单独设置隔声间，上方不正对建筑， (略) 抽排风系统风机选用低噪声设备，并安装消声器、隔声挡板等降噪措施。

②避免在中午午休和夜间休息时段内清运垃圾。

③在绿化施工时，树种尽量选择高大乔木和灌木，增加植被的种植密度。

④合理增设汽车出入口， (略) (略) 时间；设置禁鸣标示，并加强区域内日常管理，禁止鸣笛。

⑤ (略) 理站布置于地下，为地埋式，设置基础减震、封闭等措施。

⑥预留噪声治理费用。

4

固体

废物

①项目一般生活垃圾通过分散布置的垃圾桶收集， (略) 门定期清运。

②社区医疗卫生用房、幼儿园医务室设置医疗废物专用收集桶，社区医疗卫生用房设置医疗废物暂存间，医疗废物严格按照《医疗废物管理条例》和《 (略) 市医疗废物管理规定》进行分类收集、 (略) 理，并委托有资质的 (略) 置。

③生鲜超市、幼儿园食堂、养老用房食堂产生的隔油池油污委托有资质的单位 (略) 理，最终需达到 (略) 市人民政府令第 109 号《 (略) 市餐厨废弃物管理办法》及《 (略) 市垃圾管理办法》 ( (略) 市人民政府令第 58 号 ) 的相关规定。

④化粪池、 (略) 理站污 (略) 门定期清运。

5

外环境

①项目应采取防护措施，减轻外环境对项目的不利影响。

②项目应在靠 (略) 287 号、星 (略) 界处种植高大乔木，以已起到隔声降噪的效果，减轻交通噪声对项目的不利影响。

③项目应按照《 (略) 市规划管理技术规定》 (略) 设计、建设，确保住宅楼与周边公路的退让距离满足规划要求。

④环评提出建设单位应将临道路一侧住户的窗户安装隔声窗。同时项目建成后在出租出售时应告知业主可能存在的交通噪声影响，并签订相关协议，在发生噪声扰民事件时积极、 (略) 理。

6

其他

①项目绿化应合理搭配树种和草种，选择节水和抗旱性植物，同时在绿化上应采取乔、灌、草相结合的平面绿化和立体绿化方式，并在绿化品种上尽量做到多样性并保证绿化树木、草坪的成活率。同时要加强建设项目绿化工程的维护，并应注意化肥与农药规范管理与使用。

②项目的化粪池、内置烟道、隔油池、 (略) 理站等环保设施必须和主体工程同时设计、同时施工、同时投产。

③按照 (略) 市政府有关“禁磷”、“禁白”、“禁煤”的要求，项目禁止使用含磷洗衣粉和含磷洗涤剂，禁止使用一次性不可降解餐饮器具和塑料袋，禁止使用燃煤污染型能源，应使用电能等清洁能源。

④为了加强项目设置的各种环 (略) ，项目必须制订相关的环保设施管理制度，设置一到两名专、兼职环保人员对各种环保设施的日常管理及维护工作。

⑤项目应加强化粪池和隔油池等环保设施的管理，定期对 (略) 维护、检修，确保各项环保设 (略) ， (略) 理效果，使各项污染物能达标排放。

⑥ (略) 于规划设计阶段，若将来项目建设的实际情况与目前规划有较大的调整， (略) 报批环境影响评价报告。

7

建议

建议在物业管理制度中加强环保管理的内容，包括：对物业 (略) 有关环境保护的宣传培训， (略) 环境保护意识宣传，如节约用水、垃圾分类袋装、规范化装修、在装修和生活中不使用有毒有害建材和化学品等。