一、原公告主要信息

原项目名称： 琥珀物业2024年度电梯维保

原项目编号： 2024BTFWN*

原公告日期： 2024年05月21日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

琥珀物业2024年度电梯维保答疑1

项目编号：2024BTFWN0030

各投标人：

第一部分：询比文件修改

1.询比文件第三章招标人要求—三、服务内容及标准—（一）工作内容—第4条修改为“4.年终服务及设备检测维保每年对项目中所涉及的全部电梯进行一次全面检查。主要内容包括但不限于调整主要的部件、安全功能装置的测试、量度偏差及彻底清理主要部件等。同时须确保所有电梯通过国家主管部门的检测、验收，并取得电梯运行合格证。电梯年度检测及 125 制动检测（一、二标段均要求）由维保单位负责申报相关手续，费用包含在维保服务费内，使用单位不额外支付任何费用。”

第二部分：投标人疑问

疑问1.“第二章第（一）条第5款：（1）正在履约或已完成的证明材料须加盖项目业主单位或合同*方公章(证明材料已有项目业主单位或合同*方公章的除外)，否则评标委员会不予认可”，考虑到本次时间较为紧迫，公章流程较长，建议履约证明文件加盖*方印章即可。另，如每份合同后附相关维保合同发票或银行转账记录或主管单位出具的年检合格证明文件是否同样予以认可？

回复：按询比文件执行。

疑问2.“第二章第（一）条第13款：履约保证金为合同价的5%，支付方式为转账/电汇”，参考《国家发展改革委等部门关于完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本的通知》（发改法规〔2023〕27号）等文件要求，是否可以增加电子保函作为履约担保方式之一？

回复：按询比文件执行。

疑问3.投标人为电梯制造厂家的，均在当地注册备案分支机构，电扶梯维保合同由使用单位与厂家分支机构直接签订，其民事责任由厂家承担。建议投标人直属分支机构维保业绩、人员资质及社保予以认可。

回复：予以认可

疑问4.评分表中有电梯配件价格10分，这个配件价格是指三个配件报价表的价格总和吗？还是其中某个配件价格表的价格总和？

回复：一标段的电梯配件价格分是根据投标人在一标段报价表中填写的电梯配件部分报价的费率报价进行计算。中标后，电梯配件结算费用是根据实际发生更换的配件数量*分项基准价*中标费率。最终电梯配件结算费用不超过*元。投标人投标时无需单独提供各项配件的投标单价。

疑问5.招标公告中约定了年检费是由中标方支付，但公告中没有提供电梯的楼层信息，楼层信息是需要投标方现场查看吗？

回复：自行勘察。

疑问6.招标公告评分表中，拟派人员资格中要求提供安全员证书，但安全员证书是*方物业才需要具备的证书， (略) 需要具备的，可否讲安全员证书改成操作T证？

回复：按询比文件执行。

疑问7. (略) 的名义投标，但标书 (略) 的业绩，是否算有效业绩？ (略) 的关系证明文件的话，安徽分公司的业绩是否有效？

回复：不予以认可。

疑问8.招标公告中的业绩证明材料需加盖项目业主单位或合同*方公章，那么我提供的是物业的项目章是否有效？

回复：有效。

疑问9.招标文件P27“拟派人员资格”第2条要求“2、其他维保人员具有安全员证书的，每提供1个得2分，满分4分”。

疑问：根据不同行业属性，安全员可分为建筑行业安全员（C证）、特种设备行业安全员（A证）等。电梯维保作为特种设备行业，请问此处所指“安全员”是否为“特种设备行业安全管理员（A证）”？

回复：特种设备行业安全员（A证）。

疑问10.本项目一标段招标文件中提供的“电梯配件报价清单”中，项目名称为“巢湖通力”、“琥珀东华府”、“琥珀名郡”。与招标文件P24列明的项目名称“琥珀东华府”、“琥珀云台”、“琥珀庄园”不一致。请贵方予以确认。

回复：巢湖通力改为琥珀云台；琥珀名郡改为琥珀庄园。

疑问11.贵方已提供的“电梯配件报价清单”中“琥珀名郡”项目清单，请明确清单中的“投标报价”和“总金额”哪一项为控价价？

回复：琥珀名郡改为琥珀庄园。一标段的电梯配件价格分是根据投标人在一标段报价表中填写的电梯配件费率报价进行计算。中标后，电梯配件结算费用是根据实际发生更换的配件数量*分项基准价*中标费率。最终电梯配件结算费用不超过*元。投标人投标时无需单独提供各项配件的投标单价。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥 (略)

地 址： (略) 蜀山区琥珀五环城

联系人：李主任

电 话：0551-*

招标代理机构：安徽公共资源交易 (略)

