各潜在投标人， (略) 文件、已发布的答疑修改如下： 　　一、1、没 (略) 地的竖向标高　　答：如有需要周边道路竖向标高， (略) 文件收据，与招标代理联系。　　2、招标书里面附件一：设计任务书第7点里面第一小点是不是有问题？　　答：删除设计任务书中第7.（1）条款。　　二、1、招标文件第47页至53页的技术标专用格式，是打印成A4的单独装订包封或与方案包封在一起，还是打印成A3的和方案装订成册在一起？　　答：招标文件第47页至53页的技术标专用格式，打印成A4纸张并装订成册，方案文本正本打印成A3纸张并装订成册，并与第47页与53页的技术标专用格式打包封在一起。 　　2、 (略) 文页第65页的格式，方案正本封面用什么格式，是把第65页的技术标副本改成技术标正本吗？还是用招标文件第47页的技术标专用格式的封面？　　答：方案正本封面标注电子信息 (略) 房建筑方案设计（正本），并加盖单位公章和出图专用章，其余格式不限。 　　3、方案文本有没有横版或竖版的要求，封面有没有软装或硬装要求？　　答：建议方案文本采用横版，封面采用软装。 　　4、招标文件第6页，第5条：“拟派本设计项目的专业负责人中，结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）；电气专业负责人必须具备工程师职称或以上；以上人员.....”，而在招标文件第8页，第6条：“专业负责人员中，结构专业负责人、给排水专业负责人、暖通专业负责人、电气专业负责人的职称证书、以上人员的......”这两条意思不太相同，第8页这条要的都是职称证的意思请明确结构专业负责人、给排水专业负责人、电气专业负责人、暖通专业负责人，具体要的是职称证还是注册证？还是按第6页第 (略) ？　　答：拟派本项目设计的专业负责人中，结构专业负责人提供一级注册结构师证书；给排水专业负责人提供注册公用设备工程师（给水排水）证书；暖通专业负责人提供注册公用设备工程师（暖通空调）证书；电气专业负责人提供工程师或以上职称证书；以上人员必须为本单位正式员工，需提 (略) 门已备案的劳动聘用合同， (略) (略) 备案的地区， (略) 保部门有效的证明材料。　　三、1、 (略) 地周边道路竖向图。　　答：如有需要周边道路竖向标高， (略) 文件收据，与招标代理联系。 　　2、现 (略) 地内高压线保持现状还是以后会移迁？高压线负荷及高度均未提供。　　答：场地内无高压线。　　四、1、规划条件通知书中要求： 1.5≤容积率≤2.0，20%≤绿地率≤25%。招标文件第25页主要经济技术指标要求中：1.0≤容积率≤2.0，20%≤绿地率≤26%，设计指标按哪个考虑？　　答：以规划条件通知书为准。　　2、提供 (略) 铝铜产业园控制性详细规划。 1）规划道路标高；2）各种能源介质（水、电、燃气等）接点位置： 3）用地东侧绿地规划标高。 4）用地西侧地块规划（或性质、用途）。　　答：如有需要周边道路竖向标高， (略) 文件收据，与招标代理联系。各种能源介质点位置暂时按接入横江大道考虑。用地东侧绿地暂未开始设计，标高不详；用地西侧地块规划用途为工业用地。　　 3、 (略) 地竖向设计是否考虑？答：考虑。 　　4、提供电子信息产业园产品大纲、产能以便做经济分析书？　　答： (略) 人提供的现有的规划设计条件、设计资料 (略) (略) 综合考虑设计。 　　5、投标汇报方式及汇报控制时间有何要求？　　答：招标文件未做此项要求。 　　6、宿舍人数是否有要求？如无要求是否按建筑面积考虑？　　答： (略) 人提供的现有的规划设计条件、设计资料 (略) (略) 综合考虑设计。　　7、水、电、风、气能源介质接入方式及接入方向（红线区域东、南、西、北方向）？答：接入方向暂时按接入横江大道考虑， (略) 人提供的现有的规划设计条件及 (略) 考虑。 　　8、招标文件第十四条“投标文件的密封与标志”中第1小条，“设计方案正本单独密封，并应有投标人单位公章和法定代表人或委托代理人的签字或盖章”。可否理解为设计方案正本仅在封套上盖章，而不需要在文本上盖章吗？　　答：设计方案正本单独密封，封套上应有投标人单位公章和法定代表人或委托代理人的签字或盖章。设计方案正本上加盖投标人单位公章及出图专用章。 　　9、招标文件第十四条“投标文件的密封与标志”中第4小条中，资格标和商务标的正本是封装在一起吗？副本同样是封装在一起吗？还是单独封装？答：资格标(正、副本)单独装在一个封装袋内，商务标(正、副本)单独装另一个封装袋内；　　10、本次投标为暗标，开标时是否需要讲标？或者需要做方案介绍视频光盘？为保证公平需做统一规定？答：招标文件未做此项要求。 　　11、设计的类似工程业绩是否以建筑面积规模为判断标准？　　答：附件二评标办法与评分标准中第（三）条第1（2）业绩（3分），修改为凭投标人在开标之月前36个月内，在全国范围 (略) 房的设计业绩【中标通知书原件、设计合同原件（必备）、主要施工图原件、设计审查备案表复印件、竣工验收备案表复印件中的至少2项】， (略) (略) 。 　　12、招标文件附件6，“技术标副本”后是否还有具体内容？　　答： (略) 文件要求。　　五、1、第23页【2、 (略) 1）严 (略) 门批 (略) 总平面设计。】关于这条的意思： (略) 门之前针对这个项目的控规或者概念规划或者其他什么特别要求？还是已经做好了相关的方案设计，仅仅只是需要在原来 (略) 深化？请明确。　　答：设计任务书第2.1）条款，改为严 (略) 门提供的规划 (略) 总平面设计。　　2、第24页【方案设计：（3）设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等，以及国家、省、市规定须具备的内容。】关 (略) 说的模型，是指类似沙盘那样的实体模型吗？按照方案设计做的等比例缩放的实实在在的模型？开标的时候就要和方案文本一起带过去？请明确。　　答：不需要模型沙盘。　　3、第25页【，配套设施占地面积不超总用地面积的7%，配套面积不超过10%；新产业工业项目用地、生产服务。行政办公及生活配套设施面积占项目总建筑面积比例不超过15%，可仍按工业用途管理。】关于这条里面的两个配套面积的两个数据一个是10%。另外一个是15%。到底是以哪个为准？配套面积里包含哪些功能？办公、食堂，配套宿舍都需要吗？他们之间的比例是否有要求？请明确。　　答：按15%来控制。　　4、【标书里指出需要做竖向设计。】关于这个问题：需要提供周围市政道路的实际现状标高或者规划道路的设计标高，否则做竖向设计没有依据，此项还牵扯到工程造价中土方量等等的估算问题。请明确。　　答：如有需要周边道路竖向标高， (略) 文件收据，与招标代理联系。　　六、1.有关“配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%”中，配套设施用地面积是如何定义和如何计算的，是指配套设施建筑的基底面积吗？　　答：1、配套设施用地面积暂时按配套设施基底面积/总用地面积计算。　　2.机动停车位和非机动停车位的数量如何确定，规划条件通知书里标明“按相关规定设置”，《 (略) 市规划管理技术导则》中，“工厂、仓储、物流等停车配建标 (略) 规定”，此项目的停车位数量是如何规定的。　　答： (略) 人提供的现有的规划设计条件、设计资料 (略) (略) 综合考虑设计。 　　3.缺乏项目用地周边的道路竖向标高， (略) 的位置， (略) 相关的图纸设计。　　答：如有需要周边道路竖向标高， (略) 文件收据，与招标代理联系   　 (略) 文件修改通知及答疑与本次修改通知不一致的地方均以本次发布的为准。   (略) 开发区建设投资（集团）有限公司 * 日
 
 

 
 