地 址： (略) 滨湖 (略) 2588 号

（徽州大 (略) 交口）六楼

联系人：张工

电 话：0551-*

2024 年 5 月 28 日

三、附件

答疑发布日期：2024年05月28日

一、原公告主要信息

原项目名称： 琥珀物业2024年度电梯维保

原项目编号： 2024BTFWN*

原公告日期： 2024年05月21日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

琥珀物业2024年度电梯维保答疑1

项目编号：2024BTFWN0030

各投标人：

第一部分：询比文件修改

1.询比文件第三章招标人要求—三、服务内容及标准—（一）工作内容—第4条修改为“4.年终服务及设备检测维保每年对项目中所涉及的全部电梯进行一次全面检查。主要内容包括但不限于调整主要的部件、安全功能装置的测试、量度偏差及彻底清理主要部件等。同时须确保所有电梯通过国家主管部门的检测、验收，并取得电梯运行合格证。电梯年度检测及 125 制动检测（一、二标段均要求）由维保单位负责申报相关手续，费用包含在维保服务费内，使用单位不额外支付任何费用。”

第二部分：投标人疑问

疑问1.“第二章第（一）条第5款：（1）正在履约或已完成的证明材料须加盖项目业主单位或合同*方公章(证明材料已有项目业主单位或合同*方公章的除外)，否则评标委员会不予认可”，考虑到本次时间较为紧迫，公章流程较长，建议履约证明文件加盖*方印章即可。另，如每份合同后附相关维保合同发票或银行转账记录或主管单位出具的年检合格证明文件是否同样予以认可？

回复：按询比文件执行。

疑问2.“第二章第（一）条第13款：履约保证金为合同价的5%，支付方式为转账/电汇”，参考《国家发展改革委等部门关于完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本的通知》（发改法规〔2023〕27号）等文件要求，是否可以增加电子保函作为履约担保方式之一？

回复：按询比文件执行。

疑问3.投标人为电梯制造厂家的，均在当地注册备案分支机构，电扶梯维保合同由使用单位与厂家分支机构直接签订，其民事责任由厂家承担。建议投标人直属分支机构维保业绩、人员资质及社保予以认可。

回复：予以认可

疑问4.评分表中有电梯配件价格10分，这个配件价格是指三个配件报价表的价格总和吗？还是其中某个配件价格表的价格总和？

回复：一标段的电梯配件价格分是根据投标人在一标段报价表中填写的电梯配件部分报价的费率报价进行计算。中标后，电梯配件结算费用是根据实际发生更换的配件数量*分项基准价*中标费率。最终电梯配件结算费用不超过*元。投标人投标时无需单独提供各项配件的投标单价。

疑问5.招标公告中约定了年检费是由中标方支付，但公告中没有提供电梯的楼层信息，楼层信息是需要投标方现场查看吗？

回复：自行勘察。

疑问6.招标公告评分表中，拟派人员资格中要求提供安全员证书，但安全员证书是*方物业才需要具备的证书， (略) 需要具备的，可否讲安全员证书改成操作T证？

回复：按询比文件执行。

疑问7. (略) 的名义投标，但标书 (略) 的业绩，是否算有效业绩？ (略) 的关系证明文件的话，安徽分公司的业绩是否有效？

回复：不予以认可。

疑问8.招标公告中的业绩证明材料需加盖项目业主单位或合同*方公章，那么我提供的是物业的项目章是否有效？

回复：有效。

疑问9.招标文件P27“拟派人员资格”第2条要求“2、其他维保人员具有安全员证书的，每提供1个得2分，满分4分”。

疑问：根据不同行业属性，安全员可分为建筑行业安全员（C证）、特种设备行业安全员（A证）等。电梯维保作为特种设备行业，请问此处所指“安全员”是否为“特种设备行业安全管理员（A证）”？

回复：特种设备行业安全员（A证）。

疑问10.本项目一标段招标文件中提供的“电梯配件报价清单”中，项目名称为“巢湖通力”、“琥珀东华府”、“琥珀名郡”。与招标文件P24列明的项目名称“琥珀东华府”、“琥珀云台”、“琥珀庄园”不一致。请贵方予以确认。

回复：巢湖通力改为琥珀云台；琥珀名郡改为琥珀庄园。

疑问11.贵方已提供的“电梯配件报价清单”中“琥珀名郡”项目清单，请明确清单中的“投标报价”和“总金额”哪一项为控价价？

回复：琥珀名郡改为琥珀庄园。一标段的电梯配件价格分是根据投标人在一标段报价表中填写的电梯配件费率报价进行计算。中标后，电梯配件结算费用是根据实际发生更换的配件数量*分项基准价*中标费率。最终电梯配件结算费用不超过*元。投标人投标时无需单独提供各项配件的投标单价。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥 (略)

地 址： (略) 蜀山区琥珀五环城

联系人：李主任

电 话：0551-*

招标代理机构：安徽公共资源交易 (略)

地 址： (略) 滨湖 (略) 2588 号

（徽州大 (略) 交口）六楼

联系人：张工

电 话：0551-*

2024 年 5 月 28 日

三、附件

答疑发布日期：2024年05月28日