 各潜在投标人， (略) 文件、已发布的答疑修改如下： 　　一、1、没 (略) 地的竖向标高　　答：如有需要周边道路竖向标高， (略) 文件收据，与招标代理联系。　　2、招标书里面附件一：设计任务书第7点里面第一小点是不是有问题？　　答：删除设计任务书中第7.（1）条款。　　二、1、招标文件第47页至53页的技术标专用格式，是打印成A4的单独装订包封或与方案包封在一起，还是打印成A3的和方案装订成册在一起？　　答：招标文件第47页至53页的技术标专用格式，打印成A4纸张并装订成册，方案文本正本打印成A3纸张并装订成册，并与第47页与53页的技术标专用格式打包封在一起。 　　2、 (略) 文页第65页的格式，方案正本封面用什么格式，是把第65页的技术标副本改成技术标正本吗？还是用招标文件第47页的技术标专用格式的封面？　　答：方案正本封面标注电子信息 (略) 房建筑方案设计（正本），并加盖单位公章和出图专用章，其余格式不限。 　　3、方案文本有没有横版或竖版的要求，封面有没有软装或硬装要求？　　答：建议方案文本采用横版，封面采用软装。 　　4、招标文件第6页，第5条：“拟派本设计项目的专业负责人中，结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）；电气专业负责人必须具备工程师职称或以上；以上人员.....”，而在招标文件第8页，第6条：“专业负责人员中，结构专业负责人、给排水专业负责人、暖通专业负责人、电气专业负责人的职称证书、以上人员的......”这两条意思不太相同，第8页这条要的都是职称证的意思请明确结构专业负责人、给排水专业负责人、电气专业负责人、暖通专业负责人，具体要的是职称证还是注册证？还是按第6页第 (略) ？　　答：拟派本项目设计的专业负责人中，结构专业负责人提供一级注册结构师证书；给排水专业负责人提供注册公用设备工程师（给水排水）证书；暖通专业负责人提供注册公用设备工程师（暖通空调）证书；电气专业负责人提供工程师或以上职称证书；以上人员必须为本单位正式员工，需提 (略) 门已备案的劳动聘用合同， (略) (略) 备案的地区， (略) 保部门有效的证明材料。　　三、1、 (略) 地周边道路竖向图。　　答：如有需要周边道路竖向标高， (略) 文件收据，与招标代理联系。 　　2、现 (略) 地内高压线保持现状还是以后会移迁？高压线负荷及高度均未提供。　　答：场地内无高压线。　　四、1、规划条件通知书中要求： 1.5≤容积率≤2.0，20%≤绿地率≤25%。招标文件第25页主要经济技术指标要求中：1.0≤容积率≤2.0，20%≤绿地率≤26%，设计指标按哪个考虑？　　答：以规划条件通知书为准。　　2、提供 (略) 铝铜产业园控制性详细规划。 1）规划道路标高；2）各种能源介质（水、电、燃气等）接点位置： 3）用地东侧绿地规划标高。 4）用地西侧地块规划（或性质、用途）。　　答：如有需要周边道路竖向标高， (略) 文件收据，与招标代理联系。各种能源介质点位置暂时按接入横江大道考虑。用地东侧绿地暂未开始设计，标高不详；用地西侧地块规划用途为工业用地。　　 3、 (略) 地竖向设计是否考虑？答：考虑。 　　4、提供电子信息产业园产品大纲、产能以便做经济分析书？　　答： (略) 人提供的现有的规划设计条件、设计资料 (略) (略) 综合考虑设计。 　　5、投标汇报方式及汇报控制时间有何要求？　　答：招标文件未做此项要求。 　　6、宿舍人数是否有要求？如无要求是否按建筑面积考虑？　　答： (略) 人提供的现有的规划设计条件、设计资料 (略) (略) 综合考虑设计。　　7、水、电、风、气能源介质接入方式及接入方向（红线区域东、南、西、北方向）？答：接入方向暂时按接入横江大道考虑， (略) 人提供的现有的规划设计条件及 (略) 考虑。 　　8、招标文件第十四条“投标文件的密封与标志”中第1小条，“设计方案正本单独密封，并应有投标人单位公章和法定代表人或委托代理人的签字或盖章”。可否理解为设计方案正本仅在封套上盖章，而不需要在文本上盖章吗？　　答：设计方案正本单独密封，封套上应有投标人单位公章和法定代表人或委托代理人的签字或盖章。设计方案正本上加盖投标人单位公章及出图专用章。 　　9、招标文件第十四条“投标文件的密封与标志”中第4小条中，资格标和商务标的正本是封装在一起吗？副本同样是封装在一起吗？还是单独封装？答：资格标(正、副本)单独装在一个封装袋内，商务标(正、副本)单独装另一个封装袋内；　　10、本次投标为暗标，开标时是否需要讲标？或者需要做方案介绍视频光盘？为保证公平需做统一规定？答：招标文件未做此项要求。 　　11、设计的类似工程业绩是否以建筑面积规模为判断标准？　　答：附件二评标办法与评分标准中第（三）条第1（2）业绩（3分），修改为凭投标人在开标之月前36个月内，在全国范围 (略) 房的设计业绩【中标通知书原件、设计合同原件（必备）、主要施工图原件、设计审查备案表复印件、竣工验收备案表复印件中的至少2项】， (略) (略) 。 　　12、招标文件附件6，“技术标副本”后是否还有具体内容？　　答： (略) 文件要求。　　五、1、第23页【2、 (略) 1）严 (略) 门批 (略) 总平面设计。】关于这条的意思： (略) 门之前针对这个项目的控规或者概念规划或者其他什么特别要求？还是已经做好了相关的方案设计，仅仅只是需要在原来 (略) 深化？请明确。　　答：设计任务书第2.1）条款，改为严 (略) 门提供的规划 (略) 总平面设计。　　2、第24页【方案设计：（3）设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等，以及国家、省、市规定须具备的内容。】关 (略) 说的模型，是指类似沙盘那样的实体模型吗？按照方案设计做的等比例缩放的实实在在的模型？开标的时候就要和方案文本一起带过去？请明确。　　答：不需要模型沙盘。　　3、第25页【，配套设施占地面积不超总用地面积的7%，配套面积不超过10%；新产业工业项目用地、生产服务。行政办公及生活配套设施面积占项目总建筑面积比例不超过15%，可仍按工业用途管理。】关于这条里面的两个配套面积的两个数据一个是10%。另外一个是15%。到底是以哪个为准？配套面积里包含哪些功能？办公、食堂，配套宿舍都需要吗？他们之间的比例是否有要求？请明确。　　答：按15%来控制。　　4、【标书里指出需要做竖向设计。】关于这个问题：需要提供周围市政道路的实际现状标高或者规划道路的设计标高，否则做竖向设计没有依据，此项还牵扯到工程造价中土方量等等的估算问题。请明确。　　答：如有需要周边道路竖向标高， (略) 文件收据，与招标代理联系。　　六、1.有关“配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%”中，配套设施用地面积是如何定义和如何计算的，是指配套设施建筑的基底面积吗？　　答：1、配套设施用地面积暂时按配套设施基底面积/总用地面积计算。　　2.机动停车位和非机动停车位的数量如何确定，规划条件通知书里标明“按相关规定设置”，《 (略) 市规划管理技术导则》中，“工厂、仓储、物流等停车配建标 (略) 规定”，此项目的停车位数量是如何规定的。　　答： (略) 人提供的现有的规划设计条件、设计资料 (略) (略) 综合考虑设计。 　　3.缺乏项目用地周边的道路竖向标高， (略) 的位置， (略) 相关的图纸设计。　　答：如有需要周边道路竖向标高， (略) 文件收据，与招标代理联系   　 (略) 文件修改通知及答疑与本次修改通知不一致的地方均以本次发布的为准。   (略) 开发区建设投资（集团）有限公司 * 日